Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Fürth
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1/20
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vermietete, sonnige 2-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich gleich links die offene Küche mit der
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Abstellkammer für die Waschmaschine und das Badezimmer mit Dusche und WC.
Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang in den offenen Wohnbereich mit Wintergarten. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Aufgang über eine großzügige Treppe zur Galerie und dem individuell nutzbaren Schlafplatz. Durch die helle, südlich gelegene Fensterfront mit Zweifachverglasung gelangen Sie durch eine Türe in den Wintergarten. Dieser bietet einen genialen Ausblick über das gesamte Areal.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.188.000,00 €
14 Zi.
280
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in der Fürther Innenstadt, bestehend aus einem vorderen Haupthaus und einem Hinterhaus. Dieses Angebot beinhaltet insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 280 m² sowie eine
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Gewerbeeinheit mit ca. 106 m².
Vier der sechs Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit wurden umfassend im Bestand renoviert. Hier wurden in den Jahren 2022/23 umfangreiche Arbeiten ausgeführt, um den Wohnkomfort und die Funktionalität zu optimieren.
Die Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektrik in den Wohneinheiten sowie die Verlegung neuer Absteigleitungen gemäß den DIN-Normen. Auch die Leitungen für Heizung und Sanitär wurden komplett ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Die Böden wurden mit hochwertigem Vinylbelag erneuert, während die Wände verputzt und gestrichen wurden, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Trockenbaudecken sowie LED-Spotleuchten sorgen für eine moderne Ästhetik. Des Weiteren
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
20,9
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die schöne, teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Wohnhauses.
Über das gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 20,90 m² große Wohneinheit.
Diese wurde 2013 teilsaniert und
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erstrahlt nun im neuen Glanz.
Betreten Sie die helle, gemütliche, voll eingerichtete Wohnung gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Koch-und Schlafbereich.
Dieser Raum kann von Ihnen individuell gestaltet werden und bietet für Singles oder Pendler einen idealen Rückzugsort.
Für den Kochbereich ist bereits eine Einbauküche vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit für Freunde und Familie zu kochen.
Das helle, moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine Rendite starke Kapitalanlage, die sich jederzeit aufgrund der vorhandenen Infrastruktur sehr gut vermieten lässt.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für ausreichend Stauraum sorgt.
Für Ihren PKW is
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
1.111
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gebäude-Ensemble aus zwei historischen Häusern und einem 1998 neu errichteten Zwischengebäude. Architektonisch sehr ansprechend; schöne Sandsteinfassade, gut erhalten. Kein Denkmalschutz (!) Alle Einheiten vermietet außer 1.
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OG Vordergebäude. Für diese Wohnung Mietinteressenten vorhanden. Mindestens 2.000,- € Kaltmiete erzielbar oder durch wenige Handgriffe Teilung in zwei getrennte Wohnungen möglich. Etablierte Praxis im Erdgeschoss (Mietvertrag seit 2011). Insgesamt 8 Wohnungen, teilweise mit Balkonen. Zwei Lagerräume mit je 51 m² Fläche im Rückgebäude, bisher ohne Mieteinnahme Erweiterungspotentiale durch Umbau der Lager-Einheiten zu Wohnungen. Stellplatznachweis für zwei Stellplätze im Innenhof möglich . Kaltmiete gesamt 95.454,- € jährlich (Bei Vermietung der freien Wohnung im 1. OG für 2.000,- € monatlich).
Ausstattung: Gepflegter Zustand, teilweise mit moderner Ausstattung. Wohnung im 1. Obergeschoss 2023 renoviert mit neuem Bad.
Lag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
851
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gebäude-Ensemble, bestehend aus historischem Vorderhaus und einem später errichteten Rückgebäude. Aufgeteilt nach WEG. Innenhof hinter dem Vordergebäude, Rückgebäude querstehend. Eingeschossiges Nebengebäude (ca. 75 m²)
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im Innenhof, bisher als Werkstatt genutzt. Vordergebäude unterkellert, Rückgebäude nicht unterkellert. Vordergebäude mit schöner Sandsteinfassade, relativ gut erhalten. Denkmalschutz für das Vordergebäude. Insgesamt 12 Wohnungen, davon acht im Vordergebäude, vier im Rückgebäude. Aktuell sechs Wohnungen vermietet. Auf Wunsch Vermietung der nicht vermieteten Einheiten durch den jetzigen Eigentümer (dadurch Erreichen der angegebenen Sollmiete).
