Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Oberhaching
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
8 Zi.
385
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
LANDHAUSVILLA MIT CHARME in idyllischer Lage in beliebtem kleinen Vorort vom Münchner Süden mit hinstorischer Vergangenheit. Die Villa wurde im Jahr 1993 im eleganten Landhausstil mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Es
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ist ein Haus zum Wohlfühlen mit einem großzügigen Raumangebot und viel Platz für eine Familie mit Kindern. Die Villa wurde mit viel harmonischem Gespür auf einem Hanggrundstück erbaut und bietet dadurch rundherum wunderbare Blicke über die kleine Ortschaft und die Felder ins Grüne. Es gibt viel Platz zum gemütlichen Aufenthalt im Freien mit einer großzügigen Veranda, großer Terrasse direkt vom Wohnbereich erreichbar und einem großen Balkon im OG mit Zugang von allen Räumen. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche. Abwechselnd werden dort auch mal Sonnenblumen oder Getreide angepflanzt. Die letzte aufwändige Renovierung erfolgt vor 2 Jahren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
5 Zi.
176,99
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück: Das real geteilte Mittelhausgrundstück liegt in einer sehr beliebten und zentralen Lage von Deisenhofen. Es befindet sich in einer kleinen, gepflegten und familienfreundlichen Reihen-/Doppelhausiedlung, welche sich ideal in das
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Ortsbild von Deisenhofen einfügt. Zu dem Objekt gehören zudem eine Einzelgarage und ein Carport / Schuppen sowie eine gemeinschaftliche Zuwegung zum Hauseingang (zugeordnet per Miteigentumsanteile). Die gesamt zu erwerbende Grundstücksfläche beträgt somit 212 m². Das Haus: Das attraktive Reihenmittelhaus wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und modernen Zustand. Mit beeindruckenden Deckenhöhen auf jedem Stockwerk erleben Sie hier ein luftiges, großzügiges Raumgefühl, das weit über das gewöhnliche Maß hinausgeht. Die konventionelle Dämmziegelbauweise und die durchdachten architektonischen Details erfüllen zudem jegliche Wünsche. Das Haus erstreckt sich über eine gesamte Wohnfläche von ca. 177 m² sowie ca. 75 m² Nutzfläche. Im Er
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
4 Zi.
140
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
konventionelle Ziegelbauweise mit WDVS (EG) Massivholzblockwand (35 cm) mit WDVS (OG) gute Bausubstanz nach WEG aufgeteiltes Doppelhaus, jedoch selbstverwaltend optimale Ausrichtung nach Süd-Westen idyllisch angelegter Garten EG: Diele, Abstellraum,
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Dusch-/Gästebad, Wohn-Ess-Kochbereich OG: Masterschlafzimmer mit Ankleide, 2 Zimmer und Tageslichtbad UG: Hauswirtschaftsraum, Werkstatt & Vorratsraum, Hobbyraum geteilter Heiz-/Technikraum gesundes Raumklima raumhaltiges Dach großer offener Wohn-Essbereich mit halboffenem Küchenbereich großzügige Terrasse elegantes, helles Treppenhaus Fußbodenheizung und Radiatoren Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne Duschbad im EG Rollläden im gesamten Haus Solaranlage zur Warmwasserbereitung 3-fach verglaste Fenster neu erbauter Carport das Haus wurde komplett neu gestrichen (Fassade wie auch Innenbereiche) gemeinschaftliche Heizungsanlage (geteilte Kosten, jedes Haus hat aber seinen eigenen Zähler) Fernwärmeleitung liegt bereits vor dem
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Quelle: www.immowelt.de
15.290,52 €
7 Zi.
370
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auf Wunsch der Eigentümer bieten wir dieses imposante Anwesen im Münchner Süden vorerst nur mit wenigen Eckdaten an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir erst nach einer persönlichen Kontaktaufnahme nähere Objektunterlagen zur
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Verfügung stellen können.
