Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Oberallgäu (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
15 Zi.
475
m2
87549 Rettenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Immwerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen heute eine besondere Gelegenheit in idyllischer Lage am Rande von Kranzegg in der beliebten Gemeinde Rettenberg. Das Angebot umfasst drei Häuser: Haus Nr. 33, Baujahr ca. 1890 - 95qm Wohnfläche -
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Kellergeschoss - zwei Gasöfen Haus Nr. 35, Baujahr ca. 1958 - Wohnung 1 im Souterrain mit ca. 52,80 qm - Wohnung 2 im EG mit ca. 64,20 qm - Wohnung 3 im 1. OG mit ca. 40,70 qm - Öl-Zentralheizung Haus Nr. 31, Baujahr ca. 1956 - Wohnung 1 mit ca. 80 qm - Wohnung 2 mit ca. 80 qm - Wohnung 3 mit ca. 63 qm - Öl-Zentralheizung Alle Häuser sind derzeit vermietet. Es ergibt sich eine Bruttorendite bezogen auf den Kaufpreis in Höhe von ca. 4,3%. Obwohl sich das Einfamilienhaus im Außenbereich und somit in einer phantastischen Lage befindet ist hier ein Ersatzbau denkbar - ideal für Ihre Familie, als Feriendomizil im Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit bis zu drei Einheiten. Das gesamte Areal verfügt über 15.202 qm, wovon ca. 3.518 qm auf Wohnbaufläche ent
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
18 Zi.
533,81
m2
87480 Weitnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18
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Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
12 Zi.
288
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In herrlicher Lage zwischen dem Landschaftsschutzgebiet „Rauhenzeller Moos“ und dem „Rauhenzeller See“ präsentiert sich dieses hochwertige & außergewöhnliche Zweifamilien-Passiv-Haus aus dem Jahr 2008. Schon von außen lässt sich das
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besondere Wohnambiente im Inneren erahnen. Hier verbergen sich großzügig verglaste Lebensräume, die sich immer wieder mit neuen Perspektiven zur umliegenden Alpenkulisse öffnen. - Am nordöstlichen Grundstücksrand platziert - Großzügig verglaste Lebensräume - Blick auf die umliegende Alpenkulisse - Grundriss des opulenten Zweifamilienhauses ist individuell und zweckdienlich gestaltet - Separate Eingänge in beide Wohneinheiten - Klarer puristischer Bau mit maßangefertigten Einbauten und Schränken, welche gleichzeitig als Raumtrenner fungieren - Das Untergeschoss verbindet die beiden Einheiten miteinander und kann individuell abgetrennt und zugeordnet werden - Ausgestattet mit Echtholzparkett aus Ulme - Feinsteinzeug Fliesen von Villeroy & Boch - Maßangefertig
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
106
m2
87527 Sonthofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Wohnumgebung. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Im Jahr 2000 wurden das Bad und die Fenster
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erneuert. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Dach auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Perfekt für die junge Familie! Hier können Ihre Kinder sorglos aufwachsen und Sie haben alles Notwendige in der Nähe. Die Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
