Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Miesbach (Kreis) kaufen
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1/13
3.950.000,00 €
7 Zi.
320
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Am malerischen Tegernsee, in ruhiger Ortsrandlage von Bad Wiessee präsentiert sich die elegante Villa und bietet einen exklusiven Rückzugsort, der harmonisch in die Umgebung eingebettet ist. Im hellen sonnenverwöhnten Erdgeschoss sind die
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großflächigen bodentiefen Fensterfronten nach Süden und Westen sogar versenkbar und lassen die Nähe zur Natur auch im Inneren der Villa erleben. Hier kann je nach Bedarf ein geschützter Freisitz entstehen, der das ganze Jahr genutzt werden kann. Die stilvolle Villa zeichnet sich durch Transparenz, Helligkeit und großzügige Raumzuschnitte, sowie durch giebelhohe Räume aus. Großflächige Panoramafenster und transparente Glastüren verleihen ein freundliches Ambiente und eröffnen im Erdgeschoss rundherum einen wundervollen Blick in den gepflegten Garten und die angrenzende Wiesenlandschaft. Ein kleines gemütliches Stüberl mit Kachelofen und Erker lädt zu gemütlichen Stunden ein und ist sowohl vom Wohnbereich wie auch von der Küche aus
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1/29
6.950.000,00 €
7 Zi.
336
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dort, wo´s am Tegernsee am Schönsten ist, im malerischen Rottach-Egern präsentiert sich diese exklusive und stilvoll renovierte Landhausvilla als perfekte Symbiose zwischen Tradition und Moderne. In ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 2860 m²
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großen Sonnengrundstück mit herrlichem, freien Panorama Bergblick. Große, meist bodentiefe Fenster und Türen lassen die Nähe zur Natur auch im Inneren der Villa erleben und verbinden kontinuierlich die Wohnräume im Inneren der Villa mit dem Leben unterm freien Himmel. Die moderne Ästhetik zeichnet sich durch offen gestaltete Grundrisse aus. Panoramafenster, transparente Glastüren und giebelhohe Räume verleihen ein freundliches Ambiente. Die geschmackvoll modernisierte Villa, die 1982 erbaut und 2014 umfassend erneuert wurde verspricht eine diskrete Art von Luxus, die sich durch viel Freiraum auszeichnet. Hier kann ein Leben in Balance mit der Natur gelingen, ohne auf zeitgemäßen Luxus verzichten zu müssen.
Im Obergeschoss
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1/16
3.388.000,00 €
9 Zi.
316
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die charmante Landhausvilla mit Herz präsentiert sich auf einem ca. 2.350 m² großen, sonnigen Grundstück mit Traumblick in die Blauberge und auf den Leonhardstein. Ein Rückzugsort mit Seele, hier fühlt man sich geborgen und der Natur ganz nah.
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Der große Garten mit Freisitz und verschiedenen Sonnenterrassen laden ein, den Tag im Freien zu verbringen. Ein bestens gepflegter Außenbereich zum Entspannen und Feiern der viel Freiraum bietet. Im Inneren lassen große Panoramafenster im Wohnbereich des Erdgeschosses einen einzigartigen Blick in die umliegenden Berge zu und verbreiten eine freundliche und großzügige Atmosphäre. Die liebevoll ausgestalteten Räumlichkeiten der Villa bieten auf rund 316 m² mit 9 Zimmern, und 3 Bädern ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Ob Sie gemütliche Kaminabende genießen, im integrierten Wintergarten entspannen oder in der Schwimmhalle mit Blick auf den Leonhardstein Ihre Bahnen ziehen, in dieser Villa mit Atmosphäre werden Sie
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1/11
Preis auf Anfrage
9 Zi.
347
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
The Jungle Hut ist ein visionäres Architekturprojekt, das eine perfekte Symbiose von Natur und Baukunst darstellt. Entworfen vom renommierten Architekten Matteo Thun in Zusammenarbeit mit Dr. Bernd Abraham und GRUBER.HAUS, verkörpert es eine
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radikale, biophile und ökologische Bauweise am Schliersee.
