Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne Immobilie besticht durch ihre makellose Pflege und die herrlich lichtdurchfluteten Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist ein wahres Highlight, geprägt von einer Fülle an bodentiefen Fenstern,
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die den Raum in hellem Glanz erstrahlen lassen. Ein Kamin verspricht gemütliche Abende mit einem idyllischen Blick auf den malerischen Garten.
Die barrierefreie Dusche und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus besonders zugänglich und komfortabel für jeden Lebensabschnitt. Die ruhige Lage garantiert eine Atmosphäre der Erholung und Entspannung - ein perfekter Rückzugsort.
In diesem Haus stehen Ihnen drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer zur Verfügung, die alle dazu einladen, gemütliche Rückzugsorte zu sein.
Zusätzlich verfügt das Objekt über ein kleines Lager mit Strom- und Wasseranschluss, ideal als zusätzlicher Stauraum oder als Werkstatt nutzbar.
Darüber hinaus befindet sich auf der linken Vorderseite vom
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne Immobilie besticht durch ihre makellose Pflege und die herrlich lichtdurchfluteten Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist ein wahres Highlight, geprägt von einer Fülle an bodentiefen Fenstern,
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die den Raum in hellem Glanz erstrahlen lassen. Ein Kamin verspricht gemütliche Abende mit einem idyllischen Blick auf den malerischen Garten.
Die barrierefreie Dusche und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus besonders zugänglich und komfortabel für jeden Lebensabschnitt. Die ruhige Lage garantiert eine Atmosphäre der Erholung und Entspannung - ein perfekter Rückzugsort.
In diesem Haus stehen Ihnen drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer zur Verfügung, die alle dazu einladen, gemütliche Rückzugsorte zu sein.
Zusätzlich verfügt das Objekt über ein kleines Lager mit Strom- und Wasseranschluss, ideal als zusätzlicher Stauraum oder als Werkstatt nutzbar.
Darüber hinaus befindet sich auf der linken Vorderseite vom
Attraktive Kapitalanlage in Toplage!
Diese gut vermietete 100m² große Wohlfühloase befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wird Sie nicht nur der fantastische Blick auf den Vechtesee begeistern, sondern
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sicher auch die direkte Lage am Nordhorn Almelo Kanal.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum.
Dieser ist praktischerweise mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist zum Flur offen und beeindruckt darüber hinaus mit dem großartigen Blick in die unverbaubare Natur. Von hier aus gelangen Sie zu dem Balkon, wo Sie die Idylle hautnah erleben können.
Die Küche hat die perfekte Größe für die kleine Familie. Praktisch ist die direkte Anbindung zum Wohn-Esszimmer
Das praktische Bad befindet sich neben dem Gäste-WC und dem Abstellraum in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen.
Apropos Schlafräume, diese sind ruhig mit See und Kanalblick gelegen. +
Ein eigener Kellerraum
Attraktive Kapitalanlage in Toplage!
Diese gut vermietete 100m² große Wohlfühloase befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wird Sie nicht nur der fantastische Blick auf den Vechtesee begeistern, sondern
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sicher auch die direkte Lage am Nordhorn Almelo Kanal.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum.
Dieser ist praktischerweise mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist zum Flur offen und beeindruckt darüber hinaus mit dem großartigen Blick in die unverbaubare Natur. Von hier aus gelangen Sie zu dem Balkon, wo Sie die Idylle hautnah erleben können.
Die Küche hat die perfekte Größe für die kleine Familie. Praktisch ist die direkte Anbindung zum Wohn-Esszimmer
Das praktische Bad befindet sich neben dem Gäste-WC und dem Abstellraum in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen.