Ausstattung: Größtenteils einfache Ausstattung. Neue Gaszentralheizung im Jahr 2014.
Lage: Sehr gute Zentrumslage in der City von Fürth. In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Wenig befahrene Seitenstraße. Supermärkte, Einzelhandel, Arztpraxen, Apotheken Behörden, Banken in unmittelbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Fürth-Hardhöhe ist ein Stadtteil von Fürth und liegt im Südosten von Fürth, südlich des Stadtzentrums. Es ist von anderen Stadtteilen wie Südstadt, Vach und
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Unterfarrnbach umgeben. Der Stadtteil ist vorwiegend von Wohngebieten geprägt, wobei eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern vorhanden ist. Die Bebauung ist größtenteils relativ modern, da dieser Bereich in der Nachkriegszeit stark ausgebaut wurde. In Fürth-Hardhöhe gibt es eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die den Stadtteil mit dem Rest von Fürth und umliegenden Städten verbinden. Obwohl vorwiegend städtisches Gebiet, gibt es einige Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Darunter fallen zum Beisp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
1.111
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gebäude-Ensemble aus zwei historischen Häusern und einem 1998 neu errichteten Zwischengebäude. Architektonisch sehr ansprechend; schöne Sandsteinfassade, gut erhalten. Kein Denkmalschutz (!) Alle Einheiten vermietet außer 1.
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OG Vordergebäude. Für diese Wohnung Mietinteressenten vorhanden. Mindestens 2.000,- € Kaltmiete erzielbar oder durch wenige Handgriffe Teilung in zwei getrennte Wohnungen möglich. Etablierte Praxis im Erdgeschoss (Mietvertrag seit 2011). Insgesamt 8 Wohnungen, teilweise mit Balkonen. Zwei Lagerräume mit je 51 m² Fläche im Rückgebäude, bisher ohne Mieteinnahme Erweiterungspotentiale durch Umbau der Lager-Einheiten zu Wohnungen. Stellplatznachweis für zwei Stellplätze im Innenhof möglich . Kaltmiete gesamt 95.454,- € jährlich (Bei Vermietung der freien Wohnung im 1. OG für 2.000,- € monatlich).
Ausstattung: Gepflegter Zustand, teilweise mit moderner Ausstattung. Wohnung im 1. Obergeschoss 2023 renoviert mit neuem Bad.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
380
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone der Fürther Neue Mitte, bestehend aus einem vorderen Haupthaus und einem Hinterhaus. Dieses Angebot beinhaltet insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtfläche von etwa 380 m² sowie zwei Läden mit ca. 65 und 25 m². Das liebevoll sanierte Haus besticht durch seine historischen Attribute, wie z.B. Dielenböden, Laubengänge usw. Eine gemütliche, uneinsehbare Terrasse wurde nachträglich gebaut. Das muß man vor Ort gesehen haben! Die Fotos sprechen für sich. Fenster sind zum größten Teil bereits mit Isolierverglasung, einige Fenster im Dachgeschoß sind noch original, neue Fenster sind aber bereits vorhanden. Elektrik und Sanitär wurden ca. im Jahr 2000 erneuert, die beiden Läden im Erdgeschoß wurden in jüngerer Zeit renoviert. Das erste und zweite Obergschoß wird derzeit vom Eigentümer genutzt, im DG ist eine Wohnung (60 qm) vermietet, eine zweite kann auf dieser Etage noch ausgebaut werden. Im Hinte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Fürth Vach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, einen
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Arzt, ein Restaurant und einen Kindergarten. Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke erreichen Sie einfach zu Fuß.
Objekt: Bei der gepflegten Doppelhaushälfte aus den 70er Jahren handelt es sich um eine sehr attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung und großzügiger Raumaufteilung auszeichnet. Die sehr gut erhaltenen Naturstein- sowie Parkettböden sind ein echter Blickfang. Zwei Badezimmer, eines davon im Keller mit Sauna, und zwei separate WCs zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Der vorhandene Wintergarten ähnelt einem zweiten Wohnzimmer und läd zum verweilen mit Familie und Freunden ein. Die vorhandene Saun bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das 1971 erbaute Gebäude wird durch eine Öl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.900,00 €
