Donnerstag, 21. November 2024
Häuser zum Kauf in Niefern-Öschelbronn
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
248,68
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus mit möglicher ELW in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern
Objekt
Entdecken Sie mit mir dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus. Das Haus wurde in massiver Bauweise geplant und von der Firma Klittich erstellt
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und fällt vor allem mit seiner enormen Wohnfläche auf, die gerade für große Familien hilfreich ist. Im Hanggeschoss befinden sich auf der Straßenseite ein Raum, der auch gewerblich genutzt werden kann sowie die Garage und im rückwärtigen Hang der Keller und der Technikraum. Im Erdgeschoss, erreichbar durch eine Außen- und Innentreppe erwartet Sie eine über 70 m² große Fläche ohne Unterteilung, gestalten Sie hier Ihren offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich ganz nach Ihrem Geschmack. Ein Gäste-WC und der Zugang zu Terrasse und Garten ergänzen diesen tollen Bereich. Über das innere Treppenhaus gelangen Sie zunächst in 1. OG mit 3 Schlafzimmern und dem innenliegenden Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Kinder-/
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
7 Zi.
165
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte und ansprechende Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1999 bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf 3 Ebenen ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern und Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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vereinen möchten. Regelmäßige Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sorgten für einen hervorragenden Zustand, so dass ein sofortiger Bezug möglich ist. Herzstück des Hauses ist der einladende Wohn- und Essbereich, der mit offener Küche und Zugang zum Südwestbalkon ideal für Familien und Gäste ist. Gerade diese offene und helle Raumgestaltung verleiht diesem Bereich eine besondere Form von Familienfreundlichkeit und Wohnkomfort. Vom Balkon aus blickt man in den pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss bietet Raum für Privatsphäre und dient als Ruhezone für die ganze Familie. Über eine Marmortreppe im Eingangsbereich des Hauses gelangt man entweder in den Wohnbereich, der sich aus Erdgeschoss und Dachgeschoss zusammensetzt, oder in das Unt
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
9 Zi.
242,76
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
2 Wohnhäuser in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Öschelbronn
Objekt
In unmittelbarer Nähe des Öschelbronner Dorfkerns erwartet Sie ein spannendes Projekt. Das Baujahr des ursprünglichen Hauses ist unbekannt, es wurde immer wieder
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erweitert und umgebaut, zuletzt 1975. Es war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt. 1964 erfolgte ein Anbau der mittlerweile als eigenes Haus mit eigenem Zugang und knapp 87 m² Wohnfläche gut vermietet ist. Die aktuellen Mieter wollen auch gerne als Mieter bleiben. Der Anbau wird von den Mietern autark bewohnt, nur die Kellerräume werden derzeit noch gemeinsam genutzt. Im Erdgeschoss des Haupthauses wurde 1974 die Scheune zu Garagen umgebaut. Weiterhin befinden sich zwei Zimmer und ein Bad im Erdgeschoss, die auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden können. Im 1. Obergeschoss sind durch den Umbau weitere Räume entstanden: das aktuelle Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC sowie Wohn-/Esszimmer und Küche. Im Da
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
118,51
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern
Objekt
Entdecken Sie mit mir dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus in Feldrandlage. Ursprünglich wurde das Haus in Fertigbauweise geplant, der Eigentümer hat
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sich dann aber glücklicherweise doch für eine massive Bauweise entschieden. Im Erdgeschoss erwartet Sie der freundliche Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang. Die vorhandene Einbauküche ist inklusive. Ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss, so dass Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Durch die drei Kinder-/ Gäste-/ Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad wird das Wohnhaus zur perfekten Familienidylle am Feldrand. Gegebenenfalls könnte das Obergeschoss aber auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden. Im Dachgeschoss steht noch ein kleiner zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet auch hier genügend Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
149
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie wollen künftig modern und großzügig auf 150 m² wohnen - dann sind Sie hier genau richtig! Hier erwartet Sie eine Immobilie, welche die maßgeschneiderte Antwort auf Ihre Wohnwünsche sein wird. Alle Räume sind sehr hell und mit vielen
