Einzigartige Landhausvilla auf traumhaftem Grundstück
Die 1994 gebaute und besonders große Landhausvilla bietet Ihnen einzigartige Entfaltungsmöglichkeiten auf imposanten 247,63 m² Wohnfläche über 2 Etagen mit 5,5 Zimmern, einer großen Küche
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und zwei Bädern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet noch zusätzlich eine separate Einliegerwohnung. Erwähnenswert ist ebenfalls die große Nutzfläche mit mehreren Abstellräumen, einer großen Doppelgarage und weiteren Kellerräumen. Somit hat das komplette Haus eine Gesamtfläche in Höhe von 358,81 m².
Das exklusive und elegante Erscheinungsbild ermöglicht Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Auf der geräumigen Terrasse und dem sehr großen Garten können Sie dem Alltag entfliehen und die Sonne in vollen Zügen genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herz des Hauses. Der komplett offen gehaltene lichtdurchflutete Eingangsbereich sowie der große Wohnbereich vereint das
Dieses 3-Familienhaus vereint komfortables Wohnen mit moderner Technik und einem traumhaften Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut und 1981 erweitert, wurde die Immobilie in den letzten Jahren an den meisten
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Gewerken saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die insgesamt ca. 314 m² Wohnfläche verteilen sich nahezu gleichmäßig auf drei Wohnungen und bieten Platz für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus beidem - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Das Grundstück mit über 2.000 m² ist ein echtes Highlight. Hier können Kinder spielen, Hobbygärtner ihrer Leidenschaft nachgehen oder Sie genießen einfach die Weitläufigkeit und Ruhe. Nach dem Erwerb der Immobilie haben die aktuellen Eigentümer viele Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt: - Elektroinstallationen: erneuert im Jahr 2017. - Wasser- und Abwassersysteme: 2017 vollständig modernisiert. - Heizung: Eine neue, effiziente Öl-Brennwerth
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese zentral gelegene, altersgerechte Immobilie bietet zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 100m², diese umfasst ein
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Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie eine Gäste-Toilette. Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei Schlafzimmern aus begehbar. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, ein Kellerraum sowie den Heizungskeller. Die Einliegerwohnung im UG mit ca. 67m² umfasst zwei Zimmer, eine Waschküche, eine Küche, ein Duschbad sowie eine separate Toilette und ist sowohl über einen separaten Eingang als auch über eine Verbindungstür im Keller begehbar. Die Einliegerwohnung ist vermietet, Mietbeginn 01.11.2016, der Mieter befindet sich im ungekündigten Mietverhältnis. Die Warmmiete i.H. monatlich € 510.- umfasst sowohl die Kaltmiete (anteilig mit € 380.- als auch alle Nebenkos
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie braucht, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Gelegen am ruhigen und sonnigen Ortsrand, ist diese Immobilie ein Ideal für Familien, die nach Komfort und Lebensqualität suchen.
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Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die kurze Entfernung zur Kreisstadt Mosbach (nur ca. 10 Autominuten entfernt) garantiert eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig das ruhige und beschauliche Leben auf dem Land genießen können.
Möchten Sie Ihr neues Zuhause persönlich erleben? Zögern Sie nicht, eine Besichtigung anzufordern und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie verzaubern!