Samstag, 27. April 2024
Häuser zum Kauf in Neuberg
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Quelle: www.immowelt.de
713.800,00 €
5 Zi.
212,59
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01.2024 Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türe
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
352
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Mit diesem sanierungsbedürftigen, freistehenden, großzügig geschnittenen, zweigeschossigen Winkelbungalow mit offenem Kamin, Indoor Pool und Sauna, auf einem 1.176 m² großen Sonnengrundstück, bieten wir Ihnen ein
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überzeugendes Ensemble aus zentraler Lage, Naturnähe und Wohnkomfort. Lassen Sie das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen. EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus, gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Souterrain ELW: Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten. Souterrain: Indoor Pool mit großer Glasfront mit Schiebetüren und Ausgang zum Garten, Dusche / WC, Sauna. Weiterhin befinden sich im Souterrain Abstellräume, Waschküche und der Heizungsraum. Die Baugenehmigung für den Umbau des sanierungsbedürftigen Hauses in 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit getrennten Eingängen liegt bereits vor: Die Wohnfläche von i
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
562,64
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit diesem freistehenden, renovierungsbedürftigen, großzügig geschnittenen, zweigeschossigen Winkelbungalow mit offenem Kamin, Indoor Pool und Sauna, auf einem 1.176 m² großen Sonnengrundstück, bieten wir Ihnen ein
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überzeugendes Ensemble aus zentraler Lage, Naturnähe und Wohnkomfort. EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus, gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Souterrain ELW: Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten. Souterrain: Indoor Pool mit großer Glasfront mit Schiebetüren und Ausgang zum Garten, Dusche / WC, Sauna. Weiterhin befinden sich im Souterrain Abstellräume, Waschküche und der Heizungsraum. Die Baugenehmigung für den Umbau des sanierungsbedürftigen Hauses in 2 Doppelhaushälften liegt bereits vor: Die Wohnfläche von insgesamt 562,64 m² verteilt sich wie folgt: Haus 1, GRD 550 m², 279,77 m² WFL auf zwei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
151
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Diese großzügige, 1956 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Immobilie befindet sich auf einem gigantischen, ca. 1.116 m² großen Gesamtgrundstück ( 469 m² Hof- und Gebäudefläche und 647 m² Ackerland) in ansprechender
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Lage von Neuberg. Das Haus verfügt über 8 Zimmer auf 3 Wohnebenen mit ca. 151 m² Wohnfläche und wurde 2022 einer aufwendigen und umfassenden Sanierung unterzogen. Hier und da sind in Teilbereichen noch kleinere Abschlussarbeiten zu tätigen, das Objekt ist aber sofort und ohne Einschränkungen bezugsfertig. Zudem ist auf dem Grundstück eine weitere Bebauung nach §34 BGB möglich! Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus? Sie streben großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an? Sie beabsichtigen den Erwerb einer werthaltigen Kapitalanlage, oder möchten vielleicht beides miteinander in Teilvermietung kombinieren? Sie suchen ein Grundstück mit Bestandsimmobilie und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit? Dann sollte dieses Objekt wie für
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
220
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das massa Haus des Typs FamilyStyle 21.02S auf einer Bodenplatte verfügt über 2 gleichgroße Wohneinheiten/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern und 110 qm Netto-Wohnfläche. Kosten optimiertes Bauen: Ideal für 2 Baufamilien
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mit je einer Doppelhaushälfte. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
Ausstattung: massa-haus: Bauen Sie mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das massa Haus des Typs Lifestyle 14.01W auf einer Bodenplatte verfügt über 5-6 Zimmer und 160 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter
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Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
Ausstattung: massa-haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus und weitere ca. 100 Haustypen stehen zur Auswahl. Im Preis bereits enthalten: GRUNDSTÜCK Derzeit viele verschieden
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
160
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Über Wolf-Haus: Seit über 120 Jahren pflegt WOLF-HAUS die Tradition des ökologisch sinnvollen Bauens mit dem natürlichen Rohstoff Holz. Damit wird auch ein wertvoller Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Holzhäuser weisen im Vergleich zu
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herkömmlichen Baustoff en eine hervorragende Ökobilanz auf. Zur Herstellung, Nutzung und Entsorgung fällt im lebenslangen Produktzyklus ein erheblich geringerer Energieaufwand an als etwa bei Beton, Ziegel oder Stahl. Die Verwendung von Holz kommt unserem Klima zugute. Bäume entziehen der Atmosphäre CO2 und binden dieses. In der nachhaltigen Forstwirtschaft wird das verwendete Bauholz wieder aufgeforstet und schafft damit Raum für das Wachstum neuer Bäume, die dann wieder als CO2-Speicher wirken. Ein Kreislauf, der wichtig für das Klima und damit auch für uns alle ist.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Neuberg/Rüdigheim der Ort liegt im Osten des Ballungsgebiets Rhein-Main. Im Norden grenzt Neuberg an
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
125
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Bungalow als Reihenmittelhaus (5er Gruppe) befindet sich in angenehmer Wohnlage von Neuberg-Rüdigheim. Der hochwertige Marmorfußboden, die Stuckleisten, die wertigen weißen Türen sowie die mit
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Malervlies angelegten Wände verleihen dem Haus ein edles Ambiente. Etwas ganz Besonderes ist der große Wintergarten mit exklusiver Ausstattung. Das Haus ist ideal für 2 Personen und die kleine Familie geeignet. Vom Hauseingang gelangen Sie in den Windfang, zur Linken befindet sich ein Zimmer das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Der zweite Raum kann als Abstellraum, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich noch das Gäste-WC, der Heizungsraum mit Zugang zum Garten sowie die Garage mit Stellplatz davor. Der Abstellraum wird zurzeit als Ankleidezimmer genutzt und verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Über die geschmackvolle Marmortreppe gelangen Sie dann in den eigentlichen Wohnbereich im Obergeschoss. Das stilvo
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
172
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Zwei-Famlienhaus befindet sich in Neuberg-Rüdigheim in einer ruhigen Wohngegend. Es liegt etwa 12 km von Hanau sowie ca. 26 km von Frankfurt/M. entfernt. Die Gegend bietet eine gute
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Infrastruktur. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im ca. 1 km entfernten Supermarkt tätigen, während in einem Umkreis von ca. 5 km Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Familien profitieren von einer Kindertagesstätte direkt vor Ort sowie im anderen Ortsteil Neuberg-Ravolshausen von einer Grundschule. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle, von der Sie nur etwa 5 Gehminuten trennen und die Buslinie direkt in 31 Minuten zum Hanauer Hauptbahnhof fährt. Mit dem Auto erreichen Sie die Hanauer City über die A45 in ca. 20 Minuten. Ins Zentrum von Frankfurt/M. gelangen Sie über die A45/A66 in 41 Minuten. Alternativ wäre auch die A3 mögl
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
350
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage in einem Wohngebiet in einem Orsteil von Neuberg. Gute Anbindungen an die BAB Zubringer und gute Infrastruktur.
Ausstattung: 1175 m² Grundstück 350 m² Wohnfläche 10 Zimmer Schwimmbad Sauna Separater Eingang im Untergeschoss Einliegerwohnung möglich ca. 100 m² Terrasse Garage Carport offener Kamin usw. usw.
Objekt: Das hier angebotene Haus, ein Bungalow in massiver Bauweise aus dem Jahr 1971, befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Neuberg. Mit insgesamt 10 Zimmern erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
151,93
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Öl-Heizung (2009) mit 4.800 Liter Tank - 2020 alle Fenster im EG neu - elektrische Rollläden im EG
Objekt: Wohnen auf einer Ebene - das ist in dieser Immobilie möglich. Dieses gut geschnittene Haus ist zudem noch
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voll unterkellert und bietet dort zusätzlichen Wohnraum an. Auf einem großen Grundstück wurde dieses Einfamilienhaus 1972 errichtet. Über ein paar Treppenstufen ist das Erdgeschoss erreichbar, auf dem sich alle Räume zum täglichen Leben befinden. Ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich ist dabei der Mittelpunkt. Von der geschlossenen Küche führt praktischerweise ein direkter Zugang in das Esszimmer. Die Küche ist jedoch ebenso über den Eingangsbereich erreichbar, um Einkäufe auf dem kürzesten Weg hineinzubringen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Sonnenterrasse. Auf der anderen Seite der großen Diele liegen zwei Zimmer: ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit e
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
14 Zi.
357,97
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Haus
Standort: Neuberg liegt im Osten des Ballungsgebiets Rhein-Main. Im Norden grenzt Neuberg an die Ausläufer des Vogelsberges. Die Höhenlage der Gemeinde liegt zwischen 122 m NN im Süden und 196 m NN im Norden. Hanau liegt etwa 10 km
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entfernt, nach Frankfurt am Main sind es etwa 30 km. Der OT Rüdigheim der Gemeinde Neuberg liegt verkehrsgünstig nur wenige Kilometer vom Autobahnanschluß Langenselbold-West (A45) entfernt. Auch Hanau, Erlensee und Bruchköbel sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmitelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle nach Hanau, Neuberg verfügt über Kindergärten, Grundschule und mehre kleine Geschäfte, ein Supermarkt befindet sich zwischen den Ortschaften.
Sonstiges: Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
6 Zi.
190
m2
63543 Neuberg, Hess
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Neuberg/Rüdigheim.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit kleinem Flur, das Treppenhaus, die moderne Einbauküche, sowie ein Esszimmer mit Zugang auf
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einen Terrassenbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Heizkamin (6 KW).
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur von dem 4 große Zimmer/Schlafzimmer sowie das modernisierte Badezimmer abgehen. Das Bad ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer Whirlpool-Badewanne. Von 3 Zimmern aus hat man Zugang auf einen großen Balkon.
Der Spitzboden ist über eine kleine Treppe gut zu erreichen und bietet nochmals eine Fläche von ca. 80 m² zu einem Ausbau.
Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller.
Zusätzlich im Anbau des Erdgeschosses befinden sich die Heizung, der Partyraum sowie ein weiterer Raum mit einer Sauna.
Auf dem Anwesen befindet sich zusätzlich noch ein kleines Nebengebäude/Gartenhaus.
Besonders hervorzuheben ist de
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Quelle: www.immowelt.de
559.800,00 €
5 Zi.
175.000
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt. In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt. Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen. Natürlich
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planen wir auch auf Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von ink
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
540
m2
63543 Neuberg Ravolzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und erholsamen Wohnlage in Neuberg entsteht auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 1200 m ein exklusives Neubauprojekt mit zwei Doppelhaush lften. Die individuelle Gestaltung der H user erfolgt nach Absprache mit den neuen Eigent
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mern. Haus 1: (Grundst cksfl che ca. 550 m ) Das Haus erstreckt sich ber zwei Ebenen und beeindruckt durch eine moderne, dem Stil des Hauses entsprechende Eingangst r. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut aufgeteilter Flur mit Platz f r eine separat angeordnete Garderobe. Das G stezimmer, ein wundersch nes Bad, G ste-Duschbad mit WC sowie der offene, ca. 75 m gro e Wohn-, Ess- und K chenbereich mit einem Ausgang zur gesch tzten Terrasse bilden das Herzst ck. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosph re im Winter. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie entsprechende Kellerr ume. Haus 2: (Grundst cksfl che ca. 650 m ) Dieses Haus ist auf drei Ebenen geplant
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63543 Neuberg, Hess
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Anliegerstraße (Feldrandlage) befindet sich dieses 1-2-Familienhaus mit separatem (rd. 40m²) modernem Nebengebäude (Büro, Gast oder ElW)……….Das Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss neben dem Windfang und Diele ein Bad
mit
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Tageslichtfenster, die Küche (EBK), ein Büro/Gästezimmer sowie den großzügigen
Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang auf die riesige Terrasse (ca.55m² groß) und
in den sichtgeschützten, pflegeleicht angelegten Garten.
Im Obergeschoss (DG) verfügen Sie über 4 schöne Schlaf,-Kinderzimmer und last but
not least ein weiteres helles Bad (ebenfalls mit Tageslichtfenster).
Das Objekt ist kpl. unterkellert, hier befinden sich neben den üblichen Vorrats-, und Kellerräumen die Heizung sowie ein Zusatzraum unter der Terrasse.
