Haus im Oberallgäu, freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, schöner Alpenblicklage, EG, OG, unterkellert; insgesamt 970 qm Grundstückfläche, Garage mit 2 Stellplätzen
Objektbeschreibung
Daten auf einen Blick: - Baujahr 1983 - Gesamte Nutzfläche ca. 570 qm - 6 vermietete Einheiten - davon vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten - 4 Stellplätze direkt am Haus - teilweise Erneuerung der Ölheizung in 2020 -
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Erneuerung von 5 Dachfenstern - Renovierung von drei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit zwischen 2012 und 2018 - Malerarbeiten in 2024 Kurzbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet 4 Wohnungen zwischen ca. 20 - 120 qm Wohnfläche sowie Gewerberäume im Erdgeschoss mit ca. 175 qm. Zusätzlich werden im Kellergeschoss Räumlichkeiten als Atelier genutzt. Für Gewerbetreibende kann es die ideale Lösung sein, die Arbeit und das Wohnen zu vereinen und zusätzlich von Mieteinnahmen zu profitieren.
Raumaufteilung
Gewerberäume im Ergeschoss: Verkaufsladen - 110 qm WC - 3,02 qm Flur 11,04 qm Küche - 3,12 qm Dusche - 7,54 qm Lagerraum 1 - 22,57 qm Lagerraum 2 - 7,91 qm Schlafzimmer - 7,48 qm Im Jahr 2012 wurde der “Verkaufsladen” renoviert und dient
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes, modernes, lichtdurchflutetes EFH in 87463 Probstried/Dietmannsried mit 880 qm Grund. Es handelt sich um ein voll unterkellertes Niedrigenergiehaus mit Energieeffizienzklasse „B“ mit
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Fussbodenheizung, Carport, Stellplatz, Terrasse, Gaube, Lichtgraben. Die Immobilie ist frei und zum sofortigen Einzug bereit. Keine Maklerprovisionen, da Privatverkauf. Energieausweis "B"
Raumaufteilung
Das Haus wurde im Jahre 2000 gebaut und es handelt sich um ein Weber, Niedrigenergie, Qualitätshaus. Es wurde höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gesetzt. Das Haus hat eine effiziente Ölheizung und eine Solaranlage von Buderus für die Warmwasserversorgung. Eine Regenwasserzisterne mit angeschlossener Sickergrube reduziert die Abwasserkosten (da keine Oberflächenwassereinspeisung) und versorgt den Garten mit Regenwasser. Die Immobilie hat 2 Vollbäder und auch ein Schlaf/Kinderzimmer im EG, dies bietet die Möglichkeit auf einer Ebene – a
Dieses individuell geplante Architekten-Holzhaus, nach ökologischen und baubiologischen Prinzipien gebaute Niedrigstenergiehaus, befindet sich in einer offen bebauten Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse von Kimratshofen (Ortsteil der Gemeinde
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Altusried im Allgäu). Die unverbaute Südseite des Grundstücks ermöglichen einen weiten Blick auf Wiesen und Wälder ohne Verkehrslärm und mit viel Luft, Weite und Ruhe drum herum. Der sehr geräumige und hohe Eingangsbereich heißt sie willkommen. Die sehr großen Fensterflächen nach Süden und Westen lassen das gesamte Haus von Licht durchfluten. Mittelpunkt ist der große Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit integriertem Wohn-Wintergarten. Die Süd-West-Terrasse wird durch den großzügigen Außen-Wintergarten komplett geschützt und bietet bei jeder Witterung die Möglichkeit wie im Freien zu sitzen. Ein separates Zimmer im EG bietet einen geräumigen Rückzugsraum und lässt sich vielfältig nutzen. Ein separates Gäste-Bad im EG ist natürlich auch vorhanden. Im O
