Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 bietet mit einer Wohn- Nutzfläche von insgesamt knapp 140m² und einem großzügigen Grundstück von 506 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung
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legen. Die Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einem gepflegten Garten mit Gartenhaus. Das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch den Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ist ein zentraler Treffpunkt im Haus. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der edle Marmorboden im Wohnbereich verleiht dem Haus eine elegante Note und unterstreicht den gehobenen Stil der Immobilie. Das Hauptbad ist mit Fußbodenheizung und einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet, zusätzlich befindet sich ein zweites Bad im Keller. Der ausgebaute Dachboden bietet z
Sie möchten sich wohnlich verändern? Sie erwägen, nach Oberhausen zu ziehen oder auch einfach zu bleiben? Dann erhoffen wir uns, Ihnen hier genau die richtige Offerte vorstellen zu dürfen! Dass es sich um ein Zweifamilienhaus handelt samt
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separaten Eingängen, konnten Sie schon der Überschrift entnehmen, und daher möchten wir es uns auch nicht nehmen lassen, beide Wohneinheiten kurz und gut zu beschreiben. Auf der rechten Seite bzw. im Obergeschoss befindet sich die Dreizimmerwohnung samt Küche, Diele und Badezimmer. Was jedoch heraussticht, ist das generöse Wohnzimmer mit Balkonzugang, von dem aus ein herrlicher Blick in den Garten gewährt wird. Auf der linken Seite erwartet Sie die Erdgeschosswohnung. Hier stehen neben Küche, Diele und dem Badezimmer zwei weitere Zimmer - ergo ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer - zur freien Gestaltung zur Verfügung. Darüber hinaus laden die Terrasse sowie der ruhige und idyllische Garten immerzu zum Verweilen ein. Und sollte der Wettergott einmal n
Objektbeschreibung
Große Doppelhaushälfte oder auch 2-Familienhaus, ganz wie gewünscht. Es sind 2 separate Wohnungen vorhanden welche mit wenig Aufwand zu einem großen Einfamilienhaus umgestaltet werden kann. Ideal für die große Familie und
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Voll unterkellert 2-getrennte Wohneinheiten sehr schön angelegter Garten
Raumaufteilung
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Expose. Im Erdgeschoss sind derzeit eine große Küche, ein sehr großer Wohn/Essraum, ein Bad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit davor liegendem Büro oder Ankleidezimmer und eine geräumige Diele vorhanden. Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls hier. Vom Wohnraum gelangt man auch auf die große Terrasse und von da aus in den Garten. Das Obergeschoss wurde erst im Jahr 2000 neu aufgebaut, somit ist alles auch aus diesem Baujahr, also Leitungen, Dach, Bad etc. Auch hier ist die Raumaufteilung gelungen, die Küche ist hier halb offen gestaltet, das Wohn/Esszimmer ist ebenfalls
3-Familien-Wohnhaus in Oberhausen - Zentrumsnah im beliebten Schladviertel Ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit Garten! Massiv gebaut, Baujahr 1928, ca. 190m2 Wohnfläche, Grundstücksgröße 654 m2. Das Haus wurde in regelmäßigen
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Abständen modernisiert. Im Jahre 2000 wurden die Stromleitungen überwiegend erneuert, 2019 wurden die Bäder teilweise modernisiert, ca. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden) (ca. 70m2) OG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (ca. 70m2) DG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (ca. 50m2) Keller: 3 Räume (je einer für jede Wohnung), Waschküche, Ausgang zum Garten Flexibel nutzbar: Perfekt für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus OG und DG sind vermietet ( zus.: 750€/Monat Miete) EG steht zur freien Verfügung nach der Übernahme. Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden. Primärer Energieträg
Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahre 1890 wurde bereits zu ca. 70% saniert und steht damit der kleinen Familie sofort zur Verfügung. Kleine Restarbeiten im EG und OG sind noch auszuführen, sowie das geräume Dachgeschoss kann noch komplett ausgebaut
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werden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit im Jahre 2015 vom Schornsteinfeger installierten Kaminofen. Hier besteht auch die Möglichkeit sich im hinteren Teil des Raumes einen Zugang zum kleinen Garten zu ermöglichen. Weitehin befindet sich im Erdgeschoss die geräumige Küche mit Essmöglichkeit, ein Badezimmer (noch im Ausbau befindlich), eine Diele, eine Waschküche mit Gäste WC, Heizungsungsplatz und Zugang zum kleinen Hof. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eins davon mit eigenem großen Wohlfühlbad (teilweise noch im Ausbau) und Zugang zum Dachgeschoss. Das Obergeschoss hat an manchen Stellen eine etwas niedrigere Deckenhöhe von ca. 175cm. Das Haus besitzt keinen Keller - somit ist Feuchtigkeit im Keller für Sie ein Fremdw
Dieses charmante Haus hat 3 Wohnungen im Maisonettestil mit jeweils separatem Eingang. Eine Wohnung ist schon frei, die anderen werden von den Verkäufern bewohnt und zeitnah freigezogen. Fremdvermietung, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach oder Zusammenlegen von 2 oder allen Wohnungen und das Leben auf über ca. 266 m² Wohnfläche genießen- alles ist möglich! Das Haus wurde in den letzten 30 Jahren umfassend modernisiert und renoviert und befindet sich somit technisch und optisch auf einem angemessenen Stand. Eine Wohnung hat eine ca. 30 m² große Dachterrasse und eine direkten Zugang zum Garten. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Abstellraum im Spitzboden (keine Stehhöhe). Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind 2-fach verglast und haben im Erdgeschoss Rollläden, die z. T. elektrisch bedienbar sind. Das Grundstück hat 725 m². Eine Zufahrt mit elektrischem Tor führt zu 3 PKW-
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie sowohl für
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Familien als auch für Kapitalanleger. Die durchdachte Architektur und die großzügigen Raumaufteilungen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt, ist derzeit frei und sofort bezugsbereit. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² eröffnet sich ein modernes und familienfreundliches Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der als zentraler Verteiler dient. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und die lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Angrenzend befindet sich die offene Küche mit einem großzügigen Essbereich, der perfekt für gesellige Abende oder familiäre Mahlzeiten geeignet ist. Ein Gäs
Dieses großzügige, familienfreundliche Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich mitten im Grünen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Oberhausen (OB-Osterfeld Ost). Der erste Teil des Hauses wurde im Jahr 1960 fertiggestellt,
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der deutlich größere Anbau erfolgte 1976. Im Jahr 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Kleingartenvereins Rothebusch, dem Rothebuschwald und verschiedenen Naherholungsgebieten, wie z.B. dem Revierpark Vonderort, dem Gesundheitspark Quellenbusch und dem Golfclub Oberhausen. Auch das bekannte Naherholungsgebiet Köllnischer Wald ist nur wenige Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ansprechende Immobilie verkörpert ein ideales Zuhause für diejenigen, die geräumigen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Gelegen auf einem gut ausgerichteten Südgrundstück von etwa 654 m², bietet dieses gepflegte Zweifamilienhau
Da kann man etwas richtig schönes draus machen! Die Doppelhaushälfte mit großem Garten erstreckt sich über 2 Ebenen plus Vollkeller und eignet sich optimal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern, das Dachgeschoss dient hier zusätzlich als
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Staufläche. Die Ausstattung ist baujahrtypisch, zuletzt wurden die Fenster (mit elektischen Rollos) und die Heizungsanlage Anfang der 90er Jahre modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die vor allem bei Familien beliebte Lage. Neben einer Garage stehen Ihnen in der Einfahrt weitere PKW-Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Haus mit viel Potatial und einer soliden Bauweise!