11 Zi.
318
m2
87487 Wiggensbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Dreifamilienhaus besticht sowohl durch seine große Wohnfläche als auch durch die hochwertige Bauweise. Das Haus steht in begehrter und ruhiger Wohnlage von Wiggensbach. Das hanglagige, nach
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Ost-Süd ausgerichtete Grundstück, wurde bautechnisch hervorragend abgefangen. Wohneinheiten - Gartengeschoss (vermietet): ca. 99 m², drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Toilette, Diele und eine große Terrasse - Erdgeschoss: ca. 135 m², Wohnküche, Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC und ein umlaufender Süd-Balkon - Dachgeschoss: ca. 84 m², drei Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, Gäste-Toilette und ein Süd-Balkon Ausstattung - Kaminanschlüsse - Fußbodenheizung plus zusätzliche - Radiatoren in den Bädern - Verputzte Wände - Doppelgarage und Stellplätze im Freien - Kellerräume und eine gemeinsame Waschküche Weitere Informationen - Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf - Das Haus ist derzeit nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt, jedoch besteht die
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
273
m2
87493 Lauben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Hauptsache repräsentativ" mögen sich die Erbauer dieses außergewöhnlichen Architektenhauses einst gedacht haben und dieser Wunsch wurde vom Architekten Ende der 70er Jahre vollumfänglich erreicht. Erleben Sie auf über 270 m² Wohnfläche ein
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einzigartiges Wohngefühl. Die großzügige und offene Gestaltung ermöglicht ein helles und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt und immer wieder neue Sichtachsen bildet. Die Verwendung von natürlichen Materialien wie z.B. die Holzständerbauweise und die Türen aus heimischer Lärche, verleihen dem Haus einen warmen und einladenden Charakter. Die offenen Galerien erlauben einen ungestörten Blick in alle Richtungen und lassen das Haus noch großzügiger wirken. Die neue, maßlich angefertigte Küche mit angeschlossenem offenen Essbereich ist hier der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu versammeln, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und sie gemeinsam zu genießen. Da das Haus in Halbgeschossbauweise gebaut wurde, befinden sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
295
m2
87545 Burgberg im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses fulminante Landhaus wurde 1970 in typischer Allgäuer Massivbauweise erbaut und in den Jahren 1990 und 2020 stimmig modernisiert. Dank der traumhaften leichten Hanglage im Sonnendorf Burgberg genießen Sie von hier aus einen fantastischen
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Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, mit separater Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Die ursprünglichen Pläne des Hauses sahen sogar zwei Wohneinheiten vor. Mit geringem Aufwand kann somit ein Zweifamilienhaus nebst Einliegerwohnung generiert werden! Das gesamte Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Neben dem abgeschlossenen Arbeitszimmer im Eingangsbereich verteilen sich hier auf repräsentativer Fläche sowohl der Wohn- und Essbereich als auch das angrenzende Kaminzimmer. Ein besonderes Highlight ist zweifelsfrei die Bauernstube. Sie wurde mit Altholz vertäfelt und verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
11 Zi.
300
m2
87463 Dietmannsried
Immobilientyp: Haus
Das schöne große Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde in Massivbauweise errichtet und bietet durch seine erhöhte Lage traumhafte Ausblicke auf das Allgäuer Voralpenland und die Allgäuer Berge. Die ca. 300 m² Wohnfläche sind auf zwei
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abgeschlossenen Wohneinheiten im 1. Obergeschoss (ca. 152 m²) und Dachgeschoss (ca. 102 m²) sowie zusätzlichen Wohnräumen im Erd- bzw. Untergeschoss (ca. 45 m²) verteilt. Im Untergeschoss sind zudem noch knapp 90 m² Abstell- bzw. Nutzfläche vorhanden. Das Untergeschoss ist bei dieser Immobilie durch die Hanglage als Erdgeschoss anzusehen und verfügt über einen eigenen Eingang. Neben den üblichen Heiz- und Abstellräumen im hinteren Teil des Geschosses finden Sie auf dieser Etage einen großen Partyraum mit Theke und Gewölbe sowie eine Sauna mit Dusche. Ein großer Hobbyraum mit viel Tageslicht lädt zum Basteln und Heimwerken ein. Zusätzlich zu den beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie auf dieser Etage ein großes Schlafzimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
185
m2
87474 Buchenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Buchenberg. Der große, schön angelegte Garten lässt jedes Herz eines Garten- und Naturliebhabers höherschlagen. Im EG 2 überzeugt der Wohnbereich durch seine
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Großzügigkeit. Genießen Sie täglich das Gefühl der Weite - von der Loggia haben Sie einen wunderschönen Panoramablick in die Allgäuer Bergwelt. Im Dachgeschoß befinden sich neben einem zusätzlichen Balkon drei Kinder- bzw. Gästezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Bäder. Im EG 1 befindet sich die Einliegerwohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Die ideale Lösung für die große Familie sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
106
m2
87463 Dietmannsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Dietmannsried. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Das Erdgeschoß verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, Küche und Gäste-
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WC. Das Obergeschoß beherbergt 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Den beiden Südzimmern ist der Zugang zum Balkon vorbehalten. Ausbaupotential und jede Menge Platz bietet das Dachgeschoß. Abstellfläche für Allerlei finden Sie im Kellergeschoß. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Der Gesamtzustand des Hauses entspricht dem Baujahr. Seit vielen Jahren ist dieses Haus vermietet. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne hören wir von Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.314,00 €
4 Zi.
127,49
m2
87474 Buchenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusives Doppelwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
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Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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Quelle: www.immowelt.de
