Donnerstag, 16. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Mönchengladbach
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
133
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home
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Quelle: www.immowelt.de
350.100,00 €
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41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home
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Quelle: www.immowelt.de
362.800,00 €
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41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home
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Quelle: www.immowelt.de
398.200,00 €
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41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home
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Quelle: www.immowelt.de
413.900,00 €
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hom
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Quelle: www.immowelt.de
347.500,00 €
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41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home
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Quelle: www.immowelt.de
382.300,00 €
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41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
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m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stadt Mönchengladbach, Stadtteil Rheydt-Geistenbeck/Kohr zum HBF Mönchengladbach-Rheydt ca. 2,1 km zur Innenstadt Mönchengladbach ca. 7,0 km zum Autobahnanschluss A 61 (MG-Wickrath) ca. 1,8 km zum Autobahnanschluss A 44
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(Mönchengladbach-Odenkirchen) ca. 4,7 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Energieausweis in Bearbeitung.
Objekt: Sonderpreis bis 30.05.2024. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten errichtet. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche und Abstellraum; plus ein kleiner Raum als Büro oder Werkstatt. Kein Keller. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das Haus ist sehr gut geeignet f
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
162
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41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in Mönchengladbach-Windberg. Mönchengladbach, die grüne Großstadt am Niederrhein, mit idealem Verkehrsanschluss an die Metropolregion Rhein-Ruhr. Hier sind Einkäufe ein Vergnügen. Kindergärten, eine
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gut sortierte Schullandschaft, von der Waldorfschule bis hin zur Hochschule Niederrhein, Theater, ein historischer Stadtkern und vieles mehr lassen hier keine Langeweile aufkommen. Der Stadtteil Windberg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Mönchengladbach. Von hier aus sind Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen. Bushaltestellen sind ganz in Ihrer Nähe, der Hauptbahnhof Mönchengladbach mit S-Bahnanschluss in Richtung Düsseldorf sowie die Anbindung an die A46, A52, A57 und A61 bieten für Berufspendler ideale Voraussetzungen.
Sonstiges: Baujahr: 1906 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiek
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
8 Zi.
222,75
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der von uns exklusiv angebotene zeitlos gestaltete Bungalow wurde ca. im Jahr 1990 in massiver Bauweise auf einem Grundst ck von ca. 334 m errichtet und befindet sich im sch nen M nchengladbach-Rheydt. Die Wohnfl che von ca. 227 m verteilt sich auf
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zwei Wohnebenen mit insgesamt acht Zimmern, zwei K chen und drei Badezimmern. Der gro z gig angelegte Wohnbereich und insbesondere die ger umige Wohnk che im Erdgeschoss laden zum gem tlichen Kochen & Plaudern ein. Dabei bietet der flie end angrenzende Ess- und Wohnbereich viel Platz zum Verweilen. Ein sch ner Kamin, harmonisch im Wohnbereich platziert, offeriert in den Wintermonaten behagliche Stunden am Kaminfeuer. Die Sommerabende k nnen Sie auf der sch n angelegten, teils berdachten Terrasse verbringen. Das Erdgeschoss alleine verf gt ber ca. 132,75 m Wohnfl che, mit drei weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung und zwei Tageslichtb dern. Im gesamten Erdgeschoss befindet sich Fu bodenheizung. Im Jahre 2013 wurde der ohnehin schon u er
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
155
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Rheindahlen ist ein Ortsteil Mönchengladbachs und liegt im Stadtbezirk West. Dieser grenzt im Westen an die Gemeinde Schwalmtal und im Südwesten an die Stadt Wegberg im Kreis Heinsberg. Die Nachbarortschaften sind Hardt im Norden, Rheydt im
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Osten und Wickrath im Süden. Das Zentrum von Rheindahlen liegt rund 7,5 Kilometer vom Mönchengladbacher Stadtzentrum entfernt.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Name, Adresse, Rufnummer, E-Mail) verarbeitet werden können!+++ Ebenerdig, nach Ihren Wünschen gestaltbar, Süd-West Garten und eine perfekte Lage. All das und noch viel mehr bietet dieser etwas in die Jahre gekommene Bungalow. Vom Eingangsbereich gelangen Sie entweder in den großen Wohnbereich mit Kamin, welcher auch von außen nutzbar ist, dem Esszimmer mit danebenliegender Küche sowie dem HWR, in den Schlafbereich, welcher mit einem großen und 3 kleineren Schlafräumen sowie einem Tageslichtbad ausgestattet is
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
279,86
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses beeindruckende Anwesen mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren laufend Instand gehalten und modernisiert. Heute pr sentiert sich die Immobilie als ein exklusiver
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Landhausklassiker. Ein besonderes Highlight ist die Schwimmhalle mit einer kleinen Wellness-Oase, die sich im r ckw rtigen Grundst cksbereich befindet. Hier bieten ein 8 m x 4 m gro er Pool, ein Whirlpool/Tauchbecken, eine Sauna und eine Dusche/WC eine Auszeit f r Jung und Alt. Das ca. 1.136 m gro e Grundst ck wurde aus einer Kombination einer Mauer mit Granitsteinabdeckung und einem hochwertigen schmiedeeisernen Zaun eingefriedet und g rtnerisch stilvoll mit zwei Rasenfl chen, eine im Norden und eine im S den, sowie zahlreichen Strauch- und Zierpflanzen angelegt. Mit Naturstein belegte Wege f hren an der gro z gigen Doppelgarage vorbei zu den separaten Hauseing ngen. Der Eingang zum Haupthaus befindet sich auf der S dseite, der der Dachgeschosswohnung im
