Samstag, 4. Mai 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Niederkassel
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Quelle: www.immowelt.de
541.290,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Niederkassel befindet sich rechtsrheinisch im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den Großstädten Köln und Bonn sowie der Kreisstadt Siegburg. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen mit einem gut ausgebauten Busliniennetz ermöglichen eine
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gute Erreichbarkeit der Städte Köln, Bonn, Troisdorf oder Siegburg. Die Autobahnen mit Anschlussstellen der A59 und A565 sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Neben zahlreichen Geschäften und einer Vielzahl hervorragender Gastronomiebetriebe, diversen Kitas, sind auch Grundschulen sowie eine weiterführende Schule in unmittelbarer Nähe. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein besonderes Highlight ist einer der schönsten Naturjachthafen entlang des Rheins. Hier und im angrenzenden Siegauen-Naturschutzgebiet befindet sich ein ausgedehntes Erholungsgebiet. Das Grundstück ist demnach auch ideal für Großfamilien geeignet.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Haus befindet sich in idyllischer Lage direkt am Rhein in Niederkassel-Mondorf. Das Baujahr des Hauses ist 1970, und es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 105 Quadratmetern. Das Objekt besticht durch
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seine exklusive Rheinlage, die einen unvergleichlichen Ausblick auf den Fluss und die umliegende Natur ermöglicht. Ausstattung: •Wohnfläche: Die Wohnfläche von 105 Quadratmetern erstreckt sich über 4 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen Balkon und eine Terrasse. •Das Haus bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung, Sie können Ihren persönlichen Wohntraum nach Ihren Vorstellungen realisieren. •Keller: Ein Keller steht zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. •Heizung: Das Haus verfügt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2009, die für effiziente Wärme sorgt. Lage: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exklusive Lage direkt am Rhein aus. Genießen Sie die Ruhe und Idylle am Flussufer, während Sie gleichzeitig von ein
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Niederkassel. Lülsdorf, ein bezaubernder Ortsteil der Stadt Niederkassel, liegt malerisch am Ufer des Rheins im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Diese charmante Gemeinde vereint die Vorzüge einer
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idyllischen ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstadt Köln. Die natürliche Schönheit des Rheinufers prägt das Landschaftsbild von Lülsdorf. Sanfte Hügel und üppige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flusses ein, während die Uferpromenade ideal für gemütliche Radtouren und Picknicks geeignet ist. Die majestätischen Rheinschiffe, die vorbeiziehen, verleihen der Szenerie eine besondere Atmosphäre. Das Ortszentrum von Lülsdorf besticht durch seinen traditionellen Charme und seine gepflegte Architektur. Historische Fachwerkhäuser und malerische Plätze prägen das Stadtbild, während gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zum Verweilen und Entdecken einladen. Für Familien
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
An der Stadtgrenze zu K ln und nur 2 km vom Rhein entfernt ist diese traumhafte Doppelhaush lfte idyllisch und stadtnah zwischen K ln und Bonn gelegen. Die auch bei K lnern beliebte Wohngegend liegt ruhig, in einer verkehrsberuhigten Stra e ohne
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Durchgangsverkehr. Die besondere Lage bietet eine hervorragende Anbindung zwischen Stadt und Natur. Dinge des t glichen Bedarfs, Einkaufszentren, Schulen, rzte etc. sind ber kurze Wege zu Fu , mit dem Rad oder Auto erreichbar. Oder Sie genie en einfach Ihren eigenen sonnigen Garten. Das 1997 massiv errichtete Haus zeichnet sich durch seine hochwertige und durchdachte Ausstattung aus. Diese Doppelhaush lfte berzeugt mit anspruchsvollen Details und hebt sich besonders von innen durch herausragende Qualit t von anderen H usern ab. Entdecken Sie dieses wundersch ne Haus in unserem virtuellen Durchgang und vereinbaren Sie anschlie end einen Besichtigungstermin, um Ihr k nftiges Haus pers nlich zu erleben. berzeugen Sie sich selbst vom au erge
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Quelle: www.immowelt.de
681.900,00 €
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131
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absolute Rarität! Bauen Sie in begehrter Lage von Niederkassel! Das Baugrundstück liegt im Ortskern von Niederkassel. Hier wohnen Sie zentral, erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Restaurants, Ärzte und wohnen
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dennoch in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In Niederkassel und den umliegenden Stadtteilen gibt es ein Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem in ca. 30 Fahrminuten in die Bonner Innenstadt bringt. Verkehrstechnisch ist die Stadt Niederkassel zudem sehr gut an die Autobahn A59 und A565 in Richtung Bonn und an die A559 in Richtung Köln angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt. Schlendern Sie von Ihrem neuen Zuhause aus ganz gemütlich wenige Gehminuten zur Rheinuferpromenade. Wenn Sie den Sonneruntergang lieber von zuhause aus betrachten möchten, können Sie es sich auch auf Ihrer Terrasse gemütlich machen!