Natürlich werden Sie das Eine oder Andere verändern/modernisieren, alleine die Lage
und nicht zuletzt die Vielfältigkeit der Möglichkeiten werden Sie begeistern…………..
Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Si
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63543 Neuberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Neuberg verfügt über Schulen, Kindergarten, Tennis- und Fußballverein. Zwischen Neuberg - Ravolzhausen und Neuberg-Rüdigheim befindet sich eine moderne Einkaufszone mit allen Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
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sowie eine Bankfiliale. Die Autobahn (A45/A66) erreichen Sie in wenigen Minuten in alle Richtungen. Folgende Ortschaften befinden sich nur einen Steinwurf entfernt: Erlensee, Bruchköbel, Langenselbold, Rodenbach, Gelnhausen, Hanau Frankfurt ca. 25 km, Entfernung zum Ffm Flughafen rund 30 Autominuten.
Besichtigungstermine: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
10 Zi.
350
m2
63543 Neuberg Ravolzhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das hier angebotene Haus, ein Bungalow in massiver Bauweise aus dem Jahr 1971, befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Neuberg. Mit insgesamt 10 Zimmern erstreckt sich die Wohnfl che ber ca. 350 m , verteilt auf das Erd- und Untergeschoss.
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Das Untergeschoss wurde fr her als Arztpraxis genutzt und verf gt ber einen separaten Eingang, was die Integration einer Einliegerwohnung erm glicht. Hier stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, diverse Kellerr ume, ein Schwimmbad mit Zugang zum Garten sowie eine Sauna mit zus tzlicher Dusche und WC zur Verf gung. ber eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das mit 3 Schlafzimmern, einem G ste-WC, einem weiteren Tageslichtbad, einer K che, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit offenem Kamin aufwartet. Das Highlight bildet die ca. 80 m gro e Terrasse, die nach S d/West ausgerichtet ist und ber das Wohnzimmer zug nglich ist. Parkplatzprobleme geh ren der Vergangenheit an, da eine Garage sowie ein Carport zu
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
134
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuberg - Ravolzhausen Dieses sehr sch ne, freistehende Einfamilienhaus hat Stil und Klasse und besticht durch seinen besonderen Grundriss! Es handelt sich hier um ein LEHNER-Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giger Wohn-Essbereich mit
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offen gestalteter K che (mit K chenblock). Ein gem tlicher Kaminofen l dt zum Verweilen ein. G ste-WC, ger umiger Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer plus Ankleidezimmer und Kinderzimmer. Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Studio mit Zugang auf einen Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Die Gesamtwohnfl che bel uft sich auf ca. 134 m . Nutzfl che des Hauses ca. 29,29 m . Au erdem ist das Haus mit eine Klimaanlage sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Teilweise Fu bodenheizung. Das Haus ist nicht unterkellert bietet aber gen gend Abstellfl che. Ein fast nicht einsehbarer Garten mit einer Gr e von ca. 425 m , Gartenhaus, gro e Terrasse runden dieses sch ne Anwesen ab. Eine sehr gro z gige Ga
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Quelle: www.immobilie1.de
658.000,00 €
14 Zi.
357,97
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ehemalige Hofreite wurde zwischen 1994-1995 umfangreich modernisiert und ausgebaut, so dass insgesamt 7 kleine sehr gut vermietbare Wohnungen entstanden sind. Das Ensemble verf gt ber ca. 367,97 m Wohnfl che plus 7 Kellerr ume, 2 Lagerr ume, 3
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Garagen und 3 Stellpl tze. Derzeit ist alles (bis auf 2 Lager) vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 33.000 EUR, was einer Rendite ohne Nebenkosten von 5% entspricht. Die Wohnungen haben folgende Gr en: Wohnung 1 34,71 m Wohnung 2 61,98 m Wohnung 3 39,52 m Wohnung 4 56,92 m Wohnung 5 44,97 m Wohnung 6 99,18 m Wohnung 7 30,69 m Die angegebenen Fl chen sind die nach DIN zu berechneten Fl chen. Aufgrund der Privatsph re der Mieter, k nnen wir keine aktuellen Bilder ver ffentlichen. Gerne senden wir ihnen eine Bilderdokumentation zu, um Besichtigungen der Wohnungen zu minimieren.