Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Nordheim
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
695.000,00 €
5 Zi.
114
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und energiesparenden Zuhause?Willkommen in Nordheim! Das 2004 erbaute Fertighaus empfängt Sie mit einem geräumigen Treppenhaus mit Blick auf die Galerie im Dachgeschoss. Geradeaus geht es ins tolle und
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sehr sonnige Wohn- und Esszimmer. Viele bodentiefe Fenster verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten. Der Kaminofen sorgt dabei im Winter für behagliche Wärme. Vom Essbereich gibt es eine praktische Durchreiche zur Küche. Diese liegt nebenan und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zurück zum Eingangsbereich und von hier in das praktische und ebenso helle Büro, hier macht das Homeoffice Spaß! Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Eine schöne Holztreppe führt auf die Galerie im Dachgeschoss. Zwei in etwa gleichgroße Zimmer sind perfekt als Schlafzimmer und Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (wie auch das Schlafzimmer) und das nette Tageslichtbad mit Dusche und Wanne befinden
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
660.000,00 €
7 Zi.
200
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus (Baujahr 1970) wurde nach dem Kauf 1993 vollständig renoviert und umgebaut. Wasserleitungen sowie die Stromleitungen wurden ausgetauscht und neu ersetzt. Ebenso wurden Bad, Toilette und Küche komplett neu gestaltet.
Weitere
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Renovierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt:
z.B. Austausch der Fenster, neue Rollanden (automatische Steuerung), neue Heizkörper, teilweise Fußbodenheizung, neuer Außenbereich, neues Garagentor, Ausbau des Dachgeschosses (kann zur eigenen Wohnung umgestaltet werden) sowie Ausbau der Kellerräume, Anstrich der Hausfassade (2 x), Kupferverblendung und Dämmung verschiedener Räume.
Aufteilung der 3 Etagen:
Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Windfang, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, große Speisekammer und Esszimmer
Obergeschoß: Gang, Kinderzimmer, Büro bzw. 2. Kinderzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC.
Dachgeschoß: 2 Zimmer, Einbauschränke, Bad (Dusche, WC)
Keller: Hobbyraum, WC, Vorratskeller, Keller, Waschküche, Heizraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.800,00 €
5 Zi.
142
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Living Haus befindet sich in beliebter Wohnlage zentral in Nordheim. Im Interesse des Grundstückseigentümers werden die konkreten Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen
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Gespräch genannt.
Ausstattung: Das Angebot beinhaltet: Grundstück Planung der Baugenehmigung Architektenleistungen Bauversicherungen Kostensicherheit 18 Monate Bodenplatte und Baugrunduntersuchung Topqualität, made in Germany DGNB-serienzertifiziert in Gold Effizenzhaus 55 Einbauküche Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Hochwertige Rollläden Fotovoltaik-Anlage und Speicher Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion Vollholztreppe Sanitär- und Elektroinstallationen installiert Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie Kompletter Innenausbau (Material und Leistung Gartenanlage Garage Nicht im Preis enthalten sind die Erwerbsnebenkosten, die durch den Grundstückskauf anfallen. Anmerkungen: Visualisierungen enthalten Sonderwünsche / es können
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
129,14
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Ausstattung: Aktuell wird das Haus über eine Zentralheizung beheizt, deren Kessel sich im Nachbarhaus befindet, welche bei Bedarf weiter
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mit genutzt werden kann. Die Abrechnung würde in diesem Fall über eine Nebenkostenabrechnung erfolgen. Alternativ besteht die Möglichkeit einen neuen Heizkessel einzubauen und somit autark zu sein. Eine Gasleitung befindet sich bereits in der Straße, zudem ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vorhanden. Die aktuelle Einsparungsvergütung beträgt ca. € 280.-- monatlich. Der Einspeisungsvertrag läuft noch bis Ende 2030. Das Haus wurde zyklisch modernisiert, so wurden zwischen Anfang der 80er , Holzisolierfenster eingebaut, die Elektrik erneuert und die Toiletten neu gestaltet. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung der Innenfotos im Internet, diese können Sie gerne über das Exposé anfordern. Aktuell ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
8 Zi.
402
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Sehr ruhige Ortsrandlage in Nachbarschaft zum bekannten Naherholungsgebiet Heuchelberg. Im Ort befinden sich Supermärkte, Restaurants, eine Tankstelle sowie eine Gesamtschule
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und mehrere Kindertagesstätten. Die Ortsmitte von Heilbronn ist mit einer Entfernung von 9km sehr schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besonders geeignet für Familien. Die einzelnen Stockwerke sind barrierefrei und ein vorhandener Aufzugschacht könnte sofort mit einem Aufzug nachgerüstet werden und somit das Haus komplett barrierefrei und für Senioren oder Menschen mit Behinderung perfekt werden.
Objekt: Dieses angebotene Objekt besticht durch ihr
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Nordheim liegt im Landkreis Heilbronn. Die Gemeinde hat ca. 7200 Einwohner und ist über Landstraßen gut zu erreichen. Zugverbindung Stuttgart/Würzburg und regionale
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Zugverbindungen, z.B. nach Lauffen, Bietigheim-Bissingen oder nach Bad Friedrichshall, Osterburken sind vorhanden. Ebenso bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Heilbronn bzw. Brackenheim. Ein kostenloser Bürgerbus (Di und Do) verbindet die Ortsmitte mit dem Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt u.a. über ein beheiztes Freibad, Sportanlagen (Tennisplatz, Reitanlage, Fitnesscenter) sowie einen Bike Park. Eine Bücherei mit großer Auswahl für klein und groß befindet sich mitten im Ort. Friseure, Fußpflege, Krankengymnastikpraxen und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Ein Altersheim sowie ein Wohnpark mit betreuten Wohnungen sind im Ort. Als Gastronomie sind Cafés sowie Restaurants vorhanden. Regelmäßig findet ein Wochenma
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
135,64
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Nordheim besteht aus dem Kernort Nordheim sowie dem Ortsteil Nordhausen. Sie liegt idyllisch zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Heuchelbergs, umgeben von
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Weinbergen, Wiesen und Äckern. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bahnstrecke zwischen Heilbronn-Stuttgart aus. Eine hohe Wohnqualität verspricht die Infrastruktur der Gemeinde Nordheim. Neben dem vielseitigen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Freizeitangebot, werden ausreichend Kindergartenplätze sowie eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort geboten. Auch im Bereich des Gesundheitswesens verfügt Nordheim über eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, Apotheker und Pflegeeinrichtungen.
Objekt: Ein perfektes Haus für Ihre Familie! Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Die Kernsanierung im Jahr 1995 und der A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
105
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Nordheim besteht aus dem Kernort Nordheim sowie dem Ortsteil Nordhausen. Sie liegt idyllisch zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Heuchelbergs, umgeben von Weinbergen,
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Wiesen und Äckern. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bahnstrecke zwischen Heilbronn-Stuttgart aus. Eine hohe Wohnqualität verspricht die Infrastruktur der Gemeinde Nordheim. Neben dem vielseitigen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Freizeitangebot, werden ausreichend Kindergartenplätze sowie eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort geboten. Auch im Bereich des Gesundheitswesens verfügt Nordheim über eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, Apotheker und Pflegeeinrichtungen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und einem Spielplatz.
Objekt: In wunderschöner Lage mit Blick zum Heuchelberg, erwartet Sie dieser gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
143,49
m2
74226 Nordheim , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Angebot für Ihr technikfertiges Ausbauhaus inklusive: - Grundstückspreis (Richtwert) - Bodenplatte (optional: Teil-/Vollunterkellerung) - Vermessungs- und Architektenleistung - Fußbodenheizung - Ausbaupakete - Material und Montage: Estrich, Elektro-, Sanitärrohinstallation, Heizung, Be-/Entlüftungsanlage, Solaranlage - Zzgl. Baunebenkosten Sie suchen ein Einfamilienhaus als Fertighaus (Ausbauhaus)? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig! Wir bieten Ihnen eine große Auswah