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bodentiefen Fenstern bestückt. Das schöne Reihenendhaus ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoß: Eingangsbereich, Office, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC. Erdgeschoß: Offen gehaltener Wohn / Ess- & Küchenbereich, der überaus großzügig gestaltet ist. Einfach der Ort der Zusammenkunft, ob mit der Familie oder mit Freunden, denn die Optik der Einbauküche ist modern und hochwertig. Eine Showküche für alle Sinne. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme nicht nur an frostigen Wintertagen sondern auch an nasskalten Abenden im Frühjahr. Und auch die Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten darf eifrig genutzt werden. Die ideale Spielwiese für Ihre Kinder und für Ihre nächste Sommergrillparty! 2. Obergeschoß: Hier erwarten Sie zwei weitere schöne und helle Räume sow
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
166
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses tolle Anwesen in traumhafter Lage im idyllischen Ortsteil Öschelbronn bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut im Jahr 1963, überzeugt das Objekt durch eine solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung. Ob als großzügiges
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Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus, diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen Auf zwei Stockwerken verteilt, verfügt das Haus über insgesamt 6 Zimmer, die sich optimal als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Die gut durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine Nutzung als Einfamilienhaus für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus, ideal für Mehrgenerationen oder zur Vermietung einer Wohneinheit. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht erhält, sowie eine separate Küche und zwei weitere Zimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer anbieten. Ein Badezimmer und ein Gäste WC sind ebenso vorhanden wie ein Anbau, der als Winterrten oder als
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
6 Zi.
160
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn, erbaut im Jahr 1914 mit einem Anbau aus dem Jahr 1954, bietet insgesamt drei Wohnungen und erstreckt sich über mehrere Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ein nicht
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ausgebauter Speicher. Das Haus steht auf einem ca. 312 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 70 m². Insgesamt umfasst das Haus neun Zimmer und drei Bäder mit Badewanne und WC. Die Böden in den Bädern und Küchen sind gefliest, während die restlichen Räume mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine gute Isolierung. Die Erdgeschoss-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55 m² bietet zwei Zimmer, eine Küche mit Ausgang zur großen Terrasse (ca. 90 m²) sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Die Obergeschoss-Wohnung, ebenfalls ca. 55 m² groß, verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und einen Balkon. Im Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
809.900,00 €
7 Zi.
199
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Preis dieses Angebots beinhaltet das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausfertigung und Größe inkkusice Keller. Wir haben für Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines
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Beratungsgesprächs bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliches Eigenheim wird später individuell mit Ihnen geplant. ***Nutzen Sie unseren aktuellen FÖRDERMITTEL-CHECK und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!***
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
201,33
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das aus hochwertigen Baumaterialen bestehende Einfamilienhaus besticht durch seine freistehende Lage, seinen unverbauten Fernblick und seine moderne Grundrissgestaltung. Eingebettet in wunderschöner Hanglage mit Süd-West Terrassen und einer sehr
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gepflegten Außenanlage mit Pool, erwartet Sie im inneren des Hauses eine detailverliebte Wohnatmosphäre. Über den einladenden Eingangsbereich im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und angeschlossenem Essbereich, welcher in einem charmanten Erker integriert wurde. Die großen Fensterfronten und die Zugänge zur Terrasse bewirken ein lichtdurchflutetes Ambiente im gesamten Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang, ein weiteres Zimmer mit Ankleidebereich und ein großes Wannenbad mit offener, bodentiefer Dusche. Ein weiteres durchdachtes Highlight des Hauses ist das Untergeschoss, welches ebenfalls einen Zugang zur 130 m² großen Terrasse und den G
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
180
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in zweigeschossiger Massivbauweise erstellt. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche, Balkon und Terrasse verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
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Im Obergeschoss steht die identische Wohnung mit 2 Balkonen zur Verfügung. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die funktionalen Grundrisse sowie eine solide Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 70 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Heiz- und Technikraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und ein kleiner Garten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 373 m².
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7,5 Zi.
