Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Mönchengladbach
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Quelle: www.immowelt.de
1.148.000,00 €
4 Zi.
203
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Giesenkirchen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einladendes und luxuriöses Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 203 m² und einem Garten mit Pool ist diese Immobilie ein
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wahrer Rückzugsort der Erholung und Entspannung. Nicht nur die tolle Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet an der Niers sondern auch die hochwertige Luxus-Ausstattung wird Ihnen gefallen. Über das stilvolle Entree mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie das Kaminzimmer. Das Herzstück des Hauses bietet reichlich Platz für gemeinsame Momente und gesellige Zusammenkünfte. Große Fensterelemente eröffnen den Zugang zur Terrasse und den Garten samt Außenpool. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein großes Elternschlafzimmer, ein kl. Abstellraum und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges elegantes Badezimmer en suite ergänzt diese Etage. Im K
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
12 Zi.
335
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem stilvollen Ambiente mit zusätzlichen Mieteinnahmen obendrein? Dann freuen wir uns Ihnen dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit vorzustellen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten verteilt auf 5
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Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige, ca. 140 m² große Maisonette- Wohnung mit eigenem Garten. Hier verteilen sich insgesamt vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit Duschbad im 1. Obergeschoss sowie das Büro mit Wannenbad im Souterrain- Bereich, erreichen Sie über zwei innenliegende Treppen. Der hochwertige Parkettboden, die wunderschönen Flügeltüren und hohen Altbaudecken verschaffen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die Einheit steht aktuell leer und kann somit zeitnah von dem neuen Eigentümer bezogen- oder natürlich neu vermietet werden. Des weiteren bietet Ihnen das Haus drei weitere, vollvermietete Einheiten, die zuletzt 2015/ 16 modernisiert wurden und wie folgt aufget
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
149
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich Mitten im Zentrum von Mönchengladbach direkt am Alten Markt gelegen. Hier lassen sich Wohnen- & Arbeiten unter einem Dach vereinen! Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 57 m² große
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Gewerbeeinheit, bestehend aus einem großzügigen Empfangsbereich sowie einem weiteren Zimmer zur freien Nutzung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Innenhof mit angrenzendem Werkschuppen. Dieser lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet Ihnen auch Platz für Ihre PKW's. Vervollständigt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Kunden WC. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Maisonette Wohnung im Obergeschoss. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich hier ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, angrenzender Ankleide und ein freundliches Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche mit benachbartem Esszimmer und einem weiteren Duschbad im Dachgeschoss. Ein Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden! Überzeugen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
362.800,00 €
4 Zi.
133
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
95
m2
41199 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Haus
Sonderpreis bis 31.07.2024. Finanzierungshilfe vom Eigentümer geboten. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten errichtet. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer,
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Wintergarten, Küche und Abstellraum; plus ein kleiner Raum als Büro oder Werkstatt oder zusätzliches Bad. Kein Keller. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das Haus ist sehr gut geeignet für 2-3 Personen und ein TOP- Kauf. Für 4 Personen ist das Haus zu klein!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss kommt man direkt vom Wohnzimmer in den Wintergarten und daneben ist die Küche direkt.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, Toilette, Dusche
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
176
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise konventionell und massiv erstellt. Die verwendeten Materialien wurden sehr aufmerksam ausgewählt, auf Qualität wurde Wert gelegt. Der Grundriss ist großzügig und ideal für eine
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Familie. Im Erdgeschoß befindet sich vom Entree ausgehend eine tagesbelichtete Gäste-Toilette, Wohnküche mit Zugang zu einer Terrasse/Garten sowie der große Wohn - Essbereich mit weiterer Terrasse und Gartenzugang. Im ersten Obergeschoß befinden sich die hellen, großzügigen Kinder und Schlafräume, ein üppiges Bad mit Wanne und Dusche, zwei Waschbecken und einem Traumblick und ein praktischer Abstellraum. Das gesamte Haus ist quasi uneinsehbar. Im Kellergeschoß mit üppiger Wohnraumhöhe finden Sie weitere ideal als Hobby oder Büro, nutzbare Räume zzgl. Heizungs-/Wäscheraum und Abstellflächen. Das freistehende Haus können Sie ringsum mit Toreinfahrt oder durch das zur Zeit vorhandene Carport befahren/begehen, Hier ist reichlich Platz für jegliche Ak
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
4 Zi.
122
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.
Dieser elegante Bungalow in der gehobenen Wohngegend von Mönchengladbach Windberg beeindruckt durch seine solide
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Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die exzellente Lage. In einzigartiger Nachbarschaft vereinen sich hier Ruhe und zentrale Erreichbarkeit auf einem sehr gepflegten Grundstück.
Erbaut im Jahr 1974, bietet dieser Bungalow eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf einer Ebene. Im Kellergeschoss gibt es weitere Räume, die sich zu Wohnzwecken umgestalten lassen. Zudem bietet diese Immobilie reichlich Potential, in Fläche, Optik und Ausstattung.
Über fünf breite Steinstufen gelangen Sie an die imposante Eingangstüre des Bungalows. Dahinter gehen mehrere massive Holztüren in verschiedene Richtungen ab. Rechtsseitig finden Sie zunächst den Kellerabgang, dahinter das Gäste WC mit der Dachkuppel, die für Tageslicht sorgt. Im Anschluss betreten Sie den
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an.
Einladender Ruhepol in Mönchengladbach Hardt - Stadtzentrum und Herzpark Hardterwald in
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unmittelbarer Nähe.
Willkommen in diesem geräumigen, massiv erbauten Bungalow mit seinem praktischen Schnitt und reichlich Platz für Komfort und Lebensqualität. Die ebenerdige Anordnung macht das Wohnen hier besonders bequem und barrierearm.
Mit einer Größe von ca. 165 Quadratmetern bietet dieses Zuhause überdurchschnittlich viel Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Die 5 Zimmer, zzgl. Küche (Einbauküche VHB), einem Gäste-WC und einem Badezimmer ermöglichen ein flexibles und funktionales Wohnen.
Der Boden wurde im Jahr 2003 mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt, die auch heute noch aussehen wie neu. Sie sind ästhetisch ansprechend und pflegeleicht und ziehen sich durch nahezu alle Räume. Im Jahre 2012 wurde die Gastherme erneuert (das Abgasro
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
539.000,00 €
4 Zi.
150
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschönes Einfamilienhaus im Herzen von Mönchengladbach, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses neuwertige Haus, erbaut im Jahr 2010, zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hochwertige
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Ausstattung aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
594.000,00 €
4 Zi.
122
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Dieser elegante Bungalow in der gehobenen Wohngegend von Mönchengladbach Windberg beeindruckt durch seine solide
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Bauweise, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an. Einladender Ruhepol in Mönchengladbach Hardt - Stadtzentrum und Herzpark Hardterwald in
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unmittelbarer Nähe. Willkommen in diesem geräumigen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
120
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, begehrter Lage von Giesenkirchen befindet sich diese gepflegte, nicht alltägliche DoppelHaus-Hälfte. Viele Extras, wie übergroße Garage, Wintergarten, Heiz-Kamin und praktischer Grundriss, punkten, wie auch die neue Gaszentralheizung
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mit WW Aufbereitung. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche und weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
180
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohn- und Arbeitsparadies: Einzigartiges Anwesen mit grenzenlosen Nutzungsmöglichkeiten Willkommen in Ihrem Traumdomizil! Dieses zentral und uneinsehbar gelegene Schmuckstück bietet eine separat zugängliche, große Lager-, bzw.
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Bürofläche, welche derzeit mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet und eine große Wohnfläche, die auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden könnte. Das Erdgeschoss, ein wahres Wohn- und Hobbyparadies, beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, ein stilvolles Büro und einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen. Dahinter befindet sich der große Hobbyraum (ursprüngliche Lagerfläche), direkt daneben befinden sich zwei Büroräume, die derzeit als Lager genutzt werden.Schon der repräsentative Eingangsbereich setzt einen exklusiven Akzent und man spürt beim Betreten des Hauses, dass es sich um eine extravagante Immobilie handelt. Teile des Erdgeschosses, welche separat abgetrennt werden können, kann man als Gewerbliche Fläche nutzen. So hätte ma
