Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Nürnberg-Erlenstegen
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Quelle: www.immobilie1.de
388.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus wird Sie nicht nur wegen seiner tollen familienfreundlichen Wohnlage begeistern. Sie betreten das Haus ber den gro z gigen Eingangsbereich, der neben einem gro en Einbauschrank noch
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ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet, hier angeschlossen ist auch das G ste-WC. Weiter gelangen Sie in die K che sowie den Wohn- und Essbereich. Hier wird Ihnen direkt der wundervolle Blick auf die Terrasse und in den eingewachsenen, sch nen Garten auffallen, der zu vielen lauschigen Stunden einl dt. Begleiten Sie uns ber den Treppenaufgang in die oberen Stockwerke. Der gro z gige Flur erschlie t alle Zimmer der Etage. Das innenliegende Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken inkl. Durchlauferhitzer. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon und sch nem Blick in den Garten, schlie en diese Ebene perfekt ab. Das Dachgeschoss bietet Ihnen alle M glichkeiten. Aktuell als Dachboden be
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Erlenstegen:
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Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
4 Zi.
98,91
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: WOHNEN IN BESTER LAGE. Der Bungalow befindet sich im Nordosten Nürnbergs, im Stadtteil Erlenstegen. Erlenstegen gehört zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden Nürnbergs. Die
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Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise sowie Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhausanlagen. Ins Stadtzentrum sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. In wenigen Minuten erreicht man den Erlenstegener Forst, der zum Spazieren gehen, Joggen, Fahrradfahren und Kraft tanken einlädt. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Eine neue EDEKA mit Bäcker und kleinem Café in fußläufiger Entfernung. Auch alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzger, Apotheke, ...) finden Sie im nahen Umkreis. In 2 km Entfernung befindet sich das große Einkaufszentrum Mercado, das bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus bzw. per Auto erreichbar ist. Restaurants: Mehrere Restaurants unterschiedlicher Nationen sorg
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
IIAusgefallene Architektur: In beruhigter Lage einer Sackgasse wurde diese Wohnanlage nahe der Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See 2009 angelegt. Die Häuser sind ineinander verschachtelt und bieten eine optimale, helle und großzügige Wohneinheit.
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Die Haeuser bilden eine Wohnanlage die nach WEG geteilt ist (14 Einheiten). Das hier angebotene Pick Haus betritt man über das Erdgeschoss. Es hat weiterhin einen Keller und ein Obergeschoss. Das Pick Haus hat im Erdgeschoss einen Boden aus Granitfliessen und Fussbodenheizung. Im Obergeschoss ist das Bad deckenhoch gefliesst, das Gaestezimmer ist mit Teppich versehen, der Flur und das Schlafzimmer sind seit 2022 mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet (Granitoptik). Der begehbare Schrank ist ebenfalls mit Teppich ausgelegt und direkt vom Schlafzimmer zugaenglich. Die Wohnung verfuegt ueber eine Split-Klimaanlage von Mitsubishi mit Innengeraeten im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem Gaestezimmer. Es besteht ein DSL Anschluss (Glasfaser ist in
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
200
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 155.91 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
5.200.000,00 €
9 Zi.
394
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: sehr hübsch angelegte Liegenschaft in fast unmittelbarer Nähe zum Wald, nicht einsehbar wunderschöner Innenhof mit überdachtem Freisitz, Teich, Brunnen und Kamin/Grill individuelle Architektur mit Sandstein und
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Schindeldachausführung energiesparende Massivbauweise großzügige Grundrisskonzeption hochwertige Ausstattung, Kühlraum/Weinkeller, elektrische Jalousien, echte Holzvertäfelung offener Kamin im Wohnzimmer, Marmorfußböden, Cotto-Fußböden, Parkett, Fußbodenheizung Kachelofen im Stüberl, offener Kamin geschmackvolle Sanitärbereiche Alarmanlage Schwimmhalle mit Gegenschwimmanlage, Sauna, Whirlpool, Tauchbecken und Dusche Technikraum zur Schwimmhalle mit Ozon-, Filterungs- und Chloranlage Dachbegrünung der Schwimmhalle Garage für 3 x Kfz Außenstellplätze für 3 x Kfz
Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohnlage im östlichen Stadtgebiet Nürnberg - Erlenstegen, Nähe Naturgartenbad direkt angrenzend an das Wasserschutzgebiet gediegenes Umfeld mit Villenbebauung ö
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
270
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Vermietet * Garage und Stellplatz am Haus * Das gesamte Haus wurde 2013 grundlegend saniert * Wei e Kunststoffisolierglasfenster mit Au enrollos * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung * Das Haus ist voll unterkellert * Neue Dacheindeckung
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inkl. Dachd mmung * Im Erdgeschoss befindet sich eine ger umige 3 Zimmer Terrassen Wohnung mit Bulthaup Einbauk che und exklusivem Tageslichtbad * Im Obergeschoss liegt eine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tageslichtbad * Im Dachgeschoss befindet sich eine ger umige 2 Zimmer Wohnung mit zus tzlichem Studio und Tageslichtbad * Die Wohnungen in Ober - und Dachgeschoss sind derzeit vermietet, im EG wohnt aktuell der Eigent mer * Zu jeder Wohnung geh rt ein Kellerabteil * Gemeinsamer Waschkeller * Gepflegter kleiner Garten mit Sauna