Häuser zum Kauf in Mönchengladbach

Top Premium Attraktives Investment! Ansprechendes Mehrfamilienhaus in MG - Giesenkirchen!
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1.250.000,00 €
25 Zi.
544 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967 repräsentiert eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, zuzüglich einem komplett neuem Dachgeschoss das im Jahr 2019 erbaut wurde. Das
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gepflegte und charaktervolle Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 7 Wohneinheiten, mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 52.000 €. Die Immobilie steht auf einem rund 572 m² großem Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Die ansprechenden Wohnungen bieten attraktive Größen zwischen 63 m², 85 m² und im Dachgeschoss rund 100 m². Seit 2010 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt um den Wohnstandard des Hauses zu erhalten und zu verbessern. Hervorzuheben ist besonders, dass der Dachstuhl im Jahr 2019 komplett neu ausgebaut wurde und hier eine außerordentlich zeitlose Wohnkultur mit Sonnenterrasse entstanden ist. Die weiteren sechs Wohnungen sind alle in einem gepflegten und guten Zustand. Darüber hinaus wurden im Jahr 2010 überwie
Top Premium Gepflegtes 3 Parteienhaus - Renditeobjekt für Liebhaber historischer Immobilien!
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376.000,00 €
8 Zi.
239 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt für Liebhaber gepflegter, historischer Immobilien! Das einzigartige, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stile der Jahrhundertwende errichtet und umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten. Im gesamten Haus und in den Wohnungen finden
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sich Stilelemente aus dieser Zeit, wie u.a. Zimmertüren, teilweise Dielenböden, hohe "Stuck"decken und vieles mehr. Es wurde vom Eigentümer stetig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Jede Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Alle Gasthermen wurden 2023 erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit alten Dielenböden, Laminatböden, sowie Fliesen ausgestattet und verfügen über neuere, moderne Bäder. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Abstellraum im Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht allen Parteien zur Verfügung. Zwei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die EG-Wohnung ist zum 31.10.2024 frei geworden. Aufgrund des geplanten Verkaufs ist aktuell keine Neuvermietung ausgeschrieben, kann jedoch jederzeit
Top Premium Freistehende Villa mit Wellness-Oase in ruhiger Lage
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
279,86 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses beeindruckende Anwesen mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren laufend Instand gehalten und modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie als ein exklusiver
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Landhausklassiker. Ein besonderes Highlight ist die Schwimmhalle mit einer kleinen Wellness-Oase, die sich im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet. Hier bieten ein 8 m x 4 m großer Pool, ein Whirlpool/Tauchbecken, eine Sauna und eine Dusche/WC eine Auszeit für Jung und Alt. Das ca. 1.136 m² große Grundstück wurde aus einer Kombination einer Mauer mit Granitsteinabdeckung und einem hochwertigen schmiedeeisernen Zaun eingefriedet und gärtnerisch stilvoll mit zwei Rasenflächen, eine im Norden und eine im Süden, sowie zahlreichen Strauch- und Zierpflanzen angelegt. Mit Naturstein belegte Wege führen an der großzügigen Doppelgarage vorbei zu den separaten Hauseingängen. Der Eingang zum Haupthaus befindet sich auf der Südseite, der der Dachgeschosswohnung im O
Top Premium Schönes & gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Charme
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
13 Zi.
372 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rheydt. Das 1906 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: WE1 EG 101 m²: Diese großzügige 3-
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Zimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Gäste-WC, sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Terrassenbereich, welcher Einblick in den liebevoll angelegten Gartenbereich gewährt. WE2 1.OG 94 m²: Diese 3- Zimmerwohnung bietet genügend Platz, um sich wohl zu fühlen und sticht mit seinem großzügigen Balkon hervor. Neben dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen gemütlichen Küchenbereich, sowie das Badezimmer, welches über eine Dusch/Badewanne verfügt. WE3 2.OG 89 m²: Diese helle 3- Zimmerwohnung gewährt abgehend des Eingangsflures Zutritt zu allen Räumlichkeiten. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Bade
Top Premium Charmantes freistehendes EFH * Top-Wohnlage von MG-Neuwerk * Wfl. ca. 167 m² * Grundstück ca. 762 m²
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485.000,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier dürfen wir Ihnen in ruhiger und schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Neuwerk ein entwicklungsfähiges freistehendes Einfamilienhaus anbieten. Das schicke Einfamilienhaus ist ca. 1962 massiv mit Unterkellerung und Garage erbaut worden. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 167 m² und das herrliche weitläufige Grundstück ist ca. 762 m² groß. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Top Premium Große Familie - Alles unter einem Dach - 1-2 Wohnungen möglich incl. optionalem Bauland für MFH
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350.000,00 €
7 Zi.
185 m2
Kaufpreis
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1909 in Massivbauweise errichtet und später um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf insgesamt 3 Etagen und ca. 185 m² Wohnfläche befinden sich aktuell 7
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Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Damit sind 2 abgeschlossene Wohnungen möglich, jedoch ist auch vorstellbar, dass es als Einfamilienhaus für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" genutzt wird. In der aktuellen Aufteilung befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche und Essen sowie eine Dusche und ein WC, im OG eine große Wohnfläche mit Wohnküche und Wohnzimmer und im DG 2 Zimmer und ein Bad. Das Haupthaus ist unterkellert. Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit parkähnlicher Gestaltung. Zudem befindet sich hier die ans Nachbargrundstück angrenzende separate Garage. Im hinteren Teil grenzt das Grundstück an die Hovener Straße... Besonders
Top Premium Modern gestalteter Bungalow im Blumenviertel von MG-Wickrath
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
161 m2
Kaufpreis
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schicke Bungalow wurde 1975 in Massivbauweise errichtet. Er ist überwiegend unterkellert und mit einem Flachdach versehen. Im Jahr 2015 erfolgte eine vollständige Modernisierung des Erdgeschosses. Das Lage am Kopf eines kleinen Weges garantiert
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Ihnen eine ruhige und verkehrsarme Wohnlage in gesuchter Umgebung. Zum Bungalow gehört eine Garage, die ca. 50 m entfernt, direkt an der Straße liegt.
Top Premium Perfekte Balance - Moderne Stadtvilla für gehobene Ansprüche
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
175,29 m2
Kaufpreis
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven. Diese moderne Stadtvilla mit Garage besticht bereits von außen
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durch eine zeitgemäße Mischfassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker, ergänzt um geschmackvolle Edelstahl- und Zinkelemente. Das flach geneigte Walmdach, gedeckt mit engobierten Tonziegeln, rundet das äußere Bild des zweigeschossigen Gebäudes stimmig ab. Auch der Garten des insgesamt 659 m² umfassenden Grundstücks setzt die Geradlinigkeit der Architektur mit Zen-Elementen ansprechend um. In der luftig und leichten Alu-Glaskonstruktion des Sommergartens genießen Sie auch an kühlen Tagen die schöne Aussicht. Im Haus erwarten Sie rund 175 m² bestens ausgestattete Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen, dem Tageslichtbad und einigen Nebenräumen stehen Ihnen vier weite
Top Premium Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von MG!
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235.000,00 €
4 Zi.
149 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich Mitten im Zentrum von Mönchengladbach direkt am Alten Markt gelegen. Hier lassen sich Wohnen- & Arbeiten unter einem Dach vereinen! Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 57 m² große
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Gewerbeeinheit, bestehend aus einem großzügigen Empfangsbereich sowie einem weiteren Zimmer zur freien Nutzung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Innenhof mit angrenzendem Werkschuppen. Dieser lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet Ihnen auch Platz für Ihre PKW's. Vervollständigt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Kunden WC. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Maisonette Wohnung im Obergeschoss. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich hier ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, angrenzender Ankleide und ein freundliches Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche mit benachbartem Esszimmer und einem weiteren Duschbad im Dachgeschoss. Ein Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden! Überzeugen Sie
Top Premium Historisches Wohn- und Geschäftshaus! Entkernt und für den Aufbau vorbereitet!
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225.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Geburtshaus von Joseph Pilates! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde bereits komplett entkernt und für den Aufbau entsprechend vorbereitet. Der Keller wurde trocken gelegt und eine Bodenplatte installiert, inkl. Nivellierung. Morsche
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Balken wurden ausgetauscht und für die Verbindung von Räumlichkeiten wurden Stahlträger eingebaut. Von der Fläche her eignet sich dieses teilunterkellerte Haus gut für eine Familie, als auch für Menschen die unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten möchten. Das Grundstück ist klein, aber fein. Dieses Objekt wurde vermutlich ca. um die Jahrhundertwende (1900) mit Materialien der damaligen, konventionellen Massivbauweise errichtet und bietet entsprechendes Potential für einen Wiederaufbau. Das Gebäude ist 3-geschossig und bis auf den Anbau unterkellert. Laut einem Gutachten ist dieses Objekt nicht in der im Internet veröffentlichten Denkmalliste der Stadt Mönchengladbach eingetragen und unterliegt derzeit somit keinen denkmalpflegerischen
Top Premium Doppelhaushälfte - 2 FH mit Anbau inkl. Grundstück und Bauland in ruhiger Lage!
