Montag, 7. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Nordfriesland
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einzigartige Haushälfte in attraktiver Lage ! Ein solides Investment zum Vermieten oder selbst Wohnen ! Modernes Wohnen verteilt auf 4 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Wohn-Dachgeschoss sowie 3 Kellerräume die als Hobbyraum,
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Fitnessraum etc genutzt werden können. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang | Flur, gemütlicher Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrassenausgang, Duschbad. Fußbodenheizung im kompletten EG. Obergeschoss: Studio, Schlafzimmer, großes Vollbad mit Eckbadewanne sowie Fußbodenheizung Wohn-Dachgeschoss: Büro mit bodentiefen Südfenstern Das Haus verfügt über eine geschützte sonnige Terrasse, Ausrichtung: Süd | Südwest Das Objekt ist aktuell vermietet - es ist ggf. verfügbar ab 1.1.25 nach Vereinbarung !
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
5 Zi.
100
m2
25927 Aventoft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück im Norden von Schleswig-Holstein unweit der dänischen Grenze. Die Immobilie wurde im Jahr 1962 erbaut und 1976 durch einen Flachdachanbau erweitert. Das Wohnhaus
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verfügt nun über eine Wohn- und Nutzfläche* von ca. 100 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, eine kleine Küche, einen Treppenflur, ein modernisiertes Duschbad, einen Wohn- und Essbereich, einen Flur und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Wannenbad und zwei weitere Schlafzimmer. Über den Flur gelangen die Bewohner auf die große Dachterrasse. Die Immobilie muss modernisiert werden. Des Weiteren beherbergt das Grundstück noch ein Gartenhaus, eine Garage und ein Nebengebäude für die Öl-Tanks und Lagerfläche. Die Immobilie ist geräumt und bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
1.589.000,00 €
9 Zi.
390
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video auf Youtube: https://youtu.be/x49KGr9lOlk Oder in Google eingeben: Youtube immoullrich auf unserem Kanal Martin Ullrich Immobilien zu finden! Willkommen bei einem der schönsten Anwesen vor den nordfriesischen Inseln! Vor Vermarktungsbeginn
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haben wir sehr genau recherchiert und uns über 106 Immobilienangebote en Detail angeschaut, aber kein Vergleichsobjekt gefunden, was in der Art, dem Erhaltungs- / Sanierungszustand, dem Ausstattungsstandard, dem tollen Grundstück oder mit der Lage in irgendeiner Weise vergleichbar wäre. Wir lieben es solche wundervollen Immobilien zu vermarkten! KERNSANIERUNG IN DEN JAHREN 2014 - 2019 / Renovierung 2023 Neues Reetdach 2024 Das Anwesen ist modern und luxuriös eingerichtet, ausgestattet mit Designklassikern, Antiquitäten und hochwertigen Gebrauchsgegenständen norddeutscher Luxusmarken. Die Immobilie kann vollständig möbliert übernommen werden. Man sagt hier mit "Pütt & Pann". Diese wird auf Wunsch, ohne Aufpreis mitgegeben. Die Lieferung ist sehr
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Quelle: www.immowelt.de
2.395.000,00 €
4 Zi.
145
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wohnen - Zweitwohnen - Vermieten - Grundstücksfläche: 570 m² - Gesamtfläche: ca. 158 m² - Wohnfläche: ca. 145 m² - Anzahl der Räume: 4 - Anzahl der Badezimmer: 2 - Heizung: Gas - Baujahr: 2022 Für weitere Informationen kontaktieren Sie
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uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
1.589.000,00 €
9 Zi.
390
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Haus
Video auf Youtube: https://youtu.be/x49KGr9lOlk Oder in Google eingeben: Youtube immoullrich auf unserem Kanal Martin Ullrich Immobilien zu finden! Willkommen bei einem der schönsten Anwesen vor den nordfriesischen Inseln! Vor Vermarktungsbeginn
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haben wir sehr genau recherchiert und uns über 106 Immobilienangebote en Detail angeschaut, aber kein Vergleichsobjekt gefunden, was in der Art, dem Erhaltungs- / Sanierungszustand, dem Ausstattungsstandard, dem tollen Grundstück oder mit der Lage in irgendeiner Weise vergleichbar wäre. Wir lieben es solche wundervollen Immobilien zu vermarkten! KERNSANIERUNG IN DEN JAHREN 2014 - 2019 / Renovierung 2023 Neues Reetdach 2024 Das Anwesen ist modern und luxuriös eingerichtet, ausgestattet mit Designklassikern, Antiquitäten und hochwertigen Gebrauchsgegenständen norddeutscher Luxusmarken. Die Immobilie kann vollständig möbliert übernommen werden. Man sagt hier mit "Pütt & Pann". Diese wird auf Wunsch, ohne Aufpreis mitgegeben. Die Lieferung ist sehr
