Freitag, 26. April 2024
5-Zimmer Häuser zum Kauf in Niederau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
128
m2
01689 Niederau b Meißen, Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Weinböhla ist ein liebenswerter Ort und liegt im dicht besiedelten Elbtalkessel an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig inmitten Sachsens. Die Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter
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Erholungsort der Sächsischen Weinstraße. Die Landeshauptstadt Dresden liegt nur ca. 20 km und die Kreisstadt Meißen nur ca. 10 km entfernt. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus in Richtung Dresden, Radebeul, Meißen und Moritzburg.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir ein ca. 1.250 m² großes Grundstück in exklusiver Höhenlage von Niederau an, das mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Das Wohnhaus wurde ca. 1980 erbaut. Es handelt sich um den Eigenheim Typ EW 65B. Das weitläufige Grundstück ist parkähnlich angelegt und befindet sich in einer fast nicht mehr zu bekommenden Südhanglage. Es ist straßenseitig durch eine Zaunanlage begrenzt. Durch das Eisentor führt ein ansteigender neu gepflasterter Zufa
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
170
m2
01689 Niederau b Meißen, Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Ein modernes Hausdesign mit einer durchdachten Innenausstattung Das Raumprogramm ist auf eine 4-köpfige Familie ausgelegt und hat eine klare funktionale Aufteilung in den ebenerdigen Wohnbereich und das Schlafdachgeschoss. Der vordere
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Teil des Erdgeschosses wird von einer großen Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum unter der Treppe, einem Vorraum, einem komfortablen begehbaren Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer und einem angrenzenden Badezimmer sowie einer Eingangshalle mit Treppe eingenommen. Den hinteren Teil des Erdgeschosses nimmt eine großzügig integrierte Tageszone ein, die Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche mit einer Insel verbindet. Eine sehr praktische Lösung ist die Kombination einer Garage mit einer Übergangsküche mit Speisekammer. Dadurch können Sie Ihre Einkäufe bequem transportieren und auspacken. Hinter der Speisekammer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe, der auch als Wasch- und Trockenraum dient. Ein Haus mit großer Verglasung - l
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Quelle: www.immowelt.de
274.600,00 €
5 Zi.
98
m2
01689 Niederau b Meißen, Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Niederau. Zu den umliegenden Gemeinden und Städten gehören u. a. Meißen, Weinböhla, Priestewitz und Diera-Zehren. Südöstlich schließen sich die
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Städte Coswig, Radebeul und Dresden an. In unmittelbarer Nähe der Immobilie wird eine Bushaltestelle der Linie 421 bedient. Über diese gelangen Sie nach Weinböhla oder Meißen. Der Bahnhof Niederau ist nur knappe 1,0 km entfernt, von hier aus fahren in regelmäßigen Zeitabständen Regionalzüge in die Richtungen Dresden und Leipzig. Die Staatsstraße S80 führt ebenso durch die Gemeinde und verbindet die beiden Orte Meißen und Weinböhla mit dem Dresdner Norden.
Ausstattung: - 5 Zimmer - Fernblick auf Meißen - Süd- Westhanglage - ca.: 1.500m² Grundstück - Kaminofen - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - 2 seperate WC ( EG / OG )
Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ( Baujahr ca.: 1930 ) sowie der Anbau ( Baujahr ca.: 19
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
127
m2
01689 Niederau b Meißen, Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: + Niederau befindet sich am Rande des Elbtals und ist im kulturellen Dreieck Dresden - Meißen - Moritzburg gelegen. + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden aber auch
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Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in Weinböhla erreichbar. + In Weinböhla befindet sich eine Grundschule, eine Realschule sowie das neue freie Gymnasium Weinböhla. + Die umliegende Natur mit Weinhängen und Schlössern lädt zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und Fahrradtouren ein. + Perfekte Infrastruktur durch die nahe gelegene A4, von Weinböhla fährt die Straßenbahnlinie 4 bis ins Dresdner Stadtzentrum.
Objekt: Herzlich Willkommen im wunderschönen Niederau! Verkauft wird ein kernsanierungsbedürftiges, zwei-geschossiges Einfamilienhaus in der Nähe von Weinböhla. Das Objekt bietet auf zwei Vollgeschossen rund 127 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 650 m². Das Objekt wurde 1978
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
148
m2
01689 Niederau b Meißen, Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. Im Preis u.a. bereits enthalten:
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eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.
Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus - Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) - Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff - Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) – - Vollholztreppe - Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung - Dachstuhl in KVH - Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner - Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA - Qualitätsüberwachung - - Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche - Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleic
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
321.034,00 €
5 Zi.
125,72
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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Quelle: www.immobilien.de
321.034,00 €
5 Zi.
125,72
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
111
m2
01689 Niederau b Meißen, Sachs
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von drei
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Reihenhäusern gebaut. Drei Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum. Das Reihen
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
5 Zi.
125,8
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem
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praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.600,00 €
5 Zi.
98
m2
01689 Niederau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ( Baujahr ca.: 1930 ) sowie der Anbau ( Baujahr ca.: 1970 ) wurden in Massivbauweise errichtet, sind funktional und verfügen tlw. über eine Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca.: 98 m² und ist auf 5
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Zimmer aufgeteilt. Das große Grundstück mit seinen ca.: 1.500 m² bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Verwirklichung von Gartenträumen.
Die Süd- Westausrichtung mit Fernblick auf Meißen mit seiner Albrechtsburg ist besonders hervorzuheben.
Nach erfolgter Sanierung in den Bereichen der Fenster, Heizung und Badeinbau sowie der Boden- und Wandbeläge entsteht Ihre individuelle Wohlfühloase mit 5 Zimmern, Bad und Küche. Wir arbeiten langjährig mit regionalen Baufirmen im Bereich der Sanierung/ Rekonstruktion von Bestandsobjekten eng zusammen und können Sie somit umfassend von der Einholung der Sanierungsangebote bis zum Einzug betreuen sowie beraten. Derzeit sind wir bereits mit den ersten Firmen im Kontakt zur Angebotsers