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390.000,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese herausragende Doppelhaushälfte (2-FH) mit Anbau und einem zusätzlichen Bauplatz (40 m Tiefe und ca. 15 m Breite) in beliebter Wohnlage von Giesenkirchen Nord bietet eine sehr gute Mietrendite und ist daher sowohl für Familien, Handwerker,
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Mehrgenerationshaushalte oder auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Die Immobilie ist ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ebenfalls befindet sich im Anbau eine weitere Wohneinheit. Wer also ein Mehrgenerationshaus bevorzugt, ist hier genau richtig! Zusätzlich stehen Ihnen weitere Nutzräume, 2 Garagen sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.200 m² Fläche. Optional kann das Grundstück so aufgeteilt werden, dass es als zusätzlicher Bauplatz oder zukunftsorientiert für ein anders Objekt genutzt werden kann. Sollten Sie Interesse haben auch nur das Haus mit einem kleineren Teil Grundstück zu erwerben, kann dies ebenfalls als Option angeboten werden. Es ha
Top Premium Großes Wohnhaus mit Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten oder Studentenzimmer 41065 Mönchengladbach
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340.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses in 2014 kernsanierte Reihenmittelhaus in zentraler Stadtlage bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für die Schaffung von drei separaten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde umfassend auf
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Eigenleistung modernisiert, wobei die ursprüngliche Architektur bewahrt und gleichzeitig auf den neuesten Stand der Technik gebracht wurde. Alle relevanten technischen und baulichen Elemente, wie Elektrik, Heizungsanlage, Fenster und Dach, wurden erneuert. Innen wurden alle Wände, Böden und Decken saniert, sodass das Haus in puncto Komfort einem hohen Standard entspricht. Die Raumaufteilung wurde so optimiert, dass das Objekt in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden kann. So war die ursprüngliche Aufteilung. Mit weniger Aufwand verbunden ist eine Vermietung an Großfamilien oder Studenten. Dabei bedarf es keine abgeschlossenen Wohneinheiten. Überzeugen Sie sich selbst und besichitgen Sie mit uns unverbindlich!
Top Premium Mehrgenerationenhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Lage
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990.000,00 €
13 Zi.
433 m2
Kaufpreis
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und traumhaftem Garten? Das geräumige Mehrgenerationenhaus besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Einliegerwohnungen, die jeweils in einer 2-Zimmer-Variante gestaltet sind. Es wurde 1990 in
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1,5-geschossiger Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Beide Einliegerwohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und sind vollständig autark, so dass auch eine Fremdvermietung kein Problem darstellt. Seitlich am Haus und über eine eigene Einfahrt erreichbar, liegt die große Garage, die Platz für drei Autos bietet. Rückwärtig hat die Immobilie zwei Terrassen und einen großen Garten. Außerdem gehört eine separate Grundstücksparzelle als Baugrundstück zum Kaufobjekt. Die Immobilie besitzt aufgrund ihres Baujahres und der Bauart eine gute Substanz, benötigt jedoch vor allem im Haupthaus ein paar Modernisierungen, um sie dem aktuellen Zeitgeist zuzuführen.
Top Premium M'GLADBACH-WICKRATHBERG FAMILIENFREUNDLICHES ZUHAUSE MIT GARTEN UND CARPORT IN IDEALER LAGE!
1/10
278.000,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
'' M'GLADBACH-WICKRATHBERG FAMILIENFREUNDLICHES ZUHAUSE MIT GARTEN UND CARPORT IN IDEALER LAGE! '' Dieses Reihenendhaus in Mönchengladbach-Wickrathberg bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das im Jahr 1973 erbaute Haus
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steht auf einem 189 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für diejenigen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die beiden Bäder, die in den Jahren 2000 und 2005 modernisiert wurden, sind funktional und zeitgemäß ausgestattet und sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der Wohnbereich ist hell und freundlich, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der durch einen zusätzlichen Wintergarten ergänzt wird. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach V
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Ideales Investment für Ihre Zukunft!
