Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im ruhigen Neubaugebiet von Neusitz bei Rothenburg. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit im Ort. Gute Anbindung an die Autobahn A7.
Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Hauswirtschafts- und
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Technikraum, Gäste WC, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten und offene Küche OG: Galerie, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer
Besonderheiten: Komplett möbliert und im Kaufpreis enthalten, Großes Gartenhaus, Regenzisterne mit ca. 8m³, Kaminofen im Wohn- und Essbereich
Provision: 3,57% vom Kaufpreis
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet mit ca. 150 m Wohnfl che auf einer Grundst cksfl che von ca. 400 m gen gend Platz f r eine Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Balkon im Dachgeschoss und
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einer Terrasse im Erdgeschoss, verf gt das Anwesen ber gen gend Raum f r Ihre individuellen Gestaltungsm glichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich ber zwei Etagen und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Eine K che im Erd- und Dachgeschoss sowie zwei B der erm glichen die Nutzung f r eine gro e oder zwei Familien. Der gro z gige Garten bietet Platz f r Entspannung und Erholung im Freien. Der Zugang zur Terrasse erfolgt sowohl von der K che als auch vom Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der Balkon im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Mehrgenerationenwohnen wird durch die durchdachte Raumaufteilung und die Gr e des Hauses erm glicht. Zus tzlich bietet die vollst ndige Unterkellerung ausreichend Stauraum. Eine Einzelgarage sowie Platz f
Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben!
Ab sofort stehen Ihnen diese tollen Doppelhaushälften zum Kauf zur Verfügung, geplante Fertigstellung ist 2024.
€ 485.100.- Haus
€ 79.000.- Grundstück
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€ 564.100 .- Summe
zzgl.
€ 6.000.- Stellplatz
€ 24.900.- Garage
€ 595.000.- Gesamtpreis
Die Gartenbepflanzung ist im Kaufpreis nicht inbegriffen.
Freuen Sie sich auf moderne Architektur in einer reizvollen Landschaft. Auf das Spiel von Farben und Licht, auf eine ideale Lage, kurze Wege und nette Nachbarn.
Die Haushälften sind auf energetisch neuestem Stand und bieten durch jeweils 3 Etagen Platz für die ganze Familie.
Durch die großen Fenster ist jeder Raum hell und freundlich.
Abgerundet durch die landschaftlich schöne ruhige Lage ist es ein perfektes Fleckchen Erde, um sich zu Hause zu fühlen.
(der Preis versteht sich inkl. Zufahrt und Außenanlagen jedoch ohne Pflanzen)
Wir freuen uns von
In kulturhistorischer Lage Rothenburgs - mitten in der malerischen Altstadt - gelegen befindet sich dieses einzigartige Schmuckst ck. Das Anwesen mit insgesamt drei Einheiten liegt in verkehrsberuhigter Lage im Herzen der Altstadt in unmittelbarer N
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he zur Fu g ngerzone und zum Marktplatz. Das Wohn- und Gesch ftshaus ist bereits von au en ein wundersch ner Blickfang. Die Sprossenfenster und die Sandsteinfassade sprechen f r sich. Die Immobilie wurde 1953 in Massivbauweise neu errichtet und ber die Jahre hinweg durch die Eigent mer stetig gepflegt und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 48 m gro e Gewerbeeinheit, bestehend aus Verkaufsraum und Lager. Das gro e Schaufenster bietet Ihnen optimale M glichkeiten, um auf sich aufmerksam zu machen und Ihr Unternehmen zu pr sentieren. Aktuell wird die Einheit als Tattoostudio genutzt. Zudem sind viele weitere Nutzungsvarianten denkbar, wie z.B. B ro, Kanzlei, Kosmetikstudio und jegliche andere Art von medizinischer Einrichtu
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in Gebsattel und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124.62 m² und einem Grundstück von 610.00 m² ausreichend Platz, um Ihre
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individuellen Vorstellungen vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach mehr Raum und Komfort suchen. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen lediglich den Trockenbau - so können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken und es ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Neben dem hochwertigen Ausbau punktet dieses Haus auch durch die Inklusivleistungen von allkauf. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte