Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Nordhorn
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
197,96
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Postdamm Gebiet von Nordhorn wurde dieses großzügige Einfamilienhaus im Jahr 1982 auf ca. 856 m² Grundstück erbaut. Die beliebte Wohngegend ist zentral und gleichzeitig naturnah gelegen. Auf ca. 198 m² Wohnfläche bietet das massiv gebaute
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Haus mit Vollunterkellerung viel Platz zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss wird ebenerdiges Wohnen möglich: Von der Diele des Hauses gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit separatem Kaminzimmer (auch gut als Homeoffice nutzbar). Die Küche mit Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer und einem Gäste-WC macht ebenerdiges Wohnen möglich. Das Wohnzimmer bietet einen wunderbaren uneinsehbaren Blick in den südlich ausgerichteten Garten. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene Holztreppe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer eigenen Loggia in Süd-West-Ausrichtung und ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein vom Flur begehbarer Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
5 Zi.
144
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Warum auf kleinem Raum Neu bauen - wenn man ein Bestandshaus in beliebter, familienfreundlicher Wohngegend modernisieren kann? Dieses Einfamilienhaus mit Garage, welches 1966 erbaut wurde , bietet auf ca. 669m² Grundstück und ca.144m² Wohnfläche
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beliebte Voraussetzungen für ein modernes Zuhause - in eingewachsener Nachbarschaft von Nordhorn Stadtflur: Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer und Küche ein zusätzliches Schlafzimmer. Dieses wird aktuell als Homeoffice und Gästezimmer genutzt. Das Esszimmer liegt in Gartenausrichtung - direkt daneben die Küche. Beide Räume haben Zugang zur Außenterrasse und bieten Ausblick in den grün angelegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon in Ostausrichtung. Hier gibt es ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine kleine Abstellkammer unter der Dachschräge, sowie der begehbare Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Diesen gibt es auch im Vollkeller. Denn
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
234,23
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 wurde in 2015 kernsaniert und überzeugt durch eine gute Energieklasse B lt. dem vorliegenden Bedarfsausweis mit einem Wert vorn 63,3 kwha. Außerdem bietet das Haus eine gehobene Ausstattung. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 234 m² auf einem Grundstück von ca. 766 m² kann sich eine große Familie wunderbar entfalten. Die Immobilie kann als ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut und erweitert werden, denn alle Leitungen sowie LAN-Kabel sind unter einer Betonplatte gelegt worden. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter drei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die große bodentiefe Fensterfront mit dem Blick in den Südgarten die für eine helle Atmosphäre sorgt. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und moderne Elemente. Mit 5,07 Kwh heizt der Schamotte-Ofen von Biofire bis zu 24 Stunden. Die offene Küche ist von dem Hersteller LEICHT und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Alle Räume sind mit einzel
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
5 Zi.
160
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Blumensiedlung in Nordhorn und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Erbaut im Jahr
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1964, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um wieder im vollen Glanz zu erstrahlen. Das Erdgeschoss beherbergt zwei der insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Die umlaufenden Fenster schenken den Wohnräumen viel Tageslicht und sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der große Wintergarten mit Beschattung, der in den Garten übergeht und Raum für entspannte Stunden bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ideal für eine große Familie oder Gäste. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Profitieren Si
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
175
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Zweifamilienhaus (vermietet) in einer schönen Wohnlage von Nordhorn zum Verkauf anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtete Haus, steht auf einem 596m² großem Grundstück und besticht durch
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seine durchdachte Aufteilung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Größe von ca.83m². Die Wohneinheit im Obergeschoss hat eine Größe von ca.70m². Das Dachgeschoss bietet mit seinen ca.30m² eine zusätzliche Wohnfläche. Der großzügige Keller mit ca.40m² ist der Erdgeschosseinheit zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das charmante Eckgrundstück erstreckt sich über 596 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und wurde im Laufe der Jahre liebevoll erweitert und modernisiert. Im Jahr 1984 erfolgte ein Anbau, gefolgt von einer Aufstockung im Jahr 1994. Das Dac
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
190
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr schöne und individuell geplante Architektenhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nordhorn liegt am Ende einer Sackgasse in einer Spielstraße. Direkt an das Garten-Grundstück angrenzend liegt eine öffentliche Grünfläche mit
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sehr schönem Grün-/Baumbestand, der Sichtschutz, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre bietet. Das Haus selbst ist 1988 erbaut und 2004 durch einen Anbau erweitert worden. Der Grundriss erlaubt ebenerdiges Wohnen mit einem großen Schlafzimmer und eigenem Bad im Anbau als separaten Schlaftrakt mit Zugang zum Garten. Man betritt das Haus in eine große Eingangshalle mit nach oben offener Galerie. Von dort aus gelangt man in das schön angelegte Wohn-Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Wohnküche bietet eine eigene Essecke und einen schönen Blick in den Garten. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Zugang zur Garage sowie am Eingang ein Gäste-WC und die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9,5 Zi.
