Mittwoch, 8. Januar 2025
Haus mit Balkon in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf kaufen
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1/10
189.000,00 €
7 Zi.
125,6
m2
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem historischen Bauernhaus, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seinen gemütlichen Platz besticht. Dieses idyllische Anwesen ist ideal für Landliebhaber und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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ein gemütliches, ruhiges und entspanntes Leben auf dem Land. Unser Objekt verfügt über einen kleinen Innenhof mit dadurch sehr übersichtlichem Instandhaltungsaufwand sowie einer kleinen Scheune mit zusätzlich ca. 2300 m² angrenzendem Land zur Haltung von Schafen, Ziegen, etc. Der Hof wurde in den letzten 20 Jahren komplett saniert - Sie können mit wenig Aufwand sofort einziehen. Sie haben die Möglichkeit, 3 Kinderzimmer einzurichten oder auch Gästezimmer/Arbeitszimmer, je nach Bedarf. Über eine kleine Terrasse im Obergeschoss gelangen Sie hinter dem Objekt in Ihren Garten. Der Anschluss eines Kaminofens ist in 2 Geschossen ebenfalls möglich. Eine Gewölbekammer im Erdgeschoss eignet sich zur Lagerung von Obst und Gemüse. Ein besonderes Objekt
Passende Immobilien in der Umgebung von Mohlsdorf-Teichwolframsdorf:
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1/6
249.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08428 Langenbernsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Langenbernsdorf bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 300 m² genügend Platz für zwei Generationen. Die beiden getrennten Gebäude mit insgesamt 300m² Wohnfläche bieten zusätzlich
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Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und der Scheune. Mit einer voll biologischen Kläranlage, neuen Fenstern aus 2021, einem Kamin, 4 Garagen und 3 Terrassen wurden die Häuser mit viel Liebe zum Detail saniert. Drei voll ausgestattete Bäder und drei Küchen bieten Komfort und Gemütlichkeit. Ein perfektes Zuhause für Familien, die viel Platz und ein harmonisches Miteinander schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 getrennte Gebäude mit 350qm Wohnfläche
- voll biologische Kläranlage
- Fenster 2021 neu
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und Scheune
- Kamin
- 4 Garagen
- 3 Terrassen
- mit viel Liebe zum Detail saniert
- genügend Platz für zwei Generationen
- 3 Küchen,drei voll ausgestattete Bäder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
307
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Werdau. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, vereint historischen Charme mit modernen Standards durch umfassende Sanierungen, die zuletzt 2017 erfolgten. Dabei wurde die
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Heizungsanlage ebenfalls erneuert und sorgt seither für effiziente Wärmeversorgung. Das Objekt umfasst eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 307 Quadratmetern, die auf insgesamt 5 Wohneinheiten (2x 2- Raum / 2x 3-Raum / 1x 5-Raum) verteilt ist. Die gepflegten und gut vermieteten Einheiten bieten aktuell eine jährliche Ist-Miete von 16.026 Euro. Das Mietpotenzial lässt sich jedoch noch steigern und ermöglicht eine Soll-Miete von 18.666 Euro pro Jahr – eine attraktive Chance für Investoren. Die zentrale Lage im Werdauer Stadtzentrum bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, was die Immobilie sowohl für Mieter als auch Investoren sehr ansprechend macht. Eckdaten im Überblick: Baujahr: 1900 Letzte Sanierung: 2017 (i
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1/8
576.900,00 €
8 Zi.
178,45
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Schlicht,
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hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause. Das Grundstück erwerben Sie separat vom Eigentümer. Weitere Grundstücksangaben werden nur an unsere Kunden die auch mit uns bauen weitergeleitet.
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1/10
827.000,00 €
943,74
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei Mehrfamilienhäuser (davon 2x mit denkmalgeschützter Fassade) im Paket - 08412 Werdau - Innerstädtisches Top-Investment - 16 Wohneinheiten (davon 15 vermietet) – Attraktives Paketangebot - Kaufpreis: 837.000 € (VB) zzgl. 5,95 %
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Käuferprovision (ebenfalls VB) - Jährliche Mieteinnahmen IST: 55.543,32 € - Jährliche Mieteinnahmen SOLL: 58.363,32 € - Wohnfläche gesamt: 943,74 m² - Grundstücksfläche: 847m² - Baujahr: zwischen 1890 und 1900 - Perfekt für Investoren: Solide Rendite und stabiles Investment Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich direkt per Nachricht oder rufen Sie mich an! Ansprechpartner: K.I.V. Immobilien - Maximilian Kropp - 0176 / 624 945 33 Arbeiterweg 1, 08412 Werdau Partner für Wohninvestments und Mietwohnungen in Südwestsachsen