Die Verbindung zweier traumhaft schöner Grundstücke am Naturschutzgebiet, mit Matteo Thun als Star-Architekten und exzellenter Handwerkskunst, ließ Einzigartiges entstehen – ein Ensemble, das das Wesen seines Grundstücks respektiert und ihm architektonisch entspricht. Denn es gibt genug seelenfreie Häuser. Wieso Matteo Thun? Nicht, weil Ruhm wichtig ist, sondern weil er in wundervoller Art und Weise dem Wesen des Grundstücks architektonisch entspricht. So werden Häuser zu Lebens(t)räumen, und Wohnen wird zum sinnlichen Erlebnis.
Das Anwesen besteht aus vier Gebäuden – Haupthaus, Gästehaus, Fahrradhaus und Doppelgarage – und ist aus regionalen Weißtannen gefertigt.
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1/6
4.500.000,00 €
12 Zi.
377
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Hoch über dem Schliersee, in den obersten Teil eines rund 1.958 m² großen Hanggrundstücks eingebettet, präsentiert sich eine dreistöckige historische Landhausvilla in wunderschöner Weise mit regionaltypischen Stilelementen. Das idyllisch
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gelegene Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturnähe und einem spektakulären Blick auf den Schliersee .
Die Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer liebevollen Zuwendung um wieder in in alter Schönheit zu erstrahlen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Im unteren Bereich des Grundstücks, wo sich momentan ein Garagengebäude mit Wohnung befindet kann, ein weiteres Einfamilienhaus mit Garagen errichtet werden. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Unterlagen zum genehmigten Baurecht zur Verfügung.
Die historische Villa kombiniert Rundbogenfenster, Sprossenfenster und eine Fassade aus Stein, Putz und Holz. Mit rund 290 m² Fläche
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1/10
Quelle:
ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Miesbachs bietet anspruchsvollen Bewohnern ein Zuhause, das stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet.
Auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Grundstück
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gelegen, wurde das 2020 umfassend sanierte Anwesen auf höchstem Niveau modernisiert.
Das Haus bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa einen separaten Bereich im Obergeschoss – ideal für Gäste, eine Nanny, ein Au-Pair oder für ein Familienmitglied.
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1/10
895.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine vielseitige Gelegenheit in einer der schönsten Urlaubsregionen Oberbayerns: Ein Massiv- Landhaus, welches 1976 in damals bester Qualität erstellt wurde, Ziegel, stabile Beton-Decken, viel Balkon- und Terrassenflächen, mit der luftigen
...
Splitlevel Treppe und eben das Besondere: Die Ruhe an der angenehm rauschenden Schlierach, (keine Hochwasser-Gefahr!!) mit dem großen sonnigen Grund und dem separaten Bauplatz. Das Haus wurde seit Beginn von den Eigentümern erbaut und bewohnt. Das Erb-Haus ist trocken, mehrfach nachsaniert (Heizung Gas neu 2006, Fensterscheiben neu 2000, teilw. Böden und Waschkeller neu), sodass man hier eine hohe Qualität vorfindet, die nur noch nach den heute modernen Geschmacksrichtungen renovieren kann. Ein Erwerb von Haus und Baugrund ist nach Rücksprache möglich. Lt. Bauamt kann der Bauplatz aus dem Gesamten ca. 1.100 qm auf der Länge zur Straße mit ca. 19 bis 22 Metern ausgemessen werden. (400 bis 550 qm) Ein EFH mit ELW oder ggf. sogar eine DHH ist denkbar.