Apropos Schlafräume, diese sind ruhig mit See und Kanalblick gelegen. +
Ein eigener Kellerraum
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.560,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.560,00 EUR
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der schönen Wasserstadt Nordhorn. Viele der durchlaufenden Kanäle münden
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inmitten des Vechtesees. Mit 55.000 Einwohnern ist das die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Besonders zeichnet sich das Objekt, durch seine ruhige zentrumsnahe Wohngegend aus. Für den täglichen Bedarf ist mit Lebensmittelgeschäften und Shoppingmöglichkeiten vor Ort gesorgt. Das Bildungsangebot in Nordhorn ist breit aufgestellt, von Grundschulen über Gymnasien, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Fachakademien, ist alles vorhanden. In 15 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze, die zum Einkaufen und wöchentlichen Marktbesuche einlädt. Mit dem nahegelegenen Mischwald und dem Frensdorfer See, sowie dem beliebten Tierpark in Nordhorn, befindet sich ein Stück Natur praktisch direkt vor der Haustür und bietet die Mög
Lage: Das Haus befindet sich in einer altgewachsenen Siedlung in einer Sackgasse. Somit haben Sie keinen Durchgangsverkehr. Die Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Gasheizung Buderus 1991 -
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Fußbodenheizung im Badezimmer und im Gäste-WC - Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung 2015 - Neue Haustür (ein Fenster defekt) - teilweise elektrische Jalousien - neue Elektrik 2015 - neue Isolierung des Daches - Wintergarten mit Doppelsteegplatten und Elektrokamin - Terrasse - elektrische Markise - Einzelgarage - Garage und Carport - 5 Stellplätze - Einbauküche mit Pyrolyse Backofen und Induktionsherd von 2019 - Grundwasser (Pumpe in der Garage) - Beleuchtung vor dem Haus - Parkettboden im Wohn-/Essbereich - großer Keller mit ausreichend Stellfläche - Spielparadies mit Schaukel und Sandkasten im Garten - weiße Innentüren (Landhausstil)
Objekt: Dieses super großzügig geschnittenes Bungalow-Fertighaus von der Firma Gussek wur
Lage: Das Haus befindet sich nah des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht mit dem Rad zu erreichen.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (versch. Baujahre) - im Keller Holzfenster
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mit Einfachverglasung - teilweise elektrische Jalousien - neue Wasserleitungen (1995, bis auf Keller im Haupthaus) - Elektrik zum Großteil erneuert - Dach / Flachdach von 1995 - Teilweise Fußbodenheizung in allen Einheiten - Sauna für bis zu 5 Personen - Theke im Keller - Kamin (nicht in Betrieb) - teilweise Deckenspots - Whirlpoolwanne im Bad (defekt) - 2 Autostellplätze - Carport - Gartenhaus - Geräteraum - Verschlag für Mülltonnen und Fahrräder
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein sehr schön gelegenes Einfamilienhaus mit zwei weiteren separaten und ebenerdigen Wohnungen in der beliebten Wohngegend Nordhorn Deegfeld. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein früheres Wohn- & Geschäftshaus was 1992, nach Genehmigung, in ein reines
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Garage, Luft-W rmepumpe (Installation im Jahr 2022) und Klimaanlage befindet sich auf ca.560 m Grundst ck in familienfreundlicher Lage in Nordhorn, Neuberlin. Die clevere Grundrissplanung erm glicht neuen Eigent
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mern auf ca.176 m Wohnfl che ideale Voraussetzungen f r verschiedene Wohnkonzepte. In den letzten Jahren wurde das Haus aus dem Jahr 1975 schrittweise energetisch saniert. Die Umr stung von einer Gasheizung auf eine Luft-W rmepumpe, der nachtr gliche Dachausbau inklusive Dachd mmung, der Austausch diverser Fenster (Dreifachverglasung), der Haust re und die Anbindung des W rmed mmverbungsystems auf H he des Wohnzimmerfensters, sind nur ein Teil der ausgef hrten Sanierungsma nahmen. Eine genaue Auflistung der durchgef hrten Arbeiten finden Sie am Ende der Objektbeschreibung. Im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen m glich: Der Eingangsbereich mit G ste-WC ist durch einen Windfang vom Wohnbereich getrennt. Links von der Diele befindet sich ein
Lage: Das Objekt befindet sich im vorderen Teil des beliebten Stadtteils Deegfeld. Der nächste Kindergarten ist nur 500 Meter entfernt, die Grundschule lediglich 900 Meter und die weiterführende Schule 1 km. Das Stadtzentrum erreichen sie nach 1,5
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km. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es nur 500 Meter. Ebenfalls nur wenige hundert Meter sind es in die Natur oder zum Ems-Vechte-Kanal. In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp. Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt. Die Grafschaft Bentheim als
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage. Der nächste Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe auch zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Sportvereine u.a. sind nicht weit entfernt. Bis in die Innenstadt
