Freitag, 3. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Miltenberg (Kreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
454.500,00 €
5 Zi.
136,78
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein konkretes Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein technik- fertiges Haus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir auch Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Gerne besprechen wir Ihre Wünsche und erstellen eine entsprechende Kalkulation für Ihr individuelles Traumhaus. Die im Preis inkludierte Ausstattung umfasst unter anderem: - Energ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
164,79
m2
63928 Eichenbühl , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein konkretes Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein technikfertiges Haus (Aktiv-Time), bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir auch Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Gerne besprechen wir Ihre Wünsche und erstellen eine entsprechende Kalkulation für Ihr individuelles Traumhaus. Die im Preis inkludierte Ausstattung umfasst unter ander
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
21 Zi.
415,3
m2
63906 Erlenbach a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dieser sehr ansprechenden, Immobilie handelt es um einen zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Objekt dient der Vermietung als Monteurzimmer / Monteurwohnungen. Der wunderbare, großzügige Bungalow wurde
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im Jahr 1971 auf dem herrlich gelegenen Grundstück, mit einer Größe von ca. 2.292 m² erbaut und im Jahr 2020 teilweise modernisiert. Weiterhin gehört zu dem Gesamtbild eine große gepflasterte Hoffläche mit 16 Parkplätzen, 4 Garagen, sowie ein schöner eingewachsener Garten. Expansionsfläche für den Bau eines weiteren Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 7 Schlafzimmern, Groß-Küche, Aufenthaltsraum (ehemaliger Gastraum) mit Kamin, Flur, Abstellraum und 2 Badezimmer. Das Anwesen wurde in früheren Jahren als Restaurant genutzt. Das Erdgeschoss kann problemlos in 2 sehr große Wohnungen umgebaut und geteilt werden, da es bereits über 2 getrennte Eingänge verfügt. Im Souterrain sind VIER sehr einfache, zum größten Teil renovierung
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
230.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63868 Großwallstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zentralheizung, Öl, Ofenheizung, Teilunterkellerung, renovierungsbedürftig, Kunststofffenster, Gäste-WC, Einbauküche, Dach ausgebaut, Balkon
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
334.900,00 €
6 Zi.
157
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier die "Top 10-15 Liste" für dieses Objekt !
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 879.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
1-2 FH mit
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großem Gartenbereich!
Traumhafte Maingärtenlage
Süd - West Ausrichtung
Balkon im 1.OG mit Ausblick auf den Spessart
großer Garten, der von 2 Seiten begehbar ist
Nur wenige Gehminuten in die Obernburger Altstadt und die damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten
einer Ebene)
uneinsehbarer Garten
verkehrsberuhigter Bereich Maingärtenlage
Keller
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf.effekt.Jahresz.3,9%(Stand:05.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
170
m2
97909 Stadtprozelten
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Stadtprozelten ist eine kleine Stadt in Unterfranken, im Bundesland Bayern in Deutschland. Sie liegt am Ufer des Mains und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben. Die Stadt hat eine Fläche
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von etwa 14 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von ungefähr 1.900 Einwohnern. Das Zentrum der Stadt ist geprägt von einer malerischen Altstadt mit engen Gassen und historischen Fachwerkhäusern. Hier finden sich auch einige kleine Läden, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight der Stadt ist die alte Stadtbefestigung mit ihren Türmen und Toren, die noch gut erhalten sind. In Stadtprozelten gibt es zudem mehrere schöne Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Spazierengehen und Entspannen eignen. Der Main lädt zu Bootstouren und Wassersport ein, während die umliegenden Wälder und Hügel Wanderwege und Radwege bieten. Insgesamt ist Stadtprozelten ein charmantes und idyllisches Städtchen. Lebensqualität und Natu
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
164.900,00 €
6 Zi.
136,5
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Altstadtliebhaber! EFH m. viel Platz! kein Garten!
Kaufen Sie ab € 406.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit)
Das EFH liegt am Rande der amorbacher Altstadt. Es besteht kein Denkmalschutz!
Das Haus kann mit 2 getrennten Wohnungen genutzt werden.
EG: 2 Zi.,Kü,Bad
OG + DG: 4 Zi.,Kü,Bad,Balkon (innenliegend)
Die Leitungen, sowie die Heizungen sind bereits getrennt.