Objektnr: 1060705 In diesem Reiheneckhaus mit einer Fläche von ca. 105 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität verbindet. Das Erdgeschoss präsentiert ein geräumiges Badezimmer mit
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Dusche und Badewanne sowie eine großzügige Küche. Der offene Essbereich fließt nahtlos in das Wohnzimmer über, das durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster eine einladende Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum Garten bietet. Im Wohnzimmer sowie im Essbereich befindet sich jeweils ein Kamin. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während der Zugang zum Garagenhof den Komfort des Alltags erhöht. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer, wobei eines davon Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse sowie zum Dachgeschoss bietet. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage, um den Komfort und die Privatsphäre zu maximieren. Das Dachgeschoss präsentiert einen großzügigen Raum, der flexibel als Büro, Hobbyraum oder zusätzlich
Das freistehende 1-2-Familienhaus wurde 1953 erbaut. In den 80er Jahren wurde durch den wohnlichen Ausbau des Spitzbodens und des am Haus angrenzenden Stalls zusätzliche Fläche gewonnen. Geräumiges Wohnen mit einer großen Familie ist hier genauso
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möglich wie 2 oder 3 Generationen unter einem Dach oder aber Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Hierzu stehen ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 50 m² wohnlich nutzbare Nebenflächen zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert. Die 2021 installierte Photovoltaikanlage sorgt zusammen mit der Wärmepumpe für eine gute Energieeffizienz. 3 Badezimmer, ein gemütlicher Kaminofen (Allesbrenner) und eine schöne Sonnenterrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Das Grundstück ist 449 m² groß. Im reizvollen Garten bietet ein fest installierter Außenpool mit 9x3 m Spaß und Erholung, ein großer Sitzbereich sorgt für angenehme Wohlfühlmomente. Zum Haus gehört eine Fahrradgarage, die als Hobby- und Handwerksraum genutzt werden kann. Die dazu gehörende Zufahrt bietet aus
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in begehrter Lage an der Mellinghofer Straße in Mülheim. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke. Aufteilung: -
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Erdgeschoss: Zwei attraktive Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m², die entkernt und wiederhergestellt wurden. Die abschließenden Arbeiten zur Fertigstellung sind noch ausstehend. - 1. Obergeschoss: Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. - 2. Obergeschoss: Zwei weitere Wohnungen, die nur noch geringe Restarbeiten erfordern. Außenbereich: Im Innenhof steht eine großzügige Freifläche zur Verfügung, die Platz für sechs Parkplätze bietet. Darüber hinaus befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks drei geräumige Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 455 m² (2x 125 m² + 205 m²). Ein idyllischer Garten mit einer Fläche von ca. 445 m² rundet das Angebot ab. Besonderheiten: Da
Dieses Haus im schönen Oberhausen Königshardt wird zu einem Kaufpreis angeboten, der in dieser bevorzugten Wohnlage selten vorkommt. Bei einem Erwerb müssen sie allerdings aktiv werden. Der Hauskauf ist mit einer Renovierung verbunden, da eine
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Dämmung mit Ausschachtung notwendig wird, da Feuchtigkeitsschäden, die wahrscheinlich aufgrund des hohen Grundwasserspiegels in Königshardt beruhen, beseitigt werden müssen. Der Kaufpreis wurde daher erheblich gesenkt, um das Haus zeitgemäß, wohnlich angenehm und dem persönlichen Geschmack entsprechend zu gestalten. Eine schöne Gartengestaltung rundet dann alles ab. Das Haus verfügt über ca.130 qm Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden. Im großzügigen Garten finden Sie einen wahren Ruhepol für die ganze Familie vor, um dem Alltagsstress entfliehe zu können. Das Haus wurde 1952 erbaut, 1977/78 erweitert und in den Jahren 2015 bis 2019 umfassend renoviert und dem heutigen Wohnstandard angepasst. Im Jahr 2015 wurden die Bäder erneuert,
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Alstaden angesiedelt. Das Haus wurde im Jahr 1898 auf einem insgesamt 840 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Zeit an- und ausgebaut. Aktuell bietet es eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund
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177 m². Rund 130 m² Wohn- und Nutzfläche werden hiervon dem Hauptgebäude zugeordnet. Im Erdgeschoss der Wohneinheit befinden sich 2 große Wohnräume, 2 Badezimmer und die Küche. Die beiden Schlafräume finden sich im Obergeschoss der Wohnung wieder. Zusätzliche Nutzfläche in Form von 2 weiteren Zimmern sind durch eine ausziehbare Leiter im hinteren Bereich der Wohnung zu erreichen. Eine weitere Wohneinheit mit ca. 47 m² wurde im hinteren Teil des Hauses angebaut. Das Erdgeschoss bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Das Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Grundrisse des Hauses entsprechen nicht mehr dem aktuellen zeitgemäßen Geschmack. Es sollte ebenfalls berücksichtigt werden, das umfangreichste Sanierun
Dieses freistehende Klinkerhaus mit einer Wohnfläche von 193m² und einem schönen Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Revierpark Vonderort. Das Haus blickt auf eine lange Familiengeschichte zurück und steht nun zum Verkauf. Es
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handelt sich um ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Der Zugang zu den beiden separaten Wohnungen erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus. Beide Einheiten werden durch moderne Gasheizungen beheizt, die 2021 und 2022 erneuert wurden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83 m² und wurde mit einem neuen, altersgerechten Bad ausgestattet. Zudem gibt es eine Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten. Ein Schlafzimmer liegt zur Gartenseite, während ein weiteres Zimmer zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Auf derselben Ebene befindet sich eine Gästetoilette. Der Garten besticht durch seine große Terrasse, alteingewachsenen Baumbestand und eine
Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.