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sind es ca. 1,5 km. In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp. Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt. Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehau
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nordhorn, Stadt im Südwesten Niedersachsens, zählt ca. 53.000 Bewohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie ist die größte Stadt des Landkreises und grenzt an die
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Niederlande. Nordhorn wird als Wasserstadt bezeichnet, da sie von Kanälen durchzogen ist und von zwei Armen der Vechte umgeben ist. Enschede ist die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite, während Münster und Osnabrück die nächstliegenden größeren Städte auf deutscher Seite sind. Die B213 und B403 sind in nur 5 Autominuten erreichbar, was den Zugang zu den umliegenden Ortschaften, der A30 und A31 erleichtert. Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrradminuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur als Mittelzentrum. Banken, Ärzte, Apotheken und ein Lebensmittelmarkt sind alle in der Nähe des Wohnhauses und bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnfläche von ca. 149 qm erstreckt sich über das Erd- und Dachgesch
Preisinformation: 345.000,00 EUR bis 384.000,00 EUR
Lage: Makrolage: Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der
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Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet. Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande). Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim. In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Spielstraße im vorderen Teil des beliebten Stadtteils Deegfeld. Der nächste Kindergarten ist nur 500 Meter entfernt, die Grundschule
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lediglich 900 Meter und die weiterführende Schule 1 km. Das Stadtzentrum erreichen sie nach 1,5 km. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es nur 500 Meter. Ebenfalls nur wenige hundert Meter sind es in die Natur oder zum Ems-Vechte-Kanal. In dem Wohngebiet gibt es mehrere schöne Spielplätze, einen Soccerplatz uvm. In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp. Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Nordhorn-Oorde. Sie gelangen zu Fuß zum Tierpark und zum beliebten Vechtesee. Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten
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erreichbar. Radtouren ins Grüne sind in unmittelbarer Nähe möglich. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.
Objekt: Dieses 1952 erbaute Einfamilienhaus, das fortlaufend erweitert und 1993 zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut wurde, wird Sie durch Größe, Substanz, Lage und Flexibilität begeistern. Die Gas-Heizung wurde bereits 2013 erneuert! Wenn Sie diese Immobilie über den Haupteingang betreten, gelangen Sie über eine geräumige Diele in alle Bereiche des Erdgeschosses. Die Küche, mit Einbauküche und Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten sind, bietet Ihnen ausreichend Platz um hier mit Ihrer Familie gemütlich zu speisen. Das Wohnzimmer, dass mit Echtholz-Parkett ausgestattet ist, bietet Ihnen aufgrund der Größ
Lage: Die Mittelscheibe befindet sich in einer ruhigen, altgewachsenen Siedlung nicht weit des Stadtkerns Nordhorns entfernt. Kindergarten, Schule und Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht mit dem Rad aber auch zu Fuß zu erreichen.
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Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine super schöne und fast komplett modernisierte Mittelscheibe. Das Objekt ist 1956 errichtet und in den letzten 5 Jahren fast vollständig modernisiert und auch renoviert worden. Hier ist bis auf die Außenmauern fast nichts mehr alt. Modernisiert wurden: alle Fenster, Haustür, alle Böden, Gäste-WC und das Bad im Obergeschoss. Fast alle Wasserleitungen sowie zum Großteil die Elektrik inkl. Schaltkasten. Weiter erhielt das Dach eine neue Verlattung, Dämmung und neue Dachpfannen. Der Dachbodenraum wurde in diesem Zuge ausgebaut und es entstand ein richtig cooler Raum, der auch als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann. Hier brauchen Sie nur Ihren eigenen Stil einbringen. Das Haus ist komplett unterkellert und biet
Objektbeschreibung: Zentralität und Naturbezogenheit sind kein Widerspruch! Dieses attraktiv erbaute Wohnhaus befindet sich in besonders interessanter Naturlage von Nordhorn, ruhig, citynah und noch dazu direkt am Nordhon-Almelo-Kanal. Das
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geschmackvoll und exklusiv ausgestattete Haus bietet auf ca. 150 qm Wohnfläche großzüßgigen Wohnraum, viele Rückzugsmöglichkeiten und interessante Wohndetails. Da sich im Erdgeschoss auch ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer (kürzlich erneuert!) befinden, wird Wohnen auf einer Ebene möglich! Besonders hervorzuheben ist auch der traumhafte Gartenbereich mit umfangreicher Bepflanzung, glasüberdachter Bangkireiterrasse und mit zauberhaftem Blick auf´s Wasser und in die reizvolle Umgebung mit altem Baumbestand. Im Bedarfsfall kann dieses Haus auch kurzfristig bezogen werden. Alle weiteren Info´s und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns im Büro.
Lagebeschreibung: Nähe Vechtesee und Innenstadt, ruhige Lage in einer Stra
!!! ANGEBOTE WILLKOMMEN !!!
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung 116 qm .
Wohnung im Erdgeschoss:
4 Zimmer , Küche , Vollbad , Gäste - WC , Wintergarten mit Kamin , Garage , Terrasse mit Garten , Neuwertiges
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Gartenhaus mit diversen E-Anschlüssen.
Obergeschoss:
4 Zimmer , Küche , Bad , Carport , weitere Stellplätze vorhanden .
Vollkeller mit 6 Räumen , Schwimmbad, Sauna !
( Bei Nutzung Sanierungsmaßnahmen fällig )
Die Immobilie befindet sich in einer Top - Lage von Nordhorn .
Dieses Objekt u.a. Nutzbar !
Als Kapitalanlage , Großfamilien, Wohnen und Geschäft zum Beispiel: Steuerberater , Anwaltskanzlei etc.
Ein Nebeneingang vom Carport aus ist mit Verhältnismäßig wenig Aufwand möglich , somit hätte man 2 Komplett getrennte Wohneinheiten.
Bei evtl. Vermietung von einer Wohnung könnten sie ohne weiteres Mieteinnahme von ca . 950,00€ Kaltmiete erzielen .
Energieausweis bzw. Bedarfsausweis liegt zeitnah vor !
Lage: De middelste schijf ligt in een rustige, oudgroeiende nederzetting, niet ver van het stadscentrum van Nordhorn. Kleuterschool, school en dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets of te voet.
Objekt: Wij
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bieden u een super mooie en vrijwel geheel gemoderniseerde middenruit aan. Het pand is gebouwd in 1956 en is de afgelopen 5 jaar vrijwel geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. Bijna niets is hier oud, behalve de buitenmuren. Gemoderniseerd zijn: alle ramen, voordeur, alle verdiepingen, gastentoilet en de badkamer op de bovenverdieping. Vrijwel alle waterleidingen en het grootste deel van de elektra inclusief de schakelkast. Ook kreeg het dak nieuwe latten, isolatie en nieuwe dakpannen. Tijdens dit proces is de zolderkamer uitgebouwd en is er een hele gave kamer ontstaan ??die ook als volwaardige kamer gebruikt kan worden. Het enige dat u hier hoeft te doen, is uw eigen stijl toevoegen. De woning is geheel onderkelderd en biedt veel bergruimte.
mit Kamin. Toilette. Küche. Zwei Schlafzimmer eine mit Einlauf Schrank. Badezimmer mit Begehbare Dusche, Was Tisch mit Schrank. Toilette und Bidet, Großes Waschbecken. Spülküche. Dachgeschoss Das Dachgeschoss kann mit mehreren Schlafzimmern und einem Badezimmer erweitert werden. Bei der Konstruktion wurde bereits berücksichtigt, dass Sie eine feste Treppe einbauen können. AUSSEN Garage mit Toilette. Schön gelegener Garten mit viel Privatsphäre und einen freien Blick.
Objekt: Das hier angebotene Objekt ist eine luxuriöse Immobilie, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Aufgrund der freien Sicht genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die Umgebung. Die Fußbodenheizung und die Wärmepumpe sorgen auch in den kalten Monaten fü
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das EFH befindet sich in einem sehr ruhigen und idyllischen Ortsteil von Nordhorn. Nordhorn bietet Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, ärztliche
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Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen.
Ausstattung: Wohnung EG (ca.98m²): - Flur - Küche - Wohn- Esszimmer - Vorzimmer - 2 x Schlafzimmer - Badezimmer - Keller - Garagenteil + Werkstatt - Überdachte Terrasse Wohnung Obergeschoss (ca.105m²): - Diele - Küche - Wohn- Esszimmer - 3 x Schlafzimmer - Büro - 2 x Badezimmer - Garagenteil - Balkon - Überdachte Terrasse - HW-Raum
Objekt: Wir dürfen dieses exklusive Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Nordhorn zum Verkauf anbieten. Das Haus wurde 1929 in massiver Bauweise auf einem wunderschönen Grundstück gebaut, wobei die zwei Wohneinheiten über den Flur getrennt voneinander erreichbar sind. Die Wohneinheiten definieren sich im