608.314,00 €
5 Zi.
136,26
m2
87474 Buchenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
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Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
159
m2
87493 Lauben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 2011 umfassend sanierte Doppelhaushälfte bietet ein Zuhause für die ganze Familie. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie den perfekten Raum für gemeinsame Träume und persönliche Rückzugsorte. Zwei Schlafzimmer
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verfügen über einen eigenen Balkon. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten und ausgewählten Materialien ausgestattet, um ein ansprechendes Kocherlebnis zu gewährleisten. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen malerischen Blick auf den Garten und das angrenzende Waldgrundstück. Doch das ist nicht alles - das Anwesen umfasst auch ein eigenes Waldgrundstück, ein verstecktes Juwel für Naturfreunde. Hier kann man inmitten von Bäumen und Vogelgezwitscher die Seele baumeln lassen. Der Garten selbst ist großzügig angelegt und bietet Raum für Abenteuer und Familienspaß. Der Keller überrascht mit einem separaten Eingang und birgt das Potenzial für eine zusätzliche Wohneinheit. Ein Raum, der sich kreativ gestalten lässt
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
1.298
m2
87452 Altusried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr 2013 - KfW Effizienshaus 55 - Grundstück Gesamt 1298 m² - Heizung Wärmepumpe mit Kernaktivierung Bodenplatte - nicht unterkellert - Obergeschoss ca. 112 m² vermietet 1.200 € Kalt - Erdgeschoss ca. 111 m² Büro - Dachgeschoss Ausbau
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vorbereitet und genehmigt - Stellplätze mit Versickerung des Regenwassers -Doppelzügiger Kamin - Kanal und Leerrohre zum bebaubaren Grundstück bereits verlegt - Südwest Balkon und Terrasse Dieses gepflegte, in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Garage, ausreichend Stellplätze sowie ein modernes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss und Erweiterung auf einem zusätzlichen Bauplatz nördlich des Hauses. Das 2013 errichtete und mit modernster Technik ausgestattete Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet in der Gemeinde Altusried - Krugzell. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet auf rund 111 Quadratmetern viel Platz. Hier befinden sich Büros, Lager, Toiletten, eine komplette Küche und gleichzeitig de
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Quelle: www.immowelt.de
505.840,00 €
4 Zi.
112,94
m2
87466 Oy-Mittelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer
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Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
8 Zi.
235
m2
87490 Haldenwang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage steht hier eine tolle Immobilie zum Verkauf. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit zwei großen 4-Zimmer-Wohnungen, die super schön und liebevoll modernisiert wurden. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 124 m² Wohnfläche mit einer
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großen Terrasse. Die Wohnung im 1. OG (Dachgeschoss) weist ca. 111 m² auf und hat einen tiefen, überdachten Süd-/Westbalkon. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut und nahezu wie neu. Die modernen Heizungsanlagen wurden mit hocheffizienten Wärmepumpen 2018 erneuert. Mit den Werten von ca. 58 kWh/(m²*a) wurden die monatlichen Heizkosten drastisch reduziert. Zudem sind die monatlichen Hausnebenkosten äußerst gering. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Wohnungen in sich abgeschlossen sind und auch bereits grundbuchrechtlich geteilt wurden. Sehr schön ist auch das ca. 749 m² große Grundstück mit einem großen Garagengebäude (eine für die EG-Wohnung und zwei für die DG-Wohnung zugehörig), ein Gartenhaus und eine kleine Poolanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
358.800,00 €
5 Zi.
120
m2
87490 Haldenwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förde
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.649.000,00 €
12 Zi.
339,57
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in schöner Lage mit Bergblick sucht einen neuen Eigentümer.
3 Wohnungen sind voll ausgestattet und werden aktuell als Ferienwohnungen vermietet. 2 Wohnungen werden aktuell vom Eigentümer selbst
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bewohnt.
Das großzügige Landhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und durch die Tiefgarage mit 4 Stellplätzen sowie eine große Garage für ein Wohnmobil/Bus oder 2 PKW ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und/oder eine Terrasse. Alle Wohnungen sind frei nutzbar.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
154
m2
87463 Dietmannsried
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 154 qm Wfl. - unverbaute Aussicht nach Süden - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss mit Südbalkon und Dachspitz
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
320
m2
87534 Grünenbach
Immobilientyp: Haus
Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel
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Platz für die ganze Familie und ermöglicht es, das Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzliches Kinderzimmer oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden.