Mittwoch, 1. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Neu-Ulm (Kreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
185,63
m2
89290 Buch b Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
706.000,00 €
5 Zi.
161,59
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
154
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit integrierter Garage mit 154 qm Wfl. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Putzfassade, integrierte Garage im Erdgeschoss - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
154
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 154m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
100
m2
89269 Vöhringen , Iller
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Vöhringen liegt zwischen Ulm und Memmingen an der Iller und gehört zum Raum Mittelschwaben. Das Stadtbild Vöhringens ist geprägt von einem gesunden Mix aus
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attraktivem Wohnraum, einem modernen und prosperierenden Dienstleistungszentrum mit stadtnahen Grünzonen und Naherholungsgebieten, sowie einer gesunden Gewerbe- und Infrastruktur. Dies gilt sowohl für den Kernstadtbereich als auch für die umgebenden Industrie- und Gewerbegebiete. Die Gastlichkeit und Weltoffenheit der rund 13.000 Einwohner sind Ausdruck des lebendigen und vielfältigen örtlichen Gemeinschaftslebens und machen - neben einem weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannten Kultur- und Freizeitangebot - die besondere Anziehungskraft Vöhringens aus. Vöhringen ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt.
Objekt: Heute kaufen, morgen einziehen! Die im Jahr 1959 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer absolut ruhigen und doch ze
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1/10
Quelle: immo.swp.de
435.000,00 €
5 Zi.
110
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Lage von Vöhringen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1962 gebaut und ständig modernisiert und renoviert.
Es verfügt über rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei
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Geschosse und zusätzliche 60 m² Nutzfläche im Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-und Essbereich mit separater Küche (Die EBK gehört dem Mieter), ein Flur
sowie ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangt man in die weiteren Räumlichkeiten im Dachgeschoss.
Dieses verfügt über drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Weiteren Stauraum finden Sie auf dem Dachboden.
Das Haus befindet sich auf einem rund 572 m² großen und schön eingewachsenen Grundstück.
Auf der überdachten Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick auf den idyllisch
angelegten Garten.
Eine zusätzliche Grünfläche finden Sie hinter der Garage bzw. vor dem Hauseingang.
Zum Angebot gehört eine Einzelgarage, sowie eine zusätzliche
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
8 Zi.
230
m2
89269 Vöhringen , Iller
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: * Einziehen und wohlfühlen * Tolles Zweifamilienhaus in Vöhringen *
Lage: Tolle Lage in Vöhringen. Ausführliche Infos sehen Sie im Lageexposé, welches Sie zusammen mit dem Exposé erhalten.
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Ausstattung: In 2013 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. - Fenster Kunststoff 3-fach verglast - Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) - Heizungsanlage Gas mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Bäder - Innenausbau: Decken, Böden, Wände In 1976 wurde erfolgte der Anbau an das bestehende Gebäude.
Objekt: Willkommen im Herzen von Vöhringen! Dieses Zweifamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Zuhause. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume gelebt werden. Kommen Sie vorbei und spüren Sie die Magie dieses Hauses. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen! Großzügige Wohn-/Esszimmer im Erd- und Obergeschoss: Die Wohnzimmer sind Orte der Entspannung und des Zusammenseins. Die großen Fenster lassen
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1/38
Quelle: immo.swp.de
710.000,00 €
7,5 Zi.
213,91
m2
89233 Neu-Ulm / Finningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Heute dürfen wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in einem Teilort von Neu-Ulm gelegen, anbieten. Das Wohnhaus besticht mit einer durchdachten Aufteilung und großzügigen
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Räumlichkeiten sowie einem herrlichen Grundstück.
Die Einliegerwohnung, im Erdgeschoss links gelegen, eignet sich insbesondere für die eigenen Eltern, größere Kinder oder als separater Home-Office-Bereich. Diese Wohnung ist ca. 48,50 m² Wfl. groß und besteht aus Eltern- und Wohnzimmer, Küche, Bad und einem Vorratsraum.
In der Hauptwohnung erwarten Sie im Erdgeschoss ein großer Küchen- und Essbereich mit Vorratsraum, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein imposantes Wohnzimmer mit Empore, ein Elternzimmer mit begehbarem Schrank, zwei Kinderzimmer sowie ein Vollbad.
Von beiden Wohnungen haben Sie einen Zugang zur Terrasse, Freisitz und in den Gartenbereich. Der Balkon im Dachgeschoss ist vom Wohn-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
130
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Senden ist eine beliebte Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm (Bayern). Sie liegt ca. 12 km südlich von Ulm und ca. 45 km nördlich von Memmingen. Sie hat einen sehr guten Anschluss an die als Autobahn ausgeschilderte Bundesstraße (B28),
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die wiederum bei Hittistetten am gleichnamigen Autobahndreieck in die Bundesautobahn (A7) mündet. Die Gemeinde hat neben ihrer Hauptstadt Senden noch sechs Ortsteile: Aufheim, Ay, Freudenegg, Hittistetten, Witzighausen und Wullenstetten. Durch die sehr gute Infrastruktur, befinden sich alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Pflegedienstleister, Ärzte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Bushaltestellen sowie Kindergarten und Schulen in wenigen Fahr-/Gehminuten entfernt.