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Quelle: www.immowelt.de
1.533.300,00 €
25 Zi.
762
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das umfassend saniert wurde und eine gehobene Ausstattung bietet. Mit der Kombination aus Altbau - Stilelementen und dem modernen Design der Innenausstattung spricht dieses Objekt vor
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allem Kapitalanleger an, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Die ansprechende Gestaltung und der technische Zustand machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer attraktiven Option für alle, die in Immobilien investieren möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
165
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Wohnlösung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165m² mit bis zu 5 Schlafzimmern ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Beim Betreten des
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Hauses werden Sie von einem einladenden Wohnzimmer empfangen, das Ihnen als zentraler Treffpunkt dienen kann. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit ausreichend Platz und ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro eignet. Ein Gäste-WC mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Zusätzlich zu den 4 Schlafzimmern im Obergeschoss wurde der Spitzboden ausgebaut und bietet ein weiteres gemütliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der Keller dieses Hauses bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch eine zusätzliche Küche. Darüber hinaus steht Ihnen ein Hobbyraum zur Verfügung, in dem Sie Ihren Hobbys nachgehen
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
203,6
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1978 erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Raum zur freien Entfaltung. Entdecken Sie das Potenzial zur Modernisierung und
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Individualisierung. Mit viel Raum für Kreativität und persönlicher Gestaltung bietet diese Immobilie die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 203,60 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 145,77 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet damit reichlich Platz für Ihre Familie. Die Einliegerwohnung mit direktem Zugang zum Haupthaus hat eine Fläche von ca. 57,83 m² und ist ideal für Gäste, Familienangehörige oder als separate Wohneinheit für zusätzliche Privatsphäre. Im Kellergeschoss erwartet Sie eine großzügige Nutzfläche inklusive Schwimmbadbereich, der weiter ausgebaut werden kann. Auf ca. 218,90 m² steht Ihnen ausreichend Platz für Hobby, Lagerung oder we
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
130
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In guter, ruhiger Lage zur Fachhochschule Niederrhein, liegt dieses wunderschöne Denkmal. Geräumiges hochwertiges Einfamilienhaus mit wunderschönen Stuckelementen und liebevollen Details aus dem Jahre 1905. Das moderne Bad mit Blick in den Garten
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verfügt über eine Wanne mit Duscheinstieg. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und geräumig. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der pflegeleichte Garten rundet dieses einzigartige Unikat ab. Lassen Sie sich von der wertvollen Ausstattung aus vergangener Zeit verzaubern. Das Haus wird kurzfristig frei.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
247,63
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist ein wahres Schmuckstück in einer der begehrtesten Lagen von Rheydt. Direkt am Stadtwald gelegen, bietet das parkähnliche Grundstück mit elektrischem Tor und breiter Zufahrt zur Doppelgarage ausreichend Platz für Autos und
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Freizeitaktivitäten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von viel Grün umgeben, so dass ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Beim Betreten der ausgefallenen Immobilie gelangt man durch eine schöne, handgeschnitzte Eingangstür in eine einladende, lichtdurchflutete Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Flur mit Garderobe, Gästetoilette und einem Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein zweiter Flur führt in einen weiteren großen Raum, der früher aus zwei Schafzimmern bestand. Direkt dahinter befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Im hinteren Teil des Hauses, bzw. auf der rechten Seite der Diele befindet sich der imposante Wohnbereich. Hier befind
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
7 Zi.
190
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
HINWEISE Exposé: Alle Daten sind vom Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und verhandelt für alle Beteiligten bis zum Hauptvertrag. Honorar: Gesetzlich
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vorgeschriebene Offenlegung. 3,57 % Käuferhonorar inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH hat einen honorarpflichtigen Vertrag in gleicher Honorarhöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. § 80 Abs. 4 GEG: Wir kommen unserer Verpflichtung hiermit nach, der Erwerberpartei ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband anzubieten. Link: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/beratung/stationaere-beratung/?cn-reloaded=1 ++
Objekt
* biet+kauf ist hier möglich ** verkaufen und wohnen bleiben In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG und das Dachgeschoss als
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser topgepflegte Architektenbungalow wurde 1983 mit viel Liebe zum Detail geplant. Schon im Eingangsbereich begeistert die transparente Sichtachse durch den Essbereich auf die Terrasse. Der helle Wohnraum mit einer Raumhöhe von über drei Metern
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beschert ein besonderes Raumgefühl. Im Winter sorgt der offene Kamin für Gemütlichkeit. Der Schlafbereich ist elegant separiert und bietet zwei Schlafräume, eine Ankleide und ein Masterbad mit bodengleicher Dusche. Die zeitlose ALNO-Einbauküche kann optional gegen Aufpreis übernommen werden. Im Untergeschoss erwartet Sie ebenfalls Wohnqualität mit einer Raumhöhe von über 2,30 m. Der große Hobbyraum mit einer Treppe zum Garten eignet sich ideal für Gäste oder den Nachwuchs. Im großen Raum unter dem Wohnzimmer haben Sie die Wahl: Erst arbeiten im Home-Office, danach entspannt Chillen an der Bar.
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