Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Molfsee
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
201
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Molfsee zählt seit vielen Jahrzehnten zu den begehrtesten Kieler Stadtrandlagen und wird gerne in einem Zug mit Heikendorf, Kronshagen oder Strande genannt. Die rund 5.000 Einwohner zählende Gemeinde ist im Süden der
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Landeshauptstadt gelegen, gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und besteht aus den Ortsteilen Rammsee, Schulensee und Molfsee-Dorf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Alt-Rammsee. Molfsee ist überregional durch das größte Freilichtmuseum Norddeutschlands bekannt, welches auch von den Anwohnern gerne für einen Sonntagsausflug genutzt wird. Die Wohnlage am Kieler Stadtrand überzeugt durch die durchgrünte und naturnahe Lage mit großzügigen Grundstücken und Einfamilienhaus-Bebauung. Die wunderschöne Eider fließt durch das Gemeindegebiet und den gleichnamigen Schulensee. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Kirchengemeinde, diversen Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt i
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
522
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Zinshaus mit 11 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Kiel-Hassee wird zum Kauf angeboten. Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprosvision. In den letzten etwa 3-4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt.
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Details hierzu erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Das Haus wurde ca. um 1911 mit rotem Klinker auf einem ca. 323 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie das ausgebaute Dachgeschoss und eine Hofwohnung. Die Wohnungsgrößen sind mit 25 - 65 m² und 1 - 3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in dem Gebäude für 14 – 16 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 12,09 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Hierdurch ergibt sich (automatisch) eine Erhöhung des Jahresmieten in den Jahren 2024 und 2025 (so wie in den Folgejahren), hinzu kommen weitere klassische Mieterhöhungspoten
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
218
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und
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gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen in der Region Kiel. Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken. Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort. Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A 215 zu dem hohen Wohnwert bei.
Ausstattung: - baulicher Ursprung 1965 - 2000 umfas
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
192
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: In gesuchter, alteingewachsener Lage von Molfsee/Rammsee, dem grünen Villenvorort der Landeshaupstadt Kiel. Angenehm ruhig in sonniger Feldrandlage, ganz am Ende einer Sackgasse. Rammsee gehört
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zur Gemeinde Molfsee, liegt unmittelbar an der Südgrenze der Landeshauptstadt Kiel und zählt zu den ersten Wohnadressen Kiels. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute eigene Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Busverbindungen) und ist durch die unmittelbare Nähe auch in die Infrastruktur der Landeshauptstadt Kiel mit eingebunden. Eine Grundschule ist vor Ort (OT Rammsee) vorhanden, weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Bus/Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung: - KfW70-Effizienzhaus-Neubau von 2010 in naturbewusster, nachhaltiger Holzbauweise, Fassade mit mineralischem Putz bzw. witterungsbeständiger Lärchenholzverschalung, Wärmeisolierung der Außen- u. Innenwände mit Isofloc (Zellulosedä
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
145,41
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Kieler Stadtteil Gaarden-Süd, direkt im Grünen Herzen von Kiel. Die Kieler City ist in ca. 8 Fahrradminuten zu erreichen. Alternativ gibt es auch eine Bushaltestelle, die nur wenige Meter vom Objekt entfernt liegt
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und einen schnell in die City bringt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung nach Hamburg oder anderen wichtigen Strecken über den nahen Theodor-Heuss-Ring ist ideal.
Ausstattung: ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Massivbauweise + Eine vermietete Wohneinheit im EG + Zwei freie Wohneinheiten im OG und DG + Gas-Etagenheizungen + Isolierverglaste Kunststofffenster und doppelverglaste Holzfenster + Kabelanschluss + Je Mieteinheit ein Anteil am Garten AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS - ca. 56 qm: + Wohnungsflur + Duschbad mit Fenster + Küche (Mietereigentum) + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Halbes Zimmer AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERGESCHOSS - ca. 57 qm:
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Kieler Süden ist ein beliebter Stadtteil. Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken prägen das Stadtbild. Die ca. zwei Kilometer entfernte Kieler Innenstadt ist mit Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Supermärkte,
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Schulen, Apotheken und Restaurants - alles liegt in der näheren Umgebung. Der Drachensee und das Viehburger Gehölz laden zu Ausflügen ein.
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte im Überblick: - ca. 1.007 m² Grundstücksfläche - ca. 73 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Keller mit ca. 29 m² Nutzfläche - Baujahr: 1936 - 1 Garage - Küche mit Einbauküche - separates Gebäude im mittleren Teil des Gartens
Objekt: Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 befindet sich in unmittelbar Nähe vom Vieburger Gehölz. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.007 m² bietet die Doppelhaushälfte genug Platz für ein Paar oder
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
242
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und gilt als
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bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen in der Region Kiel. Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch eine ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken. Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort. Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A 215 zu dem hohen Wohnwert bei.
Ausstattung: - massive Bauweise mit Stein- sowie Putzf
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5,5 Zi.
139
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die landschaftlich reizvoll gelegene und aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee bestehende Gemeinde Molfsee grenzt im Kieler Süden unmittelbar an das Stadtgebiet und gilt als bevorzugter Standort für ruhiges und zugleich
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stadtnahes Wohnen in der Region Kiel. Geprägt wird das Bild der Gemeinde vorrangig durch eine ansprechende, teils exklusive Einfamilienhausbebauung auf großen, eingewachsenen Grundstücken. Die Lage an den drei namensgebenden Seen, der idyllischen Eider und einem Waldgebiet begründen unter anderem die Beliebtheit als Wohnstandort. Weiterhin tragen die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, Bäcker, ein gehobenes gastronomisches Angebot, ein breit aufgestellter Sportverein sowie die gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die Fernstraßen B404/A21 und A 215 zu dem hohen Wohnwert bei.