155
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das frei stehende Wohnhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Es wurde mehrfach an- und umgebaut sowie teilweise aufgestockt. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Neben der funktionalen
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Raumaufteilung mit 7 Zimmern überzeugt die Immobilie durch die außergewöhnliche Architektur sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Bad und ein sep. WC. Weitere 3 Zimmer sowie ein Duschbad und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Abstellmöglichkeit ist im Speicher vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume: Heiz-/Waschraum, Keller, Hobbyraum. Unter dem Kaminzimmer befindet sich im Untergeschoss ein verglaster Sitzplatz. Die zur Immobilie gehörende Garage ist unterkellert. Hier sind die Öltanks untergebracht. Außerdem gibt es noch genügend Strauraum für Gartengeräte usw. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, großzügige Wohnhaus wurde bereits ca. 1852 in Fachwerkbauweise erstellt und mehrfach (ca. 1954, 1961, 1968) um- und angebaut. Es befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Zum Wohnhaus gehört ein Hof sowie eine sehr gut
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erhaltene Scheune mit Gewölbekeller, welche vielseitig nutzbar ist. Im Jahr 2003 wurde das Scheunendach komplett erneuert. Die Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss beträgt ca. 200 m² inkl. des Balkons. Zusätzlich sind weitere Ausbaureserven im Anbau vorhanden. Das Wohnhaus verfügt ebenfalls über einen großzügigen Gewölbekeller und zahlreiche Nutzräume. 2 Garagen runden das Angebot ab. Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand sowie die vielfältige Nutzungmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche sowie ein großes Gästezimmer (teilbar). Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
98
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern-Vorort
Objekt
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise mit vier weiteren Häusern in dieser Reihe im Ortsteil Niefern-Vorort erbaut. Das Grundstück wurde
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nach WEG aufgeteilt, jedes Haus ist aber völlig unabhängig von den Nachbarn. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, der Heizungsraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie ein bewohnbarer, großer Hobbyraum mit ca. 9,17 m². Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Einzelgarage mit direktem Hauszugang. Im 1. Obergeschoss stehen der komplett offene Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnbereich als auch von der Küche kommen Sie jeweils auf einen Balkon. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei schöne Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Oberlichtfenster erwarten Sie im 2. Obergeschoss. Von allen Schlafräumen aus gelangen Sie auch hier jeweils auf einen Balkon. Die offizielle Wohnfläche beträgt 98,79
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um ca. 1922 erbaute Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise erstellt und in den Jahren um 1967 und 1980 jeweils umgebaut und erweitert. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach sowie 3 Garagen. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 180 m². Im Erd- und Untergeschoss kann weiterhin über zahlreiche Nutzräume verfügt werden. Die Immobilie überzeugt neben der geräumigen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, den großen Wohn-/Essbereich mit Süd-Balkon sowie die drei Garagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Diele (ehem. Küche), zwei Zimmer, ein Duschbad, ein sep. Gäste-WC sowie eine Veranda und eine Terrasse mit Gartenzugang. Das Ober- bzw. Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Eingangsdiele mit Veranda und Balkon, ein Schlafzimmer, das Familienbad, eine Küche mit Einbauküche sowie einen großen, offenen Wohn-/und Essbereich mit sonnigem Balkon. Weitere Raumreserven sind im unausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Das Un
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Quelle: www.immomorgen.de
589.000,00 €
4 Zi.
147,19
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne Doppelhaus, gebaut Ende 2020, bietet ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Durch den neuwertigen Zustand sind keine größeren Maßnahmen erforderlich, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die großzügige
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Wohnfläche ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.
Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet die Dachterrasse einen tollen Weitblick und sorgt für eine besondere Wohnqualität. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, was zu einer besonders entspannten und verkehrsberuhigten Atmosphäre beiträgt – ideal für Familien mit Kindern.
Dieses Doppelhaus vereint modernes Design mit hohem Komfort und bietet Ihnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
7 Zi.
204
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1836 erstellt und ist etwa zur Hälfte unterkellert. Das Haus eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten.
Das Haus steht auf
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einem insgesamt 797 m² großen Grundstück in Süd-Hanglage.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 204 m² und ist auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorplatz, danach ein Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster und ein separates WC.
Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Hintertüre ebenerdig auf die überdachte Terrasse und zum Nebengebäude mit zwei Lagerräumen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Diele, eine Veranda, ein separates WC, eine Garderobe; ein innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Badezimmer-Schrank, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Ess-Küche mit angrenzender Speisekammer.
Das Kellergeschoss ist ebenerdig vom Ge