Häuser zum Kauf in München-Nymphenburg

Villenkolonie Neuwittelsbach: Midcentury-Architektur-Juwel zur Neugestaltung
Top Premium Villenkolonie Neuwittelsbach: Midcentury-Architektur-Juwel zur Neugestaltung
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4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Lage: Vornehme Villen und parkähnliche Gärten prägen die herrschaftliche, ensemblegeschützte Wohngegend der Villenkolonie Neuwittelsbach. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich im Zentrum des historischen Villenquartiers:
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Das Rondell Neuwittelsbach zählt zu den privilegiertesten Adressen der Stadt und vermittelt bis heute die vornehme Eleganz des ausgehenden 19. Jahrhunderts. Nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt, verbindet die hervorragende Lage das pulsierende Leben rund um den Rotkreuzplatz mit der beeindruckenden Pracht der Schlossanlagen. Zentrumsnah und dabei noch immer beschaulich, grün und ruhig, bezaubert die Villenkolonie mit ihrer denkmalgeschützten Bebauung, majestätischem Baumbestand und idyllischen Alleestraßen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Zu Fuß bequem erreichbar, findet man zahlreiche, auch gehobene Einkaufsmöglichkeiten (Feinkost Garibaldi, Herrmannsdorfer Landwerkstätten, Bio- und Supermärkte, Galeria mit Gourmet-
Zur Sanierung: Lichterfülltes Stadthaus mit Atelier-Flair und hellem Souterrain
Top Premium Zur Sanierung: Lichterfülltes Stadthaus mit Atelier-Flair und hellem Souterrain
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2.470.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
2.470.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nymphenburg gehört zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, zum Schlosskanal und den Auffahrtsalleen lässt ein unverwechselbares
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Lebensgefühl entstehen. Auch der Hirschgarten mit dem gleichnamigen Biergarten und 150-jährigem Baumbestand zählt zu den beliebtesten Ecken der Stadt. Das exklusiv von uns angebotene Stadthaus befindet sich in einer der stimmungsvollsten, zentralsten Lagen Nymphenburgs, in einer charmanten Nebenstraße der Hirschgartenallee. Prächtige Alleebäume und stilvolle Altbauten prägen das Bild der traditionsreichen Hirschgartenallee (Tempo-30-Zone). In früheren Zeiten war sie die Verbindungsachse zwischen dem Nymphenburger Schloss und dem Hirschgarten, einst Jagdrevier des Adels. Die Infrastruktur ist ideal und ausgesprochen familienfreundlich. Nur wenige Schritte entfernt findet man eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein italienisches Feinkostgeschäft und Lokal
AIGNER - Charmanter Altbau mit großem Ausbaupotenzial und Parkgrundstück mit altem Baumbestand
Top Premium AIGNER - Charmanter Altbau mit großem Ausbaupotenzial und Parkgrundstück mit altem Baumbestand
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4.300.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
4.300.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

In den 30er Jahren wurde auf dem Grundstück mit über 2.000 m² und altem Baumbestand ein kleines, charmantes Einfamilienhaus gebaut. In den 80er Jahren wurde das Haus um einen eingeschossigen Anbau erweitert. Das Grundstück ist ideal nach Süden
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und Westen ausgerichtet und befindet sich unweit des Hirschgartens und dem Nymphenburger Schloss. Ein Refugium mit großer Privatsphäre mitten in Nymphenburg. Die Bausubstanz des Baukörpers ist in gutem Zustand. Durch die bevorstehende Sanierung besteht die Möglichkeit, aus dem charmanten Altbau in Verbindung mit dem verglasten Altbau ein besonders einzigartiges Objekt zu schaffen. Es besteht die Flexibilität, den Umbau nach den individuellen Stil- und Bedürfnisvorstellungen vorzunehmen. Darüber hinaus besteht die Option, den Kniestock anzuheben und Gauben einzubauen. Des Weiteren hat das Architektenbüro RFHT Architekten GmbH hat vor kurzem einen Antrag auf Vorbescheid bei der Lokalbaukommission eingereicht. Anhand der uns vorliegenden Pläne, wäre
Neubau - Toplage von Nymphenburg: Nur noch ein Haus verfügbar! Provisionsfrei
Top Premium Neubau - Toplage von Nymphenburg: Nur noch ein Haus verfügbar! Provisionsfrei
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2.490.000,00 €
5 Zi.
174 m2
Kaufpreis
2.490.000,00 €
5 Zi.
174 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie ist in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens gelegen. Über Generationen hinweg gilt Nymphenburg als eine der vornehmsten und begehrtesten Wohnlagen in der Stadt. Dieses
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Viertel erstreckt sich um den weitläufigen Schlosspark des Nymphenburger Schlosses herum, der den angrenzenden Botanischen Garten und den zauberhaften Hirschgarten mit seinem beliebten Biergarten umfasst. Hier prägen eine Vielzahl beeindruckender Wohnsitze aus der Gründerzeit, alte Herrenhäuser und eindrucksvolle Villen das Stadtbild. Die Qualität des Lebensumfelds wird durch eine ausgezeichnete Infrastruktur abgerundet, die alles Notwendige des täglichen Lebens bietet, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sowie eine breite Palette von Geschäften und Restaurants. Diese verleihen diesem Wohnort seine herausragende Lebensqualität. Der Romanplatz, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Vincenzmurr, Apotheken und me
Gepflegtes und vermietetes Reihenmittelhaus in Toplage von München-Nymphenburg
Top Premium Gepflegtes und vermietetes Reihenmittelhaus in Toplage von München-Nymphenburg
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1.800.000,00 €
5 Zi.
128,6 m2
Kaufpreis
1.800.000,00 €
5 Zi.
128,6 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Lage: Nymphenburg, eines der attraktivsten Wohnlagen Münchens, entstand gegen Ende des 19. Jahrhunderts als Einfamilienhaus-Kolonie, die durch die Gartenstadt-Idee inspiriert war. Vor allem diese gut erhaltenen und liebevoll sanierten Anwesen
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säumen auch heute noch die baumbewachsenen Straßen. Insbesondere die exklusive Lage am Rondell Neuwittelsbach, entlang des Kanals Richtung Nymphenburger Schloss ist einmalig. Auch in den Wirtshäusern und Biergärten der Umgebung wird die bayerische Tradition bewahrt. Die gute Verkehrsanbindung zum Romanplatz oder Rotkreuzplatz erschließt auf sehr kurzem Weg alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. Der märchenhafte Schlosspark mit Botanischem Garten, im Winter der Nymphenburger Schlosskanal, die Nördliche und Südliche Auffahrtsallee - zu allen Jahreszeiten, zeichnet diesen besonderen Stadtteil aus. Den sportlich Aktiven bieten das Dantebad sowie der nahe gelegene Olympiapark ein reiches Betätigungsfeld. Objekt: Das hier von un
Südliche Auffahrtsallee: Domizil von 1935 mit Villen-Potenzial am Schlosskanal
Top Premium Südliche Auffahrtsallee: Domizil von 1935 mit Villen-Potenzial am Schlosskanal
