Samstag, 27. April 2024
Häuser zum Kauf in Negenborn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
120
m2
37643 Eschershausen , Ith
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Negenborn ist eine Gemeinde mit ca. 700 Einwohnern im Landkreis Holzminden (Niedersachsen) und gehört zusammen mit Klostergut und Kloster Amelungsborn zur Samtgemeinde Bevern. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden; weiterführende
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Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in Bevern (ca. 7 km), Bahnhöfe in Stadtoldendorf und Holzminden. Die nächstgelegene größere Stadt (ca. 12 km) ist die Kreisstadt Holzminden (ca. 20.000 Einwohner). Die an der Weser gelegene Stadt befindet sich ca. 63 km nordwestlich von Göttingen, ca. 64 km östlich von Paderborn und ca. 36 km südöstlich von Bad Pyrmont. Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am Europawanderweg R1 und am Weserradweg. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen. Holzminden, seit 2003 offiziell als "Stadt der Düfte und Aromen" beworben, ist aufgrund der Ansiedlung der HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst Hildesheim/Holzminden/Göttingen Hochschulstadt. Z
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
7 Zi.
148
m2
37643 Negenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit einer Wohnfl che von ca. 148 m auf einem Grundst ck von ca. 204 m . Das Haus befindet sich in einem recht guten Zustand und wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. Das Haus
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verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Alle B der wurden im Jahr 2023 renoviert und pr sentieren sich in einem zeitgem en Zustand. Es wurden auch alle R ume gestrichen und neuer Laminatboden verlegt. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls im Jahr 2023 erneuert. Die K che wurde mit neuen Fliesen versehen und pr sentiert sich in einem modernen Stil. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1999 und sind daher in einem guten Zustand. Die Heizung wird ber eine Zentralheizung betrieben, die jedoch aufgrund ihres Alters in Betracht gezogen werden sollte, ausgetauscht zu werden. Die Ausstattungsqualit t des Hauses kann als normal bezeichnet werden. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsg nstigen Lage, mit einer Bu
Passende Immobilien in der Umgebung von Negenborn:
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
13 Zi.
350
m2
37640 Golmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fachwerkhaus in landschaftlich reizvoller Dorfrandlage mit Sicht in die - R hler-Schweiz - * Baujahr: 1824 - laufend modernisiert * Grundst cksgr e: 3.347 m - mit Teich, Gartenhaus und kleinem G stehaus * Wohn-/Nutzfl che: ca. 350 m - nutzbar mit
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Ferienwohnungen Ausstattung: Idylle mit Fachwerkcharme, Kaminzimmer, Atelier, Ferienwohnung, G stehaus, PV-Anlage, Solarthermie, Dielenb den, Iso-Verglasung, 4 B dern, l-Zentralheizung, Gartenteich, Doppelgarage, uvm. * Energieausweis: Energiebedarf 177,6 kWh/(m a) Klasse F
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
9 Zi.
300
m2
37640 Golmbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Bauernhaus, das ca. 1852 erbaut wurde, verf gt ber ein gro es Scheunengeb ude, eine separate Einliegerwohnung sowie einen eigenen Garten. Das Haupthaus erstreckt sich ber drei Etagen und weist teilweise freigelegtes Fachwerk auf. Im Erdgeschoss
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wurde das Badezimmer modernisiert und verf gt ber eine barrierefreie Dusche, w hrend sich im Obergeschoss ein saniertes Badezimmer mit Dusche befindet. Die Deckenh hen in den verschiedenen Bereichen des Fachwerkhauses sind solide (ca. 2,50 m im Erdgeschoss, 2,10 m im Obergeschoss, 2,17 m im Dachgeschoss und 2,50 m in der Einliegerwohnung). Die M glichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten, er ffnet zus tzliches Potenzial. Die Scheune kann als Werkstatt und Nutzfl che auf 2 Etagen genutzt werden und die Teilvermietung an das DRK tr gt nicht nur zur finanziellen Flexibilit t bei, sondern schafft auch eine sinnvolle Verbindung zur Gemeinschaft. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, zeigt jedoch Anzeichen von Sanierungsbedarf. Sie sind
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Quelle: www.immobilie1.de
57.000,00 €
3 Zi.
104
m2
37627 Arholzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweist ckiges Einfamilienhaus mit Keller, der eine Wohnfl che von 103,94 Quadratmetern umfasst. Das Haus verf gt au erdem ber ein angebautes Nebengeb ude und eine Doppelgarage, die im Jahr 1940 erbaut wurden, w hrend die Garage 1986 hinzugef gt
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wurde. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur und drei Zimmer, w hrend die Aufteilung im Obergeschoss unbekannt ist. Die Beheizung erfolgt gem dem Energieausweis mit einer lzentralheizung. Aufgrund der nicht durchgef hrten Innenbesichtigung der Geb ude konnte ein teilweiser Mangel an u erer Instandhaltung festgestellt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 57.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 39.9