Das unterkellerte Wohnhaus mit 239 m² WFL wurde im Jahre 1965 erbaut, im Erdgeschoß befindet sich; eine "geschlossene" Küche, das offene Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, Büro, Bad mit WC und ein Gäste-WC. Die südlich
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liegende teils überdachte Sonnenterrasse ist über das Esszimmer zugänglich und beinhaltet ebenfalls einen offenen Kamin. Das gesamte Wohnhaus mit der später angebauten Einliegerwohnung wird mittels zentraler Ölheizung beheizt. Die ca. 60m² große Einliegerwohnung wurde für die Eltern an das bestehende Wohnhaus angebaut. Dieser ebenerdige Anbau verfügt über einen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafraum und ein Bad mit integriertem WC. An der Nordwand zur Einliegerwohnung wurden zwei getrennten Garagen mit einem dazwischen liegenden Carport errichtet, vor diesen Garagen befinden sich zusätzliche ausreichend Parkmöglichkeiten. Im ausgebauten Dachgeschoß (ca.70m²), welches über eine offene Holztreppe zugänglich ist, befinden sich 3 Zimmer, Bad/DU, WC und
Ein Haus mit Tradition und Geschichte im Zentrum von Oberstaufen im Allgäu. Nachweislich 1723 als Bäckerhaus bekannt wurde das Haus 2010 hochwertig kernsaniert und genießt heute eine exklusive Lage und einen sehr gehobenen Zustand inmitten vom
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Zentrum in Oberstaufen. Aufgeteilt in fünf gehobenen, voll ausgestatteten Wohnungen, welche aktuell als Ferienwohnungen über eine örtliche Agentur vermietet werden und der ortsbekannten, traditionellen Gaststätte Café Sonne im Erdgeschoss mit Biergarten. Durch den Anschluss an die Fernwärme Oberstaufen ist das Objekt energetisch zukunftsorientiert aufgestellt. Es besteht eine Teilungserklärung und jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Die Wohnungen und die Gaststätte sind mit hochwertigem Inventar von über 500.000 € ausgestattet. Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen und dem Kaufpreis stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch detailliert zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück
Willkommen in dieser modernen und zugleich gemütlichen Doppelhaushälfte in Blaichach im Allgäu. Das Objekt besticht durch seine dezent zurückgesetzte Lage am Ende einer Sackgasse und den liebevoll hergerichteten Garten. Die Zufahrt bietet neben
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der Garage und dem Carport noch zusätzliche PKWStellmöglichkeiten. Im Wohnbereich der Immobilie sieht man sofort, dass alles mit Liebe zum Detail eingerichtet und pfleglich behandelt wurde. Im EG befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit warmem Parkettboden, ein Gästetoilette sowie eine moderne Küche mit Kücheninsel und großzügigem Essbereich. Von der Küche besteht direkter Zugang zum Garten und vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zur sonnigen Südterraesse, sowie zum gepflegten Garten. Das erste Obergeschoss beherbergt neben zwei kleineren Schlafzimmern noch ein großes Schlafzimmer und sowie das großzügige Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche. Technisch und optisch ist das komplette Objekt, inklusive der Bäder, auf neuestem Stand.
2-Familienhaus mit 2 Wohnungen mit je 90 qm Wohnfläche Im Erdgeschoß gelangen sie von einem zentralen Flur in alle Wohnräume. Von der Küche und vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse und Garten. Ein Schwedenhofen sorgt für gemütliche
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Wärme. Im Obergeschoß haben Sie die gleiche Raumaufteilung und einen Balkon mit herrlichem Weitblick in die Berge.
