Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
mit elektrischen Rollläden Sanitär: Nach Bemusterung (z. B. Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss) Küche: Anschlüsse nach Bemusterung oder Plan Terrasse, Garten, Carport oder Fertiggarage Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückspreis und den Hausherstellungspreis!!! Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar Sonstiges: Sichtbare Massivholzdecke und Sichtdachstuhl, SAT-Anlage, Glasfaseranschluss, gemeinschaftliche Zuwegung, real geteiltes Grundstück
Objekt: Im Herzen von Altenstadt erstellen unsere Partner für Sie einen kleinen, ruhig gelegenen Wohnpark mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Regionale Handwerkerqualität und langjährige Erfahrung sind die Grundlage für ein hervorragendes Ergebnis. Zahlreiche
Dieses im Jahre 1974 in massiver Bauweise erstellte Dreifamilienhaus begeistert mit hellem Wohnraum, großzügigen Räumen sowie einer zeitlosen Ausstattung und dies in bevorzugter Wohnlage.
Der Bellenberger Bahnhof ist in greifbarer Nähe und die
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Bank und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Die drei Wohneinheiten gestalten sich überaus großzügig und teilen sich wie folgt auf:
EG-Wohnung: ca. 110 qm Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer mit Terrasse und Gartenzugang.
OG-Wohnung: ca. 110 qm Wohnfläche ebenfalls verteilt auf 4,5 Zimmern mit großzügigem Balkon.
DG-Wohnung: ca. 85 qm Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer.
Zudem steht eine Doppelgarage mit großer Zufahrt für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Der Allgemeinzustand der Immobilie ist sehr gepflegt und stellt ein enormes Entwicklungspotenzial zur Verfügung.
Denkbar wäre hier ggf. ein Zukunftsmodell mit Umbau zu einem Fünffamilienhaus, indem die großen Wohnun
Dieses im Jahre 1974 in massiver Bauweise erstellte Dreifamilienhaus begeistert mit hellem Wohnraum, großzügigen Räumen sowie einer zeitlosen Ausstattung und dies in bevorzugter Wohnlage.
Der Bellenberger Bahnhof ist in greifbarer Nähe und die
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Bank und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Die drei Wohneinheiten gestalten sich überaus großzügig und teilen sich wie folgt auf:
EG-Wohnung: ca. 110 qm Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer mit Terrasse und Gartenzugang.
OG-Wohnung: ca. 110 qm Wohnfläche ebenfalls verteilt auf 4,5 Zimmern mit großzügigem Balkon.
DG-Wohnung: ca. 85 qm Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer.
Zudem steht eine Doppelgarage mit großer Zufahrt für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Der Allgemeinzustand der Immobilie ist sehr gepflegt und stellt ein enormes Entwicklungspotenzial zur Verfügung.
Denkbar wäre hier ggf. ein Zukunftsmodell mit Umbau zu einem Fünffamilienhaus,
Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: EG Nr. 1 im Jahr 2022 komplett saniert 2-Zimmer-Wohnung , ca. 85 m² Wfl. Küche: Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Sanitär: Fensterbad mit Wanne,
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Waschbecken und WC EG Nr. 2 im Jahr 2017 komplett saniert 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wfl. Küche: Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Sanitär: Fensterbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, zusätzlich sep. Gäste-WC Terrasse: Überdachte Südterrasse OG Nr. 3 im Jahr 2022 komplett saniert 5,5-Zimmer-Wohnung, ca. 120 m² Wfl. Küche: Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Sanitär: Fensterbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC Terrasse: großer, überdachter Freisitz Böden: Laminat, Fliesen Fenster: Kunststofffenster in 2-Fach Isolierverglasung, teilw. Panzerglas (ehem. Bankfiliale) im EG Heizung: Öl-Zentralheizung v. 1983 / Brenner von 2001 Keller: Teilunterkellert Sonstiges: Große Doppelgarage mit kleinem Geräteraum, 7 Außenst
Dorfleben: Wohnhaus mit zwei Wohnungen zu verkaufen. Das 1970, in massiver Ziegelbauweise erbaute Wohnhaus, ist in den letzten Jahren vernachlässigt worden. Die Ausstattung ist einfach und der Zustand renovierungs-bedürftig. Die zwei Wohnungen
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haben eine gute Raumaufteilung mit je vier Zimmer, einer Küche einem Bad und separatem WC. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut. Zum Haus gehören zwei getrennte Garagen und ein großer Garten mit altem Baumbestand.
