Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Neubiberg
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Quelle: www.immowelt.de
1.769.000,00 €
5 Zi.
169,8
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR
Lage: In der Universitätsgemeinde Neubiberg mit ca. 15.000 Einwohnern erwartet Sie in eine Vielfalt an Leben. Neubiberg liegt unmittelbar an der süd-östlichen Grenze von
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München und ist mit dem Münchner Stadtbezirk Waldperlach verbunden. Bekannt ist Neubiberg aufgrund der Universität der Bundeswehr und international agierenden Firmen. Ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot, attraktive Freizeit- und Kulturangebote sowie der Landschaftspark Hachinger Tal machen Neubiberg zu einem lebenswerten Ort für die ganze Familie. Zudem zeichnet sich Neubiberg als starker Wirtschaftsstandort aus mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben und einer guten Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den Autobahnen A8 und A99. Das Grundstück befindet sich mitten in einer sehr ruhigen Wohnstraße im östlichen Gebiet von Neubiberg in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von München. Die Nachb
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
138
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich Willkommen im Münchner Südosten - herzlich Willkommen in Neubiberg, einer Gemeinde mit Tradition und Zukunft! Neubiberg ist eine äußerst beliebte Gemeinde, die sich durch die Lage
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am Schnittpunkt zur Metropole München - mit all ihren Vorzügen des stadtnahen Wohnens - und zum Bayerischen Oberland mit seinen Seen und Hausbergen auszeichnet. Neubiberg zählt seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Vororten Münchens, auch deshalb, weil zahlreiche top Unternehmen sich in der näheren Umgebung ansiedelten. Doch die Gemeinde und Umgebung locken nicht nur mit ihrem attraktiven Arbeitsangebot-Angebot, sondern auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Schulformen sind in vorbildlicher Weise vorhanden: von der Grundschule bis zum Gymnasium, Realschule oder Montessori-Schule finden Sie ein umfassendes Bildungsangebot in fußläufiger Enftfernung für Ihre Kinder. Im benachbarten Ottobrunn locken das beliebte Phönix-Bad, die Eislaufh
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Quelle: www.immowelt.de
1.589.900,00 €
4,5 Zi.
143,02
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Neubiberg, die als die kleinste Universitätsstadt Deutschlands bekannt ist, liegt im südlichen Stadtgebiet von München und gehört zum Landkreis München. Neubiberg
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genießt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn (Linie S7) erreicht man die Münchner Innenstadt in nur etwa 20 Minuten. Die S-Bahnstation ist von der angebotenen Immobilie in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet ein gut ausgebautes Busnetz schnelle Verbindungen zum U-Bahnhof Neuperlach Süd, nach München und zu den benachbarten Gemeinden. Mit dem Auto gelangt man ebenfalls schnell zur Autobahnumgehung A99 oder zur Autobahn A8 (München-Salzburg). Diese Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Kindertagesstätte, Montessorischule, Restaurants. Neubiberg wird heute als eine Premium
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Quelle: www.immowelt.de
2.871.788,00 €
6 Zi.
155
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung - natürlich ohne Mehrkosten - in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus KfW 40 oder 40+ mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung - (MIT oder OHNE Batteriespeicher) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
2.994.687,00 €
10 Zi.
224
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung - natürlich ohne Mehrkosten - in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus KfW 40 oder 40+ mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung - (MIT oder OHNE Batteriespeicher) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