4 Zi.
123
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
898.600,00 €
4 Zi.
124
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Raum und Technologie harmonisch zusammenkommen! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus bietet nicht nur stilvolles Wohnen für die ganze Familie, sondern auch eine Reihe von modernsten
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Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² Grundstücksfläche ca. 137 m² Hochmoderne Ausstattung, laufend modernisiert Neuwertige Küche inklusive Modernes und neuwertiges Badezimmer Sofort einzugsbereit Sehr energieeffizient, um steigenden Energiepreisen zu trotzen! Raumaufteilung: Vier Zimmer, ein ideales Familiennest Erdgeschoss mit Flur, Küche, Gäste-WC und großem Wohn-/Essbereich Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer Ein sehr helles und modernes Dachstudio für zusätzlichen Wohnraum Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung für sonnige Stunden Modernste Technologie: Smart Home Integration der Rollos für bequeme Steuerung Elektrisch gest
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.820.000,00 €
14 Zi.
550
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Vielfältige Nutzung: Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren mit einem Invest von ca. 800TSD € umfangreich weiterentwickelt und Kernsaniert und weisst lediglich in der leerstehenden 200 qm Hauptwohnung mit dem Renovierungsbeginn von 2
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weiteren Nebenbädern, sowie Ersatz der Schiebetüren, nur noch begrenzten Renovierungsbedarf auf. Ein weiteres Investpotential würde noch das seperate Schwimmbad (Atelierumbau) aufzeigen. Aufgrund der Grösse und Grundrisses des Hauses, entspricht die Nutzung momentan 6 Wohneinheiten zwischen 45 qm bis 200 qm. Hiervon sind augenblicklich 4 Einheiten vermietet; die Bruttojahresmiete beträgt aktuell 43.000,- €. Das kleine Penthouse steht unmittelbar vor Fertigstellung und würde die Bruttojahresmiete dann auf über 60.000,- € anheben. Die äusserst grosszügige Hauptwohnung im erhöhten EG ist leerstehend und für den Ausbau von 2 weiteren Bädern vorbereitet und sollte für den Eigennutz vorgesehen sein.
Lagebeschreibung: Gute Lage in ruhigem Umfel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Fürth-Poppenreuth an der Stadtgrenze zu Nürnberg-Schniegling. Fürth ist mit über 120.000 Einwohnern eine Großstadt in der Metropolregion Nürnberg. Zusammen mit den Nachbarstädten Nürnberg,
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Erlangen und Schwabach leben über 1,2 Mio. Men-schen im Ballungsraum. Der Stadtteil Poppenreuth, östlich der Fürther Innenstadt und von dieser ca. 1,7KM entfernt, ist geprägt von einer guten lokalen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielen Fachgeschäften. Von Lebensmitteldiscountern über einen Bio-Supermarkt bis hin zu Schuhgeschäften ist hier fast alles zu finden. Ebenso sind Schulen und Kindergärten im Gehbereich vorhanden. Überregionale Bekanntheit hat der Stadtteil auch durch den Sitz des Möbelhauses IKEA. Darüber hinaus ist der Weg ins "Knoblauchsland" nicht weit. Hier kann man regionales Obst und Gemüse direkt vom Erzeuger einkaufen. Vom Grundstück gut zu erreichen sind mehrere Bushaltestellen ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
773.000,00 €
5 Zi.
164
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz
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für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Projektbeschreibung: Auf diesem traumhaften Grundstück in der idyllischen Lage von Fürth Mannhof haben wir ein wunderschönes Einfamilienhaus für Sie geplant. Stellen Sie sich vor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
109,5
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 51.800,00 EUR
Lage: Der beliebte Stadtteil liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis! Die umliegende Bebauung besteht aus
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kleinere Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben. Zudem ist der Ortsteil durch den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut vernetzt; Die Buslinie 178 und 179 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stadtnah- und doch viel Grün! Das nahe Knoblauchsland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KFW 55 - ru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
678.335,00 €
5 Zi.
125
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie
...
zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.335,00 €
5 Zi.
125
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie
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zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche
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Quelle: www.immowelt.de
659.335,00 €
5 Zi.
125
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie
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zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
123
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 2013 im Außebereich saniert. Neues Dach, neue Dachdämmung, neuer Vollwärmeschutz, neue Fenster mit Rolläden, neue Eingangstüre, neue Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Im Innenbereich haben
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Sie die Möglichkeit der freien Entfaltung. Der Spitzboden ist bereits isoliert und kann noch ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Nebenräumen
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich an der Vacher Straße (Zone 30) gegenüber dem Wiesengrund. Der Garten auf der Straßenabgewandten Seite und ist nach Westen ausgerichtet
Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.