219,02
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr idyllisch gelegene Landhaus befindet sich in der Bauernschaft zwischen NOH und BB. Es verfügt über ein Grundstück von ca. 2894 m², welches pflegeleicht angelegt worden ist. Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten. Die
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Eingänge, Zufahrten und auch die Gärten sind voneinander getrennt und außerhalb der Sichtweite. Der ältere Teil des Hauses wurde beim damaligen Anbau neu verfugt, erhielt ein neues Dach inkl. neuer Dämmung und ist seit Jahren sehr gut vermietet Aufteilung 1. Wohneinheit (ca. 128m²) Dieser Teil des Hauses ist im Jahr 1989-90 errichtet worden. Dieser Teil des Hauses verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche mit einem zusätzlichen Teilkeller. Es befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand. Hier können Sie so einziehen. Aufteilung EG - sehr geräumiger, heller Flur mit viel Stellfläche - Gäste-WC - super gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, einem Kaminofen und teilw. bodentiefen Fenster mit Zugang zur Terrasse und Garten - schöne, helle Wohnküche mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
375.679,00 €
4,5 Zi.
144
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Dieses zweigeschossige moderne Einfamilienhaus fällt sofort auf, ein richtiger Blickfänger. Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch
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eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach euren Vorstellungen, sodass ihr wirklich sagen könnt.... jetzt ist es so
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Quelle: www.immowelt.de
419.845,00 €
4 Zi.
119
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Massa Haus ist Marktführer im Bereich modernes und flexibles Design für Fertighäuser. Unser Unternehmen bietet eine breite Palette von Hausmodellen an, die den Bedürfnissen und Wünschen der Kunden gerecht werden. Dabei legt Massa Haus großen
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Wert auf innovative Architektur, hochwertige Materialien und eine flexible Gestaltungsmöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
385.921,00 €
4,5 Zi.
144
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große
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Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach euren Vorstellungen, sodass ihr wirklich sagen könnt.... jetzt ist es so wie wir es wollen. Über die Treppe gehen wir nach oben in den privaten Bereich des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
200
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordhorn! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien mit Kindern ist. Die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lage bietet Ihnen alles, was Sie
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sich wünschen. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Familienabende und gesellige Runden eignet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz. Ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Hier finden sowohl Eltern als auch Kinder ihre persönlichen Rückzugsorte. Ein Ankleidebereich am Elternschlafzimmer ist ein schönes Extra. Ein modernes Familienbad mit Dusche sorgt für den nötigen Komfort. Das Haus ist halb unterkellert und bietet hier zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Ein separater Waschbereich ist hier ebenfa