927.000,00 €
4 Zi.
103
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neubiberg, eine charmante Gemeinde am südöstlichen Stadtrand Münchens, vereint urbanes Flair mit ländlicher Idylle. Die Zillestraße 12 befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend,
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die nicht nur durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, sondern auch durch die Sicherheit und Gemeinschaftlichkeit besticht. Hier können Kinder noch unbeschwert auf den Straßen spielen, während die Nachbarschaft regelmäßig zu gemeinschaftlichen Festen zusammenkommt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfach innerhalb eines Kilometers zu finden. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Neubiberg ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, wodurch man schnell und bequem ins Münchner Stadtzen
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
201
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Grün, familien- und umweltfreundlich, sympathisch und modern: Neubiberg ist eine vielseitige Gemeinde, die alles bietet, was es zu einem entspannten Alltag braucht. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, tollen
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Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an München und das Umland. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium - einige davon von den Häusern am Rathausplatz sogar schnell fußläufig erreichbar. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie oder Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich in einem Radius von ca. 1,5 Kilometern um das Doppelhaus. Zur S-Bahn-Station Neubiberg ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. In nur knapp 20 Minuten gelangt man von hier zum Münchner Marienplatz. Die Nähe zu den Autobahnen A 8 und A 99 garantiert zudem schnelle Wege in alle Richtungen rund um die bayerische Landeshauptstadt. Klein u
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
201
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Grün, familien- und umweltfreundlich, sympathisch und modern: Neubiberg ist eine vielseitige Gemeinde, die alles bietet, was es zu einem entspannten Alltag braucht. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, tollen
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Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an München und das Umland. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium - einige davon von den Häusern am Rathausplatz sogar schnell fußläufig erreichbar. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie oder Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich in einem Radius von ca. 1,5 Kilometern um das Doppelhaus. Zur S-Bahn-Station Neubiberg ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. In nur knapp 20 Minuten gelangt man von hier zum Münchner Marienplatz. Die Nähe zu den Autobahnen A 8 und A 99 garantiert zudem schnelle Wege in alle Richtungen rund um die bayerische Landeshauptstadt. Klein u
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Quelle: www.immowelt.de
822.000,00 €
4 Zi.
103
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus in Neubiberg: Schönes, renoviertes Reiheneckhaus mit einladendem und modernem Flair in Südausrichtung. Das Erdgeschoß ist geprägt von einem hellen Wohnraum mit angrenzender moderner, offener Küche und dem Zugang zur überdachten
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neuen Pergola und dem Garten. Zwei Zimmer im 1. OG, ein sehr hübsches Zimmer im DG. Großes Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche im 1. OG. Bad mit Dusche im DG. Gäste-WC. Sehr praktisch ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet und ohne zu großen Aufwand in ein weiteres Wohn- / Schlaf- / Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Auch das schöne Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Eine Garagenbox gehört zum Haus. Ausreichend Parkmöglichkeiten für das zweite Auto sowie für Gäste sind auf dem privaten Garagenhof vorhanden. Das Grundstück ist real geteilt. 237 qm Grund und Boden zzgl. Miteigentumsanteilen an Freiflächen/ Garagenhof.
Ausstattung: In den letzten Jahren wurde investiert und renoviert:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.420.000,00 €
5 Zi.
342
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grün, familien- und umweltfreundlich, sympathisch und modern: Neubiberg ist eine vielseitige Gemeinde, die alles bietet, was es zu einem entspannten Alltag braucht. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, tollen
...
Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an München und das Umland. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium - einige davon von den Häusern am Rathausplatz sogar schnell fußläufig erreichbar. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie oder Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich in einem Radius von ca. 1,5 Kilometern um das Doppelhaus. Zur S-Bahn-Station Neubiberg ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. In nur knapp 20 Minuten gelangt man von hier zum Münchner Marienplatz. Die Nähe zu den Autobahnen A 8 und A 99 garantiert zudem schnelle Wege in alle Richtungen rund um die bayerische Landeshauptstadt. Klein u
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
6 Zi.
152
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: • Hervorragende exklusive Lage mit hoher Lebensqualität in Neubiberg • Die wunderschöne Galerie verleiht dem Raum eine luftige und offene Atmosphäre • großer Garten mit Süd-West Ausrichtung • geräumiger Hobbyraum -
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vielseitig verwendbar • 2 Vollbäder auf jeder Etage • großzügig gestaltete Zimmer und bietet auf insgesamt 2 Etagen viel Platz • Die Grundschule an der Gänseliselstraße, sowie die städtische Kindertagesstätte ist nur 7 Gehminuten entfernt. • Das Gymnasium Neubiberg erreicht man in 12 Minuten zu Fuß • Eine Allgemeinarztpraxis ist fußläufig innerhalb von 4 Minuten erreichbar • Sport- und Freizeitangebote wie ein Fußballplatz und eine Yogaschule sind fußläufig erreichbar • der angrenzende Wald lädt zum Spazieren ein • Den Anschluss auf die A99 / A8 erreicht man innerhalb von 10 Minuten
Lagebeschreibung: Neubiberg (13.427 Einwohner) gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
