Mittwoch, 8. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Merzig-Wadern (Kreis)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.900,00 €
5 Zi.
132
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Bungalow, Haus
DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich - 4-5 Zimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern
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oder im Homeoffice ist es hell und geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter.
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395.000,00 €
4 Zi.
170
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in WADERN bieten wir Ihnen dieses ca. 170 m² große Wohnhaus mit einem ca. 15,5 Ar großen Grundstück an. Die Immobile liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet Platz für die Familie. Das Besondere bei dem Anwesen ist, dass es einen direkten
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Zugang vom Wohnhaus in das Bürogebäude gibt. Der Wintergarten ist vom Garten barrierefrei erreichbar. Die Raumaufteilung des Wohnhauses besteht wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten (Fußbodenheizung) Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Öllager, Dusche, WC und 3 Kellerräume Speicher: Dachraum ist mit Lagerregalen ausgebaut und mit Zwischensparrendämmung versehen
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine charmantes Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1920 erbaut und bietet Ihnen mit ca. 90 qm Wohnfläche auf zwei Etagen viel Komfort. Die Aufteilung des Hauses spricht für sich: Über den Eingangsflur gelangen Sie direkt zum Obergeschoss.
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Ebenfalls über den Flur gelangen Sie zum Badezimmer, zu einem Schlafzimmer und zum Hauswirtschaftsraum. Mittelpunkt des Hauses bietet im Obergeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer mit separater Küche und ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro o.Ä.). Die Immobilie wurde bereits in den wichtigen Bereichen saniert, sodass eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause besteht. Das Haus ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Die überschaubare Größe des Hauses bietet den idealen Rückzugsort für alle die, die Ruhe und die Natur der Umgebung schätzen. Die Grundstücksfläche beträgt 387 qm, wovon ein Teil des Grundstückes als Bauland eingetragen ist und somit noch Potenzial für mehr Raum und Fläche bietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
245
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es ist ein repräsentatives und attraktives Haus mit Satteldach. Durch die offene Form und Räumlichkeiten und sehr viel Lichtfläche ist das Haus sehr hell und bietet viele Möglichkeiten der Individualisierung, vor aller dem
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richtig viel Platz. Man genießt das Leben auf 200 m² zuzüglich einer 45 m² großen und geschmackvoll eingerichteten Ferienwohnung im Souterrain, mit separaten Außeneingang. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen, Schlafen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten ein perfektes Wohngefühl. Zusätzliche Details wie Garderobe, Gäste-WC und Bad komplettieren das Erdgeschoss. Aufgrund der großzügigen Aufteilung, breiten Flur und zwei Hauseingängen kann es ebenfalls behindertengerecht genutzt werden. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer als auch vom Seiteneingang stufenlos zugänglich und bietet mit 70 m² ein zusätzliches Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und große Kinderzimmer, ein WC mit Dusche und eine offene Galerie zum Wohnzimmer, welch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
220
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Objekt
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369.000,00 €
3 Zi.
135
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Weißkirchen Rappweiler. Hier befindet sich der fertige aus dem Jahre 2016 gebaute Bungalow, welches sich in einer beruhigten, kinderfreundlichen Nebenstraße befindet. Die Wohnfläche der gut geschnittenen Immobilie beträgt
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ca. 135 m2 und hat weitere Unterstellmöglichkeiten auf dem gesamten Dachboden und in zwei Vorratsräumen. Das komplette Objekt ist in einem hervorragenden Allgemeinzustand und hat keinerlei Reparaturstau. Die Solarpaneelen auf dem Dach, die zusätzlich im Jahr einige Euro Ersparnisse einbringen sind ebenfalls ein Teil des abgerundeten Angebots. Die Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis inkludiert. Alle Räume sind sehr tageshell und haben einen schönen Blick ins Grüne und in das wohlfühlende Wohnviertel. Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage die sich links angrenzend neben dem Haus befindet von wo auch der Garten zu erreichen ist. Die dahinter befindliche im Garten gelegene überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen verweilen mit der Famili
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
350
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Villa im Luftkurort Weiskirchen mit großem Wellnessbereich +-350m2 Wohnfläche -4814m2 Grundstücksfläche -Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Erker -getrennte Küche mit Beiküche -6 Schlafzimmer davon 2 Gästezimmer mit eigenem Bad -3 Bäder
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-GästeWC´s -Ein Aufzug der alle Etagen verbindet Großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Pool (8x4Meter inklusive Gegenstromanlage) -Sauna, Whirlpool, Dusche, Fitnessraum -ein Aufenthaltsraum mit Bar und Ausgang zur Terrasse und in den schönen Garten. -2 Doppelgaragen für 5 Autos -mehrere Außenstellplätze -PV Anlage Viele Details erwarten Sie