Ausstattung: * Bauweise: - Massiv, Vollwärmeschutz, Teilunterkellert (Hanggrundstück), Flachdach - Außenwände: ca. 30 cm Wabensteinmauerwerk + 14 cm Dämmung (WLG 035) - Innenwände: ca. 11,50 cm, 15 cm und 24 cm starkes Wabensteinmauerwerk - Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Gerlenhofen ist ein Vorort von Neu-Ulm mit guter Autobahnanbindung zur A7/A8.
Raumaufteilung: EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, WC. !. OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
Besichtigungstermine: nach
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Vereinbarung.
Provision: Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell protokollierten Kaufpreis. Die Provision ist fällig am Tage der Protokollierung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.019.884,00 €
6 Zi.
180
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durchdachte Architektur: Willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte, die durch leichte Hanglage auf drei Ebenen angelegt ist und modernen Komfort mit geräumigem Wohnen verbindet. Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden
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Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Ess- und Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die offene Küche und der Essbereich bieten ausreichend Raum für gesellige Zusammenkünfte und Familienessen. Der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet reichlich Platz für Sitzmöbel und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Gäste-WC und ein Büro vervollständigen diese Ebene. Die Treppe führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Technikraum und ein großer Abstell-Kellerraum unter der Garage befinden. Im vorderen Wohnbereich sind ein Duschbad, eine Galerie sowie 2 Kinderzimmer angedacht. Eine von beiden Zimmern zugängliche Terrasse rundet diesen Bereich ab. Die oberste Eb
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1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
456.000,00 €
5 Zi.
120
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses in den letzten 20 Jahren immer wieder renovierte Haus ist in einem wirklich guten Zustand.
Die top gedämmte Fassade, die thermische Solaranlage und die installierte Photovoltaikanlage sind nur ein paar Highlights, die unbedingt erwähnt
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gehören.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist voll südlich gelegen und führt über die ausladende Terrasse mit Glasdach in den hübschen und komplett eingezäunten Garten.
Im Obergeschoss führen zwei Zimmer zum Südbalkon. Das erst vor kurzer Zeit renovierte Bad hat sogar ein großes Fenster.
Im Dachgeschoss sind ein weiteres großes und ein kleineres Zimmer schick ausgebaut worden.
Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und hat einen Treppenaufgang in den Garten, der wiederum auch von hinten angefahren werden kann.
Zu guter Letzt möchte ich noch die Einzelgarage und den Außenstellplatz direkt vorm Haus erwähnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
Quelle: immo.swp.de
390.000,00 €
5 Zi.
123,43
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus in Hanglage besticht durch eine ideale Lage in Neu-Ulm Holzschwang. Mit vier geräumigen Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die großzügige
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Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und die stilvolle Gestaltung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre.
Sie erwartet ein Einfamilienhaus wie folgt aufgeteilt:
- Untergeschoss mit Waschküche, Heiz- und Abstellräume
- Erdgeschoss (Zugang über Treppe) mit Tageslichtbad, separatem WC, Küche, Wohnzimmer und Schlaf- /Arbeitszimmer, große überdachte Terrasse
-Obergeschoss mit WC, drei weiteren Schlafzimmern und einem kleinen Balkon
-Dachgeschoss als Stauraum
Die Wohnfläche beträgt 123,43 qm, zuzüglich der Flächen von Balkon und Terrasse (ca. 50 qm).
Die Außenwände im Untergeschoss weisen baujahrestypische
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
987.399,00 €
6 Zi.
180
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durchdachte Architektur: Willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte, die durch leichte Hanglage auf drei Ebenen angelegt ist und modernen Komfort mit geräumigem Wohnen verbindet. Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden
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Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Ess- und Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die offene Küche und der Essbereich bieten ausreichend Raum für gesellige Zusammenkünfte und Familienessen. Der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet reichlich Platz für Sitzmöbel und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Gäste-WC und ein Büro vervollständigen diese Ebene. Die Treppe führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Technikraum und ein großer Abstell-Kellerraum befinden. Im vorderen Wohnbereich sind ein Duschbad, eine Galerie sowie 2 Kinderzimmer angedacht. Eine von beiden Zimmern zugängliche Terrasse rundet diesen Bereich ab. Die oberste Ebene präsentiert s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