Noella: Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Durach! Dieses reizvolle Reihenmittelhaus, 1976 erbaut, beeindruckt mit solider Bausubstanz, einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem idealen Raumkonzept, das den Ansprüchen moderner Familien gerecht wird. Die Immobilie bietet zudem eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Raumaufteilung: .Vier Schlafzimmer .Zwei Bäder .Separates Gäste-WC .Terrasse mit großzügigem Garten (ca. 100 m²) .Balkon .Sauna .Partykeller Zustand und Ausstattung: .Hochwertige Massivbauweise (Peter-Sigg) .Ölheizung 2004 .Dach im Jahr 2009 erneuert .Fußböden und Bäder modernisierungsbedürftig .Moderne und smarte Grundrissgestaltung Gerne lassen wir Ihnen unverbindlich ein ausführliches Exposé zukommen, nutzen Sie hierfür einfach die Anfragefunktion des Immobilienportals.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dietmannsried, genauer gesagt im Ortsteil Probstried. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.072 m² und besticht durch
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eine hochwertige Ausstattung sowie eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 355 m² und eine Nutzfläche von ca. 212 m². Das Haus ist über drei Etagen verteilt und bietet mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, jede Menge Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort des Hauses weiter unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die großzügige Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung. Dank der Unterkellerung des Hauses gibt es reichlich Stauraum, der vielseitig genutzt werden kann. Das Einfamilienhaus ist sofort ve
Lassen Sie sich begeistern von einem hochwertigen und liebevoll renovierten Wohnhaus, welches Ihnen richtig viel Platz und auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet! Sei es Wohnen mit Gewerbe, Wohnen mit einer ELW oder großzügiges Wohnen mit
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der Familie! Den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoß stellt der offene mit Holzdielen ausgestattete Wohn/Essbereich mit Küche dar. Nehmen Sie Platz am Esstisch oder setzen Sie sich gemütlich auf die geräumige Fensterbank und genießen Sie die wohlige Wärme des Kaminofens. Das moderne Gäste-WC ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Obergeschoß bietet Ihnen drei Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoß ist zu einem großen Studio nebst Bad ausgebaut. Hier oben genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen sowie einen wirklich tollen Ausblick und auch Bergblick. Dieser Wohntraum könnte durch das Anbringen eines oder sogar 2 Balkonen noch erweitert werden. Auch der Keller hat in diesem Haus Potential: Sie profitieren hier von eine
Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in schöner Lage mit Bergblick sucht einen neuen Eigentümer. 3 Wohnungen sind voll ausgestattet und werden aktuell als Ferienwohnungen vermietet. 2 Wohnungen werden aktuell vom Eigentümer selbst
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bewohnt. Das großzügige Landhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und durch die Tiefgarage mit 4 Stellplätzen sowie eine große Garage für ein Wohnmobil/Bus oder 2 PKW ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und/oder eine Terrasse. Alle Wohnungen sind frei nutzbar. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme.
Sie sind auf der Suche nach einem Rohdiamanten in Alleinlagen und scheuen sich nicht vor Renovierungsarbeiten? Bei unserem Objekt "Fidelius" erwartet Sie ein echtes Schmuckstück, das nur darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
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Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und einen echten Juwel in idyllischer Umgebung erschaffen . Das einzigartige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 222 m² wurde ursprünglich als Sennerei erbaut und auch bis 1969 als solche genutzt. Mit einem aufwendigen Umbau im Jahr 1975 entstand ein großzügiges Wohnhaus auf zwei Etagen. 2001 wurde das Haus um einen großzügigen, beheizten Wintergarten mit Dusche und WC erweitert, der das Wohnambiente zusätzlich aufwertet. Ebenso wurde im selben Jahr das Gebäude um eine Doppelgarage erweitert. Das Gebäude wir über eine eigene Quelle mit Wasser versorgt und verfügt über eine Drei-Kammern-Kläranlage.
Ein Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Grundstück in Immenstadt im Allgäu in schöner Lage am Rauhenzeller See. Beide Wohnungen mit dem exakt gleichen Grundriss bieten eine attraktive Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem großen
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Wohnzimmer mit ca. 30qm und Terrasse/Balkon, einem Bad und separaten WC sowie einer großen Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Ein Highlight ist der schön angelegte Garten mit freiem Blick mit traumhafter Lage beim Rauhenzeller See. Genügend Stauraum bietet der großzügige Keller, der Dachboden und die Doppelgarage inkl. kleinem Kellerraum. Die Erdgeschosswohnung steht leer, wurde bereits teilrenoviert und muss noch fertiggestellt werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits renoviert und wird vom Eigentümer bewohnt. Nach Übergabe wird diese frei. Hinweis zur Heizung: aktuell ist noch eine Öl-Heizung im Betrieb. Ein neuer Gas-Anschluss befindet sich bereits im Haus. Hier kann eine neue Heizungsanlage angeschlossen werden. Andere Hei
Erleben Sie das Privileg, in der südlichsten Lage Deutschlands zu wohnen, wo Komfort und Luxus aufeinandertreffen. Diese atemberaubende Villa bietet Ihnen einen unvergleichlichen Weitblick über Oberstdorf und die majestätischen Berge der Region.