Lagebeschreibung: Der nächste Ort, Pfaffenhofen ist nur wenige Kilometer, Richtung Westen, entfernt und Neu-Ulm mit 18 km in ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Provision: 4,57% inkl. Mehrwertsteuer
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen Lage in Roggenburg-Schießen und bietet großartiges Potential für Modernisierung
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und individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.300 m², bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Die Grundstücksgröße ermöglicht sogar eine zusätzliche Bebauung (keine Bebauungsplan - Bebauung nach §34 BauGB). Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf jeder Etage Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Dieser Grundriss bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Ofenheizung, wobei in einigen Räumen auch Infrarotheizungen vorhanden sind. Hier besteht die Möglichkeit, auf moderne und effiziente Heizsysteme umzusteigen und den Wohnkomfort zu steigern. Die
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Eingebettet in einen traumhaften Garten, präsentiert sich diese Immobilie: ein Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1960 mit ca. 1.703 m² Grundstücksfläche. In idyllischer Lage erbaut, bietet das Objekt ein familiengerechtes Raumangebot
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über ca. 103 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf einer Wohnebene und umfassen einen großzügigen Wohnbereich, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit Außenkamin, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein WC. Die Immobilie ist teilunterkellert und wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Mit altem Baumbestand und parkähnlicher Stimmung präsentiert sich der Garten, was eine idyllische Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt – so wie es sich Familien und Naturliebhaber wünschen. Eine Garage sowie ein Gartenhäuschen machen dieses Immobilienangebot perfekt!
Abhängig von den persönlichen Ansprüchen lohnt es sich jedoch, ein entsprechendes Budget für Renovierungsmaßnahmen
Objektbeschreibung: Sie suchen das Besondere? Dieses Anwesen verbindet Luxus mit stilvoller Architektur und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in Halbhöhenlage mit ca. 6.500m², welches kpl. eingefriedet ist. Ihre Privatsphäre ist
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garantiert und durch die umfangreiche Sicherheitstechnik Ihr Schutz gewährleistet. Die äußerst luxuriös ausgestattete Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet, stets erweitert und modernisiert. Zu den Highligts gehören unter anderem: •Parkähnlich gestalteter Garten mit Schwimmteich und Pavillion •Wellnessbereich mit Schwimmpool, Sauna, Ruhezone und Bar •Modernes römisches Bad •Festsaal mit Bar für bis zu 60/70 Gästen •Hochwertige Einbauküche mit Granitplatte •Angestelltenwohnung mit separatem Zugang •Separater Boten und Lieferanteneingang •Tiefgarage •Klimaanlage •Moderne Heizungstechnik mit Brennstoffzellen •Photovoltaikanlage mit 70 kWp und 2 Batteriespeichern Über das imposante Tor und der anschließenden Allee erreich
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - Aufheim ist ein Stadtteil der Stadt Senden im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm - der Ort liegt nördlich direkt anschließend an den Hauptort Senden - das Objekt liegt in einer sehr ruhigen,
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kaum befahrenen Nebenstraße - sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe - sehr gute Anbindung an BAB 7 und B 28
Ausstattung: - weiße, doppeltverglaste Kunststoff-Fenster - moderne, hochwertige Einbauküche mit Großgeräten - Küche und Bäder modern und hell gefliest - Öl- und Festbrennstoff Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche , Waschtisch sowie WC - separates Gäste-WC im Erdgeschoss - kleines modernes Tageslicht Bad/WC im Dachgeschoss - Schweden Ofen im Wohnzimmer
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisie
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Pfuhl ist ein Neu-Ulmer Stadtteil in der Region Schwaben im Bundesland Bayern. Es ist östlich der Donau gelegen und bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, was es zu einem
