Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Tönning
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Ein kleines Stadthaus von 1905, 2000 Außenwand verklinkert, Fenster und Haustür 2018 , aus Kunststoff und Holz mit Rolläden.
Das Haus ist durch die ständigen Renovierungen gut erhalten.
Eingangsflur im EG mit Holztreppe ins OG.
Im Erdgeschoss
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sind Küche, Gäste WC und Wohnzimmer mit Terrasse zum Garten.
Im OG sind Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Gäste WC.
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
12 Zi.
295,7
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Großzügiges und gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohn- und Schlafräumen, 3 Bädern und 2 Gäste-WC und 2 Terrassen 884/0-11669 Das Haus kann ohne großen Aufwand in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit
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Ofen, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit Duschbad, Wohndiele, Gäste-WC, Flure; Dachgeschoss: 6 Zimmer, 2 großzügige Duschbäder, Gäste-WC, Flur; Wohnfläche ca. 295,7 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1970, Grundstücksgröße ca. 992 m², Gasheizung + Nachtspeicheröfen, Bedarfsausweis 136,9 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Übergabe nach Vereinbarung Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende, durch einen Weg abgeteilte Grundstück zusätzlich zu erwerben. Kaufpreis: 595.000,- €
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
165
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die exponierte Warftlage macht den Weitblick in die Landschaft noch imposanter. Ob in das Nordseebad St.Peter Ording oder in die Stadt Tönning, zu der dieser doch einige Kilometer
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entfernte Ortsteil gehört, kommt man gut per PKW oder per Rad. Der Nationalpark Wattenmeer oder die Naturschutzflächen im Katinger Watt sind für Wanderer besonders beliebt.
Ausstattung: Auf einer alten Warft liegt dieses Haus freistehend in der Eiderstedter Marschlandschaft. Ein Wohnhaus mit herrlicher Südterrasse lädt zum Entspannen ein. Hier gibt es außer der Ölheizung eine Fernwärmeanbindung und einen Kachelofen mit Wärmespeicher. Energetische Verbesserungen sind das mit Tonzeigeln eingedeckte Dach und die Ausblasung der Luftschicht. Das Nebenhaus punktet mit der freiliegenden Balkenlage, die diese Immobilie so gemütlich macht. Eine Nutzung als separate Wohnung ist möglich. Ei Atelier oder Werkstatt wäre hier aber auch denkb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - gute Infrastruktur - Garage - Teich
Objekt: Wohnhaus mit Modernisierungswunsch! Nur 3 Gehminuten zum Tönninger Hafen! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, großer Wohnbereich
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mit Kamin, kleines Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Anbau mit Heizungsraum und weiteren Abstellräumen Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer Der Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den kleinen Seerosenteich und endet mit der Garage. Das Haus hat Sanierungsbedarf: Die südliche obere Fassade inkl. Fensterelement müsste repariert werden. Der Anbau ist mit Eternitplatten gedeckt. 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1908, Bedarfsausweis, Öl-Zentralheizung, 240,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H Kaufpreis: 259.000,00 €
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, mode
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
9 Zi.
272,97
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Der Haubarg liegt auf der nordfriesischen Halbinsel Eiderstedt nahe der Stadt Tönning. Die Deiche und Warften im Marschgebiet prägen das typische Landschaftsbild von Eiderstedt und ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz bietet Naturfreunden
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eindrucksvolle Routen durch die nordfriesische Region. Der Bade- und Luftkurort Tönning zählt knapp 4.900 Einwohner und liegt direkt an der Eider. Das historische Packhaus und der eigene Hafen prägen das Stadtbild und verleihen der Stadt ihren ganz besonderen Charme. Tönnings gute Infrastruktur ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege, ein Bahnhof und auch ein beheiztes Freibad sind direkt im Ort vorhanden. Über die nahegelegene B5 können die ca. 20 Kilometer entfernten Städte Husum und Heide mit dem Auto erreicht werden. Der Kurort St. Peter-Ording lässt sich ebenfalls nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto oder dem Zug erreichen. Der kleine B
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
165
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Direkt hinter dem malerischen Eiderdeich thront dieses bezaubernde Haus, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.107 m². Diese im Jahr 1840 erbaute Immobilie, die sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt
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werden kann, erstrahlt aktuell als Ferienparadies und ist in zwei charmante Wohneinheiten aufgeteilt. Mit minimalem Aufwand lassen sich die beiden Hälften jederzeit zu einem großzügigen Einfamilienhaus vereinen. Nachdem das Erdgeschoss bereits umfassend renoviert wurde, erfuhr auch das Obergeschoss im Jahr 2014 durch die jetzigen Eigentümer eine liebevolle Kernsanierung und besticht mit hohen Decken bis zum Giebel. Moderne Ausbauten harmonieren hier perfekt mit den schönen alten Elementen des Hauses. Stets gehegt und gepflegt, präsentiert sich das Haus heute in einem ausgezeichneten Zustand, der seine beständige Wertschätzung widerspiegelt. Die ursprüngliche, ortstypische Bauweise, die so charakteristisch für Eiderstedt ist, zieht sich wie ein r
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
125
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Tönning ist ein Bade- und Luftkurort und liegt in der Eider-Treene-Niederung direkt am Ufer der Eider, nahe deren Mündung in die Nordsee. Der malerische Hafen und viele historische und denkmalgeschützte Bauten beschert Tönning einen regen
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Besuch vieler Urlauber. In der Altstadt beispielsweise finden sich noch Giebelhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die den niederländischen Einfluss auf die Stadt deutlich machen. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die am Marktplatz stehende evangelische St. Laurentius- Kirche, deren Nordwand noch aus dem 12. Jahrhundert stammt, die Barock-Turmspitze wurde von 1703 bis 1706 errichtet und die Kanzel (ein Geschenk der Familie des Malers Jürgen Ovens) wurde 1703 von H. Röhlke geschnitzt. Nicht zuletzt die Nähe zum Naturpark Wattenmeer mit all einem Artenreichtum, der Nähe nach Sankt Peter- Ording, oder auch das naturbelassene Hinterland und das Natur- und Vogelschutzgebiet Katinger Watt sind beliebte Anziehungspunkte, nicht nur für Urlauber. In d
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
169
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Lage: Zentral gelegen befindet sich diese Immobilie unweit vom beliebten Hafen und dem bekannten Packhhaus. Das Stadtzentrum und der Schloßpark sind fußläufig erreichbar. Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist
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ein beliebter Bade- und Luftkurort. Die umfangreiche Infrastrukur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof. Auch das Freizeitgestaltung ist durch das kulturelle und sportliche Angebot sehr abwechslungsreich. Vor allem die sommerlichen Abende am Hafen bringen die Vorzüge der Kleinstadt zum Vorschein. Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.
Ausstattung: - Holzsprossenfenster - Fußbodenheizung - Öllandplatten - Weserberglandplatten - historische Eleme
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein bisschen Liebe zum Detail und die eine oder andere kleine Renovierungsmaßnahme – mehr benötigt dieses nicht nur charmante, sondern auch außerordentlich smarte Stadthaus in der historischen Hafenstadt Tönning nicht, um
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Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Die knapp 90 m² Gesamtfläche sind in den vergangenen Jahren vom jetzigen Eigentümer bis zum letzten Fenstern kernsaniert und mit neuester Technik ausgestattet worden. Aufwändige Dachsanierung inkl. einspeisende PV-Anlage – erledigt. Die Verlegung neuer Elektrik- und Wasserleitungen – erledigt. Dieses Haus mit einem großzügigen Garten, einer Garage und zwei weiteren Stellplätzen benötigt nur noch die passenden Finishings, die es auch optisch in die Moderne tragen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der bereits vollständig modernisiert wurde. Die Elektrik des Hauses wurde komplett erneuert und neue Heizungsrohre gewährleisten eine effiziente Beheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
99,07
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Einfamilienhaus mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten Westterrasse und Dachterrasse 884/0-12492 Machen Sie ein Schmuckstück aus diesem kleinen Haus! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche mit kleiner Speisekammer, Wohnzimmer mit
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Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Bad, Toilette, Heizungsraum Dachgeschoss: großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 2 weitere Zimmer, eins mit einer Leichtbau-Zwischenwand Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Dach ist mit Eternit-Platten gedeckt. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist hübsch angelegt. Es gibt ein massiv gebautes Gartenhaus. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich öffentliche, freie Parkplätze. 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnfl. ca. 99 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1969, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, Wert: 316 kWh/m²a, Effizienzklasse: H Kaufpreis: 159.000,00 €
Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
182
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Tönning. Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort. Das Zentrum bildet der Marktplatz und der Schlossgarten. Die umfangreiche
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Infrastruktur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof. Auch die Freizeitgestaltung ist durch das kulturelle und sportliche Angebot sehr abwechslungsreich. Vor allem die sommerlichen Abende am Hafen bringen die Vorzüge der Kleinstadt zum Vorschein. Der Hafen ist von der Immobilie fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.
Objekt: Darf es ein offener Wohnbereich sein oder vielleicht sogar ein Loft? Im Zentrum Tönnings nahe d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
138
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eiderstedt wohnt ein besonderer Zauber inne. Mühevoll dem Meer abgerungen, ändert es dauernd sein Gesicht durch Sturm, Wolken und Sonne, durch unendlich blauen Himmel oder gewitterfinstere Wolkenberge. In dieser Landschaft,
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geschützt auf einer Warft, liegt dieses Reetdachhaus wie aus dem Bilderbuch. Fast könnte man meinen, es trotze seit etlichen hundert Jahren den Unbilden der Natur. Tatsächlich wurde es erst 2005 erbaut. Nichtsdestotrotz zitiert es charmant all das, was man sich von einem Landhaus im Norden erträumt: Roter Backstein, nach außen öffnende Sprossenfenster, eine traditionelle Klöntür und ein symmetrisch angeordneter Friesengiebel, der das tief heruntergezogene Reetdach unterbricht. Auch Innen findet sich die klassische Holzbalkendecke, die im Erdgeschoss Küche mit Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Duschbad und das Wohnzimmer überspannt. Letzteres schmückt sich mit einem Eichedielenboden und einem Kamin. Ein großes, verglastes Scheunentor durchbricht d
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
126
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Bungalow aus dem Jahr 1968, der durch seine liebevoll gepflegte Erscheinung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Schon beim Betreten der Einfahrt werden Sie von
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dem großzügigen, die Immobilie umgebenden Garten empfangen. Ein Paradies für Gartenliebhaber – ob ein entspannter, sonniger Nachmittag am kleinen Teich oder eine Gartenparty mit Freunden und Familie, hier haben Sie den Raum dafür. Das Erdgeschoss dieses einladenden Bungalows verspricht Komfort und Vielseitigkeit. Zwei Räume können ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer eingerichtet werden, oder Sie nutzen die großzügigen Flächen für Wohnen und Arbeiten. Die Küche kann optional in den angrenzenden Raum erweitert werden und so zum Mittelpunkt Ihres täglichen Lebens werden, wo Sie gemeinsam kochen und unvergessliche Momente schaffen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, der aktuell noch die zu erneuernde Heizung beherbergt, sowie eine prakt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
80
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: In einem lauschigen Winkel, in zentraler Lage zum Tönninger Marktplatz und der St. Laurentius Kirche, wartet dieser historische Rohdiamant darauf von Ihnen geschliffen zu werden. Um das Jahr 1803 erbaut, wurde das Haus zur
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damaligen Zeit als Hospital genutzt und gab Bedürftigen eine Zuflucht. Einige Eigentümer haben seitdem dort ihre Geschichte geschrieben und nun lädt die Immobilie im aktuellen Zustand als Rohbau Sie ein, dort Ihre ganz persönliche Oase zu erschaffen. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz, was zukünftigen Sanierungs- und Modernisierungs- maßnahmen Raum für Gestaltungsmöglichkeiten und Kreativität lässt. Auf knapp 90 m² Gesamtfläche bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Ansprüche an das neue Zuhause. Ein möglicher Grundriss sieht im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin und Zugang zum gemütlichen und blickgeschützten Garten vor. Eine Küche komplettiert diesen Bereich. Sollte der Anbau erhalten bleiben, be
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
180
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Hafennähe in 1a Wohnlage zu verkaufen. Maklerprovision fällt nicht an. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer( mit Ofen zum heizen), Küche(mit Ofen zum heizen), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
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und Badewanne, Speisekammer/HWR Raum, Wintergarten mit Fussbodenheizung, einen direkten Zugang zum Carport mit Treppe zur Werkstatt Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche plus kleines Ankleidezimmer Dachgeschoss ist ausbaufähig (2 Zimmer und ein Flur) Schöner Garten mit einer Terrasse um sich zu entspannen und wohl zu fühlen. Wohnfläche 180m² Ausbaureserve: 30m² Baujahr 1900 Grundstück 290m² Carport/Stellplätze: 1 Es besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand 2 Wohnungen aus dem Haus zu machen. Bei ernstgemeinter Interesse lassen wir gerne Bilder zukommen. Besichtigung nach Absprache möglich
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Standard - Badezimmer oben 2021 erneuert - Einbauküche mit Induktionsherd 2017 erneu
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Tönning eine charmante Stadt an der Nordseeküste, die mit ihrer reichen Geschichte, ihrer natürlichen Schönheit und ihrem maritimen Flair Besucher aus aller Welt anzieht. Die
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Lage von Tönning ist geprägt von der Nähe zur Nordsee und dem Einfluss des Wattenmeeres. Es liegt direkt an der Eidermündung, einer der größten Flussmündungen Europas, und offenbart sich als ein Erholungs- und Luftkurort, welcher für seine atemberaubende Natur und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Aufgrund dessen ist auch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Vogelbeobachter, denn das Wattenmeer und die umliegenden Feuchtgebiete bieten Lebensraum für eine Vielzahl von Vogelarten und sind ein wichtiges Naturschutzgebiet. Die Umgebung von Tönning ist von Marschland und Deichen geprägt, typisch für die Küstenregion von Nordfriesland. Von weitläufigen Naturschutzgebieten bis hin zu seinem malerischen Hafen erstrahlt Tönning in natureller Schönhei
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
134
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das älteste noch bestehende Haus Tönnings wurde 1602 als "Altes Hospital" erbaut und als Armenhaus genutzt. Anschließend diente es bis 1978 als städtisches Altenheim. Eine Kernsanierung im Jahr 1988 versetzte das Haus in einen
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annähernden Neubauzustand, wobei auf die Verwendung von historischen und denkmalgerechten Materialien geachtet wurde. Nachdem das Haus bis 1998 als Museum genutzt wurde, ging es anschließend in Privatbesitz über und beherbergt bis heute großzügige Büroräume. Die Teilung des Hauses gemäß WEG erfolgte fachgerecht im Jahr 2018. Seither wird der Westteil des Hauses als Wohnhaus und der Ostteil weiterhin als Büro genutzt. Die zum Verkauf stehende Ostseite des Hauses betreten Sie durch eine massive Holztür mit dekorativer Bleiverglasung im Oberlicht. Im Inneren eröffnet sich Ihnen ein heller Raum mit bis zu drei Meter hohen Decken und einer offenen Balkenlage aus Eichenholz. Unterteilt wurde der rund 108 m² große Saal mit teilverglasten Leichtbauwän
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
86
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
Objekt: Nur 20 Autominuten zum zukünftigen NORTHVOLT-Areal! Wohnhaus mit massiver Garage und Terrasse Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro/Zimmer, 2 Abseiten; Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 8.160,-- € zzgl. ca. 1.440,-- € BK p.a. lt. Mietvertrag 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1958 , Grundstück ca. 462 m², Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 163,1 kWh/(m²a),
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
151
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wohnhaus mit 2 vermieteten Einheiten in der Hafenstadt Tönning 884/0-12351 Das klassische Siedlungshaus verfügt im Erdgeschoss über eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide sind fest vermietet und
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ergeben eine Jahreswarmmiete von 12.960 €. Das Grundstück ist ca. 436 m² groß. Im hinteren Bereich befindet sich der Garten, der von den Mietern genutzt werden kann. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und in den letzten zehn Jahren reglmäßig modernisiert. Die Übergabe des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen. Eine baurechtliche Aufteilung der Wohnungen liegt aktuell nicht vor. Art der Heizung: Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis; Wert 197,9 kWh(m²a), Baujahr der Heizung: 1995 Kaufpreis: 235.000,- €
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023
Provision: 2,98 % inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10,5 Zi.
373
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Gemeindegebiet wird dem Landschaftsbereich der Schleswig-Holsteinischen Marschen des Großraums Norddeutsches Tiefland zugeordnet und bildet dort einen Teilbereich der in seinem Ursprung kleinräumigeren Halbinsel Eiderstedt (historisch in
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dänischer Sprache auch Thynning[2] genannt). Dieses Gebiet wurde bereits im 12. Jahrhundert erstmals mit einem 1,5 Meter hohen Sommerdeich umgeben.[3] Dieser Bereich wird heute entsprechend seinem Alter zumeist als Kleimarsch klassifiziert. Im Nachgang der Abdämmung des Eiderästuars mit dem Bau des Eidersperrwerks wurden Teile der zuvor nördlich am Purrenstrom angrenzenden Vorland- und Wattflächen des sogenannten Katinger Watts eingedeicht und ebenfalls dem Gemeindegebiet von Tönning zugeschlagen. Weite Bereiche unter ihnen sind heute als Naturschutzflächen ein Natura-2000-Schutzgebiet und von weitergehenden wirtschaftlichen Eingriffen ausgenommen. Im Katinger Watt befindet sich ein 495 Hektar großer Wald.[4] Er ist das einzige größere Waldg