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1/10
240.000,00 €
8 Zi.
188
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße in Wadern - Ortsteil Büschfeld gelegen. Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Autominuten erreicht. Kinderbetreuungseinrichtungen sind sowohl fußläufig als
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auch mit dem Auto zügig erreicht, ebenso Grund- und weiterführende Schulen. Die Aufteilung innerhalb des Hauses stellt sich wie folgt dar: KG: - 4 Kellerräume - 1 Waschküche EG: - 4 Zimmer - Küche mit Ausgang zum Garten - barrierefreies Badezimmer DG: - 4 Zimmer - Abstellraum Das Dach wurde 2003, die Küche 2011 nebst Elektroleitungen erneuert. 2022 wurde das Badezimmer barrierefrei umgebaut und neue Leitungen installiert. Im Dachgeschoss sind Aluminium- und Holzfenster verbaut. Die Holzfenster müssen ausgetauscht werden. Das Haus verfügt über eine intakte Nachtspeicherheizung. Glasfaseranschluss befindet sich in Vorbereitung. Angrenzend an die Terrasse erstreckt sich hinter dem Haus das Gartengrundstück, was jedes Selbstversorgerherz höher schlag
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1/10
690.000,00 €
6 Zi.
195
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/325870/ Ein Leben voller Eleganz erwartet Sie in diesem bezaubernden Landhaus im französischen Stil, das 1994 errichtet wurde. Highlights auf einen Blick: . Großzügige Wohnfläche von ca. 195
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m² auf einem rund 890 m² großen Grundstück . Sechs sehr gut geschnittene Zimmer, drei Bäder und gehobene Ausstattung für höchsten Komfort . Privates Gartenparadies mit drei Terrassen und malerischem Baumbestand für entspannte Stunden im Freien . Praktische Aufteilung in Erd- und Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten . Perfekte Ausrichtung für Photovoltaikanlage und Wärmepumpe, um Ihre Energiekosten zu senken Erdgeschoss: . Ca. 160 m² Wohnfläche mit separaten Bereichen für Eltern und Kinder . Modernes Bad neben den Kinderzimmern / optional nutzbare Büros . Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten . Stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Geräten und angrenzendem Abstellraum . Herrliches Elternschlafzimmer
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1/9
305.000,00 €
2 Zi.
61,81
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2
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Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt. Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.
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1/9
375.000,00 €
2 Zi.
75,8
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2
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Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt. Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.
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499.900,00 €
18 Zi.
360
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schmuckstück mit drei Wohnungen und Fahrstuhl sucht neue Eigentümer Hier in Losheim in einer ruhig gelegenen Seitenstraße befindet sich sich dieses 2008 kernsanierte Anwesen mit drei Wohnungen. Davon sind 2 Barrierefrei und über einen Fahrtuhl
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erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich der Fahrstuhl. Von dort erreichen Sie das 1. und 2. Obergeschoss. Hier befindet sich auch der Zugang zur Wohnung 1. Sie erstreckt sich auf 145qm über zwei Etagen. Eine moderne Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Angrenzend befindet sich auf gleicher Ebene noch ein Duschbad. Über eine geschwungene Marmortreppe gelangen Sie in den zweiten Teil der Wohnung, dort befindet sich ein weiteres Bad, eine Gartenküche mit Zugang zum Garten und zwei Schlafräume. Einer dieser Schlafräume, eventuell später auch Wohnzimmer, verfügt über einen großen Balkon mit Fernsicht. Angaben zu Wohnung 1: 4 Zimmer
