Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Neu-Seeland
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Passende Immobilien in der Umgebung von Neu-Seeland:
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
20 Zi.
402,5
m2
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Auftrag der Eigentümerin bietet wir dieses sehr gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus an:
1910 entstand dieses imposante Gebäude in massiver Bauweise aus zweischaligen Ziegelmauerwerk, welches für eine optimale Baubiologie sorgt.
Alle
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Einheiten wurden in den letzten Jahren umfänglich saniert. Die große Wohneinheit im Dachgeschoss wurde gerade frisch renoviert inkl. Modernisierung der Bäder.
Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung.
Auf dem großen Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude (Remise), diverse Stallungen und 2 Mietergärten.
Zusätzliches Potenzial liegt in Anpassungen vom Mietzins und die wirtschaftliche Verwertung der Remise und den Mietergärten. Nach Ausschöpfung wäre eine NKM von € 27.500 p.a. möglich. Dies entspricht einer Bruttorendite von 8,8%.
Kein Instanthaltungsrückstau und voll vermietet.
Verkäufer ist Handwerksmeister!
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Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
5 Zi.
90
m2
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese kleine Doppelhaush lfte ist funktional aufgeteilt und bietet 5,5 Zimmer: Wohn- und Esszimmer sowie K che im Vorderhaus, Bad und ein weiteres Zimmer im Anbau. Im Obergeschoss gibt es weitere 2 Schlafzimmer und einen offenen B robereich.
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Investitionen erfolgten in den 90er Jahren in den Gewerken Dacheindeckung, Kunststofffenster mit Rolll den, Erdgasheizung, Badeinbau. Die Schwerkraftheizung im Wohnhaus und die Forster Etagenheizung im Nebengeb ude sind auch genutzt. Der geschlossene Hof ist umrahmt von der berdachten Terrasse, Nebengeb ude und separatem Werkstattgeb ude. Daran angrenzend erstreckt sich das gro e berwiegend naturbelassene Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
10 Zi.
174,4
m2
03119 Welzow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Geb ude aus dem Baujahr 1900 bedarf einer umfassenden Sanierung und bietet Vermietungspotential in zentraler Wohn- und Gesch ftslage. Pro Etage stehen 108 m Nutzfl che zur Verf gung. Momentan gibt es 4 Einheiten: im Erdgescho ein ehemaliges
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Ladengesch ft mit 42 m und eine Wohnung mit 66 m , im Obergescho zwei Wohnungen mit 42 und 66 m Fl che. An das Grundst ck grenzen die orts blichen Medien Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Erdgas. Der Hof- und Gartenbereich erm glicht die Schaffung von mehr Wohnqualit t f r die Mieter durch die Errichtung von G rten, Grill- und Stellpl tzen. Eine seitliche Zufahrt ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
6 Zi.
153
m2
03119 Welzow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben eine einfache teilvermietete Immobilie am n rdlichen Stadtrand von Welzow. Das Haus ist sowohl f r Selbstnutzer im Obergeschoss als auch f r Kapitalanleger geeignet. Die R ume im Erdgeschoss in einer Gr e von ca. 91 m sind zu einer
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Jahresnettokaltmiete von 2.300,- EUR vermietet. Die brigen R ume im Obergeschoss sind ungenutzt. Hier k nnte mit der Sanierung begonnen werden. Zwei bis drei Wohnungen sind insgesamt denkbar. Geheizt wird momentan noch ber Einzel fen. Das Grundst ck ist mit Erdgas erschlossen. In den 90er Jahren wurden die Dacheindeckung erneuert und neue Kunststofffenster eingebaut. Im brigen besteht zeitgem er Sanierungsbedarf. Das Hofgrundst ck ist gepr gt von einer seitlichen Einfahrt und einem einfachen Nebengeb ude.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
5 Zi.
147,8
m2
01983 Großräschen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wundersch nes Anwesen in Gro r schen. Beim Betreten des Grundst cks gelangt man auf eine Art Drei-Seiten-Hof. Zwei Seiten davon sind ein Nebengeb ude und eine Garage. Die dritte Seite ist das Wohnhaus auf einer Etage mit
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Einliegerwohnung. Das Wohnhaus hat durch die eingeschossige Bauweise den Charakter eines Bungalows. Das Grundst ck ist 4.086 qm und bietet viel Platz zum Erholen, G rtnern und Toben. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit massivem Grill und Au en-Backofen. Im Nebengeb ude gibt es zu dem einen gro en Saal f r Feierlichkeiten oder hnliches. Das Haupthaus umfasst 3 Zimmer, 2 B der und eine gro e Wohnk che. ber einen separaten Eingang gelangt man zur Einliegerwohnung, welche 2013 komplett saniert wurde. Die Einliegerwohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung. Es ist auch denkbar, dass man mit einem Durchbruch beide Wohneinheiten verbindet. Beheizt wird das Haus ber eine l-Heizung von 1994. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.