Samstag, 4. Mai 2024
5-Zimmer Häuser zum Kauf in Nettersheim
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
147
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ort Frohngau, eingebettet in eine wunderschöne Eifeler Kulturlandschaft, ist für Wanderer und Radfahrer ein beliebtes Ausflugsziel. Mehrere Rad- und Wanderwege führen
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unmittelbar durch Frohngau bzw. an Frohngau vorbei. Darüber hinaus befinden sich in und in der näheren Umgebung viele Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch jederzeit lohnenswert machen. Infrastruktur der Nahversorgung in den benachbarten Orten sowie im nahgelegenen Hauptort Nettersheim in ausreichendem Maße vorhanden. Frohngau besitzt eine günstige Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnauffahrten zur A 1 befinden sich in unmittelbarer Nähe (Auffahrt Tondorf in 4 km Entfernung, Auffahrt Zingsheim in 5 km Entfernung), so dass es möglich ist, die städtischen Ballungszentren Köln und Bonn zeitnah zu erreichen. Im nahegelegenen Nettersheim befindet sich ein Bahnanschluss. Darüber hinaus bestehen weitere ÖPNV-Angebote (Buslinien, Taxibus etc.).
A
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
148,09
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Nettersheimer Ortsteil Pesch im Kreis Euskirchen. Hier leben Sie umgeben von Waldlandschaften in einer herrlichen Nachbarschaft. Ihr neues Zuhause liegt etwa 10 Autominuten von der historischen Stadt Bad Münstereifel entfernt. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie das Eschweiler Tal mit seinen Kalkkuppen oder Ausflugsziele wie der Hochwildpark Rheinland laden in der Umgebung zu entspannt verbrachten Momenten ein, während die Kreisstadt Euskirchen nur etwa 25 Minuten Fah
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, neuwertige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 592 m gro en Grundst ck in einem erst vor wenigen Jahren entstandenen Neubaugebiet mit individuell konzipierter Einzelhausbebauung in Nettersheim. Das familienideale Eigenheim
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wurde erst im Jahre 2018 in bew hrter Holzst nderbauweise mit dem Anspruch an hochwertige Wohnstandards und moderne, energieeffiziente Technologien erbaut. Die Immobilie befindet sich in bestem Pflege- und Unterhaltungszustand und bietet mit ihrem familienfreundlichen Grundriss eine ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das ger umige Entr e leitet unmittelbar zum Mittelpunkt des Erdgeschosses: der gro z gige nahezu 44 m gro e offene Wohn-Ess-K chenbereich wird durch bodentiefe Fensterelemente belichtet und f hrt unmittelbar auf die ca. 36 m gro e Sonnenterrasse und den s dwestlich ausgerichteten Garten mit unverbautem Gr nblick. Der im Wohnbereich integrierte Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit f r behagliche W rme. Ein ca. 10 m gro
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.000,00 €
5 Zi.
133
m2
53947 Nettersheim - Marmagen
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2024 neu gebaute freistehende, 1,5-geschossige-Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis mit urbanen Lebensbedingungen. Es zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise und
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eine optimale Raumaufteilung aus.
Mit 5 Zimmern auf ca. 133 m² Wohnfläche und insgesamt 630 m² Grundstücksfläche besteht viel Raum zur freien Entfaltung. Platz für eine große Familie oder für freiheitsliebende Individualisten ist mit diesem Haus erschaffen worden.
Durch die moderne Bauweise und der ruhigen Außenfassade, welche in Anthrazit und Weiß gestaltet worden ist, wirkt dieses Objekt elegant und stilvoll.
Der hell gestaltete Eingangsbereich bildet die Schnittstelle zu den verschiedenen Lebensbereichen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einem Wunsch-Vinylboden ausgestattet. Im Eingangsbereich selbst befindet sich ein Gäste-WC mit qualitativ hochwertigen Vigour Armaturen, ein Hauswirtschaftsraum und der
Passende Immobilien in der Umgebung von Nettersheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
5 Zi.
100
m2
53894 Mechernich / Harzheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Harzheim, einem idyllischen Eifelort nur 6 km von Mechernich entfernt, wo unser gro z giges Grundst ck mit altem Baumbestand auf Sie wartet. Dieses Anwesen umfasst ein sanierungsbed rftiges Wohngeb ude im Fachwerkstil sowie eine Scheune
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mit Ausbaupotenzial. Der charmante Fachwerkbauernhof befindet sich in zentraler Lage des Ortes. Das Grundst ck teilt sich in zwei H lften: Der rechte Teil umfasst das Wohngeb ude und die Scheune, w hrend sich auf der linken Seite ein zweiter Bauplatz befindet. Es besteht die M glichkeit, das Grundst ck in zwei Parzellen zu teilen, wobei alle erforderlichen Abstandsfl chen f r eine Bebauung eingehalten werden. Ein Teilungsvorschlag f r eine Vermessung liegt bereits vor. Insgesamt umfasst das Grundst ck eine Gesamtfl che von ca. 1250 m Das genaue Baujahr des Fachwerkhauses ist unbekannt, jedoch wurde es in den 50er-Jahren um einen Anbau erweitert. Eine Eintragung in die Denkmalliste besteht nicht. Abstellm glichkeiten befinden sich in den