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Erleben Sie hier den Auftakt zur Vierschanzentournee in Ihrer Nachbarschaft. Luxus und Stil in perfekter Harmonie Die Villa besticht durch ein luxuriöses Ambiente in einem attraktiven, sehr nachgefragten Wohnumfeld in absolut bester Lage von Oberstdorf. Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles und gehobenes Interieur mit aufwändig gefertigten Holzdecken und Wandverkleidungen. Die Wohnräume vermitteln das Gefühl, in einem Luxushotel zu residieren. Ein großer Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Freizeitparadies direkt vor der Haustür Oberstdorf bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Bergtouren - hier k
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte, die bereits teilweise renoviert ist, zu erwerben. Ideal, wenn Sie ein ein neues und erschwingliches Zuhause suchen. Das Grundstück ist sehr sonnig, eben und dadurch vielseitig nutzbar. Unter
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anderem gibt es darauf jede Menge Stauraum in den drei Gartenhütten. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC, sowie ein sehr geräumiger und sonnendurchfluteter Wintergarten. Im Obergeschoss haben Sie Platz im Schlafzimmer mit Balkonzugang und zwei weiteren Räumen. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer. Der Dachboden ist mit einem weiteren Zimmer ausgebaut. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage oder im Carport. Die Immobilie ist seit kurzem leer stehend und somit sofort verfügbar. Viele Dinge sind noch dem Baujahr entsprechend, aber das Haus ist gut gepflegt worden. Zu erwähnen ist die Nähe zu Dietmannsried, einem Ort mit Autobahnanbindung und extrem vielfältigen Eink
Inmitten der malerischen Landschaft von Buchenberg präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994, welches mit seiner einzigartigen Ausstrahlung und luxuriösen Ausstattung beeindruckt. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von
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ca. 290 m², ergänzt um ca. 68 m² Nutzfläche, bietet dieses prachtvolle Anwesen ausreichend Platz für gehobene Wohnansprüche. Das Objekt verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was optimalen Wohnkomfort für eine Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach ermöglicht. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Vermietung oder kann als privater Bereich für Gäste oder als Büro genutzt werden. Das Herzstück des Hauses bildet die stilvolle, offen gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein elegantes Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf eindrucksvolle Weise. Die luxuriöse Ausstattungsqualität zieh
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage in Wiggensbach sucht einen neuen Eigentümer. Das Erdgeschoss ermöglicht über die Doppelgarage und Hauseingangstüre einen stufenlosen Zugang. Verteilet auf 72 m² bietet Ihnen
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das Erdgeschoss einen großzügigen Wohnraum mit Balkonzugang, ein Esszimmer, Gäste-WC und Abstellraum, einer Küche und einem Wintergarten/Freisitz. Das Dachgeschoss bietet mit 3 Schlafzimmern (eines davon mit Balkon), einem Badezimmer mit Gaube und Abstellmöglichkeiten genügend Platz. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang sowie einer Küche, einem Badezimmer und zusätzlichen Kellerräumen mit einer Werkstatt. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Die Hauptwohnung steht sofort zur Verfügung und das Haus ist allgemein renovierungsbedürftig. Die Einliegerwohnung ist aktuell noch bis 01.11.2024 vermietet und dann frei. Neugierig geworden? Dan
Genießen Sie in diesem 2-Familienhaus einen traumhaften Blick über Oberstdorf, den Allgäuer Alpen bis hin zu den Skisprungschanzen. Die zwei Wohnungen verteilen sich auf ca. 199 m² Wohnfläche. Das Haus wurde seit 2003 umfassend saniert und
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befindet sich, außer den Fenstern, in einem guten Zustand. Ein Highlight ist die Ausrichtung vom Haus und der freie Blick aus fast allen Räumen. Aktuell werden beide Wohnungen über eine Agentur aus Oberstdorf als Ferienwohnungen vermietet. Dies kann, muss aber nicht, übernommen werden. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich für weitere Informationen zu diesem Schmuckstück in Oberstdorf.
In Durach präsentieren wir Ihnen stolz dieses charmante Reihenmittelhaus zum Kauf, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 138 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 25 m² bietet dieses Zuhause
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ausreichend Platz und eine flexible Nutzungsmöglichkeit für die ganze Familie. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier einladende Zimmer. Dazu zählen drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen eine erholsame Ruheoase bieten. Des Weiteren besitzt das Anwesen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Ausstattungsqualität des Hauses wird als normal eingestuft. Dies ermöglicht Ihnen, eigene Akzente zu setzen und das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Für Naturliebhaber und Sonnenanbeter ist die Gartennutzung, eine Terrasse sowie zwei Balkone vorhanden, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen. Durchdachte Details wie die Ter