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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Nienstädt
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
245
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
177
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien Schauburg bietet Ihnen dieses modernisierte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1700 m² und einer Wohnfläche von ca.170m². Das Haus wurde 1874 in massiver Bauweise erbaut und wurde 1993 um einen Anbau
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erweitert. Im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung in 2010 wurden Elektrik, Dach, Terrasse, Fußboden (Naturstein), Außendämmung in Fachwerkoptik und Fenster erneuert. Eine neue Ölheizung der Marke Viessmann wurde 2019 eingebaut. Über den offenen Wohn- und Essbereich sind die Terrasse mit Überdachung und der große Garten zu erreichen. In Kombination mit einem Außenpool mit Filtersystem ist ein hoher Erholungswert gegeben. Die Anbringung eines Kamins im Wohnbereich ist leicht umzusetzen, dank entsprechender Vorrichtung. Die Haustür und die Terassentür wurden 2022 neu eingebaut. Dank der Grundrissgestaltung und der offenen Bauweise ist viel Platz geboten. Der Dachboden bietet Ausbaureserven. Die Werkstatt, eine Garage und der große Hof bieten weiter
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370.000,00 €
9 Zi.
241
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut und seitdem vollständig saniert, verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die sorgfältige Renovierung hat den Charakter des Hauses
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bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort geschaffen. Zwei separate Wohneinheiten bieten viele Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Zusammenlegung für Familien oder selbst wohnen und vermieten.
Raumaufteilung
Die Wohneinheit im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von 115 m2, verfügt über ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie Wohnküche, Kinderzimmer und Badezimmer. Die gemütliche Diele ist zu jeder Jahreszeit ein weiterer Lebensraum und Gemütlichkeit am Kaminofen. Die Wohnung in der ersten Etage hat eine Wohnfläche von ca. 79 m2, zuzüglich der des als Wohnraum ausgebauten Nebenräume mit ca. 47 m2. Ein offener Wohnzimmer- /Essbereich, sichtbare Dachbalken und viele Fenster erzeugen eine gemütliche und trotzdem großzügige Atmosph
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299.000,00 €
6 Zi.
142
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Zweifamilienhaus aus ca. 1956 steht auf einem ca. 674 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei vermietete Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen: -
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Erdgeschoss: 74 m², geräumiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, jährliche Mieteinnahmen von ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche. - Obergeschoss: 68 m², großer Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. NK. Die Immobilie wird beheizt über eine Gas-Hybrid-Heizung mit Solarthermie Baujahr ca. 2022. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Doppelgarage mit Werkstatt, eine Video-Klingel-Anlage, einen Schuppen, eine Wasserenthärtungsanlage und zu jeder Wohnung gehört eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Der weitläufige Garten lädt zur Erholung ein. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrfamilienwohnen oder al
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750.000,00 €
20 Zi.
460
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit: Dieser imposante Dreiseithof mit zusätzlicher Remise, inmitten seines über 8.000 m² großen Grundstücks gelegen, besticht durch seine Größe und seine Ansprache an Kaufinteressenten mit unterschiedlichen Bedürfnissen und
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Perspektiven. Das Anwesen wurden in den letzten Jahrzehnten gewerblich genutzt und befindet sich in einem beeindruckend guten Zustand. Aufgrund der außergewöhnlichen Flächenausstattung in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage über die B 65 bietet die Liegenschaft vielfältiges Nutzungs- und Entwicklungspotential. Das imposante 2-geschossige Herrenhaus mit ausgebauten Dachgeschoss bietet Ihnen ca. 460 m² Nutzfläche und ist voll unterkellert. Neben dem Herrenhaus ermöglichen die vorhandenen Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von rund 1.900 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück reichlich vorhanden. Oder ganz einfach: Neue Ideen sind sehr erwünscht! Selbstständigkeit auf dem eigenen Grund und Boden - Kle
