Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage. Diese Immobilie verbindet großzügige Wohnflächen mit einem großartigen Grundriss und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus wurde 1965
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erbaut und über die Jahre immer mal wieder modernisiert. Zu den Highlights zählt eine effiziente Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Mit etwa 135 m² Wohnfläche und einem ca. 756 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Platz legen. Zwei funktionale Badezimmer gewährleisten einen reibungslosen Ablauf im Alltag und bieten Komfort für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Wohnzimmer mit anliegendem Kaminzimmer. An kühlen Tagen sorgt
Baujahr: Juli 2017 Grundstücksgröße: 300 m² Wohnfläche: 116 m² Lage: 23866 Nahe, Schleswig-Holstein Diese großzügig und variabel gestaltete Doppelhaushälfte besticht durch ihre gute Raumgestaltung und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei
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Etagen. Der familienfreundliche Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume. Erdgeschoss: Zentral gelegener Flur, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind Ess- und Wohnzimmer mit einer Gesamtgröße von 35,76 m², in das die Küche (7,46 m²) integriert ist. Die variable Bauweise ermöglicht einen offenen oder geschlossenen Küchenbereich. Hochwertige Einbauküche mit Neff Geräten, 90 cm großem Induktionskochfeld, Backofen mit versenkbarer Tür und Kühl-Gefrierkombination Terrasse, erreichbar durch zwei doppelflügige Außentüren aus dem Wohnzimmer Hauswirtschaftsraum (9,00 m²) mit Gastherme, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Waschbecken und IKEA Pax Schrank für Lebensmittel und Getränke Gäste-WC (3,07 m²) mit Waschbecken Komplett gefliest in Hol
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa aus der Zeit um 1900, die durch ihren eleganten Charme und die harmonische Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort begeistert. Die hochwertige Sanierung, das imposante Wohnzimmer mit Erker
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und Kamin sowie der traumhafte Garten mit romantischem Teehaus und Rosenbeeten machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort für Familien mit Kindern oder Paaren, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Der großzügige Grundriss, die exklusive Ausstattung und der weitläufige Außenbereich laden zum Genießen und Entspannen ein. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen - fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus zuzüglich Einliegerwohnung. Das ursprüngliche Haus (1) wurde 1956 erbaut. Anfang der 1970iger wurde ein zweites Haus (2) angebaut. Ca. 2006 wurde ein ehemaliger Stall zu einer Einliegerwohnung
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ausgebaut. Größtenteils haben die Fenster Rollläden (teils manuell / teils elektrisch). Es existieren eine Doppelgarage und ein Doppelcarport mit Schuppen. Die Gebäude haben eine gemeinsame Öl-Heizung. Ein Energieausweis ist beantragt. Es besteht ein gewisser Renovierungs- / Sanierungsbedarf
Raumaufteilung
Haus 1 - ca. 90 qm - 4 Zimmer + Küche + Flur + Bad Haus 2 - ca. 125 qm - 4 Zimmer + Küche + Flur + Bad + Gäste-WC + Wintergarten (ca. 23 qm) Ausbau Einliegerwohnung - ca.. 30 qm - 1 Zimmer + Bad + kl. Raum (im OG) (siehe Bilder und Grundrisse) Haus 1 und 2 sind vollunterkellert, die Häuser sind über den Keller verbunden.
Diese Immobilie - gelegen im Kreis Segeberg und angrenzend an die Hamburger Stadtgrenze, bietet eine einzigartige Kombination aus nostalgischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ihren zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Wohnbereichen
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und hochwertiger Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.