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Quelle: www.immowelt.de
428.250,00 €
3 Zi.
98,96
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im wunderschönen und gefragten Nordhorner-Stadtteil Oorde wird durch uns auf einem insgesamt 1.192 m² großen Grundstück dieses Dreiparteienhaus errichtet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, es kann also losgehen. Der moderne Neubau besticht
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durch seine ansprechende Architektur und gute Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. In diesem Angebot stellen wir Ihnen die Wohnung 3 (rechte Einheit) vor: Ideal für die kleine Familie, teilt sich die Einheit wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Büro, Abstellraum, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und anliegender Gartenfläche. Obergeschoss: Flur, praktischer Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Kinderzimmer. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale und energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe. Abgerundet wird das Angebot durch das dazugehörige Carport samt Unterstellfläche für Fahrräder und Müll sowie durch einen weiteren PKW-Stellplatz. Die Wohnungen, welche gewi
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
304,12
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich hier die einmalige Möglichkeit ein exklusives Landhaus in wirklich traumhafter Lage zu ergattern. Das Haus ist ursprünglich 1892 erbaut worden und von 2020-2022 liebevoll bis ins Detail kernsaniert. Es wurde bis auf die
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Außenmauern entkernt und nach den neusten Standards wieder hergerichtet. Das Dach und die Zwischendecke wurden komplett isoliert, die Balkenlage erneuert, sowie teilweise neue Landhausfenster eingebaut. Durch die perfekte Planung ist hier ein Landhaus-Traum der Extraklasse entstanden. Großzügigkeit ist nur ein Vorzug dieser Immobilie auf insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Feinste Materialien und hochwertige Einbauten zeichnen diese Immobilie aus. Es handelt sich um einen Secret-Sale. Das heißt weitere Informationen, Bilder und Unterlagen werden nur nach Anfrage, Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis und einer Verschwiegenheitsvereinbarung mitgeteilt. Wir bitten um Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
5 Zi.
258
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Auf einem ca. 1.700 m² großen, parkähnlichem Grundstück bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Sie befindet sich, leicht
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versteckt, am Ende einer Sackgasse und ist über eine Auffahrt mit elektrischer Toranlage zu erreichen. Der Wohn-Ess- und Kaminbereich, mit bodentiefen Fenstern und Blick in den herrlichen Garten, ist klar als Lebensmittelpunkt des Hauses definiert. Von hier gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte, Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen und Grillen mit Familie oder Freunden einlädt. Die maß gefertigte Einbauküche, mit hochwertigen Miele Geräten, lässt kaum Wünsche offen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine repräsentative Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Über eine geschwungene Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwart
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
85
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird diese Rendite-Immobilie mit einem vermieteten Ladenlokal (Bäckerei) und einer Wohnung im 1. OG an einer viel befahrenen Stadtteil Ein-/Ausfallstraße in Nordhorn Deegfeld. Ein Top-Standort für Gewerbe wie Bäckerei, Kiosk, Dönerladen
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uvm. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 15.600,- Euro zuzügl. Nebenkosten. Das Ladenlokal bietet einen ca. 88 QM großen Verkaufsraum mit "Küche" und 2 WC-Anlagen sowie eine Backstube/Lager mit ca. 72 QM Nutzfläche. Das Ladenlokal ist bis 08/2026 vermietet und kann theoretisch danach auch selbst genutzt werden. Die Wohnung ist über einen Seiteneingang im Erdgeschoss zu erreichen und bietet dort einen Flur und eine Garderobe. Im 1. OG befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Bad. Im Dachgeschoss ist durch nachträglichen Ausbau ein Elternschlafzimmer entstanden und ein Arbeiteszimmer. Die Wohnung ist günstig vermietet mit Mietsteigerungspotenzial. Das Objekt ist in einem sol
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
130
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
In der Immobilie befinden sich: - Gewerbefläche mit Ausrichtung zur Hauptstraße - Gewerbefläche mit Ausrichtung Schuhmachershagen - Zwei Wohnungen Gewerbeflächen: Die Gewerbeflächen, mit bester Lage, eignen sich perfekt für den Einzelhandel
