Mittwoch, 15. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Nürtingen
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
9 Zi.
200,39
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, komplett saniertes 3-Familienhaus aus dem Jahr 1907, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das
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Stadtleben bietet. Mit einer soliden Rendite von 4,38% ist dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Rundum hochwertige Ausstattung inkl. der Badezimmer, einschließlich einer ebenerdigen Dusche im Erdgeschoss Wohn- und Mietverhältnisse Das 3-Familienhaus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die bereits vermietet sind: Erdgeschoss: Bürofläche, vermietet für 1.100,- € zzgl. MwSt. Kaltmiete Obergeschoss: Wohnfläche, vermietet für 850,- € Kaltmiete Dachgeschoss: Wohnfläche, vermietet für 970,- € Kaltmiete Die Immobilie erzielt eine attraktive Gesamtmiete von 2.920,- € pro Monat, was einer Jahresmiete von 35.040,- € entspricht. Bei einem Kaufpreis von 800.000,- € ergibt sich eine Rendite von 4,38%. Heizungsart: Gas
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürtingen:
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
239
m2
72636 Frickenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Charmanter Altbau mit 4 Wohneinheiten in 72636 Frickenhausen, fortlaufend modernisiert und vielseitig nutzbar. Fenster, Heizung, Elektrik, Fassade, Bäder und Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren erneuert; das Dach wurde 1990
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gewechselt. Ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder zur Vollvermietung - dieses Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Eigennutzer.
Objekt
Wir präsentieren Ihnen ein liebevoll gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in 72636 Frickenhausen, das historischen Charme und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Eigennutzer. Highlights des Objekts: .Fortlaufende Modernisierung: Fenster, Heizung, Elektrik, Fassade, Bäder und Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren vollständig erneuert. .Erneuertes Dach: Das Dach wurde im Jahr 1990 ausgetauscht und befindet sich in sehr gutem Zustand
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
112,42
m2
72663 Großbettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer ruhigen und beschaulichen Umgebung erhebt sich ein bezauberndes 1-2 Familienhaus mit einem großzügigen Garten, der zum Träumen einlädt. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche,
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Wanne und Waschtisch. Ein separates WC bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Holzfenster stammen aus dem Jahr 1999. Im Obergeschoss offenbart sich eine weitere Dimension des Wohlfühlens. Drei geräumige Zimmer, eine praktische Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch bieten Platz für die individuellen Bedürfnisse einer jeden Familie. Ein separates WC rundet die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks ab. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2017 schenken diesem Bereich nicht nur eine moderne Note, sondern lassen auch das natürliche Licht in vollem Glanz erstrahlen. Der großzügige Balkon, ein Rückzugsort über den Dächern, ermöglicht es, die Seele baumeln zu lassen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Dachgeschossausb
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1/8
400.000,00 €
6,5 Zi.
116,57
m2
72669 Unterensingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihmittelhaus mit einer geräumigen Hausbreite von fast 7 Metern wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und bietet auf drei Ebenen und 6,5 Zimmern Platz für die ganze Familie. Die angegebene Wohnfläche von 116,57 m² ermöglicht einer
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Großfamilie genügend Raum und durch das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei lichterfüllten Studiozimmern noch zusätzlich Platz für Homeoffice oder Hobby. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Im Erdgeschoss bildet das Wohn- und Esszimmer mit rund 27 qm den Mittelpunkt dieses Domizils. Von hieraus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Den gemütlichen eigenen Garten erreichen Sie über den Hauseingang. Ebenfalls befindet sich im EG die geräumige Küche, ein praktischer Garderobenbereich und das Gäste WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit el. Antrieb und direktem Hauszugang rundet dieses schöne Angebot ab. Die Immobilie ist seit 05/2012
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1/22
750.000,00 €
12,5 Zi.
300
m2
73779 Deizisau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Deizisau, einem charmanten Ort im Landkreis Esslingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und steht auf einem ca. 452 m² großen Grundstück. Es bietet eine vermietbare Fläche von ca. 300 m²,
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verteilt auf 12,5 Zimmer und drei Etagen.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt acht Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein Highlight sind die großzügigen Außenflächen: das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrassen sowie einen Gartenanteil, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Dach des Hauses ist ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während der Keller mit einer Fläche von ca. 66 m² extra Stauraum bereitstellt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem in jeder Wohnung Kunststofffenster und eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Immobilie ist zudem mit einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet.
Das Haus besteht aus vier