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510.000,00 €
10 Zi.
261 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* 1947 erbaut, umfasst vier Wohnungen auf drei Etagen mit ca. 261 m² Gesamtwohnfläche * Dachgeschosseinheit ist nicht genehmigt; bietet ca. 35 m² Nutzfläche * Erdgeschoss mit zwei Wohnungen, davon eine in einem separaten Anbau über den Innenhof
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erreichbar * Drei der vier Wohnungen sind aktuell vermietet * Leere Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83 m², wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt * SOLL-Mieteinnahmen EUR 28.152,-
Top Premium *** Oase in der City sucht Individualisten oder Freigeister - 2FH mit Garten + Balkon/Terrasse ***
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399.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die Vielfalt und Möglichkeiten dieses einzigartigen Zweifamilienhauses, das perfekt für Künstler, Musiker, Freiberufler oder Stadtliebhaber geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einer derzeit unscheinbaren Lage, die jedoch
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enormes Entwicklungspotenzial birgt. Dank umfassender städtebaulicher Maßnahmen, die im Bebauungsplan Nr. 809/N "Lambertsstraße" der Stadt Mönchengladbach detailliert beschrieben sind, wird diese Gegend in naher Zukunft zu einer der attraktivsten und verkehrsberuhigten Lagen der Stadt avancieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, bevor die Wertsteigerung einsetzt! Perfekt für Investoren, die eine langfristige Kapitalanlage suchen. Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus 1996 umfassend umgebaut und modernisiert, um zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, die beide über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Objektbeschreibung: Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl privat als auch gewerblich.
Top Premium Zweifamilienhaus mit viel Potential in Möchengladbach Rheydt!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
195 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem bezaubernden Zweifamilienhaus, das im Jahr 1952 erbaut wurde und sich seither liebevoll gepflegt präsentiert. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m² und einem ebenso großen Grundstück von ca. 200
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m² bietet dieses Haus eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus beherbergt derzeit zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils durch ihre individuelle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung bestechen. Die Möglichkeit, durch überschaubare Umbaumaßnahmen eine dritte separate Wohnung im Dachgeschoss zu erschließen, verleiht diesem Haus zusätzlichen Reiz. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv, sei es als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen gemeinsam unter einem Dach leben können, oder als interessante Investition für Kapitalanleger, die das Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen erkennen. Das Grundstück ist pflegeleicht und dennoch liebevoll gestaltet. Der kleine, gepflegte Garte
Top Premium Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garage
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Traumhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Mit 5 Schlafzimmern bietet es genügend Platz für eine große Familie oder auch für einen
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Zwei-Generationen-Haushalt. Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 226 m² bietet einen gepflegten Garten sowie einen gepflasterten Vorgarten. Sie können somit direkt vor Ihrem Traumhaus parken. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Errichtet im Jahr 1986, wurde dieses Haus stilvoll modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss und in der 1. Etage wurden neue, wärmeschutzverglaste Echtholzfenster eingebaut. Diese sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und senken die Heizkosten deutlich. Im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Natursteinboden verlegt, der sich über alle Räume erstreckt und ein einheitliches Bild erzeugt. Das Gäste-WC
Top Premium Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in MG-Waldhausen
1/10
185.000,00 €
7 Zi.
130 m2
Kaufpreis
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** SANIERUNGSBEDÜRFTIG *** Dieses charmante Einfamilienhaus in Mönchengladbach-Waldhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, kann die Immobilie weiterhin in zwei separate
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Wohneinheiten aufgeteilt oder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m², während das Grundstück eine Fläche von ca. 270 m² umfasst. Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und daher sehr günstig im Preis. Eine neuwertige Gas-Zentralheizung, die im Rahmen eines Wärme-Contractings mit der NEW betrieben wird, ist bereits installiert und bietet effiziente und moderne Wärmeversorgung. Der große Garten, der aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte, ist ein absolutes Highlight. Eckdaten: Immobilientyp: Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus
Top Premium M'GLADBACH-GEISTENBECK GERÄUMIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!
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495.000,00 €
10 Zi.
208 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
" M'GLADBACH-GEISTENBECK GERÄUMIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! " Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das
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Erdgeschoss umfasst ca. 106 m² Wohnfläche und verfügt über 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und pflegeleichtem Linoleum. Die moderne Küche ist mit Elektroeinbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Eine Diele verbindet alle Räume. Das Tageslichtbad ist hell und einladend. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Das Obergeschoss, ca. 102 m² groß, ist derzeit vermietet und bietet 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Der Bodenbelag besteht aus robustem Laminat und eleganten Fliesen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum. Das Dachgeschoss mit ca. 49 m² bietet vielseitiges Nut