Dieses Objekt ist etwas für Individualisten die das Besondere suchen!
Sie betreten den großzügigen Hof und es empfängt Sie augenblicklich ein Gefühl von Urlaub in Italien.
Mit unglaublich viel Liebe zum Detail hat der Besitzer hier einen Ort
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geschaffen, der seinesgleichen sucht. Ein original Sandsteinbrunnen, ein schmiedeeisernes Tor, ein Bachlauf und sogar einen Pizzaofen finden sich hier, eingebettet in eine Weinrebenlaube und einen Whirlpool.
Genauso ist es im Haus, das gleich mit 2 Kaminöfen aufwarten kann. Holz mit Charakter nennt man alte Eichenbalken die neues Leben und eine tolle Ausstrahlung verbreiten. Hier werden Sie gemischt mit modernster Technik im Küchen und Sanitärbereich.
Eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage sowie neueste Fenster und Türen und zusätzlich ein eigenes Netzwerk lassen keinen Zweifel, hier wurde an alles gedacht, was wichtig ist! Sie leben hier unabhängig von steigenden Energiekosten fast autark!
Auch eine von der PV-Anlage gespeiste
Kleines und sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus auf sch n eingewachsenem Grundst ck in Kleestadt. Die Immobilie erstreckt sich ber 1,5 Etagen und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss verf gt ber Wohnzimmer, Wohnk che, Bad mit Dusche und Windfang.
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Das Dachgeschoss besteht aus 2 Schlafr umen. Das Kellergeschoss bietet zus tzliche Nutz- und Lagerfl chen. Auf dem gro z gigen Grundst ck befinden sich ein Nebengeb ude, Freisitz, Garage, Unterstand zur Holzlagerung sowie ein Carport. Das Carport ist ber eine 2.Zufahrt auf das Grundst ck zu erreichen.
Lage: Babenhausen - In den Kaisergärten!
Ausstattung: Ihr plus+ an Individualität und Service: ? Individuelle Architekturplanung inklusive ? Kostenlose Planänderung auch nach Vertragsabschluss bis zum Bauantrag möglich ?
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Professionelle Badplanung enthalten, inklusive hochwertiger Ausstattung ? Individuelle Küchenplanung mit Expertenberatung im Haus ? Hausanschlusspaket mit umfassendem Service inklusive ? Flexibilität dank Installationsebene: auch nach Jahren noch frei in der Gestaltung Ihres Hauses ? Werksführung mit Einblick in die Fertigung unserer Häuser jederzeit möglich Ihr plus+ an Qualität und Wohngesundheit: ? Ganzjähriges Wohlfühlklima dank Climatic-Wand: entwickelt mit dem Fraunhofer Institut ? Wohngesundheit dank natürlicher und zertifizierter Materialien und Prozesse ? Einzigartige Massivverleimung für höchste Stabilität und Tragfähigkeit - eine Schraube hält bis zu 500 kg
Objekt: Klein, aber oho: diese Aussage trifft ganz ausgezeichnet auf dieses
Das Einfamilienhaus wurde in 2010/2011 auf KFW 100 Standard kernsaniert. Hierbei wurden die technischen Bauteile wie Strom, Wasser, Heizung und Dach saniert. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Garderobe & G ste-WC, G
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stezimmer, Wohnk che inkl. Einbauk che und das gro z gige Wohn-/ Esszimmer. Der urspr ngliche Kachelofen ist noch vorhanden, allerdings nicht aktiv. ber eine Terrasse gelangt man in den gro z gigen Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein kleinerer Abstellraum, der als Ankleide genutzt wird. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum mit Lager, Siloraum, Waschk che und weitere Abstellm glichkeiten. ber eine Treppe gelangt man direkt in die angrenzende Garage mit Grube. Das gro z gige Grundst ck mit 629m in West-Ausrichtung bietet ausreichend Gestaltungsm glichkeiten im Gartenbereich und ebenfalls Fl che f r eine Wohnraumerweiterung.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in grüner und ruhiger Umgebung in Schaafheim, im Ortsteil Mosbach. Die nächste Grundschule (Lindenfeldschule) ist etwa 400 Meter entfernt. Weiterführende Schulen finden
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sich im benachbarten Schaafheim, Babenhausen und und Großostheim. Bis zum Krankenhaus (Kreiskliniken Darmstadt-Dieburg in Groß-Umstadt) sind es ungefähr 13 Kilometer. In der näheren Umgebung befindet sich ein Freibad. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Schaafheim-Mosbach Raiffeisenbank (circa 200 Meter) Bahnhof | Groß-Umstadt-Klein-Umstadt Bahnhof (circa 6 Kilometer)
Ausstattung: Das Einfamilienhaus steht in grüner, sehr ruhiger Lage. Es wartet auf
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