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Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie. Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrass
Warum nutzen Sie nicht die aktuellen staatlichen Förderungen durch die KfW-Bank und machen sich und Ihre Familie unabhängig von den ständig steigenden Belastungen für Wohnraum? Werden Sie unabhängig mit einem eigenen Energie-effizienten Neubau
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in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr? Nutzen Sie die zinsgünstigen Darlehen der staatlichen KfW-Bank (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Durch die clevere Nutzung der aktuellen staatlichen Förderprogramme für Familien, Wohneigentum und Energieeffizienz wird auch die Finanzierung Ihres Wohntraums wieder machbar. Zinsgünstige Darlehen der staatlichen KfW-Bank und das restliche Darlehen von der Bank mit langfristiger Zinssicherung geben Ihrer Familie langfristige Sicherheit. Bei unserem Angebot erwerben Sie das Grundstück und den schlüsselfertigen Neubau zum Festpreis! Gerne berechnen wir Ihre individuelle monatliche Baufinanzierungsrate - kostenlos und unverbindlich. Was Sie erwerben: Jeweils eine Doppelhaushälfte mit ca. 1
Entdecken Sie das unvergleichliche Wohngefühl in unserer stilvollen Stadtvilla, die nicht nur durch großzügige Wohnflächen besticht, sondern auch mit einem weitläufigen Garten begeistert. Ihre Kinder finden hier unendlich viel Raum zum Spielen
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und Erforschen, während Sie den Luxus und die Großzügigkeit Ihres neuen Heims in vollen Zügen genießen. Ein Ort, an dem Träume in Erfüllung gehen und sich jede Generation rundum wohlfühlt.
Das hier um ca. 1900 in vollunterkellerter Massiv- und Fachwerkbauweise mit 3 Vollgeschossen und Flachdach errichtete Objekt wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, in welchem sich bis ca. 1970 im Erdgeschoss ein Verkaufs-laden
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befand. Hier erfolgte dann eine Umnutzung und eine 3-ZKB-Wohnung wurde errichtet. Insbesondere in den Anfang und Mitte der 2000er Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durch den Eigentümer vorgenommen, letztmalig in 2021/22. So wurden neben der Neueindeckung des Daches mit vermutlich gesandeter Dachpappe die Kunststoff-Isolierglasfenster in Dreh-Kipp-Ausführung erneuert, in freigewordenen Wohnungen die Heizkörper mit Thermostatventilen, die Elektroanlage, Bäder (die neu sanierten mit Dusche, WC, Waschtisch und modernen Fliesen) und Bodenbeläge (Laminat (könnte auch Designbelag sein)). Ebenso wurde in 2021 das komplette Treppenhaus und die Fassade malermäßig instandgesetzt. Im Keller, welcher sich in einem offensichtlich guten baulichen Zu
Für gesellige Menschen ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Dank der separaten Hauseingänge bleibt die Privatsphäre dennoch
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gewahrt. Die große Gartenfläche lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert im Garten spielen, während Sie den gemeinsamen Traum von einem harmonischen Zuhause verwirklichen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen den idealen Raum, um Familiengeschichten zu schreiben und Erinnerungen zu schaffen, die ein Leben lang halten. Ein Ort, der nicht nur heute Geborgenheit schenkt, sondern auch eine vielversprechende Zukunft für die nächsten Generationen bietet.