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Quelle: www.immowelt.de
665.900,00 €
4 Zi.
114
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absolute Rarität! Bauen Sie Ihr Grundstück in begehrter Lage von Niederkassel! Das Baugrundstück liegt im Ortskern von Niederkassel. Hier wohnen Sie zentral, erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Restaurants, Ärzte
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und wohnen dennoch in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In Niederkassel und den umliegenden Stadtteilen gibt es ein Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem in ca. 30 Fahrminuten in die Bonner Innenstadt bringt. Verkehrstechnisch ist die Stadt Niederkassel zudem sehr gut an die Autobahn A59 und A565 in Richtung Bonn und an die A559 in Richtung Köln angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt. Schlendern Sie von Ihrem neuen Zuhause aus ganz gemütlich wenige Gehminuten zur Rheinuferpromenade. Wenn Sie den Sonneruntergang lieber von zuhause aus betrachten möchten, können Sie es sich auch auf Ihrer Terrasse gemütlich machen! Derz
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Quelle: www.immowelt.de
689.453,00 €
4 Zi.
130
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absolute Rarität! Bauen Sie Ihr Grundstück in begehrter Lage von Niederkassel! Das Baugrundstück liegt im Ortskern von Niederkassel. Hier wohnen Sie zentral, erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Restaurants, Ärzte
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und wohnen dennoch in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In Niederkassel und den umliegenden Stadtteilen gibt es ein Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem in ca. 30 Fahrminuten in die Bonner Innenstadt bringt. Verkehrstechnisch ist die Stadt Niederkassel zudem sehr gut an die Autobahn A59 und A565 in Richtung Bonn und an die A559 in Richtung Köln angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt. Schlendern Sie von Ihrem neuen Zuhause aus ganz gemütlich wenige Gehminuten zur Rheinuferpromenade. Wenn Sie den Sonneruntergang lieber von zuhause aus betrachten möchten, können Sie es sich auch auf Ihrer Terrasse gemütlich machen! Derz
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Quelle: www.immowelt.de
667.100,00 €
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129
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kern-Haus realisiert sechs Familienhäuser in einer kleinen, privaten Stichstraße. Die Gärten sind nach Westen ausgerichtet, sodass Sie ab nachmittags die Sonne und den Feierabend genießen können. Die Fläche ist zurzeit noch bewaldet. Von
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Kern-Haus wird die Fläche gerodet und die Stichstraße errichtet. Baurecht liegt vor. Von Mondorf sind Sie in 10 km in der Bonner City und in 30 km am Kölner Dom. Mondorf selbst hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Ankleide, Flur, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konst
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Quelle: www.immowelt.de
725.900,00 €
4 Zi.
112
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hier können Sie auf knapp 500 Quadratmeter in zweiter Baureihe, trotz perfekter Anbindung und einer guten Infrastruktur ringsherum entspannt wohnen. Diese Baulücke ist wunderbar gelegen, da diese sowohl von Bestandshäusern, als auch von
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neueren Wohnhäusern umgeben ist. Sie können direkt von aus ihrem Garten aus, einen Fußweg betreten und ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren beginnen. Der Freizeitwert ist vielseitig und richtig gut, da Ihnen diese besondere Lage des Baugrundstückes einiges bietet.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, AR, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
585.900,00 €
4 Zi.
125
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absolute Rarität! Bauen Sie Ihr Grundstück in begehrter Lage von Niederkassel! Das Baugrundstück liegt im Ortskern von Niederkassel. Hier wohnen Sie zentral, erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Restaurants, Ärzte
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und wohnen dennoch in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In Niederkassel und den umliegenden Stadtteilen gibt es ein Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie bequem in ca. 30 Fahrminuten in die Bonner Innenstadt bringt. Verkehrstechnisch ist die Stadt Niederkassel zudem sehr gut an die Autobahn A59 und A565 in Richtung Bonn und an die A559 in Richtung Köln angebunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Autominuten entfernt. Schlendern Sie von Ihrem neuen Zuhause aus ganz gemütlich wenige Gehminuten zur Rheinuferpromenade. Wenn Sie den Sonneruntergang lieber von zuhause aus betrachten möchten, können Sie es sich auch auf Ihrer Terrasse gemütlich machen! Derz
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
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118
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lülsdorf ist ein idyllischer Stadtteil von Niederkassel mit ca. 10.000 Einwohnern, welcher nah am Rhein liegt. Der Ort besitzt einen kleinen Stadtkern, den Sie zu Fuß innerhalb von weniger
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als 15 Minuten erreichen. Dort gibt es Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, Arztpraxen sowie Restaurants. Mit der Linie SB55 erreichen Sie schnell die alte Hauptstadt Bonn. Die nächste Haltestelle ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der Personenfähre RHEINSCHWAN erreichen Sie problemlos die andere Uferseite und die gegenüberliegende Stadt Wesseling. Wer gerne in die Natur geht ist in Lülsdorf ebenfalls gut aufgehoben. Angrenzend befinden sich am Rheinufer die Lülsdorfer Weiden, sowie nicht weit entfernt der Weilerhofer See, der für einen Spaziergang oder eine Radtour einlädt. Für Kinder ist Lülsdorf ebenfalls perfekt. Es gibt sowohl Kitas, eine Grundschule, als auch eine Gesamtschule oder Gy
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
102
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lülsdorf war einer der kleineren Ortsteile und liegt am nördlichen Stadtrand von Niederkassel. Es hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt und wird besonders stark von Bewohnern des
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Kölner Südens nachgefragt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Lülsdorf oder im Ranzeler Gewerbegebiet vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Senioreneinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dazu kommt die Nähe zu vielen Freizeiteinrichtungen am Rhein, der Wahner Heide und am Zündorfer Groovufer. Verkehrstechnisch erreichen Sie die Autobahnauffahrt und den S-Bahnhof in Porz-Wahn in ca. 10 Min. Bis zum Köln/Bonner Flughafen fahren Sie nur ca. 15 Min.
Ausstattung: Das Haus ist dem Baujahr entsprechend normal ausgestattet. Einige Dinge wurden im Laufe der Jahre bereits ausgetauscht oder modernisiert. Böden: Im Erdgeschoss Fliesen, in Obergeschoss und Dachgeschoss Teppichboden Heizung: Gaszentral mit Warmwasserbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus wird auf einem schönen erschlossenen Grundstück errichtet. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und
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Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesam
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
218
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN STAFFELHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN Leben und Arbeiten unter einem Dach - das ist in unserem Staffel 16 auf besondere Weise möglich. Denn hier vereinen sich die Wohlfühlatmosphäre der Wohnräume und die durchdachte Aufteilung des sich im vorderen Bereich des Hauses befindlichen Bürokomplexes zu einer harmonischen Symbiose. Die beiden Büroräume mit Gäste-WC, Abstellraum und sich unmittelbar an
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
4 Zi.
109
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaush lfte mit klassischer Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden sich der helle Wohnbereich mit offener K che und das G ste-WC. Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie dem modern ausgestatteten Bad. Im
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Dachgeschoss steht ein weiteres Kinderzimmer zur Verf gung, das alternativ auch zu G stezimmer, B ro, Spiel- oder Sportraum umfunktioniert werden kann. Diese Etage bietet auch den Heizungsraum und eine Abstellkammer. Das Geb ude wird per Gasheizung beheizt. Durch regelm ige Instandhaltungsma nahmen wie z.B. Dach- und Fassadend mmung (2005), neues Bad (2010), Pergola mit elektrischer Markise und Grillstelle (2012) und der erst k rzlich vorgenommenen Modernisierung in 2022 wurde der Wohnwert kontinuierlich gesteigert. Die teilweise berdachte Terrasse kann an warmen Tagen zu Ihrem Outdoor-Wohnzimmer werden, der Vorgarten mit seiner pflegeleichten Gr e und Gestaltung macht das idyllische neue Zuhause komplett. Eine Garage sowie die davor liegende
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Quelle: www.immobilie1.de
466.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in Niederkassel, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 115 m sowie eine Nutzfl che von ca. 50 m . Das Haus verf gt ber insgesamt 4
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Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1990 statt. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum. Die B den im Haus sind mit Fliesen, Teppichboden und PVC ausgelegt. Des Weiteren verf gt das Haus ber eine Terrasse, auf der man gem tliche Stunden im Freien verbringen kann. Das Reiheneckhaus eignet sich ideal f r Familien, die auf der Suche nach einem ger umigen und gepflegten Zuhause sind. *Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
82
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote Hier eigene Immobilie bewerten