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Dienstag, 25. März 2025
Haus mit Garten in Neunkirchen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
135
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66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne 1 Fam.- Haus Baujahr 1930 wurde in dem Jahr 1970 um einen Anbau vergrößert und immer wieder verschönert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und wie folgt aufgeteilt: Im EG befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohn -
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Esszimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein neues Tageslichtbad mit Fußbodenheizung inkl. Wannenbad und Dusche. (die Renovierungskosten betrugen ca. 25.000,- Euro) Über ein schönes Treppenhaus, gelangt man ist das Obergeschoss. Im OG gibt es drei weitere Kinder -oder Schlafzimmer und ein Gäste WC. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Keller mit Anschluss in die Garage. Neben dem Haus befindet sich ein schöner Garten mit Grillplatz. Dieses Objekt ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf: Eine Waschküche, zwei Kellerräume und einen Heizungsraum. Dieses Haus ist optimal für eine große Familie, oder auch zum vermieten geeignet. Derzeit ist das Objekt noch vermietet, der Vertrag läuft bis April 2025. Aus diesem Grund, wurden auf Innena
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
186
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus von 1959 wurde im Jahr 2019 aufwändig saniert, Fenster, Heizung, Elektro und alle Wasserleitungen wurden erneuert. Kurz darauf wurde das Dach mit schönen Dachziegel eingedeckt und mit einer Dämmung ausgestattet. Das Objekt ist
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sehr gepflegt und wie folgt aufgeteilt: Im Eg befinden sich die Einliegerwohnung, die momentan als Büro genutzt wird. Dabei handelt es sich um 2 Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad, ein Gäste WC und ein Raum mit Küchenanschlüssen. Im OG befinden sich ein Gäste WC, ein großes Bad mit Dusche und Wannenbad inkl. Massagedüsen und eine moderne Marken-Einbauküche. Ebenso ein großes Wohn-Esszimmer incl. Ausgang zur Terrasse mit einem schönen Wintergarten incl.einer Außenküche. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein HWR gibt es auch auf dieser Etage. Das Objekt verfügt über eine großzügige Terrasse mit Anschluss in den schönen Garten mit Pizzaofen und Brunnen. Bei den Decken, Böden und Wänden sind nur hochwertige Materialien verarbeitet worden. Zu jeder
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
237
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Wohnerlebnis für den gehobenen Anspruch in guter Lage! Dieses besondere und großzügige Wohnhaus bietet mit insgesamt 8 Zimmern und 6 möglichen Schlafzimmern viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsoptionen, egal ob für die
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ganze Familie, zum Wohnen und Arbeiten und einem Dach oder auch zum Mehrgenerationswohnen, diese Immobilie eignet sich für all diese Zwecke gleichermaßen. Mit wenig Aufwand kann aus dem Einfamilienhaus auch ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten gemacht werden, ideal zum Leben von mehreren Generationen unter einem Dach. Auf großzügigen 237 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch ein durchdachtes Raumkonzept, exklusive Ausstattung und besondere Details besticht. Ideal für Familien, die das Besondere suchen und eine gehobene Wohnqualität schätzen. Es handelt es sich bei dem Wohnhaus um einen ursprünglichen Bunglaow in Massivbauweise aus dem Baujahr 1966. Das Dachgeschoss wurde nachträglich, ca. 2005, ausgebaut. Bei dem Ausbau
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199.000,00 €
7 Zi.
128
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.188 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, die auf der Suche nach einem
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gemütlichen Zuhause ist. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der neue Laminatboden, der in den Wohnräumen verlegt wurde, verleiht dem Haus eine ansprechende Atmosphäre und ist pflegeleicht. Das Badezimmer wurde erst 2019 modernisiert und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche. Der Wohnbereich grenzt direkt an die großzügige Terrasse an, die ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Hier lässt sich der Tag in ruhiger Umgebung ausklingen, während die Kinder im umzäunten Garten sicher spielen können. Der Garten bietet zudem Potenzial für Hobbygärtner und ist pflegeleicht angelegt. Im Obergeschoss befinden sich drei der insgesamt vie
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Quelle:
www.immowelt.de
144.900,00 €
9 Zi.
160
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66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann finden Sie mit diesem gemütlichen Reihenhaus Ihre neue Immobilie!! Hier werden Sie nach Betreten, des seitlich am Haus liegenden Eingangsbereichs, in einem lichtdurchfluteten, gefliesten
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Treppenhaus mit schönem Holzgeländer empfangen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur direkt in die sehr großzügig gelegene Küche, in der sich bereits eine gut erhaltene Einbauküche befindet. Durch die Größe der Küche haben Sie hier die Möglichkeit eines separaten Essbereichs. Direkt über die Küche erreichen Sie das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das zum Garten gelegene Badezimmer, mit einem doppelflügigen Fenster, welches Ihnen jede Menge Tageslicht bietet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, mit zusätzlicher Duschnutzung, da hier eine praktische Kabine eingebaut wurde. Durch das schöne Mansardendach mit Dachgaube, ist im Dachgeschoss extra viel Platz verfügbar, so dass Sie die gleiche Raumaufteilung des Erdgeschosses wiederfind
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
360
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige und umfassend saniertes Anwesen mit großem Grundstück in zentrumsnaher und zugleich ruhiger Waldrandlage von Neunkircher sucht seine neuen Eigentümer! Die Immobilie bietet neben dem idealen Standort zahlreiche weitere Vorzüge,
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wie beispielsweise die diversen Nutzungsoptionen, die Ihnen hier offen stehen: Egal ob zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zur Eigennutzung oder Vermietung oder auch als eine Kombination aus beidem, diese Immobilie eignet sich zu all diesen Zwecken gleichermaßen. Die Immobilie überzeugt jedoch nicht nur durch ihre Vielseitigkeit, sondern auch durch eine ideale Aufteilung mit renovierten und modernen Räumlichkeiten mit offenem Zuschnitt, tollen Außenanlagen, zahlreichen Parkmöglichkeiten und vieles mehr! Ein absolutes Highlight der Immobilie ist der unverbaute Fernblick, der durch die Höhenlage garantiert wird. Alle Highlights des Anwesens können Sie der untenstehenden Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Zustand und Modernisierungen: Das A
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398.900,00 €
5 Zi.
135
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Cool Summer 22-1 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 qm Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im
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Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 18 qm ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine gerade Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
258
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese freistehende Immobilie ist aufgrund flexibler Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, aber auch für Kapitalanleger interessant: es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils separatem
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Außeneingang, welche aktuell nur durch einen kleinen Flur mit Zwischentür im Erdgeschoss und eine gemeinsame Heizungsanlage miteinander verbunden sind, sodass die Flächen zukünftig entweder separat vermietet oder von Ihnen im Gesamten selbst bezogen werden können. Die untere Wohnung stammt aus dem Jahr 1967, die obere Wohnung wurde 1998 neu erreichtet / aufgebaut. Die überdachte Terrasse im Kellergeschoss, der überdachte und windgeschützte Balkon im Erdgeschoss, sowie die Loggia mit Fernblick im Dachgeschoss laden zum Verweilen ein und garantieren aufgrund der Südausrichtung Helligkeit und Sonnenschein. Der kleine, pflegeleichte und leicht hängige Garten, die Parkmöglichkeiten vor dem Haus sowie die integrierte Garage runden das Angebot ab - eine
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280.000,00 €
6 Zi.
167
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geschmackvolle, beidseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde 2022 kernsaniert und bietet ca. 167 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei identisch geschnittene, abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen
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pflegeleichten und ebenen Garten. Das Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und moderner Ausstattung - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
260
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1992 auf einem ca. 716 m² großen Grundstück als letztes Haus in einer Sackgasse eines beliebten Wohngebiets von Neunkirchen erbaut und im Jahr 2009 um einen Anbau mit einer großen Garage und 3 zusätzlichen
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Wohnräumen darüber ergänzt. Das vielseitige Wohnhaus inklusive Anbau bietet mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² und insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Dank der offenen und großzügigen Raumgestaltung und dem modernen Anbau vermittelt dieses Haus ein einzigartiges Wohnambiente und kann mit ein paar Handgriffen im Haupthaus hohen Wohnansprüchen absolut gerecht werden. Der großzügige Wohn-Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und der vorhandene Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Der angrenzende Wintergarten bietet einen wundervollen Rückzugsort mit Blick in den gepflegten Garten und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse inne
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www.immowelt.de
147.000,00 €
4 Zi.
105,78
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern im Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für
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Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind. Das freistehende Haus wurde um das Jahr 1919 auf einem ca. 671 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße in einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Neunkirchen-Wiebelskirchen erbaut. In den 1960er Jahren wurde das Haus um einen Anbau ergänzt. Die Aufteilung im Haus ist wie folgt: Kellergeschoss: Flur, Heizungskeller, verschiedene Kellerräume Erdgeschoss: Diele/Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (Anbau) Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (Durchgangszimmer), Schlafzimmer 3 ("gefangener Raum") Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren bereits vorgenommen: - ca. 2012 Erneuerung der Dacheindeckung - ca. 2006 Teilerneueru
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
238
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein nach WEG geteiltes Zweifamilienhaus, das zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Wohn-Parteien gehört, sowie drei Garagenstellplätze, drei Doppelgaragen mit Werkstatt, ein Parkdeck und drei weitere Stellplätze im
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Freien. Da die großzügige, separat zugängliche Immobilie derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt ist und im Zuge des Verkaufs frei wird, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Fünf Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze sind aktuell vermietet und erwirtschaften Mieteinnahmen i.H.v. 5.808 € pro Jahr. Der separate Zugang zu dem Zweifamilienhaus, die lichtdurchflutete Raumatmosphäre durch Fenster in alle vier Himmelsrichtungen, die Vielzahl an Stellplätzen sowie der allein nutzbare, eingefriedete Garten mit Grillplatz runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
98
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebaute Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohn-Etagen und bietet ca. 98 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 1968 aufgestockt sowie 1997 durch eine Dachgaube erweitert. Das
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Objekt ist bereits mit isolierverglasten Fenstern und einer Niedertemperaturheizung ausgestattet. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 120 m², zusätzlich gehört ein eingefriedeter Garten mit Gartenhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite zum Anwesen, der zuletzt als Nutzgarten verwendet wurde.
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369.000,00 €
10 Zi.
260
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Privatverkauf! - neuer Preis! Keine zusätzliche Provision! Schönes gepflegtes 2 Familienhaus, mit 2 abgeschlossenen bzw.getrennten, großen Wohnungen. Billiger als Miete! Eine Wohnung selber nutzen und die andere Wohnung vermieten. Toller Garten in
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unverbaubarer Waldrandlage und direktem Zugang zu den Waldwanderwegen, mit Terrasse,Gartenhaus ,Pool, komplett eingezäunt und herrlich angelegt. Eine Garage und 4 Stellplätzen runden das Gesamtpaket ab. Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über knapp 100 qm, besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 riesiges Wohn-und Esszimmer mit großem Kachelofen, 1 Küche mit neuer Einbauküche (im Preis enthalten!) und einem behindert gerechten Bad mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner ( renoviert 2022) Zusätzlich bietet diese Wohnung einen fast ebenerdigen Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die helle, freundliche Maisonette Wohnung in der 1.Etage + ausgebautes DG verfügt über insgesamt 162 qm, 4 Sc
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330.000,00 €
11 Zi.
200
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Neunkirchen-Wiebelskirchen vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine geräumige Hauptwohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche sowie eine separate
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Einliegerwohnung mit ca. 56 m², die über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Die Hauptwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights wie ein Kamin-Zimmer und eine hauseigene Sauna mit separater Dusche. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal als Gäste-, Büro- oder Mietwohnung und ist aktuell leerstehend. Ein besonderes Extra ist die zum Grundstück gehörende, ca. 271 m² große Baulücke, die derzeit als Garten genutzt wird. Diese bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung und eröffnet somit Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
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370.000,00 €
8 Zi.
290
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 1978 um- und ausgebaut. Es verfügt über insgesamt 3 Garagen sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie eignet sich ideal für
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Familien, die auf der Suche nach ausreichend Platz und Privatsphäre sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 290 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit ca. 155 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, Esszimmer, offenes Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, Büro, Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche: Offene Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer Dachgeschoss -> offene Galerie, Büro, Abstellraum
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349.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Wellesweiler. - Alle Wohnungen sind vermietet - 2005 kernsaniert - 3 Wohneinheiten und zusätzlich teilweise ausgebautes Kellergeschoss - 1 Wohnheit im Hauptgeschoss mit sehr großem
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Balkon mit Zugangstreppe zum Garten - 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss, davon eine mit Balkon - Guter Zustand mit überwiegend gefließten Räumen Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
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169.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Anwesen besitzt eine Wohnfläche von etwa 190 m². Es befindet sich auf einem Grundstück mit 593 m² und wurde 1939 erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus drei Etagen. Es kann als ein großes Einfamilienhaus, aber
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auch als 3-Familienhaus genutzt werden. Der Zustand des Objektes ist stark sanierungsbedürftig. Geheizt wurde es mit einer Gaszentralheizung. Vor dem Anwesen befinden sich 3 Stellplätze und hinter dem Haus gibt es noch eine Garage, die allerdings nur als Abstellfläche genutzt werden kann. Das Grundstück ist komplett eben und besitzt einen guten Schnitt. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, zwei Gäste-WC's, großzügiges Wohn- und Esszimmer 1. Obergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer
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349.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Wellesweiler. - 2005 kernsaniert - 3 Wohneinheiten und zusätzlich teilweise ausgebautes Kellergeschoss - 1 Wohnheit im Hauptgeschoss mit sehr großem Balkon mit Zugangstreppe zum Garten -
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2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss, davon eine mit Balkon - Guter Zustand mit überwiegend gefließten Räumen - ideal zur Selbstnutzung und Vermietung von 2 Einheiten Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
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85.000,00 €
5 Zi.
105
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Wohnhaus mit Garage und Garten. Aufteilung: UG: 2-3 Kellerräume, Garage, EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Bad, Diele, Terrasse, DG: 3 Zimmer. Dach, Heizung, Fenster, Bäder wurden 2001 modernisiert. Innenausbau und Leitungssysteme
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Teilweise aus 2016. Das angegebene Baujahr ist fiktiv, Wohnhaus BJ 1955, Anbau BJ. 1964