Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Nürnberg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Zentrale und verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadtteil Nürnberg St. Johannis (Nürnberg Nord). Sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, wie z.B.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken als auch Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1974) verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und weiteren ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem etwa 40 m entfernten Garagenhof befindet. Aufteilung: Keller: 3 Kellerräume (einer mit direktem Gartenzugang), Heiz-/Technikraum und Flur Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur Ausstattung - Wohnräume mit Teppich ausgestattet - Küche, Bad, WC gefliest - Küche mit Fenster und Durchreiche zum Essbereich - Großzügiger Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Garten - Balkon im OG,
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: 3 WC, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Terrasse, Kunststofffenster
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Stadtteil Nürnberg-Herpersdorf. Sowohl die Nürnberger
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Innenstadt als auch Schwabach sind zügig mit dem Auto bzw. öffentl. Nahverkehr zu erreichen. Vor Ort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten(Rewe mit Poststelle, Aldi, Roßmann,Metzger,Bäcker,sowie Ärzte, Apotheke) erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Beckmann-Grundschule sowie Kindergärten und Krippen befinden sich in der Nähe. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie zum alten oder neuen Kanal. Ein Ort zum Wohlfühlen.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,38% inkl. MwSt vom Käufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
10 Zi.
220
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Süden von Nürnberg, im Stadtteil Langwasser. In diesem Bereich stehe meist nur Reihenhäuser und Zweifamilienhäuser, in offener Bauweise, viel grün und viele kleinere Gärten. Reichlich Parkmöglichkeiten stehen in der näheren Umgebung
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zur Verfügung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück oder eine Garage gibt es leider nicht. Das Franken-Center-Nuernberg.de ist ca. 1000 m entfernt. Eine große Anzahl von Läden und Gastronomiebetriebe stehen hier zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis reichlich vorhanden. Die nächste U-Bahn-Haltestelle Langwasser-Süd (U1) und sogleich Endhaltestelle ist ca. 500 m entfernt. In ca. 15 Minuten Fahrt erreichen Sie den Hauptbahnhof Nürnberg und haben von dort Anschlüsse mit der Bahn in alle Richtungen. In ca. 8 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Autobahnanschluß Nürnberg - Langwasser.
Ausstattung: - Grundstück mit ca. 498 m² - Zwei Terrassen - Ein Balkon im ersten Obergeschoß - Ausbaupotenzial im Dachgeschoß - Fernwärmeh
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
103
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte mit Garage liegt in zentraler Lage von Nürnberg/Gebersdorf. Der beliebte Stadtteil Gebersdorf grenzt direkt an die Nürnberger Stadtteile Großreuth, Kleinreuth,
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Röthenbach bei Schweinau an und liegt in unmittelbarer Nähe zu Fürth, Stein und Zirndorf. Fußläufig erreichen sie die Grundschule, die Kindergärten, die Sportvereine, die Apotheke, den Arzt, Restaurants und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten sind sie im Südwestpark und am Main-Donau-Kanal. Mehrere Buslinien verbinden Gebersdorf mit den U-Bahnhöfen Röthenbach, Gustav-Adolf-Strasse sowie Fürth Hauptbahnhof.
Ausstattung: _ Massive Bauweise - Voll unterkellert - Böden: Holzdielenboden, Fliesen, Laminat, Teppich - Decken: Tapeziert und Gestrichen, Holzvertäfelt, - Haustüre Alueloxiert mit 4-fach Verriegelung - Innentüren: Furnierte Röhrenspan - Innentreppe: Vollholz - Gasbrennwertgerät Baujahr 2007 - Tageslichtbad 2012 sa
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90439
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
858.972,00 €
7 Zi.
163
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: + Ab sofort bezugsfertig! + Der Wert eines privaten Arbeitsraums ist uns in jüngster Zeit deutlich vor Augen geführt worden. Bei diesem Grundrissvorschlag ist das Home-Office gleich im Eingangsbereich vorgesehen. Drei
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Schlafräume sowie das Familienbad finden Platz im Obergeschoss. Natürlich sind unsere Möblierungsbeispiele nur unverbindliche Vorschläge. Ganz gewiss haben Sie schon eigene Ideen, wie Sie die Zimmer einrichten. Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen ein weiteres Mal alle Möglichkeiten, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu nutzen. Ist das nicht genau der Grund, sich "ein eigenes Nest" zu bauen?
Ausstattung: Heizung und Warmwasser werden über eine Luft-Wärmepumpe realisiert. Darüber hinaus gilt: Beim Hausbau ist Planungssicherheit unverzichtbar. In jeder Hinsicht! Deshalb ist in unserem Angebot an Sie als unsere Baufamilie alles enthalten, nur kein Hintertürchen. So wissen Sie vorher genau, was Sie hinterher bekommen. Und das ist e
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8,5 Zi.