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
5 Zi.
240,54
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 1.380 m² großen, sonnigen Grundstück wurden zwei Haushälften unter Reet mit einer jeweiligen Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m² errichtet. Zum Verkauf steht die östliche Haushälfte. Bei diesem herausstechendem Objekt wurden nur
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hochwertige Materialien verwendet. Die Böden des gesamten Erdgeschosses und der Bäder haben einen Natursteinbelag /Limestone erhalten. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss wurden die Böden der Schlafräume und der Flur mit großformatigen Landhausdielen belegt. Eine hochwertige und moderne Küche mit Miele Geräten ist im Kaufpreis enthalten, ebenso eine Sauna und ein Gaskamin. Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärmepumpe. In den Bädern sind zusätzliche Handtuchheizkörper vorhanden. Von der vorgelagerten, südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Jede Einheit verfügt über zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Bilder zeigen den Bautenstand von Mai 2024. Kein Energieausweis v
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
246
m2
25885 Wester-Ohrstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch gute Perspektiven für die Zukunft. Die beiden Wohnungen, eine im EG, eine im OG, sind aktuell noch vermietet, aber beide Wohnungen werden auf Wunsch der Käufer frei
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übergeben. Somit kann bei Bedarf das gesamte Objekt von den Käufern selbst oder zur Vermietung genutzt werden. Aktuell dürfen sich die Käufer über die Mieteinnahmen freuen, die eine gute Einnahmequelle darstellt. Beheizt wird das Zweifamilienhaus mit einer Erdgas-Zentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
317.560,00 €
3 Zi.
102
m2
25884 Viöl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen.
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Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich au
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Quelle: www.immowelt.de
361.110,00 €
5 Zi.
128
m2
25821 Almdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem
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variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich! Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählt
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
5 Zi.
151
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Ferienregion Eider-Treene-Sorge ist ein beliebter Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Dieses Wohnhaus bietet genau das, und punktet obendrein mit der Möglichkeit, hier nicht nur zu wohnen, sondern gleichzeitig auch ein
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Vermietungs- oder Ferienobjekt zu besitzen. Die aktuelle Wohnfläche von rund 150 m² verteilt sich auf EG (110 m²) und DG (40 m²). Die zentrale Diele mit Treppe ins DG ermöglicht eine Aufteilung der beiden Wohn-Etagen in 2 getrennte Wohnbereiche, entweder für die Familie, fürs Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Ausbaureserve von rund 30 m² im DG ist ein weiteres Highlight, das dieses Objekt so besonders macht.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
126
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: große Diele, Wohnzimmer, Hobbyraum, Duschbad/WC, Küche und Hauswirtschaftsraum mit Außentür, Südterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Duschbad/WC, Flur
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3 Zi.
98
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet alles, was eine Immobilie an der Nordsee ausmacht - plus das besondere Extra. Die hellen Klinkersteine, die weißen Sprossenfenster und das Reet geben dem Objekt den typisch friesischen Touch. Dazu der
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liebevoll bepflanzte Friesenwall im Eingangsbereich zum Doppelhaus, die schön angelegten und gut gepflegten Rasen- und Terrassenflächen sowie ein großzügiger Garten mit viel Privatssphäre. Der Außenbereich dieses Hauses begeistert und lässt keine Wünsche offen. Im Inneren des Hauses bestimmen als Kontrast moderne Oberflächen das Gesamtbild. Blickfang und Zentrum für Familie und Freunde ist zweifelsohne die offene Design Küche von Vipp im großzügigen Wohn-Essbereich des Erdgeschosses. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur geschützten Südterrasse des Hauses. Die gesamte Raumaufteilung wurde auf ca. 98 m² optimal umgesetzt. So befinden sich sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss moderne Bäder mit Walk-In Duschen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
25927 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde ca. zwischen 1972 und 1974 im Außenbereich der Gemeinde Neukirchen neu aufgebaut. 2008 wurde das Wohnhaus mit einem kleinen Anbau erweitert. Das Garagengebäude mit zusätzlichem Abstellraum wurde 1975 errichtet. Das
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Grundstück teilt sich in mehrere Flurstücke. Zum Wohnhaus mit der dazugehörigen Auffahrt gehören insgesamt 6.702 m². Weiterhin gehören die umliegenden landw. Flächen zur Größe von 22.811 m² zum Grundvermögen. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen auf insgesamt 84 m² Fläche das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Kaminanschluss, die Küche, ein Duschbad, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zusätzlich ist der Heizungsraum mit Öllager und dem 2006 neu eingebauten Heizungskessel im Erdgeschoss untergebracht. Über die Treppe des Hinterflures erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Flur 2 weitere Zimmer, eine kleine Kammer sowie ein zusätzliches WC. Insgesamt stehen Ihnen im Dachgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
126