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1/10
1.333.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine vielseitige Gelegenheit in einer der schönsten Urlaubsregionen Oberbayerns: Ein Massiv- Landhaus, welches 1976 in damals bester Qualität erstellt wurde, Ziegel, stabile Beton-Decken, viel Balkon- und Terrassenflächen, mit der luftigen
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Splitlevel Treppe und eben das Besondere: Die Ruhe an der angenehm rauschenden Schlierach, (keine Hochwasser-Gefahr!!) mit dem großen sonnigen Grund und dem separaten Bauplatz. Das Haus wurde seit Beginn von den Eigentümern erbaut und bewohnt. Das Anwesen ist trocken, mehrfach nachsaniert (Heizung Gas neu 2006, Fensterscheiben neu 2000, teilw. Böden und Waschkeller neu), sodass man hier eine hohe Qualität vorfindet, die nur noch nach den heute modernen Geschmacksrichtungen renovieren kann. Ein Erwerb von Haus und Baugrund ist nach Rücksprache möglich. Lt. Bauamt kann der Bauplatz aus dem Gesamten ca. 1.100 qm auf der Länge zur Straße mit ca. 19 bis 22 Metern ausgemessen werden. (400 bis 550 qm) Ein EFH mit ELW oder ggf. sogar eine DHH ist denkbar. Ka
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1.399.000,00 €
5,5 Zi.
191
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 591 m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich ein Niedrigenergie – Einfamilienhaus, das 1995 erbaut und mit hochwertigen massivholz Materialien ausgestattet wurde. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 191m²
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Wohnfläche mit einem vollunterkellerten Untergeschoss. Der Dachboden (Speicher), der von außen vom Ostbalkon zugänglich ist, kann ebenfalls, als Stauraum benutzt werden und wurde nicht in die nutzbare Fläche mit eingerechnet! Das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, offener Küche mit Essbereich und einer zusätzlichen Speisekammer runden den Wohnbereich perfekt ab. Vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus ist die Terrasse und der großzügige eingewachsene Garten zugänglich. Durch den doppelzügigen Kamin wäre ein Schwedenofen möglich. Im Obergeschoss ist Platz für zwei Kinder, Schlafzimmer und ein Masterbad ausgestattete mit einer Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein schöner Südbalkon lädt ein zum Relaxen mit Bergblick. Im Unte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
202,11
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, zugänglich über eine öffentliche Straße mit einer privaten Zufahrt, gesichert durch ein elektrisches Tor. Das Gebäude wurde 1959 errichtet und befindet sich in einem überdurchschnittlich
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guten Zustand für das Baujahr. Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses über eine Diele, welche Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das Esszimmer verbunden mit der Küche sowie ein Büro mit Badezimmer. Hinter der Treppe zum Obergeschoss befindet sich noch zusätzlich eine Garderobe mit Waschzimmer. Der Flur sowie die Küche ist mit weißen Fliesen ausgestattet, das Badezimmer ist zeitgemäß mit hellen Fliesen bestückt und im Wohnbereich wurde Mosaikparkett verlegt. Durch das mit einem Ofenanschluss ausgestattete Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Südostterrasse. An welche sich ein sonniger und idyllischer Garten mit Gartenhaus anschließt, welcher sich um das gesamte Gebäude erstreckt und zu
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1/10
1.230.000,00 €
5 Zi.
189
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem 656m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, das 1944 erbaut und in den letzten Jahren renoviert wurde. Die 5 Zimmer verteilen sich auf 189 m². Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein Gäste-WC
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mit vorgelagerter Garderobe, sowie eine großzügige Küche mit Kochinsel, angrenzender Speisekammer und Platz für einen Esstisch. Ebenso ist vom Eingangsbereich das Wohnzimmer zugänglich. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der über einen Swimmingpool verfügt und in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der ganzen Ebene wurden ansprechende Fliesen verlegt und 2015 alle Fenster erneuert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume, in denen Parkett verlegt ist. Eines dieser Zimmer dient als Durchgangszimmer und hat Zugang auf den Südbalkon. Auch hier wurden die Fenster 2015 ausgetauscht. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Die alten Bodendielen
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1/10
2.350.000,00 €
3 Zi.
139
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige und sehr beliebte "Ensemble Sonnenmoos" wurde 2012 im namesgebenden Ortsteil "Sonnenmoos" auf einem 3.735 m² großen Areal in sehr guter Lage in Rottach-Egern errichtet. Das mittlerweile herrlich eingewachsene und sehr gepflegte
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Ensemble besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern - jeweils mit Lift - und 1 gemeinsamer Tiefgarage. Insgesamt sind 10 Wohnungen vorhanden. ETW Nr. 4 - Obergeschoss Südwest - (holzbefeuert), 2 Markisen; - Ausrichtung nach Süden/Westen mit Blick auf den "Wallberg" - vermietet seit 9/2023, Nettokaltmiete € 2.800, monatliche Nebenkosten umlagefähig ca. € 350 + nicht umlagefähig ca. € 110, Indexmietvertrag. Im Haus befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Weitere wichtige Infos zum Ensemble: - Gasheizung mit Solarunterstützung - TV über SAT Anlage - aktueller Stand Rücklagen 10/2024: € 49.000,00 - keine Reparaturen/Investitionen offen bzw. geplant Im Haus A kommt noch eine weiter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.375.000,00 €
6 Zi.
167
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vorweg: Der hier gezeigte virtuelle 360° Rundgang ist eine real nicht existierende FIKTION. Er stellt das EG des angebotenen EFHs nach, wie es nach einer Modernisierung aussehen könnte. Baulich wurde hierfür nur verändert: - Entfernung der Wand
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zwischen der Küche und Essbereich - Westterrasse wurde erweitert und erhielt einen eigenen Zugang Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den Istzustand - unrenoviert. Wenn Sie größzügig und gleichzeitig individuell wohnen möchten, bietet dieses EFH von seinem Grundriss her ideale Veraussetzungen dafür. Mittelpunkt des Hauses ist eine größzügige Diele (Grundriss) - offen zum Essbereich und offen zur Treppe ins OG und UG. Weitere Fakten zum Objekt - schön eingewachsenes Grundstück - 4 (unterschiedlich große) Schlafräume im OG - Balkon im OG (Zugang von zwei Räumen) - großzügiger Hobbyraum im UG (nicht in der Wfl. enthalten) - Einzelgarage
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1/10
1.029.000,00 €
6 Zi.
175
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Miesbach bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Wintergarten, einer Terrasse und einem Balkon können Sie die Natur das ganze Jahr über genießen. Im Inneren erwarten Sie 6 geräumige Zimmer, die viel
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Platz für Ihre Familie bieten. Der voll unterkellerte Keller ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und lädt zum Kochen ein. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Ein Highlight ist der freundliche Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütlicher Ort zum Entspannen ist. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Komfort und Lebensqualität in einer idealen Lage. Die zentrale Lage in Miesbach ermöglicht es Ihnen, den Bahnhof, Schulen und die Stadtmitte bequem zu Fuß zu erreichen. Das gepflegte Baujahr von 1967 verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Ein perfektes Zuhause für
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1/10
1.299.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden. Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter
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Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team Zum Verkauf steht ein hochwertiges Reihenmittelhaus, das 2023 in ruhiger, familienfreundlicher Lage errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von 200 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Zuhause suchen. Die Energieeffizienzklasse A+ wird durch die Photovoltaikanlage und die moderne Wärmepumpe erreicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum gepflegten Garten bieten. Diese Gestaltung schafft eine harmonische Verb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint die Vorzüge einer exklusiven Bergresidenz in absoluter Alleinlage mit modernem Wohnkomfort. Komplett saniert in allen Bereichen bietet das Gebäude wahrhaft Wohnqualität auf Neubau-Niveau. Die insgesamt
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4 Wohnungen bilden in sich abgeschlossene Einheiten, können bei Bedarf aber auch zusammengelegt werden. Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erstrecken sich über das gesamte Gebäude, das nun nicht nur äußerlich im neuen Glanz erstrahlt, sondern auch mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die XXL-Garagen ermöglichen nicht nur die sichere Aufbewahrung von Fahrzeugen von PKW bis Wohnmobil, sondern bieten auch noch zusätzlich enormen Stauraum. Sie fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den praktischen Nutzen dieser Immobilie. Das gesamte Haus ist unterkellert - auch der Keller steh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und liegt in leichter Hanglage Richtung Südosten. Die Immobilie befindet sich auf der Sonnenseite von Schliersee-Neuhaus und bietet das ganze Jahr über uneingeschränkt sonnige
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Stunden. Über ein paar Außen-Stufen gelangt man in den Eingangsbereich im Obergeschoss. Diese Etage verfügt über ein Gäste-WC, einen großzügigen Flur und ein Master-Badezimmer. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich und atemberaubendem Blick auf die bayerische Bergwelt, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die separate Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer und bietet Zugang zum sonnigen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Überhalb des Obergeschosses liegt der Kaltspeicher / Kniestock mit gedämmtem Boden. Eine innenliegende Treppe führt Sie ins Erdgeschoss bzw. Souterrain, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer/Büro und sogar eine Sauna m
