Sonntag, 23. Juni 2024
Häuser zum Kauf in München
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
9 Zi.
275
m2
81925 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus strahlt zeitgemäße Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die
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innovative Grundwasserwärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren exzellente Wärmeisolierung und Schallschutz, während sie Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den bayrischen Wald bieten. An heißen Tagen steht im Obergeschoss eine Klimaanlage bereit, um Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu bieten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Kamin, in zwei Seiten der Räume Ess- und Wohnzimmer ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, das Feuer von beiden Seiten aus zu genießen. Der Fu
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Quelle: www.immowelt.de
5.750.000,00 €
6,5 Zi.
251
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Nachfolgend nur eine kleine Auswahl der Ausstattungsmerkmale: - original Schlossdielenparkettboden aus einem schottischen Castle in allen Räumen - alle Türen original (restauriert in 2020) - Raumhöhe ca. 310 bis 318 cm - alle Fenster
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mit Sicherheitsverglasung (komplett erneuert in 2020)
Objekt: Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert. Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses lichtdurchfluteten Juwels.
Sonstiges: Aus Diskretionsgründen haben wir bei diesem Objekt keine Bilder veröffentlicht. Umfangreiche Informationen erhalten Sie nach Ihrer persönlichen Anfrage. Baujahr: 1890 Energieausweis: es besteht keine Pflicht! wesentlicher Energieträger: Öl
Stichworte: Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: 1,75 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
80798
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Villa mit direkter Sicht auf den Vierwaldstättersee, – exponierte Wohnlage in Stansstad im Kanton Nidwalden –. Näheres gerne auf Anfrage.
Besichtigungstermine: nach
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Vereinbarung.
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
890.000,00 €
5 Zi.
148
m2
Kohlröschenstr. 3, 80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen einen sehr gepflegten 5-Zimmer Splitlevel-Bungalow Baujahr 1971 im Stadtteil Fasanerie mit privatem Erbbaurecht an. DAS ERDGESCHOSS: Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man rechter Hand zur
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Einbauku-776-che mit gemu-776-tlicher Essecke. Von dort aus gelangt man direkt in das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
20.000,00 €
22
m2
81927 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die einfach zu bedienenden Duplex Stellplätze (es sind insgesamt 2) befinden sich in bester Bogenhausener Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Die Stellplätze bieten genügen Platz für große sowie kleine PKWs. Dieses Angebot eignet sich für alle
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Optionen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
157
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Toplage München-Solln in der Sollner Str. 24d, 81479 München Beste Infrastruktur mit S-Bahn/Busse 3 min; Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Kindergarten, Grundschule fußläufig erreichbar BJ 1977, Ölheizung BJ 2000 KG-EG-OG-DG (bis 6 m
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hoch, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
200
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine außergewähnliche DHH mit schönen Garten in idyllischer Lage von München/Waldperlach. Der Eigentümer hat um absolute Diskretion gebeten. Für weitere Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte via Mail.
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Sonstiges: Der Eigentümer hat um absolute Diskretion gebeten. Für weitere Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte via Mail.
Provision: 3,57% zzgl. gesetzl. Mwst. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.215.000,00 €
5 Zi.
149
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
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nicht nur von unserer schnellen Bauzeit und den geringen Nebenkosten, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 150 m2, geschickt verteilt über 3 Etagen. Eine Deckenhöhe von 2,50m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgt für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich ein separates Gäste-WC. Neben dem Technikraum (HAR) steht ihnen ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung, indem Waschmaschine, Trockner, etc. ihren Platz
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
200
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
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nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 179 m2, geschickt verteilt über 3 Etagen mit Keller. Eine Deckenhöhe von 2,50m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgt für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den süd-west ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein separates Gäste-WC. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit Badewanne u
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
215
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
...
nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Modernes Einfamilienhaus mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 145 m2 und ca. 70m2 Kellergeschoss. Unsere Deckenhöhe von 2,75m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen mit einem Rahmenaußenmaß von 2,30m sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer und eigenes Gäste-WC. Im Technikraum (HAR) findet zugleich der Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine, Trockner, etc. seinen Platz - auf Wunsch kann dieser auch in de
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Quelle: www.immowelt.de
1.827.500,00 €
7 Zi.
200
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
...
nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück. Die Deckenhöhe von 2,75 m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Büro oder Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC mit Gaderobe. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer. Der Flur, verbindet außerdem 2 gleich große Kinderzimmer mit dem Masterbad. Eine Badewanne und Walk-IN-Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
1.041.290,00 €
6 Zi.
144
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
...
nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück. Die Deckenhöhe von 2,5m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Gäste-WC. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer. Der Flur, verbindet außerdem zwei weitere (Schlaf-) zimmer mit dem Masterbad. Eine Badewanne und Walk-IN-Dusche laden hier für jeden Geschmack zum entspannen ein. Als mögli
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.237,00 €
5 Zi.
175
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
...
nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 179 m2, geschickt verteilt über 3 Etagen mit Keller. Eine Deckenhöhe von 2,50m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgt für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den süd-west ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein separates Gäste-WC. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit Badewanne u
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Quelle: www.immowelt.de
16.680.000,00 €
1.480
m2
80336 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Objekt bzw. die Liegenschaft wird Off-Market vermarktet daher bitte ich Sie um Verständnis das keine Objekt bezogen Informationen freigeben werden und bei erhalt der Unterlagen um Diskretion ! Das Expose bzw. Objektbezogene
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Informationen werden nur an Seriöse Anfragen übermittelt bzw. reagiert ! Key facts: Baujahr 1990 Wohnfläche 1468,8qm Gewerbefläche 346,21qm
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
5 Zi.
110
m2
80997 München / Untermenzing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrund mit tollem Garten liegt im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 33,5 m² große Wohn-/Esszimmer mit
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Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein Gäste-WC. Getrennt von Ess-/Wohnzimmer befindet sich die ca. 8 m² große Küche, von der ebenfalls die nach südlich ausgerichtete Terrasse und Garten erreicht werden kann.
Im Obergeschoss ist ein fast 19 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein über 8 m² großes Kinderzimmer sowie das fast 4 m² große Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Das Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert.
Das Untergeschoss bietet noch jede Menge zusätzlichen Platz. Neben dem Heizraum befinden sich hier ein Waschraum, ein großer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich gegenüber des H
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
142
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 in der begehrten Wohngegend von München Trudering. Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Im Erdgeschoss dieses charmanten
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Einfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die nicht nur zum Kochen einlädt, sondern auch zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und entspannte Stunden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre bietet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Das angrenzende Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet Luxus und Komfort für den täglichen Gebrauch.
Der große, von der Straße nicht einsehbare Garten mit Baumbestand lädt dazu ein sich im Freien zu entspannen. Hier können S
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.800.000,00 €
5 Zi.
150
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie im bezaubernden Münchner Stadtteil Obermenzing. Dieses großzügige Anwesen, das auf einem beeindruckenden 1.040 Quadratmeter großen Grundstück in der zweiten Reihe gelegen ist, bietet eine Vielzahl von
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Möglichkeiten und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage und Ausstattung aus.
Das Haus, erbaut im Jahr 1970, bewahrt den klassischen Charme der Zeit und bietet Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von rund 150 Quadratmetern und einem vollständigen Untergeschoss bietet dieses Anwesen großzügigen Platz für Ihre Familie und persönlichen Bedürfnisse.
Der nicht einsehbare, weitläufige Garten verleiht diesem Haus eine besondere Intimität und ermöglicht Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien, Gartenpartys oder die Anlage eines eigenen Nutzgartenbereichs.
Obwohl das Haus bisher nicht renoviert wurde, eröffnet dies eine Vielzahl von Mög
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Quelle: www.immobilien.de
2.060.000,00 €
140
m2
81669 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau mit 140 qm Wfl. und 150 qm Nfl. - dazu Einzelgarage und Carport - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Thermoplusverglasung aus dem Jahre 1983
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute Anbindung an ÖPN
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Quelle: www.immobilien.de
21.731.000,00 €
34 Zi.
1.680
m2
80336 München (Ludwigs-Vorstadt)
Immobilientyp: Haus
Rohbau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen, die eine Wohnfläche von 186-329 m² pro Wohnung bieten. Insgesamt verfügt das Gebäude über 1680 m² Wohnfläche sowie 10 Kellerräume und ein Parksystem mit einer Drehscheibe für 16 Stellplätze.
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Das Gebäude stammt aus den Jahren 1894/95, ist denkmalgeschützt und hat folgende Einzelverkehrswerte: Die Wohnungen haben einen Wert zwischen 2.216.000,00 EUR und 3.607.000,00 EUR, die Kellerräume werden jeweils mit 22.000 EUR bewertet und das Parksystem hat einen Wert von 348.000 EUR.
Es gibt keine funktionierende Heizungsanlage.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 21.731.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.211.700,00 EUR. Ebens
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