8 Zi.
202
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 202 m , aufgeteilt in 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Im Jahr 2022 wurde die Erdgeschosswohnung
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modernisiert, mit neuen Bodenbel gen und frischen Tapeten bzw. Verputz. Das Haus ist mit Laminat, Parkett und PVC-B den ausgestattet. Ein Kamin sorgt f r gem tliche Stunden und sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon bieten Platz f r Entspannung im Freien. Das Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf bereit und eignet sich ideal f r Familien oder als Investitionsobjekt. Z gern Sie nicht, dieses attraktive Angebot zu besichtigen und kontaktieren Sie uns f r weitere Informationen. Die Mieteinnahmen betragen 2.500,00 pro Monat zzgl. 40,00 pro Stellplatz, wobei die Mieter berufst tig sind. Das Objekt kann als Kapitalanlage genutzt werden oder Sie k nnen eine der Wohneinheiten selbst bewohnen und die anderen vermieten. Zudem bietet das Grundst ck im Mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
137
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Nersingen OT Strass zentral , Supermarkt 2 km, Tankstelle mit Werkstatt am Ort, Nähe Schule und Bushaltestelle, nach Neu Ulm 13 km, Bäcker, Metzger, kl. Lebensmittelladen mit
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Poststelle, nächste Banken Nersingen 2 km, Friseur, Autowerkstätten in der Nähe, Autobahn A7 3 km, Leipheim und Autobahn A 8 , 7 km, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung Einbauküche, Essecke im Landhausstil kann übernommen werden und ist bereits im Preis vorgesehen, Badeinrichtung mit Eckbadewanne, Bad im Untergeschoß, Gäste WC in der ersten Etage, Fussbodenheizung, mit neuem Spiegel u. beleuchtet, Schwedenofen mit Wasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
626.000,00 €
3 Zi.
117
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem zweigeschossigen Kettenhaus in innovativer Modulbauweise, perfekt für moderne Familien! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der Küche, Wohnzimmer und Essbereich
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miteinander verbindet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf Ihren Garten und die Terrasse. Hier können Sie entspannen, kochen und essen, während die nahtlose Verbindung zum Außenbereich das Gefühl von Freiheit und Weite verstärkt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Komfort. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Privatsphäre, während das Kinderzimmer den jüngsten Familienmitgliedern ein gemütliches Reich bietet, das sie ihr eigen nennen können. Dieses Kettenhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
531.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem modernen Bungalow, der das Beste aus Design und Funktionalität vereint! Dieses einzigartige Wohnkonzept besteht aus fünf Modulen, die geschickt kombiniert wurden, um Ihnen ein geräumiges und komfortables
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Zuhause zu bieten. Beim Betreten werden Sie von einem offenen Wohnkonzept begrüßt, das Küche, Wohnbereich und Esszimmer miteinander verbindet. Hier können Sie mühelos zwischen Kochen, Essen und Entspannen wechseln, während die großzügigen Fensterfronten viel natürliches Licht hereinlassen, ohne das Haus zu überhitzen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Komfort, während das Gästezimmer Ihren Besuchern einen angenehmen Aufenthalt bietet. Ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung im gesamten Haus. Das Flachdach mit Dachüberständen verleiht dem Bungalow nicht nur einen moder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
734.965,00 €
6 Zi.
125
m2
89284 Pfaffenhofen a d Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier berücksichtigte Grundstück liegt in Pfaffenhofen an der Roth. Pfaffenhofen an der Roth, eine charmante Gemeinde im idyllischen Landkreis Neu-Ulm, besticht durch ihre malerische Lage und ihre lebendige Atmosphäre. Eingebettet in die
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sanften Hügel und grünen Felder entlang des Flusses Roth, bietet Pfaffenhofen eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Trotz seiner ruhigen Lage ist Pfaffenhofen hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 und die Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm und Neu-Ulm sowie an die weiter entfernten Metropolen. Für Familien bietet Pfaffenhofen eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sorgen für eine gute Infrastruktur und tragen zum hohen Lebensstandard in der Gemeinde bei. Ob als idyllischer Wohnort o
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Quelle: www.immowelt.de
768.399,00 €
10 Zi.
239
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das hier berücksichtigte Grundstück liegt in Jedesheim, Illertissen. Jedesheim ist ein malerischer Ortsteil von Illertissen im Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Diese charmante Gemeinde liegt in einer idyllischen Umgebung und bietet sowohl
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Bewohnern als auch Besuchern eine reizvolle Kulisse für Entspannung und Erkundung. Die Umgebung von Jedesheim ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten geeignet. Gut markierte Wanderwege führen durch die Natur und bieten Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und anspruchsvollere Wanderungen. Radfahrer können auf malerischen Wegen die Umgebung erkunden und die Schönheit der Region genießen. In Jedesheim finden Sie auch praktische Einrichtungen und Annehmlichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants, die Gelegenheit bieten, lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten zu genießen. Zusammenfassend ist Jedesheim in Illertissen im Landkreis Neu-Ulm, ein bezaubernder und einladender Ort, der mit seiner natürlichen Schönheit, traditionellen A