Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten des malerischen Naturparks Pfälzerwald, einer Region von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln
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bietet diese Lage eine harmonische Verbindung zur Natur und gleichzeitig eine erholsame Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Haltestelle des Bahnhofs, die Grundschule, der Kindergarten sowie die Apotheke sind leicht zu Fuß zu erreichen. Zum Einkaufen geht man in das nahegelegene Rodalben zum Supermarkt (ca. 7 km)
Ausstattung: Zusammenfassung: 4 Wohneinheiten Grundstücksfläche: 698 m² Gesamtwohnfläche: 314 m² Gesamtnutzfläche incl. Garagen: 119,63 m² Ruhige Lage Schöner Garten mit kleinem Gartenhäuschen
Objekt: Idyllisches Einfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten im Naturpark Pfälzerwald Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die natürliche Schönheit des Pfälzerwaldes. Diese reizvolle Immobilie bi
Objektbeschreibung: Vollkeller, Satteldach, 1 grosse, überdachte Terrasse, 2 Balkone, 1 Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage, Kunststoff-Fenster , Vissmann Gas-Brennwert-Heizung , 2 x Duschbad, davon 1 Duschbad neuwertig im EG, Einbauküche,
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Grosser Hobbyraum im Keller als Kellerbar, Massivbauweise, Parkett, teilweise elektrische Rolläden, in den letzten Jahren wurde der Balkon zur Strassenseite hin erneuert, die Gas-Brennwertheizung eingebaut und das Duschbad im EG erneuert. Dieses Haus hat ein sehr schönes Gartengrundstück !!
Raumaufteilung: EG: Eingangsdiele, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten OG: Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad, 2 Balkone KG: Heizraum, Abstellraum, Kellerbar, 1 Kellerraum, Waschraum mit Ausgang zum Garten
Besichtigungen: Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!
ENERGIEAUSWEIS: liegt zur Besichtigung vor.
Provision: Die Käuferprovision beträgt
Objektbeschreibung: Vollkeller incl kleiner ELW, Satteldach- teilweise mit Sparrendämmung, Dachgeschoss ausgebaut, 5 Balkone, Terrasse, Iso-Fenster, Gas-Brennwert-Heizung 2017, 2 x Bad mit Wanne und 3 x Duschbad, Massivbauweise, 1 grosse Garage für
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ca. 3 Autos mit Hauszugang , offener Kamin, Parkett, Einbauküche, schönes Grundstück mit Gartenhaus u.v.m.
Raumaufteilung: Haus 3a EG: Diele, Gäste-WC, Garderobe, Esszimmer, Wohnzimmer, Einbauküche, Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Bäder (1 x mit Wanne, 1 x Duschbad) UG: Garage mit Hauszugang, ELW: 1 Zimmer, Küche, Duschbad, 2 Kellerräume, Heizraum Haus 3 3 Zimmer, Küche, 1 x Bad mit Wanne, 1 x Duschbad, Balkon
Besichtigungstermine: Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!
ENERGIEAUSWEIS: liegt zur Besichtigung vor.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis
Passende Immobilien in der Umgebung von Münchweiler an der Rodalb:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Ebenerdiger Zugang: Großer Windfang mit Gäste WC, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Galerie, Esszimmer im Erkerbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafräume, WC, modernisiertes
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Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Garage (Wohnfläche Ca. 136 m²)
Doppelgarage
Überdachter Freisitz im Eingangsbereich
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Wohnzimmer mit Kaminofen, Balkon mit offenem Kamin und Gartenzugang, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Wasseranschlüssen, Tageslichtbad mit Wanne, Einbauküche, Esszimmer im Erkerbereich mit Zugang zum Balkon und Garten, Abstellraum mit Stromzähleranlagen, großer Heizraum mit Abstellmöglichkeiten (Wohnfläche ca. 91 m²)
Hundezwinger im Außenbereich
Massiv errichtetes Gartengerätehaus im Außenbereich
Aufgrund der Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu errichten (Baugelände).
In einer ruhigen Sackgasse des Naturparks Pfälzer Waldes präse
Objektbeschreibung: Barrierefreier Bungalow in bester Lage in Ruppertsweiler bei Pirmasens. Der Bungalow wurde in 2010 bereits nach energetischen Gesichtspunkten gebaut und wurde zusätzlich, energetisch aufgerüstet mit einer PV-Anlage mit 9,5 kw/h,
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einer Klimaanlage die sowohl heizt als auch kühlt (die Gasheizung wird somit kaum benötigt). Außerdem sind dreifachverglaste Fenster vorhanden, Rollläden, Sicherheitskameras, Fussbodenheizung, eine sehr hochwertige Küche mit einer "Quooker" Anlage (Heiß- und Kaltwasser), einem speziellen Kochherd mit Elektro- und Gaskochfeldern. Das Haus ist so aufgebaut, dass es auch mit einem Rollstuhl einfach zu bewohnen ist. Auch das Badezimmer ist barrierefrei über die großzügige, bodentiefe Dusche. Der großzügige Garten ist ebenfalls flach und bietet neben Freisitzmöglichkeiten auch noch eine Zisterne mit Wasserversorgung zur Gartenbewässerung, ein Gartenhäuschen und Freifläche. Die errechnete Energieeffizienz hat sich durch die PV-Anlage und die Klima