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3.250.000,00 €
6 Zi.
213 m2
Kaufpreis
3.250.000,00 €
6 Zi.
213 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Lage: Nymphenburg zählt zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese Wohngegend durch die historische Villenbebauung, parkähnliche Gärten und prachtvolle Alleestraßen. Das exklusiv von uns angebotene Objekt
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befindet sich an der Südlichen Auffahrtsallee, einer der nobelsten Adressen der Stadt, und liegt durch den großzügigen Vorgarten angenehm abgeschirmt und zurückversetzt. Der Nymphenburger Schlosskanal besitzt außergewöhnlichen Reiz. Gesäumt von majestätischen Bäumen, verbindet der Kanal den Hubertusbrunnen im Osten mit dem Schloss im Westen und bildet eine der imposantesten Sichtachsen Münchens. Spazierengehen und Joggen, Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen: Zu allen Jahreszeiten kann man die Vorzüge und den einzigartigen Charme dieser Traumlage genießen. Die Infrastruktur ist ideal. Zu Fuß oder per Rad bequem zu erreichen, befinden sich in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeich
Prestigeanlage in Neuhausen
Top Premium Prestigeanlage in Neuhausen
1/5
3.899.999,00 €
9 Zi.
305 m2
Kaufpreis

Prestigeanlage in Neuhausen

Quelle: www.immowelt.de
3.899.999,00 €
9 Zi.
305 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.876,48 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.876,48 EUR Lage: Es sind nur wenige Schritte zu den beiden Schlossauffahrtsalleen mit zahlreichen Beispielen
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gründerzeitlicher Architektur (z. B. Villenkolonien Wittelsbach und Gern). Mit dem Botanischen Garten, dem Schlosspark Nymphenburg und dem Hirschgarten besitzt dieser Stadtbezirk ausgedehnte Erholungs- und Grünflächen. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Restaurants und Cafés. Durch die gute Infrastruktur sind Sie in wenigen Gehminuten unter anderem bei der U-Bahn-Station (U1 Rotkreuzplatz), mit der Sie bequem in ca. 15 Minuten in die Innenstadt gelangen. Ausstattung: - Voll unterkellert - 6 Einheiten - Kaminholz 2014 - Haustür mit Briefkasten und Sprechanlage - Überdachung Eingangsbereich. - Balkongeländer mit Glastrennwänden - Hof Pflaster. - und viel mehr. Objekt: Willkommen
Gepflegtes und vermietetes Reihenmittelhaus in Toplage von München-Nymphenburg
Top Premium Gepflegtes und vermietetes Reihenmittelhaus in Toplage von München-Nymphenburg
1/2
1.800.000,00 €
5 Zi.
128,6 m2
Kaufpreis
1.800.000,00 €
5 Zi.
128,6 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Das hier von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus, welches sich in direkter N he zum Nymphenburgerkanal befindet, wurde ca. im Jahre 1959 in solider Massivbauweise auf einem ca. 199 m gro en S dgrundst ck erbaut. Das Haus berzeugt vor allem durch
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die praktische und familiengerechte Aufteilung. Im Erdgeschoss erreichen Sie ber die Diele alle R umlichkeiten dieser ansprechenden Immobilie. Die separate K che ist selbstverst ndlich mit einem Fenster ausgestattet und grenzt direkt an den gro z gigen und offen gehaltenen Wohn-/Essbereich. Dieser wird durch die hier befindliche Fensterfront mit viel Licht versorgt und bietet Ihnen neben einer ansprechenden Raumaufteilung, auch Austritt auf den nach S den ausgerichteten Garten. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen mit der Familie und ist daher der perfekte Ort f r sommerliche Abende im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sowie das Badezimmer, welches neben einem
Rarität am Nymphenburger Schloss: Luxuriöse Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und High-End-Pool
Top Premium Rarität am Nymphenburger Schloss: Luxuriöse Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und High-End-Pool