180
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von
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Quelle: www.immobilie1.de
1.270.000,00 €
5 Zi.
193,7
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angekommen im Urlaub in den eigenen 4 W nden! Ruhig gelegen an einem kleinen Waldst ck in Neubiberg, pr sentieren wir Ihnen eine au ergew hnliche Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1975 mit ca. 397 m Grundst cksgr e, sowie einer gro z gigen Wohnfl che
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von ca. 194 m , welche kontinuierlich und liebevoll modernisiert und erweitert wurde, um h chsten Wohnkomfort zu bieten. Ein wahres Juwel f r anspruchsvolle Wohntr ume. Die Eigent mer achteten stets darauf, dass es ber die Jahre hinweg nicht nur modernisiert und saniert wurde, sondern auch technisch und energetisch auf den neusten und hochwertigsten Stand gebracht wurde. Eine Auflistung der Modernisierungen haben wir Ihnen im Anhang detailliert beigef gt. Die top sanierte und gepflegte Doppelhaush lfte schafft Ihnen ein Flair wie im Urlaub. Das Haus bietet Ihnen verschiedene und flexible Nutzungsm glichkeiten. Ob Sie es zum Beispiel als gesamtes Haus f r die Familie oder als Haus mit Einliegerwohnung nutzen, k nnen Sie selbst entscheiden. I
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Quelle: www.immowelt.de
1.174.471,00 €
6 Zi.
118
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Satteldach Massive Ziegelbauweise (alternativ Kalksandstein mit Thermohaut) Einblechung und Dachrinnen in Titanzink Baubeginn nach Absprache
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Neubiberg. Ein vielfältiges
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Freizeitangebot wie der Perlacher Park, der Ostpark, der Truderinger Wald und der schnell erreichbare Perlacher Forst, diverse Sportanlagen, naheliegende Freibäder, Eislaufbahn, traditionelle Biergärten und ein umfangreiches kulturelles Angebot, trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Die gute Infrastruktur in Neubiberg zeichnet sich durch alle Einkaufsmöglich-keiten, Schultypen und Kindergärten aus und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot. Die Münchner Innenstadt kann bequem innerhalb 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Gute Verkehrsanbindungen nach München sowie das Autobahnnetz sind in kürzester Zeit erreichbar.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.986.771,00 €
6 Zi.
200
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Haustyp stellt einen Planungsvorschlag dar. Er kann entsprechend auf die Bedürfnisse des Kunden abgeändert werden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Neubiberg. Ein vielfältiges Freizeitangebot wie der
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Perlacher Park, der Ostpark, der Truderinger Wald und der schnell erreichbare Perlacher Forst, diverse Sportanlagen, naheliegende Freibäder, Eislaufbahn, traditionelle Biergärten und ein umfangreiches kulturelles Angebot, trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Die gute Infrastruktur in Neubiberg zeichnet sich durch alle Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten aus und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot. Die Münchner Innenstadt kann bequem innerhalb 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Gute Verkehrsanbindungen nach München sowie das Autobahnnetz sind in kürzester Zeit erreichbar.
Garage: Fertigteilgarage inkl. Entwässerung oder Carport (nicht im Preis enthalten)
Provision: Bit
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Quelle: www.immowelt.de
1.866.771,00 €
5 Zi.
150
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Flachdach oder Walmdach Massive Ziegelbauweise Einblechung und Dachrinnen in Titanzink Kaminzug für Kachelöfen Baubeginn nach Absprache
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Neubiberg. Ein vielfältiges
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Freizeitangebot wie der Perlacher Park, der Ostpark, der Truderinger Wald und der schnell erreichbare Perlacher Forst, diverse Sportanlagen, naheliegende Freibäder, Eislaufbahn, traditionelle Biergärten und ein umfangreiches kulturelles Angebot, trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Die gute Infrastruktur in Neubiberg zeichnet sich durch alle Einkaufsmöglich-keiten, Schultypen und Kindergärten aus und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot. Die Münchner Innenstadt kann bequem innerhalb 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Gute Verkehrsanbindungen nach München sowie das Autobahnnetz sind in kürzester Zeit erreichbar.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.