Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf:
www.bauen-rhein-main.de
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Ein zeitlose und moderne Stadtvilla, Neubau, entsteht hier auf einem schönen Grundstück mit 600 m² in Nauheim, auf
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Bodenplatte.
FAKTEN:
- Effizienzhaus 40
- inkl. Photovoltaikanlage
- Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 480.000, --€)
- inkl. Bodenplatte
- Nutzkeller gegen Aufpreis von 53.800,--€
- mit Wärmedämmung
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. Mehrsparteneinführung
- inkl. Belüftungsanlage
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder
- Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- inkl. elektrischer Aluminium Rollläden
- in schlüsselfertig (alles erledigt)
- 8 m x 11 m
DETAILBESCHREIBUNG:
ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL.
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer von über 33 m², einem normalem Fenster, einer großen Schiebeterrassentür in den Gart
Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und REALEN Grundstücken auf:
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Ein zeitloser und moderner
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Neubau/Stadtvilla, entsteht hier auf einem freiem Grundstück mit 600 m² in Nauheim.
Ob Satteldach 25°mit 2 m, Stadtvilla mit Walmdach oder Bauhaus mit Flachdach. NUR bei ELK, egal welche Hausart gleicher Preis !
SCHLÜSSELFERTIG:
- Effizienzhaus 40
- inkl. Photovoltaikanlage
- Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 480.000, --€)
- inkl. Bodenplatte
- Nutzkeller optional für ab 69.500, --€ Aufpreis
- inkl. Belüftungsanlage
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder
- Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster
- inkl. elektrischer Aluminium Rollläden
- in schlüsselfertig (alles erledigt)
- 9,50m x 11,16 m
DETAILBESCHREIBUNG, es handelt sich um ein fiktives Hausbeispiel:
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutet
Nur ELK zeigt über 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf:
www.bauen-rhein-main.de
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Auf einem schönen, freiem Grundstück, mit knapp über 600 m² in Nauheim, (also ca. 302 m² pro Seite), bauen wir für Sie ein
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Doppelhaus (z.B. je Seite 113 m² Wfl.) auf Bodenplatte.
Dachgeschoss noch nicht ausgebaut !
Zwei Hälften werden gebaut, beide noch frei.
Preis/Angebot natürlich bitte pro Hälfte!
SCHLÜSSELFERTIG:
- Effizienzhaus 40
- inkl. Photovoltaikanlage
- Grundstück im Angebot inklusive (Anteil je Seite 260.000,-€)
- inkl. Bodenplatte
- Nutzkeller gegen Aufpreis von 51.900,--€ möglich.
- inkl. Belüftungsanlage
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder
- Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- inkl. elektrischer Aluminium Rollläden
- in schlüsselfertig (alles erledigt)
- 7 m x 10 m
DETAILBESCHREIBUNG:
ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL.
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hau
Nur ELK zeigt über 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf:
www.bauen-rhein-main.de
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Auf einem schönen, freiem Grundstück, mit knapp über 600 m² in Nauheim, (also ca. 302 m² pro Seite), bauen wir für Sie ein
...
großes Doppelhaus (z.B. je Seite 155 m² Wfl.) auf Bodenplatte.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut !
Zwei Hälften werden gebaut, beide noch frei.
Preis/Angebot natürlich bitte pro Hälfte!
SCHLÜSSELFERTIG:
- Effizienzhaus 40
- inkl. Photovoltaikanlage
- Grundstück im Angebot inklusive (Anteil je Seite 260.000,-€)
- inkl. Bodenplatte
- Nutzkeller gegen Aufpreis von 51.900,--€ möglich.
- inkl. Belüftungsanlage
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder
- Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- inkl. elektrischer Aluminium Rollläden
- in schlüsselfertig (alles erledigt)
- 7 m x 10 m
DETAILBESCHREIBUNG:
ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL.
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelp
In Nauheim steht Ihr schönes Reihenhaus mit Garten und zugehöriger Garage. Ihr neues Zuhause hat drei Etagen und bietet sich schon heute an für einen sofortigen Einzug!
Vor dem Haus blicken Sie auf einen pflegeleicht angelegten Vorgarten mit
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einem Treppenaufgang und einer kleinen überdachten Terrasse für die Raucher oder um ein Glas Wein zu zweit zu genießen. Durch Ihre Haustür kommen Sie in den Hausflur und schauen auf die offene Treppe die sowohl nach oben und als auch nach unten zum Keller führt. Linker Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Durchgangstür auf eine weitere größer angelegte überdachte Terrasse, von der Sie in den großzügig geschnittenen Garten kommen. Hier haben Sie viel Platz die warmen Tage im Freien zu genießen. Weiter finden Sie hier ein Gartenhaus, welches Platz bietet zum Deponieren von Gartenmöbel.
Rechter Hand vom Eingang, befindet sich das Esszimmer mit Anschluss zur schönen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weiter befindet sich im UG ein
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1962 mit großem Garten liegt in schöner ruhiger Lage von Nauheim. Der Garten ist durch 2 Tore von der Eingangsseite und der Gartenseite zugänglich und hat ein Gartengerätehaus, einen Abstellraum aus
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Wellblech sowie einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Die Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück.
Im Kellergeschoß sind ein Keller mit Heizung, Hobbyraum und Waschküche mit Gartenausgang.
Das Wohnzimmer, Küche und das Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten liegen im EG. 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und das Bad befinden sich im OG. Im DG ist ein Speicherboden vorhanden. Das Haus eignet sich gut für eine kleinere Familie.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Haltestellen des ÖPNV sind in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen.
Lage: Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau und südlich der Stadt Rüsselsheim am Main in der Untermainebene an der Grenze zum Hessischen Ried. Die lebendige Gemeinde befindet sich somit mitten in der prosperierenden Rhein-Main
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Metropolregion. Vom Standort der Immobilie aus sind es lediglich 2,7 Km bis zur Autobahnauffahrt und den Flughafen erreicht man von hier aus in wenigen Autominuten (12,2 Km). Alle anderen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind bequem auch fußläufig erreichbar. Die Immobilie selbst liegt in einem gepflegten sehr ruhigen Wohngebiet. Die umliegende Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch vornehmlich 1-2 Familienhäuser. Sportstätten zur Freizeitgestaltung und das angrenzende Waldstück zur Naherholung sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.
Objekt: Liebe auf den ersten Blick! Ja, das wird vielen Immobiliensuchenden so ergehen, wenn Sie erst einmal vor und in die
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Nauheim ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Groß-Gerau, 30 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main. Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt
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Groß-Gerau und südlich der Stadt Rüsselsheim am Main in der Untermainebene an der Grenze zum Hessischen Ried. Nauheim bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. In der Nähe befinden sich auch der Kornsand, eine Insel im Rhein, und der Kühkopf-Knoblochsaue. Die Gemeinde ist durch ihre örtliche Nähe an den Verdichtungsraum der Region Frankfurt am Main und das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Neben dem Bahnhof Nauheim an der Rhein-Main-Bahn (Aschaffenburg-Darmstadt-Wiesbaden) bietet Nauheim Busverbindungen zu weiterführenden Schulen in Nachbarstädte im Kreis Groß-Gerau. Nahe Autobahnanbindungen bestehen durch die etwa sieben Kilometer entfernte Anschlussstelle B
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz.. Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung. Nauheim hat
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ca. 10.700 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit lädt das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein. In der Ortsmitte im sogenannten "Atrium" am Georg-Mischlich-Platz bieten sich viele Einkaufmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, ein großer Edeka Markt, Gastronomie mit Sitzmöglichkeiten im Außenbereich mit direktem Blick auf den Innenhof, der durch seinen mit Palmen angelegten Brunnen ein Gefühl von Urlaub mit mediteranem Flair verleiht. Besonders in den Sommermonaten kann man hier be
Objektbeschreibung: Das massiv gebaute, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten, Garten, Garage und Stellplatz liegt in zentraler ruhiger Lage von Nauheim. Das 1971 errichtete Haus in gepflegtem Zustand wurde 2010 umfangreich saniert
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und erhielt unter anderem einen Vollwärmeschutz mit 16cm, 3 neue Bäder (das vierte Bad im EG ist aus 2006), neue Fenster (bereits 2005), neue Wasserleitungen und größtenteils neue Heizungs- und Elektroinstallation. Im November 2018 wurde eine neue Gas Brennwertheizung installiert. Derzeit sind alle 4 Wohneinheiten des Hauses vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit 32.160 € jährlich. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, der Wasch-/Trockenraum zum Aufstellen von Waschmaschinen und Trocknern, sowie der schöne Garten werden gemeinschaftlich genutzt. Das Haus eignet sich gut für Kapitalanleger oder Eigentümer die teilweise selbst bewohnen und vermieten möchten.
Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2018 in
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz.. Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung. Nauheim hat
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ca. 10.700 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit lädt das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein. In der Ortsmitte im sogenannten "Atrium" am Georg-Mischlich-Platz bieten sich viele Einkaufmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, ein großer Edeka Markt, Gastronomie mit Sitzmöglichkeiten im Außenbereich mit direktem Blick auf den Innenhof, der durch seinen mit Palmen angelegten Brunnen ein Gefühl von Urlaub mit mediteranem Flair verleiht. Besonders in den Sommermonaten kann man hier b
Lagebeschreibung: Nauheim verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft. Vor Ort finden Sie alle Nahversorgern für den täglichen Bedarf unter einem Dach. Eine breites Angebot an Gastronomie und viele Freizeitmöglichkeiten. Ein
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Einkaufsmarkt ist zu Fuß zu erreichen. In etwa 8 gehminuten liegt der Bahnhof, ein paar Meter weiter die zentrale Busstation. In Nauheim finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m. Ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot sowie die vielen Vereinen, die Nähe zum Mönchbruch und die schöne Landschaft in der Umgebung tragen zu dem hohen Beliebtheitsgrad von Nauheim. Nauheim liegt sehr zentral im Rhein-Main-Gebiet, von hier aus gelangen Sie schnell per Bahn, Bus oder mit dem PKW in alle Städte des Rhein-Main Gebietes, zum Shopping und für kulturelle Aktivitäten. Am Flughafen Frankfurt sind Sie in einer guten Viertelstunde.
Ausstattung: - Gasheizung Brennwert von Vaillant von 2012 - Einbauküche komplet
Lage: Nauheim mit rund 10.000 Einwohnern gilt mit Recht als begehrter Wohnstandort im Rhein-Main Gebiet mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Dabei gilt Kindern und Jugendlichen ein besonderer Augenmerk. Die Gemeinde verfügt über fünf
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Betreuungseinrichtungen mit über 380 Plätzen die Betreuung von Kindern im Alter von 12 Monaten bis zum Ende der Grundschulzeit. Über Bahn- und Busverbindung ist Nauheim an den öffentlichen Nahverkehr der Rhein-Main Region angeschlossen. Sowohl die Nachbargemeinden, mit weiterführenden Schulen, sind gut zu erreichen als auch die Großstädte der Region und der Flughafen. Autobahnanschlüsse an das dichte Verkehrswegenetz sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Objekt: Das ursprüngliche Gebäude aus den Anfängen des 20.Jhdt wurde 2016 komplett entkernt und um einen kubischen Anbau erweitert. Somit erhielt das freistehende Haus einen komplett neuen und modernen Charakter. Es liegt in ruhiger Lage im Stadtkern Nauheims ideal fußläufig zum Bahnhof u
Lage: Nauheim ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau, südwestlich von Frankfurt am Main. Der eigene Bahnanschluss, ein gutes öffentliches Verkehrsnetz sowie der ca. 15 km entfernte Flughafen bieten eine perfekte Erreichbarkeit. Zudem
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sind durch die direkte Autobahnanbindung die Orte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt sehr schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohn-Gewerbe-Mischgebiet. Das Naherholungsgebiet "Hegbachsee bietet perfekte Möglichkeiten zum Sport treiben und um sich vom Alltagsstress zu erholen.
Ausstattung: 5 Zimmer Wohnung Balkon & Terrasse Kleiner Gartenanteil Badezimmer mit Dusche & Fenster Fußbodenheizung Fliesen Gewerbefläche (zur Zeit als Autowerkstatt genutzt) 2 Hebebühnen Wärmepumpe Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus EG: 3 Zimmer Küche+Bad 65m2 Anliegerwohnung (separater Eingang) 1.OG: 4 Zimmer Küche+Bad+Balkon Wohnflächen mit Laminat/PVC ausgelegt. Küchen und Bäder gefliest. Dachgeschoss ausbaufähig. Das Objekt ist
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vermietet und die Kaltmiete beträgt 2800€. Jahreskaltmiete beträgt: 33.600€
Lagebeschreibung: Zentrale Lage zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof). Schulen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Provision: 3%
Alles ist vorbereitet f r Ihren Einzug. Die Tapeten wurden entfernt und alles wei angelegt. Nun brauchen Sie nur noch nach Ihrem Geschmack tapezieren und k nnen z gig einziehen. Die Lage des Hauses auf dem Grundst ck ist ideal, denn an jeden Bedarf
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und Wunsch wurde gedacht. Ob Rasen zum Spielen f r die Kinder mit Platz f r einen Pool, gem tliche Sitzpl tze, Garten- und Ger tehaus, Teichanlage mit Bachlauf, Platz f r Kr uter und etwas Gem se oder die gro e, berdachte Terrasse (ca. 20 qm) mit gro em Grill. Ca. 170 qm laden zum Wohnen ein. Aber jetzt betreten Sie erst einmal das top gepflegte Haus. - Das Entree ist eine Diele. Ein G stebad mit Dusche, eine voll eingerichtete K che, ein gro es Esszimmer, ein noch gr eres Wohnzimmer mit anschlie endem Wintergarten und ein B ro oder G stezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Die K che wurde 2001 hochwertig eingerichtet und ist nat rlich im Preis inbegriffen. Im Hauswirtschaftsraum nebenan ist Platz f r Waschmaschine, Trockner und viele Vorra