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10.900.000,00 €
6 Zi.
398 m2
Kaufpreis
10.900.000,00 €
6 Zi.
398 m2
Kaufpreis
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt, vereint diese Highend-Immobilie auf perfekte Weise klassische Eleganz mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen. Mit Liebe und Sorgfalt bis ins
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kleinste Detail realisierten die aktuellen Eigent mer dieses luxuri se Domizil Inspirationen lieferten internationale Top-Hotels wie das Therme-Hotel Vals des preisgekr nten Architekten Peter Zumthor oder die Heidelberg Suites, f r deren Design Michele B nan verantwortlich zeichnet. Die Architektur wird von besonderem Stilempfinden gepr gt. Wei e Sprossenfenster, Lisenen und das schiefergedeckte Walmdach unterstreichen die edle Anmutung des Geb udes. Auf der Gartenseite pr sentiert sich ein hinrei endes T rmchen. Erlesene H lzer, exquisiter Naturstein und raffinierte Einbauten f gen sich auf der Grundlage h chster Handwerkskunst zu Interieurs der Spitzenklasse. Neben dem repr sentativen Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst das Raumangebot ein A
Villenkolonie Neuwittelsbach: Midcentury-Architektur-Juwel zur Neugestaltung
Top Premium Villenkolonie Neuwittelsbach: Midcentury-Architektur-Juwel zur Neugestaltung
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4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
4.950.000,00 €
7,5 Zi.
241 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Eingebettet in einen traumhaften Garten mit altem Baumbestand, pr sentiert sich dieses einzigartige Objekt: ein Architekten- und Atelierhaus aus dem Jahr 1962. Herbert Groethuysen, ein Anh nger der Moderne, der die Architektur im M nchen der
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Nachkriegszeit entscheidend pr gte, galt als Vision r. Zu seinen bekanntesten Entw rfen z hlt die Kirche des Herz-Jesu-Klosters, M nchens erste Stahlbetonkirche, die sich in der Buttermelcherstra e im G rtnerplatzviertel befindet. Das denkmalgesch tzte Haus am Rondell Neuwittelsbach spiegelt Groethuysens Grundprinzipien wider: Funktionalit t und Sch nheit. Der kubische, rechteckige Flachdachbau berzeugt mit pr zisen, klaren Linien. Beide Geschosse zeigen sich rational gegliedert. Eine zum Garten hin vollst ndig verglaste Front flutet das Geb ude mit Tageslicht. ber eine k hne Betontreppe ist die Loggia im Obergeschoss mit dem Garten verbunden. Die R umlichkeiten erstrecken sich ber zwei Wohnetagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit insgesamt ca.
Charmantes, historisches Stadthaus von 1911 mit 9 Zimmern
Top Premium Charmantes, historisches Stadthaus von 1911 mit 9 Zimmern
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3.120.000,00 €
9 Zi.
271 m2
Kaufpreis
3.120.000,00 €
9 Zi.
271 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses ausgesprochen gro z gige Stadthaus entstand 1911 als Teil eines reizvollen Ensembles in zentraler Nymphenburger Lage, nur etwa vier Gehminuten vom idyllischen Schlosskanal entfernt. Der Entwurf stammt von dem damals sehr erfolgreichen Baugesch
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ft Heilmann & Littmann, das ma geblich an der Entstehung der Villenkolonie Gern sowie herrschaftlicher Stadth user und Palais in Bogenhausen und in anderen noblen Lagen M nchens beteiligt war. Ein familienfreundlicher Grundriss und etliche original erhaltene Details pr gen dieses Objekt. So zeugen bis heute historische Kastenfenster, Kassettent ren mit Messingbeschl gen, umlaufender Hohlkehl-Deckenstuck, original erhaltene Wandkacheln, ein wundersch ner Kachelofen und Fischgr tparkett von dem besonderen Charme des fr hen 20. Jahrhunderts. Altbau-Raumh hen bis ca. drei Meter unterstreichen das beeindruckende Ambiente. 2010 und 2018 wurden die B der und die K che modernisiert und ein Kamin eingebaut; auch die Gasheizung wurde 2018 erneuert.