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
7 Zi.
180
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Wohn- und Arbeitsparadies: Einzigartiges Anwesen mit grenzenlosen Nutzungsm glichkeiten Willkommen in Ihrem Traumdomizil! Dieses zentral und uneinsehbar gelegene Schmuckst ck bietet eine separat zug ngliche, gro e Lager-, bzw. B rofl che,
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welche derzeit mehrere Nutzungsm glichkeiten bietet und eine gro e Wohnfl che, die auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden k nnte. Das Erdgeschoss, ein wahres Wohn- und Hobbyparadies, beherbergt ein ger umiges Schlafzimmer mit Bad, ein stilvolles B ro und einen gro z gigen Wohnbereich mit Kaminofen. Dahinter befindet sich der gro e Hobbyraum (urspr ngliche Lagerfl che), direkt daneben befinden sich zwei B ror ume, die derzeit als Lager genutzt werden.Schon der repr sentative Eingangsbereich setzt einen exklusiven Akzent und man sp rt beim Betreten des Hauses, dass es sich um eine extravagante Immobilie handelt. Eine breite Holztreppe f hrt ins Obergeschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer, Bad, K che mit Essbereich und ein einl
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
9 Zi.
203
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: ++ * biet+kauf ist hier möglich MÖNCHENGLADBACH - Holt Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Stadtbezirk MG -Holt. Nahe dem Nordpark mit dem Fußballstadion der Fohlen Elf und dem Hockey /Sparkassenpark, in dem auch viele Open Air
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Konzerte stattfinden. Für den täglichen Bedarf befinden sich die üblichen Verdächtigen wie Aldi, Lidl, Edeka ebenfalls im nahe liegenden Nordpark. Ein Kaufland ist fußläufig erreichbar. Kurze Wege auch zur Innenstadt, dem Shoppingcenter Minto oder dem Alten Markt mit angrenzender Fußgängerzone. Die nächste Bushaltestelle liegt 300 m entfernt. Über Bundes- und Landstraßen und über die Autobahnen A44/ A52/ A61 sind die umliegende Großstädte schnell erreicht. Medizinische Versorgung von A bis Z. Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken finden Sie in naher Umgebung und auch zwei Krankenhäuser liegen nur wenige Kilometer entfernt. In Holt finden Sie ausreichend öffentliche Einrichtungen. Kindergärten und Schulen sind teilweise auch fußläufig erreic
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
8 Zi.
240
m2
Vorster Str. 549, 41169 Mönchengladbach / Hardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus steht auf einem Grundst ck mit einer Gr e von 113 m im Stadtteil Hardt in M nchengladbach. Diese Immobilie bietet Ihnen Spielraum f r Ihre W nsche. Entscheiden Sie ber die Grundrissgestaltung. Urspr nglich wurde
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das Haus 1910 errichtet. In den Jahren 1983 und 1984 wurde das Objekt erstmalig durchg ngig saniert. Der aktuelle Eigent mer hatte 2018 mit der Kernsanierung der Immobilie angefangen. Im ersten Schritt erfolgte die Sanierung der gesamten Dachfl che inklusive W rmed mmung, des Trockenbaus (Rigips) und Erneuerungen der Dachfl chenfenster. Anschlie end wurde das Dachgeschoss dahingehend ausgebaut, dass eine gro z gige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m Wohnfl che entstanden ist. Die Wohnung verf gt ber eine hochwertige Elektro- und EDV-Verkabelung mit separater Unterverteilung. Bei der Errichtung des Badezimmers wurden alle Zu- und Entw sserungsleitungen erneuert. Die Beleuchtung in der gesamten Dachgeschosswohnung erfolgt ber moderne LED-Einbaus
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
200
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die geschlossene Hofstelle befindet sich in Mönchengladbach. In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur Verfügung.
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Ausstattung: Insgesamt: ca. 26.275 m², davon entfallen: - ca. 2.650 m² auf Hof- und Gebäudeflächen - ca. 23.625 m² auf Grünland
Objekt: Das teilweise unterkellerte 2-geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1962 errichtet. Es verfügt zusammen mit einem Flachdachanbau über ca. 200 m² Wohnfläche. Neben dem Wohnhaus bieten die angrenzenden Wirtschaftsgebäude auf ca. 1.000 m² diverse Nutzungsmöglichkeiten sowie ein vielseitiges Ausbau- und Entwicklungspotential. Das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude bilden zusammen eine geschlossene Vierkanthofanlage. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf für die gesamte Liegenschaft. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Sonstiges: VERSO
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
167,49
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1975 kann als MFH oder als Eigenheim mit drei einzelnen Wohneinheiten genutzt werden. Alle Wohneinheiten beinhalten u.a. ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Diele und Bad. Das
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Objekt wird ausschlie lich ber Elektroheizungen beheizt. Eine Photovoltaikanlage unterst tzt hierbei den geringen Energieverbrauch. Das Objekt befindet sich in familienfreundlicher Lage und erstreckt sich auf ca. 150m Wohnfl che. Perfekt erweist sich die Anordnung der einzelnen Wohnungen, die alle ber das Treppenhaus erreichbar sind somit ist man stets flexibel, ob man die Immobilie aktuell mit eigener Familie bewohnt oder zuk nftig einzelne Wohnungen vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit als ein B ro genutzter Raum von dem aus der sonnige Garten mit gro er berdachter Terrasse zu erreichen ist. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus, das als Partylocation umgebaut wurde. Vom Garten aus haben Sie einen direkten Zuga
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
6 Zi.
120
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaush lfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1993 bietet alles, was Sie sich f r Ihr Familienleben w nschen. Mit einer Wohnfl che von ca. 120 m + Nutzfl che im ausgebauten Spitzboden pr
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sentiert sich das angebotene Objekt gro z gig und einladend auf einem Grundst ck von ca. 281 m . Das Haus verf gt ber insgesamt 5 Zimmer + Nutzfl che im ausgebauten Spitzboden und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die offene Bauweise zum Flur schafft eine gro z gige Atmosph re und verleiht dem Wohnbereich ein einladendes Ambiente. Das mit einer Fu bodenheizung beheizte Erdgeschoss ist mit einer K che und dem angrenzenden, hellen Essbereich ausgestattet. Die cottofarbenen Bodenfliesen geben den R umen im Erdgeschoss eine warme Note. Hier befindet sich auch ein hell gefliestes G ste-WC mit Fenster. Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
213
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses denkmalgeschützte Objekt befindet sich im Süden der Stadt Mönchengladbach. Mönchengladbach ist eine kreisfreie Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens und liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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Apotheken, Banken usw. sind fußläufig zu erreichen. Der Kindergarten sowie ein großer Spielplatz befinden sich in Nähe und sind über einen kinderfreundlichen Weg zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Autobahnen A46, A52 und A61 sorgen für eine optimale Anbindung an die angrenzenden Städte und für Ausflüge in unser Nachbarland die Niederlande. Den Flughafen Düsseldorf liegt ca. 40 Autominuten entfernt.
Objekt: Die denkmalgeschützte Stadtvilla wurde vor 1900 auf einem ca. 388qm großem Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 213qm. Der Innenbereich, mit Ausnahme des Dachgeschosses, wurde zwischen 2017 und 2022 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Eigentümer haben auf beeindruckender Weise
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Quelle: www.immobilie1.de
377.000,00 €
7 Zi.
190
m2
41189 Mönchengladbach - Beckrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
* biet+kauf ist hier m glich ** verkaufen und wohnen bleiben In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG und das Dachgeschoss als DG. FREI-STEHENDES HAUS ... mit W rme-Pumpe ++ 2 Familien passen hier
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locker rein. Etwas besonderes in MG-Beckrath mit Einliegerwohnung in bevorzugter S-W-Ausrichtung. Das Haus wird zurzeit vom Eigent mer vollst ndig selbst genutzt. Es bietet aber auch die Nutzungsm glichkeit als Mehrgenerationen- oder 2 Familienhaus. Das Geb ude insgesamt ist so konzipiert, dass es ohne gro en Aufwand an wechselnde Anspr che/ Anforderungen angepasst werden kann. INFO - BOX ********* DAS M SSEN SIE WISSEN **verkaufen und wohnen blieben. Dieses ansprechende, in mehreren Varianten nutzbare, freistehende Haus wird mit der Ma gabe verkauft, dass die derzeitigen Eigent mer auch weiterhin das Haus als Mieter nutzen k nnen. Die Mietzeit, Ihre Rendite und sonstige Vereinbarungen werden vertraglich geregelt. Jetzt Ihre Wertsteigeru