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Echt massiv, echt friesisch! - Die Nordlichter in Risum-Lindholm! Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte in Feldnähe. Der Baustart der zwei benachbarten Doppelhäuser ist bereits erfolgt. Ca. 126 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei
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Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der clevere Grundriss mit einem Gäste-WC, einem Büro und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Bereich unter der Treppe bietet Raum, um Dinge des täglichen Haushalts unterzubringen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume im gesamten Haus. Über die massive Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich neben dem Bad und einer Abstellkammer das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer befinden. Der Friesengiebel bringt den Kinderzimmern wertvollen Platz und eine tolle Aussicht in die Natur. Der ausgebaute Spitzboden bietet zudem weiteren individuell nutzbaren Raum. Durch eine Teilungserklärung werden die Doppelhaushälften nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (W
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
208
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte und ansprechende Doppelhaus wurde im Jahr 2009 auf einem ca. 1.281 m² großen Gesamtgrundstück errichtet und besticht durch seinen herrlichen Weitblick. Die hier angebotene Süd-West-Haushälfte mit einer großzügigen Gesamtfläche
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von ca. 208 m² und insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern, bietet viel Platz für die ganze Familie und unterteilt sich in Diele mit Gäste-WC, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Südterrasse. Darüber hinaus steht ein ebenerdiges Schlafzimmer nebst Duschbad en suite zur Verfügung, was nur selten auf der Insel zu finden ist. Im Obergeschoss befinden sich Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad. Ein weiterer Raum steht im Spitzboden zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz und Wirtschaftsräume. Ein absolutes Highlight ist der geschützte Garten in bester Südausrichtung, angrenzend an Wiesen und Felder mit Weitblick bis zur Morsumer Kirche. Ein Stellplatz auf dem Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
15.500.000,00 €
10 Zi.
400
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier erwartet Sie eine Immobilie der Superlative. Direkte Lage am Kampener Watt mit zurückgezogener Zuwegung. Wer eine diskrete aber hochwertige Lage sucht, wird Sie hier finden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
287.827,00 €
3 Zi.
76,83
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer
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Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils. So wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz oder Klinkerfassade. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihr Leben ohne großes Auf und Ab genießen. Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Der Preis beinh
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Quelle: www.immowelt.de
6.300.000,00 €
6 Zi.
227
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1.678 m² ist ein großzügiges Wohnhaus unter Reet mit 2 als Ferienwohnungen genehmigten Einheiten entstanden. Das Verblendmauerwerk ist aus antiken, wiederverwendeten Klinkersteinen hergestellt worden und die Fenster
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sind als Vollholzfenster mit klassischer Sprossenaufteilung ausgeführt. Edler Blaustein befindet sich in den Küchen, Bädern und Wellnessbereichen sowie eine Eichen-Mehrschichtvollholzdielung in den Wohn- und Schlafzimmern. Die maßgefertigten Tischlereinbauküchen sind mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet worden. Weitere passgenaue Einbauten - einschließlich der finnischen Saunen im jeweiligen Wellnessbereich sowie die hochwertige Bäderausstattung – setzen das i-Tüpfelchen. Beide Hausteile werden über Luftwärmepumpen und einer zentralen Lüftungsanlage versorgt. Der Energieausweis befindet in Erstellung / in Vorbereitung. Durch die durchdachte Gartengestaltung mit Friesenwällen, Terrassen aus Natursteinplatten und Sylt typischer Bepflanzun
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
5,5 Zi.
166
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte im nordischen Friesenstil in einer erstklassigen Lage. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an den Sanddünen und am Böhler Leuchtturm mit herrlichen Spazier- und Radwegen bis an
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den Strand. Die hochwertige neu verbaute Einbauküche, sowie das gesamte familienfreundliche Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus steht auf einem ca. 350 qm großen gepflegten Grundstück, zu welchem 2 PKW-Stellplätze gehören. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, ideal für kleine Kinder oder Hunde.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25946 Norddorf auf Amrum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage gelegen!
Objekt
vollunterkellertes Hausteil 882/0-12135 Norddorf auf Amrum Gemütliche Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Erdgeschoss:
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Wohnraum mit direktem Zugang zur Südterrasse, Küchenbereich, Gäste-WC und Eingangsflur Dachgeschoss: Schlafzimmer zum Süden mit diektem Zugang zur Loggia, Gästeschlafzimmer, Duschbad und Flur mit Zugang zur Loggia Spitzboden: großer, beheizter Abstellraum mit Fenster, Zugang über Einschubtreppe Keller: Abstellraum mit Aussentür, Technikraum mit Öl-Heizung und Öl-Lagerung ca. 60 m² Wohnfläche, ca. 26 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1973 Die Objekte wurden in 2008 mit neuen Fenstern versehen und in den Jahren 2019/2020 umfangreich energetisch saniert. Grundstücksgröße ca. 765 m², davon 1/4 Miteigentumsanteil Bedarfsausweis mit Endenergie 120 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 475.000,--€ inkl. Inventar und Ausstattung