Der komplette Dachstuhl (Gebälk, Eindeckung, Dämmung usw.) wurde vor ca. 25 Jahren erneuert
Es gibt 2 Gasbrennwertthermen, die 2013 erneuert wurden, Elektrik in den 1970iger Jahren, Fenster 2003.
Ebenso die Heizkörper
Sonstiges:
Info zum PKW Stellplatz:
PKW Stellplatz kann in der Nachbarschaft angemietet werden. Fragen Sie uns danach!
sehr hell durch West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden
den Sommer genießen: z.Teil
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
245.000,00 €
6 Zi.
130
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
renovierungsbedürftig, Sat, Balkon, Carport, Dach ausbaufähig, Garage, Garten, gepflegt, Laminat, Kunststofffenster, Linoleum, Zentralheizung, Teppichboden, Teilunterkellerung, Tageslichtbad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
170
m2
97909 Stadtprozelten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Stadtprozelten ist eine kleine Stadt in Unterfranken, im Bundesland Bayern in Deutschland. Sie liegt am Ufer des Mains und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben. Die Stadt hat eine Fläche
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von etwa 14 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von ungefähr 1.900 Einwohnern. Das Zentrum der Stadt ist geprägt von einer malerischen Altstadt mit engen Gassen und historischen Fachwerkhäusern. Hier finden sich auch einige kleine Läden, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight der Stadt ist die alte Stadtbefestigung mit ihren Türmen und Toren, die noch gut erhalten sind. In Stadtprozelten gibt es zudem mehrere schöne Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Spazierengehen und Entspannen eignen. Der Main lädt zu Bootstouren und Wassersport ein, während die umliegenden Wälder und Hügel Wanderwege und Radwege bieten. Insgesamt ist Stadtprozelten ein charmantes und idyllisches Städtchen. Lebensqualität und Natu
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
199.900,00 €
9 Zi.
189
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 503 .- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
1-2 FH mit großer Scheune, Hofraum
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und genügend Parkmöglichkeiten im Hof & einem gemütlichen, überdachten, uneinsehbaren Freisitz !
Haus ursprünglich 1925
Erweiterung 1957 + 1967
Modernisierungen ab 1981 (Hausanschlusskasten, Dacheindeckung, Fenster, Strom,Pflasterung Hofraum usw.
Das Objekt wird mit Elektrospeicherofen geheizt (BJ ca. 1985)
Grundsätzlich ist das Haus für sein Baujahr in einem gepflegten, solidem Zustand.
Renovierungsbedarf ist aber nötig in gewissen Gewerken.
Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut und hier mit 34 m² in der Wohnfläche enthalten.
Terrasse- & Hofraum mit Süd Ausrichtung
Das EG hat eine Deckenhöhe von 2,20 m
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
Vollkeller
kleiner Vorgarten mit überdachtem Freisitz (uneinsehbarer & gemütlicher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
234
m2
63930 Neunkirchen , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Richelbach, einem Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen. Richelbach liegt am Rande des Odenwaldes und am Südrand des Spessarts. Es ist auf einer
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Hochebene sehr schön gelegen. In der Nähe befindet sich Eichenbühl, bekannt durch das jährlich stattfindende Bergrennen. Diese Gemeinde verfügt über zahlreiche sportliche Einrichtungen, einen Tennis- und Reitclub sowie den Golfclub Erftal e. V.I. In der Umgebung finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Eine gute medizinische Versorgung gibt es in Neunkirchen und schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die ländliche Wohngemeinde Neunkirchen liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald zwischen Wertheim und Miltenberg. Der topographisch höchste Punkt der Gemeinde befindet sich mit 364,1 m ü. NHN auf einer nicht weiter benannten Hochfläche nördlich von Umpfenbach, der niedrigste liegt am Otterbach auf 202 m
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
268.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich!
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1/12
Quelle: immo.main-echo.de
299.000,00 €
5 Zi.
143
m2
97901 Altenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außenstellplatz, Balkon, Dach ausbaufähig, Garage, Garten, gepflegt, Holzfenster, Laminat, Massivhaus, Öl, Parkett, renoviert, Tageslichtbad, voll unterkellert, Zentralheizung
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
200
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle Villa Haus mit unverbaubarem Mainblick ist als 3-FH zur Vermietung oder auch als EFH zur Eigennutzung möglich.
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1/12
Quelle: immo.main-echo.de
224.900,00 €
6 Zi.
140
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 570.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde 1968 ab dem OG Aufgestockt.
Große Scheune zu Lager oder Hobbyraumnutzung
Lage im
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Altstadtbereich von Wörth
Renovierungsbedürftig
Gepflegtes Umfeld
Kaminanschluss
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*z.B. Anf.effekt.Jahresz.4,0%(Stand:07.2023, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 369,9 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1900 Umbau 1968 und 1978
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 01.07.2032
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1/16
Quelle: immo.main-echo.de
89.000,00 €
6 Zi.
163,2
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist vollständig mit einer Doppelhaushälfte bebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (freiwerdend).
Drei Etagen Wohnraum ergeben die Möglichkeit insgesamt 5 separate Zimmer und zwei Bäder und eine Küche zu erstellen.
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Das Haus wurde auf einem Gewölbekeller errichtet.
Eine Totalsanierung ist erforderlich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
17 Zi.
606
m2
63934 Röllbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herausragendes dieses Anwesens: Auf dem über 2500qm großen Anwesen mit zahlreichen Highlights beeindruckt das freistehende, außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus. Flexibel in der Nutzung ermöglicht es beispielsweise neben dem Zusammenleben
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mit der Familie, oder generationenübergreifenden Großfamilie, die Kombination für gewerbliches Arbeiten und Wohnen. Bestehendes individuell verändern, erweitern, teilen oder neugestalten – in diesem wertbeständigen Anwesen ist fast alles jederzeit möglich. Ein Anwesen für Individualisten, welche die verschiedensten Ideen verwirklichen können. Sanierungen, Modernisierungen und Einbau neuer Techniken von 2003 bis in das Jahr 2017, sowie eine komplette Fassadenerneuerung mit Wärmedämmverbundsystem sind bereits zukunftsweisend energieeffiziente Maßnahmen. Auflistung liegt vor. Sie möchten Ihren Geschäftspartnern bzw Mitarbeitern ein Höchstmaß an Wohn- und Arbeitsqualität bieten oder auch mit einer Großfamilie in fast endlosem Freiraum wohnen? Dann fin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
158
m2
63863 Eschau , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: ruhige sonnige Lage in einem gewachsenen Neubaugebiet direkt in Eschau. Schule und Kindergarten sind nur 300m entfernt. Alle Geschäfte, Märkte, Arzt und Apotheke sind
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fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Eschau ist eine sehr gut ausgestattete Gemeinde mit idyllisch gelegenen Ortsteilen. Hier wohnt man ruhig in einer herrlichen Landschaft. Mit knapp 4.000 Einwohnern finden Sie in Eschau alles für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien, Metzgereien sowie Verbraucher- und Lebensmittelmärkte. Medizinische Versorgung in Eschau: Zwei Allgemeinmediziner und eine Apotheke. Das Kreiskrankenhaus Erlenbach ist nicht weit entfernt. Bildung in Eschau: Eschau verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Kinderkrippe sowie eine Grund- und Mittelschule. Weitere Kindertagesstätten finden Sie in den Ortsteilen Hobbach und Sommerau. Die weiterführenden Schulen finden sich in Erlenbach, Elsenfeld, Obernburg, Miltenberg und Ascha
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
5 Zi.
154
m2
63930 Neunkirchen , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in rhiger Randlage von Richelbach, einer Ortschaft der Gemeinde Neunkirchen im Landkreis Miltenberg, malerisch eingebettet zwischen den Hügeln von Spessart und Odenwald In Neunkirchen gibt es eine
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Kindertagesstätte, Grundschulen befinden sich in nahegelegenen Eichenbühl sowie in Bürgstadt. Weiterführende Schulen sind in Miltenberg vorhanden. Die herrliche Natur mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und zum Genießen wartet auf Sie.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Flur, Leseecke, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Da
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Quelle: immo.main-echo.de
159.900,00 €
4 Zi.
102
m2
63911 Klingenberg am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Altstadt RMH & uneinsehbarer Terrasse
Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
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Das Haus kann über 2 Zugänge begangen werden.
Im oberen Bereich des Hangartens könnte man PKW Stellplätze installieren. Hierfür wäre eine Anfrage beim Bauamt notwendig.
Fragen Sie uns danach !
Ideal für einen Altstadtliebhaber oder die eine Familie mit 1-2 Kindern
Das Haus wurdein verschiedenen Bereichen ab den 1980iger Jahren modernisiert ( Bad, Kupferleitungen, Strom HAK, Gasheizung…)
den Sommer genießen: großer, überdachter, uneinsehbarer Terrassenbereich
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Zug /