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Quelle: www.immowelt.de
1.319.000,00 €
4 Zi.
129
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Drei der Vier Grundstücke wurden bereits notariell beglaubigt. Grundstück Nr. 2 ist kurzfristig wieder verfügbar. Dieses Grundstück zeichnet sich durch freie Sichtachsen nach Osten (ins Gleißental) und nach Westen aus. Der Baustart von Haus 3 +4
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ist bereits erfolgt. IHR INDIVIDUELLER WOHNTRAUM:?? + Möglichkeit real geteiltes Grundstück auch ohne Bebauung zu erwerben: -> Grundstück: 315m2 730.000,- Euro OPTIONAL: + Doppelhaushälfte mit schlüsselfertiger Ausstattung und straßenseitig erschlossenem Grundstück, 589.000,- Euro plus Grundstückspreis (gesamt: 1.319.000,-) + Flexible Grundrissplanung nach Ihren Wünschen + Individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses + Fantastische Lage in Oberhaching: Zentral und trotzdem ruhig gelegen, direkt am Hachinger Tal. + Ortsansässiger, renommierter Bauträger: www.diehl-bauen-wohnen.de + Planung und Baubegleitung durch angesehenes Architektenteam, ebenso ortsansässig: www.despangschluepmann.com + Käuferprovision nur auf den Grundstückspreis Willkommen
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
160,12
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Absolut ruhig gelegen, in einer reinen Anliegerstraße, präsentiert sich das charmante Zweifamilienhaus auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück. Die durchdachte Planung dieses liebevoll gepflegten Hauses ermöglicht es zwei Familien ihren
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Wohntraum zu erfüllen. Denkbar wären viele Möglichkeiten des Wohnens, beispielsweise Wohnen & Arbeiten, Vermietung einer Wohnung, Generationenhaus oder die Nutzung als Einfamilienhaus für die große Familie. Das Erdgeschoss hält eine 3- Zimmer- Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich und wunderschönem weißen Kachelofen für Sie bereit. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen, liebevoll gestalteten Garten. Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad komplettieren die Wohnung im Erdgeschoss. Die zweite, ebenfalls 3- Zimmer große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und umfasst ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon, der einen reizvollen Ausblick auf die grüne Umgebu
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
9 Zi.
210
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, in Massivbauweise errichtete, Haus findet sich in einer unverbaubaren Top-Lage mit idyllischer Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und bietet Familien jeder Altersstufe großzügige, variable Nutzungsnöglichkeiten
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mit klar geschnittenen Grundrissen auf drei Ebenen. Die solide und gepflegte Bausubstanz eignet sich bei entsprechendem Gestaltungswillen für eine behutsame Modernisierung zur Anpassung an die Ansprüche moderner Wohnkultur, die Erschließung baulicher Potenziale sowie zur Nachrüstung energetischer Standardsg (z.B. Anschluß an die Geothermie). Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Empfangen von Gästen. Im Erdgeschoß erwartet Sie außerdem ein großzügiger Woh-/Essbereich, der sich über bodentiefe Fensterelemente und einen großflächigen Balkon in den Westgarten und in das Gleißental öffnet. Zwei weitere Zimmer mit direktem Zug
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
177
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Oberhaching, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m² und eine Nutzfläche von ca. 88 m². Es umfasst insgesamt 6 Zimmer und 3
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Badezimmer. Außerdem verfügt das Haus über einen Kamin, eine Terrasse und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
186
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche flexibel nutzbare Wohn- und Geschäftshaus in privilegierter Lage von Oberhaching ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß, eine Wohnung
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im ersten Obergeschoß und einen Dachboden mit Ausbaupotenzial. Zwei große Einzelgaragen sowie ein Vorplatz im Eingangsbereich mit einem weiteren Außenstellplatz sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich auf über 100 qm. Sie ist seit vielen Jahren an das "Lichthaus" vermietet und wird als Ausstellungraum, Büro und Werkstatt genutzt. Vom Empfangsbereich aus erreicht man den Büroraum, den ca. 70qm großen hellen Verkaufs-bzw. Ausstellungsraum, welcher mit gut 3 m Höhe ein tolles Raumgefühl bietet, sowie die beiden WCs. Der Verkaufsraum hat einen direkten Zugang zu einer der Garagen. Von der zweiten Garage aus sind ein Lagerraum sowie der Heizungsraum zugänglich. Das aktuell
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.330.000,00 €
10 Zi.
231
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem nächsten Investmenthighlight! In Oberhaching-Deisenhofen steht dieses gepflegte Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 zum Verkauf. Es bietet eine exzellente Gelegenheit für Investitionen und Kapitalanlagen mit einer
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Mietrendite von 3,4% und weiterem Potenzial.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m². Insgesamt bietet das Gebäude 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, wodurch eine vielseitige Nutzung ermöglicht wird. Das Niedrigenergiehaus, dass bis 2023 energetisch der top gerankt war, muss sich nicht vor neuen politischen Ideen fürchten. Alternativ zur Gasheizung liegt eine Geothermie-Leitung bereits direkt in der Straße.
Die Wohneinheiten:
- EG: 3 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad, mit Glas überdachte Terrasse, Garten
- OG: 3 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad, großer Wellness-Balkon, Gartenanteil
- DG: 3 Zimmerwohnung, Küche