Ausstattung: Allgemein/Grundstück - traumhafte Lage am Feldrand - Blick auf den Molfsee - bebaut mit zwei
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
95
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ihr neues zu Hause liegt in einem ruhigem Wohngebiet am Rande der Landeshauptstadt Kiel nahe des Drachensee. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Um Sie herum finden Sie eine komplette Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, viele
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Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe sind in und um Kiel ortsansässig. Kindergärten und alle Schularten können Ihre Kinder mit dem Bus erreichen. Alle Sportarten werden in Kiel angeboten. Da ist sicher auch etwas für Sie dabei.
Ausstattung: - unbefristet vermietet - Drei Zimmer - ausgebautes Studio - eventuelle Anbaumöglichkeit - Teilkeller - Sonniges Grundstück - Garage
Objekt: Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1923 in massiver Bauweise erstellt und ist derzeit unbefristet vermietet. Sie betreten die Immobilie über einen nachträglich angebauten Windfang und gelangen in die Essdiele. Diese bildet auch den Mittelpunkt des Erdgeschosses mit Treppe ins Obergeschoss und in den Keller. Angrenzend an die Essdiele b
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
115,27
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt im schönen Stadtteil Russee und zählt zu den begehrten Wohnstandorten des Kieler Stadtgebietes. Gute Infrastruktureinrichtungen gepaart
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mit viel Natur und Grün machen diesen Stadtteil so außerordentlich gerade für junge Familien interessant. Von hier aus kommt man schnell in die Kieler Innenstadt ( 2,5 Km) sowie über den Autobahnanschluss ( über die A 215 zur A7 ) an weiter entfernte Ziele. Alle Schulformen, Kindergärten, Kitas als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz zum Objekt gelegen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/ Einrichtungen für den täglichen Bedarf und mehr bieten sich quasi um die Ecke an: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Drogerie, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule und Öffentliche Verkehrsmittel. Das beliebte Waldgebiet Russeer Gehege und das Hasseldieksdammer Gehölz mit Tiergehe
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24113
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
10 Zi.
249
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Ortschaft Molfsee liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die landschaftlich schön gelegene Gemeinde liegt im Kieler Speckgürtel und weist ca. 5.000 Einwohner auf. Der Ort weist eine hohe
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Lebensqualität auf und bietet naturnahes Leben direkt am Molfsee. Infrastrukturell ist die Ortschaft durch Busanbindungen sowie die direkte BAB Anbindung Richtung Flensburg und Hamburg versorgt. Der Ort bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Ebenso sind hier Restaurants sowie ein Bäcker zu finden. Die Schule am Eiderwald stellt eine Grund- und Gemeinschaftsschule dar uns ist wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Diverse Kitas in unmittelbarer Umgebung zur Immobilie stehen dem Nachwuchs zur Auswahl. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Kieler Innenstadt. Das kulturelle Angebot der Stadt ist breit. Diverse Museen, die Kunsthalle als auch Kinos bietet die Stadt. Über die Fähren gelangt
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475.000,00 €
8 Zi.
168
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: In fußläufiger Lage zum Vieburger Gehölz (ein ca. 70 Hektar großer Wald) im Kieler Stadtteil Gaarden-Süd/Kronsburg. Hier befindet sich auch der Kieler Fernsehturm. Die
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Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist nahezu optimal: In der Nähe führt die B 404 in Richtung Süden und Molfsee/Flintbek, die benachbarte B 76 führt den Fahrzeugverkehr in die Richtungen Ost und West weiter. Zum Kieler Hauptbahnhof sind es lediglich ca. 2km.
Ausstattung: - Massives Gebäude mit Keller - Kunststofffenster - Gasheizung (2021) - Vollkeller - 1 Carport - 1 unüberdachter Stellplatz - EG: 3 Zimmer - OG: 3 Zimmer - DG: 2 Zimmer - JNKM 34.920,-€
Objekt: Diese Immobilie als "Mehrfamilienhaus-Haushälfte" ist in Wohnungseigentum aufgeteilt und bietet somit 3 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen. Die Wohnungen sind aktuell zu e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
1.477
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gesamtobjekt besteht zur Zeit aus einem Bürotrakt ca. 137 m², Produktions-/Ausstellungstrakt ca. 290 m², Produktion/Lager ca. 320 m², Lager/Garage ca. 340 m², Keller inkl. Sanitäranlagen und Sozialräume ca. 180 m². Das vordere Gebäude
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wurde 1968 erbaut. Im Jahre 1977 um eine Produktions- /Lagerhalle erweitert und schließlich 1995 wiederum erweitert und überwiegend saniert. Im Gebäude befindet sich eine Küche und diverse getrennte Toiletten auf allen Ebenen. Die Büro- /Produktions- /Ausstellungsflächen und die Lagerflächen sind unabhängig voneinander von außen sehr gut erreichbar und für den Lieferverkehr anfahrbar. Somit ist auch eine "Einzelvermietung" möglich! Zur Straße hin stehen diverse Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.