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1/10
1.495.000,00 €
5 Zi.
283
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese äußerst moderne Immobilie, erbaut im Jahr 2013 in Massivbauweise, bietet eine Wohnfläche von 283 m². Dies auf einem großen, nicht einsehbaren Grundstück von 941 m². Das Haus besticht durch zeitgemäße Architektur und eine luxuriöse
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Ausstattung. Beim Betreten des Erdgeschosses (barrierefrei gebaut) gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn-Essbereich führt. Hier erwartet Sie eine Deckenhöhe von 6 Metern, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zur neu gestalteten Terrasse und dem Garten, die einen unverbaubaren Fernblick bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene, hochwertige Küche ist perfekt in den Wohn-Essbereich integriert und verfügt über zwei Abstell-/Vorratsräume, welche zusätzlichen Stauraum geben und die Funktionalität erhöhen. Über den Dielenbereich erreichen Sie ein Zimmer mit eigenem Bad (en Suite). Zudem sind ein Hauswirtsc
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
98,57
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vermietete Einfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein gr. Esszimmer mit EBK, ein Wohnzimmer m. Dielenboden und ein Badezimmer mit Wanne u. Fenster. Im Obergeschoss befinden sich 2
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Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer m. Wanne und Fenster. Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller (neuwertige Gaszentralheizung) eine Waschküche und ein Vorratskeller.
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1/8
545.000,00 €
3 Zi.
124,34
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2
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Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt. Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.
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1/6
305.000,00 €
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
AKTUELL: FÖRDERKREDITE für klimafreundlichen Neubau (KFN) der KfW bis 100.000€ mit einer Verzinsung ab ca. 1 % möglich. Perl, eine Weinbaugemeinde im grenzenlosen Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich bietet Ihnen viele
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Vorteile des täglichen Lebens und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sowie eine gute Nah- u. Fernverkehrsverbindung. Die Stadt Luxemburg ist in nur 20 Minuten bequem per Autobahn zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Perl gelegen, direkt gegenüber vom "Park von Nell", welcher zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants, Kindertagesstätte und das Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum. Das moderne Mehrfamilienhaus kombiniert höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und modernster Haustechnik. Der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, nach dem neuesten Stand der Technik, garantiert Ihnen langfristige niedrige
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
793.000,00 €
157,49
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perl-Tettingen Neubau (Rohbau bereits fertiggestellt) 5 Min von der Grenze L-Remich Grundstücksfläche : 735,02m2 -157,49 m2 Wohnfläche -Wohn-Ess-Küche mit Ausgang in den Garten -3-4 Schlafzimmer -2 Bäder -Abstellraum - Carport(+20.000€)
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/Stellplatz (+10.000€) -Ruhige Lage Gerne schicken wir Ihnen die Baubeschreibung zu. Es handelt sich um ein Schlüsselfertiges Angebot, keine versteckten Kosten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
478,49
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertige Neubauprojekt umfasst insgesamt sechs stilvolle Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die moderne Wohnanlage entspricht den Anforderungen des KfW 55-Energiehauses und bietet eine ideale Investitionschance für Käufer
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mit gehobenen Ansprüchen. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung beginnt im Erdgeschoss, wo sich neben den Wohnungen 1 und 2 auch praktische Nebenräume wie Kellerabteile, ein Technikraum und ein gemeinsamer Fahrradraum befinden. Im ersten Obergeschoss liegen die Wohnungen 3, 4 und 5. Das zweite Obergeschoss ist exklusiv der weitläufigen Penthouse-Wohnung Nr. 6 vorbehalten. Die Wohnflächen variieren zwischen 55,02 m² bis 132,68 m² für das Penthouse. Alle Einheiten werden durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt und sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen erfüllen hohe Ansprüche an Funktionalität und Design. Helle Wohn- und Essbereiche, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hoch