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beliebten Wohnort macht. Die Gegend bietet eine gelungene Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlicher Schönheit. Pfuhl zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus und bietet zahlreiche Einfamilienhäuser, Wohnungen und Wohnsiedlungen. Die Nähe zur Donau und zu grünen Flächen wie dem Pfuhler See und dem Donaupark ermöglicht vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Picknicken. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe der A7 und B10 gesichert, außerdem kommt man von der nur ca. 1 Minute entfernten Bushaltestelle schnell in die Stadt und andere Stadtteile. Pfuhl verfügt über eine eigene Infrastruktur mit Geschäften, jegliche Art von Schulen und anderen Dienstleistungen. Pfuhl bietet eine ruhi
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Neu-Ulm, einer Stadt im Bundesland Bayern. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern umgeben. Neu-Ulm erstreckt sich östlich der Donau und
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ist durch die Donau von der Schwesterstadt Ulm getrennt. Die Stadtgrenze von Neu-Ulm verläuft im Norden entlang des Stadtteils Burlafingen und erstreckt sich im Westen bis zum Stadtteil Offenhausen. Im Süden erstreckt sie sich bis zum Stadtteil Pfuhl und schließt östlich an die Stadt Senden an. Das Haus selbst liegt im Stadtteil Stadtmitte. Die Stadt Neu-Ulm liegt inmitten einer malerischen Flusslandschaft entlang der Donau. Die Umgebung bietet zahlreiche grüne Oasen, Parks und Wanderwege, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Donaupark und das benachbarte Donautal bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Neu-Ulm ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe der
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus, individuell gestaltet, im Neu-Ulmer Stadtteil REUTTI (Architektenhaus mit Doppelgarage), gebaut in massiver Ziegelbauweise, in sehr ruhiger Wohnlage. "Herzstück" des Hauses ist das Wohn-/Esszimmer
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im Loft-Stil, mit separater Kaminecke, mit breiter Fensterfront nach Süden und freiem Blick auf Terrasse und Garten. Küche mit Speisekammer, Arbeitszimmer, Diele, separates Garderobenabteil und Gäste-WC auf gleicher Etage. Große Südterrasse vor dem Wohnzimmer (teilweise überdacht), zwei Markisen, der sehr gepflegte Garten und eine weitere Terrasse nach Westen über der Garage laden zur Erholung ein. Über eine besondere massive Wendeltreppe kommt man nach unten in den Schlafbereich: Diele, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Kinderzimmer, großes Bad (ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, WC, Bidet, begehbarer Dusche, Sauna). und Technikraum. Ein separater Vorratsraum, der Heizungskeller, die Waschküche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Pfuhl ist ein Neu-Ulmer Stadtteil in der Region Schwaben im Bundesland Bayern. Es ist östlich der Donau gelegen und bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, was es zu einem
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beliebten Wohnort macht. Die Gegend bietet eine gelungene Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlicher Schönheit. Pfuhl zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus und bietet zahlreiche Einfamilienhäuser, Wohnungen und Wohnsiedlungen. Die Nähe zur Donau und zu grünen Flächen wie dem Pfuhler See und dem Donaupark ermöglicht vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Picknicken. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe der A7 und B10 gesichert, außerdem kommt man von der nur ca. 1 Minute entfernten Bushaltestelle schnell in die Stadt und andere Stadtteile. Pfuhl verfügt über eine eigene Infrastruktur mit Geschäften, jegliche Art von Schulen und anderen Dienstleistungen. Pfuhl bietet eine ruhi
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Pfuhl ist ein Neu-Ulmer Stadtteil in der Region Schwaben im Bundesland Bayern. Es ist östlich der Donau gelegen und bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, was es zu einem
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beliebten Wohnort macht. Die Gegend bietet eine gelungene Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlicher Schönheit. Pfuhl zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus und bietet zahlreiche Einfamilienhäuser, Wohnungen und Wohnsiedlungen. Die Nähe zur Donau und zu grünen Flächen wie dem Pfuhler See und dem Donaupark ermöglicht vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Picknicken. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe der A7 und B10 gesichert, außerdem kommt man von der nur ca. 1 Minute entfernten Bushaltestelle schnell in die Stadt und andere Stadtteile. Pfuhl verfügt über eine eigene Infrastruktur mit Geschäften, jegliche Art von Schulen und anderen Dienstleistungen. Pfuhl bietet eine ruhi