183
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Haus liegt idyllisch in einer Bungalowsiedlung, umgeben von Natur und nicht weit vom Naherholungsgebiet Nürnberger Reichswald. Das sonnendurchflutete Haus liegt in einem wunderbaren Garten mit Terrasse und
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Loggia für viel Ruhe und Entspannung in einem gepflegten Wohngebiet. Hier findet die ganze Familie Erholung für Körper, Seele und Geist.
Ausstattung: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen 183m² Wohnfläche, 536m² Grundstück und 83m² Zufahrt zu Haus und Garage: Erdgeschoss * Eingangsbereich mit Garderobe * Gäste WC * Diele * Esszimmer * großzügiger Wohnbereich mit viel Verglasung und mit Zugang zur sonnigen Terrasse * großzügige Terrasse (Südost bis Südwestsonne den ganzen Tag) und idyllischer, gepflegter Garten (nicht einsehbar) * Doppelgarage Halbgeschoss * 2 Kinderzimmer * 1 Schlafzimmer * 1 Bad Souterraine * 1 großer Hobbyraum (z.B. auch Homeoffice) * 1 Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe zum Garten * kleine Abstellkammer/Vorratsrau
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
8 Zi.
226
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.
Provision: Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe
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von 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
104,09
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebietes und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt Nürnberg-Boxdorf. Das neue Quartier Fuchsgärten in Boxdorf ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben
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und von ihrer hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Die Grüne Oase Boxdorf. Im Nürnberger Vorort Boxdorf finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, eine Kita und eine hervorragende Infrastruktur, dank der Sie schnell im Nürnberger Stadtkern, am Hauptbahnhof oder am Flughafen sind. Auch in Erlangen oder Fürth sind Sie in zehn bis fünfzehn Minuten. Der ideale Ausgangsort für Menschen, die in der Metropolregion arbeiten und nach Feierabend Ruhe genießen möchten.
Objektbeschreibung: WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
119,23
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebietes und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt Nürnberg-Boxdorf. Das neue Quartier Fuchsgärten in Boxdorf ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben
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und von ihrer hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Die Grüne Oase Boxdorf. Im Nürnberger Vorort Boxdorf finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, eine Kita und eine hervorragende Infrastruktur, dank der Sie schnell im Nürnberger Stadtkern, am Hauptbahnhof oder am Flughafen sind. Auch in Erlangen oder Fürth sind Sie in zehn bis fünfzehn Minuten. Der ideale Ausgangsort für Menschen, die in der Metropolregion arbeiten und nach Feierabend Ruhe genießen möchten.
Objektbeschreibung: WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modern
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
100
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Täglicher Bedarf: In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Hierzu zählen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte
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des täglichen Bedarfs. Naherholung: Für entspannte Momente im Grünen bietet der Volkspark Marienberg eine ideale Naherholungsmöglichkeit. Der Park ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen ein. Verkehrsanbindung: Die verkehrsgünstige Lage von Nürnberg Ziegelstein ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an überregionale Verkehrsanbindungen. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie innerhalb kürzester Zeit das Stadtzentrum erreichen können. Der Nürnberger Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Ziele. Die Autobahn befindet sich in der Nähe des Objekts,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
137
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bei diesen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit 137 qm Wohnfläche auf einem 161 qm großen Grundstück. Das Haus wurde 1986 in einer massiven Bauweise gebaut. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
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Diese wird über eine Elektrohheizung bedient. - KEIN ÖL und KEIN GAS! Das große helle Wohnzimmer verfügt über eine Durchreiche zur angrenzenden Küche. Diese Räume können auch ohne Probleme verbunden werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Familienbad und eine Abstellkammer. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der Balkon im 1 OG, welcher über das Schlafzimmer zugänglich ist. Bei dem Haus sind keine Mängel bekannt, sicherlich empfiehlt sich eine kleine Renovierung / Schönheitskorrekturen, um die Optik auf den neuesten Stand zu bekommen. Die ebenso massive Garage mit elektrischen Garagentor lassen auf für den Winter keine Wünsche offen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
8 Zi.
218
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Eckhaus des Dreispänners wurde 1970 großzügig gebaut und befindet sich in einer sehr ruhigen und vorzüglichen Wohnlage, unmittelbar am Schmausenbuck und in der Nähe des Nürnberg Tiergartens. Mit einer Außenmaßbreite
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von 9,74 m und einer Außenmaßlänge 10,60 m, einer Grundstücksgröße von 461 m², mit eigener Garage auf dem Grundstück, lässt es sich großzügig wohnen und leben. Bei der Bauausführung der drei nebeneinanderstehenden Häusern, wurden die Haustrennwände als Brandmauer in 24 cm + 17,5 cm Stärke gebaut. Zwischen diesen beiden Wänden ist zur Schallminimierung eine Styroportrennung eingebracht worden. Im Keller wurde diese Brandmauer in 24 cm + 24 cm Mauerstärke errichtet. Über einen breiten Zugangs - und Zufahrtsweg kommen Sie am Hauseingang an. Nach dem Öffnen der Haustüre stehen Sie im Windfang. Gleich links befindet sich das Gäste-WC. In der Diele bringt Sie links, die hochwertige, gepflegte Juramarmortreppe in das obere Geschoss. Auf der rechten Seite de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige und beliebte Wohngegend in Nürnberg, Ortsteil Wöhrd; Einkauf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc. in fußläufiger Umgebung, vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Joggen, Radfahren, etc. am naheliegenden Wöhrder
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See u. Stadtpark, ca. 500 m; Straßenbahn Stresemannplatz ca. 200 m, U2/U3 Bahnhof Rathenauplatz ca. 700 m, nur eine Station zum Hauptbahnhof; Nürnberg-Mitte mit Fußgängerzone u. weiteren Geschäften ca. 1,5 km; Autobahn A3 (Würzburg - Regensburg) u. Flughafen Nürnberg ca. 10 Min. mit Anschluss zur Autobahn A9 (München-Berlin)
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG: Whg. 1 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 320,- + Nebenkosten Whg. 2 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 322,- + Nebenkosten 1. OG: Whg. 3 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 340,- + Neben
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
185
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * Freistehendes Haus in TOP-Lage * Das Haus ist voll unterkellert * Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein * Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für
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zwei große Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten * Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet * Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC * Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele) * Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet * Eingangsbereich mit Gäste-WC * Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß * Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber
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1/5
Quelle: immo.donaukurier.de
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Online 2 Print
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
91,91
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Beschreibung: Sie wollten schon immer zentral in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Das helle und ansprechende Stadthaus umfasst insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt diese auf zwei Etagen im Loftstil. Im Erdgeschoss befindet
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sich der großzügige offene Wohnbereich inklusive offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das 1.Obergeschoss dient als weitläufiger Schlafbereich mit über 40 qm und ist zum Dach hin offen gehalten. Das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Alle Fenster zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Ein Kellerabteil bietet Platz zum Abstellen. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus noch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung des Stadthauses ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Eine Freifläche im Hof zur alleinigen Nutzung vervollständigt das Angebot. Diese kann als Terrasse genutzt werden. Das Haus steht in einem zentralen und dennoch
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus in schöner Lage: Das attraktive Doppelhaus wird gemäß dem neuesten Energiestandard errichtet, nämlich dem KFW-40-Standard. Die Photovoltaik-Anlage mit Solarmodulen, Wechselrichter und Speicher ist bereits im angegebenen Preis
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inbegriffen. Das moderne Haus reflektiert mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner. Das Zentrum des Familienlebens bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit einem einladenden Essbereich. Von hier aus bietet sich ein direkter Blick in die offene Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Für diejenigen, die gelegentlich im Home-Office arbeiten möchten, besteht die Möglichkeit, neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einzurichten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Belichtung mit Tageslicht. D
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
86,49
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum
...
welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist, liegt nur 5 Autominuten bwz. 5 U-Bahn-Minuten entfernt.Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A 73 Nürnberg-Zollhaus gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: im 2. Obergeschoss im 4-geschossigen 8-Parteien Haus ohne Aufzug, Südbalkon, Vollwärmeschutz, Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunstofffenster mit Isolierverglasung, Kabelanschluss, Abstellraum, Die Wohnung ist vermietet - ein SELBSTBEZUG ist NICHT möglich - 10 Jahres Kündigungsschutz bei Eigenbedarf!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 736,89 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
384,69
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein umsetzungsreifes Immobilienprojekt im Herzen von Nürnberg. Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit 494 qm, das gegenwärtig über einen baufälligen Altbestand mit Nebenanlagen verfügt.
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Baugenehmigung liegt vor, sodass jederzeit mit der Umsetzung begonnen werden kann. Die Genehmigung beinhaltet eine Aufstockung auf insgesamt 4 Etagen und eine resultierende Gesamtwohnfläche von 384,69 qm in 8 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand befindet sich im Nürnberger Ortsteil Galgenhof direkt gegenüber dem östlichen Fußgängerzugang zum Hauptbahnhof. Es befindet sich im Innenhof eines Wohngebäudekomplexes in einem Mischgebiet und ist daher ruhig aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe vorgefunden werden.
Raumaufteilung: Das realisierte Projekt sieht jeweils zwei 2-Raum-Wohnungen je Etage vor. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45,46 u