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249.000,00 €
8 Zi.
196
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
...... für Selbstnutzer natürlich genauso interessant. Erbaut im Jahr 1968 in solider Massivbauweise, erwartet Sie dieses 2-Familienwohnhaus in Dorfrandlage von Nienstädt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von über 800 m² und
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bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenwohnsitz oder als Anlageobjekt für Kapitalanleger. Insgesamt verfügt das Gebäude über 8 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Ausstattung ist der Kategorie "Normal" zuzuordnen und erfüllt normale Wohnansprüche. Gewisse Modernisierungsmaßnahmen sollten Sie aber in Zukunft einplanen. Darüber hinaus bietet der Keller eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m². Hier geben klassische Kellerräume neben Heizungs- und Waschkeller ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Waschkeller gelangen Sie übrigens auch in den Garten. Und ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
175
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nienstädt, EFH Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses wunderschöne und frisch renovierte Einfamilienhaus in südlicher Ausrichtung, steht zum Verkauf und befindet sich in Nienstädt, in einem ruhigen Wohngebiet. Mit insgesamt 5
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Zimmern, 1 Küche, 2 Bäder, 2 WC`s und einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² bietet dieses teilunterkellerte Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 1200 m², was Ihnen viel Raum für Entfaltung und Gestaltung im Freien ermöglicht. Für ein geselliges Beisammensein oder auch als relaxter Rückzugsort sorgt eine überdachte Terrasse.... Die Regenwassernutzung mittels einer Zisterne ist gegeben. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der gemütliche Kamin, der gerade in den kalten Wintermonaten, neben der Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Darüber hinaus lädt der Pool im Außenbereich dazu ein, die warmen Sommertage zu genießen und sich eine erfrischende Abkühlung zu gönnen. Der Dachboden bietet zus
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
276
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem lichtdurchfluteten, großzügigen Einfamilienhaus, das mit seinen 252 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Anwesen befindet sich in Nienstädt, in ruhiger, aber dennoch gut
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angebundener Lage. Hier können Sie ohne nennenswerte Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sofort losleben. Das charmante Haupthaus aus dem Jahr 1932 wurde im Jahr 2017 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und verbindet heute geschickt klassische Architektur mit modernster Ausstattung und höchsten Energieeffizienzstandards. Die hochwertigen Sanierungsarbeiten verleihen dem Objekt das gewisse Extra: . Dreifach verglaste Fenster garantieren Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre. . Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. . Die moderne Gaszentralheizung wurde 2016 installiert und wird durch eine umweltfreundliche . . . Solarthermieanlage (zwei Module) ergänzt - ein nachhaltiges Energiekonzept, das sowohl Umwelt als au
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375.000,00 €
4 Zi.
147
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Warum neu bauen ? Bei diesem Angebot eines Einfamilienwohnhauses - Baujahr 1995 - beantwortet sich die Frage von selbst. Mit ca. 147 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, einer großen Küche, zwei Bädern, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sowie
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einer großen Garage finden Sie Ihr fix und fertiges neues Eigenheim. Die Ausstattungsqualität bietet Ihnen eine solide Grundlage, um die Räume mit Ihrer persönlichen Note zu versehen und ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die südwestlich ausgerichtete überdachte Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende prädestiniert ist. Das weitläufige und pflegeleichte Grundstück grenzt direkt an Felder und Wiesen. Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Heim zu machen und profitieren Sie von der idyllischen Lage in Nienstädt / Liekwegen, wo ländliches Flair auf gute Anbindungen trifft. Ein Zuhause, das wartet, von Ihnen neu entdeckt und belebt zu werden.
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92.000,00 €
131
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 131m², Garage vorhanden, erheblicher Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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92.000,00 €
1 Zi.
131
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und zum Teil ausgebautem Dachgeschoss. Es umfasst eine Wohnfläche von 131 m² und verfügt über eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut. Das Heizsystem basierte früher
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auf einer Ölzentralheizung (die vom Landkreis Schaumburg außer Betrieb genommen wurde; der Tank wurde entfernt). Derzeit wird das Haus mit Elektrogeräten und einem Kaminofen im Wohnzimmer beheizt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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289.000,00 €
5 Zi.
175
m2
Feldweg 17, 31688 Nienstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nienstädt, EFH Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses wunderschöne und frisch renovierte Einfamilienhaus in südlicher Ausrichtung, steht zum Verkauf und befindet sich in Nienstädt, in einem ruhigen Wohngebiet. Mit insgesamt 5
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92.000,00 €
131
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 131m², Garage vorhanden, erheblicher Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt