Sie haben 2 Pferde? Oder würden gerne endlich wieder reiten? Sie haben 3 Kinder? Sie benötigen ein Home-Office? Sie mögen einfach Ruhe und Platz? Dann sind Sie hier richtig! Das 2005 fertig gestellte Rotklinkerhaus mit Walmdach punktet mit
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niedrigen Verbrauchswerten und einer tollen Raumaufteilung. Eine wohnliche, gemütliche Diele heißt Sie willkommen. Hier finden Sie viel Platz für Garderobe und alles, was man so täglich auf dem Sprung nach draußen benötigt. Links geht es ins Arbeits-/ Gästezimmer, rechts befindet sich zunächst das Gäste-WC . Sowohl vom angrenzenden Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet, als auch vom Wohnbereich gelangen Sie in die gemütliche große Essküche. Hier können Sie, wenn´s morgens schnell gehen soll, auch mal entspannt frühstücken. Vom überaus geräumigen Wohnesszimmer mit Kaminofen treten Sie auf die ca 40m² große Terrasse mit Blick ins Grüne, zu den Weiden und zum Stall. Im gesamten Erdgeschoss liegt ein pflegeleichter Fliesenboden üb
Das Haus wurde 1999 erbaut und 2018 vom aktuellen Eigentümer ausgebaut.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen (Dauerbrandofen) der die Heizfunktion im Haus einnimmt und sich von der Küche und dem Wohnzimmer befeuern läßt.
Umliegende
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Grünflächen können z.B für Pferdehaltung angepachtet werden.
Eine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung sind gegeben.
Besichtigung nach Voranmeldung!
Da sich unsere Zukunftspläne geändert haben, möchten wir unseren Alterswohnsitz verkaufen. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit einem nordwestlich gelegenen beheizten Wintergarten bebaut. Der Zugang zum Gebäude, die Zufahrt sowie ein
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Carport und eine Garage befinden sich nordöstlich. Diese Zugangs-, Zufahrts- und die Carportfläche sind asphaltiert. Die Wege um das Gebäude und die nordwestlich gelegene überdachte Terrasse sind mit Betonplatten befestigt. Das übrige Grundstück wird als Garten genutzt. Er ist als Rasenfläche mit Anpflanzungen und einem Gartenteich gestaltet. Nach mündlicher Auskunft des Fachdienstes Denkmalschutz in Ratzeburg und des Amtes Lüttau ist das Gebäude nicht als Kulturdenkmal gem. Denkmalschutzgesetz eingetragen. Es wird jedoch als ein ortsbildprägendes und damit als erhaltenswertes Gebäude eingestuft.
Hier leben Sie ruhig und gut angebunden, mitten im Ortsteil Siedlung von Boizenburg, in einer energetisch optimierten Immobilie (Dachsanierung mit Dämmung und Fassade mit Wärmedämmverbundsystem). Die vor wenigen Jahren sanierte Straße mit
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beidseitigen Fußwegen und einem durchgängigen Parkstreifen verleiht den Reihenhäusern aus den 1950-er Jahren ein modernes Erscheinungsbild. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 532 m² hat eine gute Größe. Es ist geschmackvoll angelegt und präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Die Wohnung erstreckt sich im wesentlichen über das Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss ein großzügiges Zimmer zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung finden Sie nachfolgend aufgelistet und in den Grundrissen dargestellt. Im Haus befindet sich eine zentrale Erdgasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Darüber hinaus können Sie im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer die vorhandenen Kachelöfen nutzen. Der zentrale Wohn- und Essbereich im Er