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oder Cafés. Durch die großflächigen Fenster werden die Räume lichtdurchflutet und bieten ideale Voraussetzungen. Die Gewerbeflächen sind bis zum 15.01.2025 vermietet. Die Gewerbefläche mit Ausrichtung zur Hauptstraße teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Ladenfläche Zwischengeschoss: - Ladenfläche 1. Obergeschoss: - Büro / Aufenthaltsraum - Galerie - Garderobe - WC Die Gewerbefläche mit Ausrichtung Schuhmachershagen teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Ladenraum - Büro - WC Die Wohnung 1 wird derzeit renoviert und ist aus diesem Grund zurzeit nicht vermietet. Die Wohnung 2 ist vermietet. Die Wohnung 1 teilt sich wie folgt auf: 2. Obergeschoss: - Wohnen - Essdiele - Küche - Bad Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Bodenraum Die Wohnung 2 teilt sich
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
102,34
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Zentrum von Nordhorn bietet Ihnen eine idyllische Lage direkt am Nordhorn-Almelo-Kanal und in unmittelbarer Nähe zum Vechtesee. Mit einer Wohnfläche von ca. 102,34 m² und einem Grundstück von 562 m² ist dieses
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Haus ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. Das Haus wurde ca. 1938 erbaut und seitdem über die Jahre hinweg renoviert, so dass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Im Jahr 2001 begann eine umfassende Renovierung des Hauses, bei der die Bodenbeläge sowie Teile der Elektro- und Wasserleitungen erneuert wurden. Zusätzlich wurden eine Fußbodenerwärmung im Wohn- und Esszimmer sowie im Gäste-WC installiert. Im Zuge der Arbeiten wurden außerdem die Hauseingangstür ausgetauscht, das Badezimmer erneuert sowie die Innentüren weiß gestrichenen. Auch der Elektroverteilerkasten wurde erneuert, und ein Kaminofen sowie eine Einbauküche kamen hinzu. Die helle Diele führt direkt in die Küche, die 2003 eingebaut w
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
95
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Nordhorns, im Deegfeld, liegt diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 198 Quadratmetern. Das Baujahr dieses gepflegten Hauses ist 1955, doch es wurde
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kontinuierlich modernisiert und renoviert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht zu werden.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten, renovierten Zustand, der den sofortigen Bezug ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen um ein weiteres Schlafzimmer zu ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die 2008 durchgeführten Maßnahmen zur Dachsanierung und Dämmung, die für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen. Auch die Fassade, Wände, Böden, Innentüren, das Bad sowie die Außenbepflasterung und Einfriedung wurden in den letzten Jahren e
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
175
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig ohne Keller mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 174,5 m² Wohnfläche, inklusive einer Garage mit Geräteraum (46 m² Nutzfläche), Baujahr 2003. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Solariumraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer (insgesamt 119,08 m²); Im Dachgeschoss: Flur/Galerie, Heizungsraum, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, nicht ausgebautes Bodenzimmer, insgesamt 55,42 m².
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt gemäß den Angaben des Bezirksschornsteinfegermeisters mit einer Gas-Brennwertheizung. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Anhand des äußeren Erscheinungsbildes ist zu erkennen, dass die Holzbauteile dem Alter entsprechend normal verschlissen sind und Instandhaltungsbedarf besteht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:0
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
98
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter Wohnlage von Nordhorn, im Stadtteil Blumensiedlung, befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal als Kapitalanlage anbietet. Die Immobilie teilt sich in zwei Einheiten auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Ladenlokal (ca. 101 m²) mit Arbeitsbereich, Sozialraum, WC und Dusche sowie Abstellräumen und Kühlräumen. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine helle Maisonette-Wohnung (ca. 98 m²), die über ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Balkon und ein tolles Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss und zwei Schlafzimmer und ein WC im Dachgeschoss verfügt. Mit nur wenig Aufwand kann im Dachgeschoss noch ein drittes Schlafzimmer, Büro oder ähnlich, abgetrennt werden. Sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung bietet diese attraktive Wohnung viele Möglichkeiten. Das Ladenlokal ist an einen solventen Mieter und einer Laufzeit von 10 Jahren vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 8.400 € für das Ladenlokal und die Wohnung kann c