AIGNER - Charmanter Altbau mit großem Ausbaupotenzial und Parkgrundstück mit altem Baumbestand
Top Premium AIGNER - Charmanter Altbau mit großem Ausbaupotenzial und Parkgrundstück mit altem Baumbestand
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4.300.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
4.300.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In den 30er Jahren wurde auf dem Grundst ck mit ber 2.000 m und altem Baumbestand ein kleines, charmantes Einfamilienhaus gebaut. In den 80er Jahren wurde das Haus um einen eingeschossigen Anbau erweitert. Das Grundst ck ist ideal nach S den und
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Westen ausgerichtet und befindet sich unweit des Hirschgartens und dem Nymphenburger Schloss. Ein Refugium mit gro er Privatsph re mitten in Nymphenburg. Die Bausubstanz des Bauk rpers ist in gutem Zustand. Durch die bevorstehende Sanierung besteht die M glichkeit, aus dem charmanten Altbau in Verbindung mit dem verglasten Altbau ein besonders einzigartiges Objekt zu schaffen. Es besteht die Flexibilit t, den Umbau nach den individuellen Stil- und Bed rfnisvorstellungen vorzunehmen. Dar ber hinaus besteht die Option, den Kniestock anzuheben und Gauben einzubauen. Des Weiteren hat das Architektenb ro RFHT Architekten GmbH hat vor kurzem einen Antrag auf Vorbescheid bei der Lokalbaukommission eingereicht. Anhand der uns vorliegenden Pl ne, w re e
Rarität: Historisches Juwel mit Villen-Potenzial auf herrlichem Parkgrundstück
Top Premium Rarität: Historisches Juwel mit Villen-Potenzial auf herrlichem Parkgrundstück
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7.950.000,00 €
6 Zi.
239 m2
Kaufpreis
7.950.000,00 €
6 Zi.
239 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bei dem exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein unwiederbringliches Altbau-Juwel: das erste Geb ude in der Zuccalistra e. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses historische Einfamilienhaus nicht unter Denkmalschutz steht
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und somit faszinierende Gestaltungsm glichkeiten einschlie lich Um- und Anbau er ffnet. Der au ergew hnliche Reiz dieser Immobilie liegt neben ihrer individuellen Historie in der Kombination aus Grundst cksgr e, der absoluten Spitzenlage am Nymphenburger Schlosspark und dem herausragenden Gestaltungspotenzial. Das bestehende Geb ude wurde in der Bl tezeit des Jugendstil 1910 als erstes Einfamilienhaus in der Zuccalistra e erstellt und befindet sich auf einem weitl ufigen Grundst ck von 1.383 m mit park hnlichem Charakter. Die Lage unmittelbar an der Schlossmauer z hlt zu den nobelsten M nchens. Da sich der Schlosspark in diesem Stra enabschnitt n rdlich der Grundst cke erstreckt, genie t das Areal eine unverschattbare S dausrichtung. Im
Exklusives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage mit attraktiven 18 Wohnungen!
Top Premium Exklusives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage mit attraktiven 18 Wohnungen!
1/2
5.900.000,00 €
34 Zi.
867 m2
Kaufpreis
5.900.000,00 €
34 Zi.
867 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In absolut begehrter Lage in Neuhausen-Nymphenburg befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus unweit des Schlosskanals mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur. Aktuell befinden Sich zwei Wohnungen nicht in der Vermietung, somit ist eine
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kurzfristige Steigerung der Gesamtmieteinnahmen gegeben. (1-Zi.- sowie 3-Zi.-Wohnung) Perfekte Wohnungstypen (1-3 Zimmer) sowie -gr en (31 - 70m ) sorgen f r eine durchg ngige Vermietungssituation und sehr geringe Ausfallrisiken. Jeder Wohnung steht im Keller ein eigener Abstellraum zur Verf gung. Ebenso wie ein Fahrradkeller und eine Waschk che. Das Mehrfamilienhaus unterliegt keiner Erhaltungssatzung. Der Zustand der Immobilie pr sentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. In den letzten Jahren haben mehrfache Sanierungsma nahmen sowohl in den Wohnungen nach Mieterwechsel als auch au en stattgefunden. Die angegebene Nettokaltmiete ist aufgrund der Vermarktungssituation und zwei, f r Besichtigungen zur Verf gung stehenden Wohnung, gepr gt.