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1/10
1.390.000,00 €
7 Zi.
200
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das fertig gestellte Doppelhaus mit 2 Haushälften liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Holzkirchen und ist ab sofort beziehbar. Beide Häuser stehen zum Verkauf. Die DHH mit 7 Zimmern nach Süd - Westen ausgerichtet, eignet sich hervorragend
...
für eine große Familie. Im Erdgeschoss ?nden Sie ein Gäste WC und einen großzügigen offenen Wohn / Essbereich. Sowohl von der Küche wie auch aus dem Wohnzimmer können Sie den Garten und die Terrasse betreten. Im Obergeschoss liegen 3 Kinderzimmer, 2 davon mit Ausgang zum Balkon und ein Bad mit Badewanne. Über das geräumige und helle Treppenhaus erreicht man das freundlich anmutende Dachstudio mit großen Fenster?ächen und einem Sichtdachbalken, zusätzlichen ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Dachstudio eignet sich bestens für einen eigenen Elternbereich, Teenagerplatz , Spielbereich oder ein Homeo?ce. Im Untergeschoss runden ein beheizter, tagesheller Hobbyraum mit Bad und Dusche das Platzangebot ab. Im Aussenbereich steht ein Stellplatz und offe
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1.390.000,00 €
7 Zi.
200
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das fertig gestellte Doppelhaus mit 2 Haushälften liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Holzkirchen und ist ab sofort beziehbar. Beide Häuser stehen zum Verkauf. Die DHH mit 7 Zimmern nach Süd - Osten ausgerichtet, eignet sich hervorragend
...
für eine große Familie. Im Erdgeschoss ?nden Sie ein Gäste WC und einen großzügigen offenen Wohn / Essbereich. Sowohl von der Küche wie auch aus dem Wohnzimmer können Sie den Garten und die Terrasse betreten. Im Obergeschoss liegen 3 Kinderzimmer, 2 davon mit Ausgang zum Balkon und ein Bad mit Badewanne. Über das geräumige und helle Treppenhaus erreicht man das freundlich anmutende Dachstudio mit großen Fenster?ächen und einem Sichtdachbalken, zusätzlichen ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Dachstudio eignet sich bestens für einen eigenen Elternbereich, Teenagerplatz , Spielbereich oder ein Homeo?ce. Im Untergeschoss runden ein beheizter, tagesheller Hobbyraum mit Bad und Dusche das Platzangebot ab. Im Aussenbereich steht ein Stellplatz und offen
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1/10
3.700.000,00 €
7 Zi.
290
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Eines der ältesten Anwesen am Tegernsee: Das historische und unter Denkmalschutz stehende alte Haupthaus wurde erstmals 1111 erwähnt und in 2017 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert und sehr geschmackvoll eingerichtet und
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ausgebaut. Das denkmalgeschützte Haupthaus welches hier zum Verkauf kommt, verfügt über ca. 290m² Wfl., verteilt auf 3 Etagen, und ca. 700 m² Grunstücksanteil, sowie derzeit 3 KFZ-Stellplätze. ein Carport kann ggf. neu errichtet werden. Insgesamt eine Rarität von der Lage, dem wunderschönen Stil eines originalen alten Bauernhauses und der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Haupthaus über 3 Etagen mit ca. 290 m² Wfl. EG: Flur, Bad/WC, Diele, Küche, Essen, Wohnen OG: Diele, Ankleide, Schlafen, Bad, WC, Flur, Balkon DG: Diele, Schlafen, Wohnen, Bad, Balkon