Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Oberhausen
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Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
6 Zi.
143
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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329.999,00 €
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46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
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117,65
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
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319.999,00 €
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125,8
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
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46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
37 Zi.
881,76
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der begehrtesten Wohnlage von Oberhausen-K nigshardt. In einer ruhigen Seitenstra e, mit gegen berliegendem Naturschutzgebiet, pr sentieren wir Ihnen ein perfekt konzipiertes Wohnobjekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 13
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Tiefgarageneinstellpl tzen. Jede Erdgeschosswohnung verf gt ber eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Terrassenfl chen der Erdgeschosswohnungen, werden mit Betonsteinpflaster ausgef hrt. Die dazugeh rigen G rten, werden mit Mutterboden und Raseneinsaat versehen. Die weiteren Einheiten verf gen ber einen Balkon oder eine Loggia mit einem Plattenbelag aus Betonwerksteinplatten. Sie entscheiden, ob Ihnen eine 2,5 Zimmer Wohnung ausreicht oder Sie lieber ber mehr Raum einer 3,5 Zimmer Wohnung verf gen m chten. Es handelt sich hierbei um einen exklusiven Erstbezug, was ein Gef hl von Frische und Neuheit vermittelt. Alle Einheiten sind komfortabel ber einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Sowohl die W rmeerzeugung f r die Wohnraumbeheizung, a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
113
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
sch nes Wohn- & Gesch ftshaus in zentraler Lage vom Stadtzentrum Oberhausen-Sterkrade: in 1-A-Lauflage in der beliebten Fu g ngerzone Bahnhofstra e in 46145 Oberhausen Sterkrade mit einer hohen Kundenfrequenz - regelm ige Markttage. Das Objekt
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befindet sich direkt in der Einbindung vom beliebten Einkaufszentrum Sterkrader Tor . Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde regelm ig modernisiert & gepflegt. Das Haus bietet Ihnen trotz des bereits hochinteressanten Preises Entwicklungspotential. Die erste Etage ist nicht vermietet. Hier sollte modernisiert werden und dann wiederum steigern sich auch die Mieteinnahmen. Baujahr: Baujahr ca. 1927 Wohnfl che: ca. 113 Wohneinheiten: 2 Wohnungen, eine im ersten OG mit ca. 78 m muss renoviert werden und steht leer - die zweite im Dachgescho misst ca. 35 m und ist zeitgem vermietet Gewerbefl chen:ca. 350 m in 2020 saniert zzgl. mind. 400 m Lagerfl che - vermietet an einen gro en Filialisten mit Laufzeit bis 2025 und weiterer Option von f
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
11 Zi.
183,89
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst! Dieses sofort verf gbare Zweifamilienhaus mit Gewerbefl che wurde 1920 im beliebten Stadtteil Sterkrade auf einem ca. 673 m gro en Kaufgrundst ck errichtet. Es bietet seinen neuen Besitzern eine ganze Liste an Vorteilen. Die
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gesamte Wohnfl che des Objekts umfasst ca. 183,89 m mit einer zus tzlichen Gewerbefl che von ca. 27 m . Alle Einheiten befinden sich im Leerstand. Die Wohneinheiten sind ber separate Eing nge zu erreichen. Die strukturierte Aufteilung der Wohnr ume er ffnet den zuk nftigen Eigent mern eine optimale Grundlage. M chten Sie komplett oder nur teilweise vermieten, selbst nutzen oder sogar die Wohnfl che durch eine Nutzungs nderung der gewerblichen Fl che erweitern? Hier ist alles m glich! Die nicht zeitgem e Ausstattung erfordert eine umfangreiche Sanierung in allen Einheiten und ist somit optimal f r Handwerker geeignet, die sich ihren Traum eines Eigenheims verwirklichen m chten. Das Haus wird mit Fernw rme beheizt, und die Warmwasserversorgung
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
370
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LAGE: Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße am Rande der Oberhausener Altstadt und Ende der Marktstraße. Das Stadtzentrum von Oberhausen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier gehören Schmuckgeschäfte ebenso zum Angebot
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wie Modegeschäfte für Sie und Ihn, Cafés und Bistros, Banken und Dienstleister. Das Haus verfügt über gute Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen (A3, A40, B223) sowie über gute Nahverkehrsanbindungen mit Bus und Bahn. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im fußläufigen Umfeld. Das Bero Zentrum Oberhausen und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Westfield CentrO sind gut mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
UNSERE MEINUNG: Renovierungsbedürftiger Altbau mit ordentlichem Potenzial sowohl im Hinblick auf die Wohnungsvermietung als auch auf eine anderweitige Nutzung im gewerblichen Teil. Das Angebot erfolgt provisionsfrei !
HINWEIS: Alle Angaben sind ohne Gewähr
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Quelle: www.immobilie1.de
759.000,00 €
1 Zi.
638
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BEI DEM ANGEBOT HANDELT ES SICH UM 2 MEHRFAMILIENH USER, DIE AUSSCHLIESSLICH ZUSAMMEN VERKAUFT WERDEN! Sichern Sie Ihr Geld in eine solide Wertanlage! Es handelt sich bei diesem Angebot um zwei separate Immobilien/Grundst cke (Flurst cke), die als
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Paket verkauft werden. 3-Familienhaus: Das Haus wurde um 1906 erbaut mit einer Gesamtwohn-/Nutzfl che von ca. 265 m . Das Grundst ck ist 406 m gro . Im Erdgeschoss befindet sich seit vielen Jahren ein Schnellimbiss. Die Nutzfl che dieser Einheit bel uft sich auf rund 85 m . Im 1. sowie im 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 90 m gro e Wohnung. Der Mietvertrag der Gewerbeeinheit ist zum 31.12.2023 gek ndigt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird ab dem 01.09.2023 neu vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss ist seit vielen Jahren vermietet. 7-Familienhaus: Dieses Haus wurde im Jahr 1964 auf einem 443 m gro en Grundst ck errichtet. Die Gesamtwohnfl che betr gt hier ca. 458 m . Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 110 m gro e Wohnung mi
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
6 Zi.
128
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimal in Buschhausen gelegen bietet dieses im Jahr 1956 auf einem 846 m gro en Grundst ck erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die ca. 128 m Wohnfl che des Objekts erstrecken sich
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ber 2 in sich abgeschlossene Wohneinheiten auf 6 Wohn-/Schlafzimmer und 2 K chen. Da beide Wohneinheiten leer stehen, ist eine Nutzung als gro z giges Einfamilienhaus ebenfalls umsetzbar. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfl che angelegten Keller gro z gige Staum glichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden k nnen. Die Wohnung im Obergeschoss verf gt ber eine gro e Dachterrasse, die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang zum gro z gig angelegten Garten. Hier genie en Sie Ihre Freizeit in vollen Z gen! 2 Garagen mit elektrischem Rolltor (eine davon in berl nge) sowie ein Carport bieten ausrechend Platz f r Ihre PKWs. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Fenster wurden mi
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
571,92
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der begehrtesten Wohnlage von Oberhausen-Klosterhardt. In einer ruhigen Seitenstra e, pr sentieren wir Ihnen ein perfekt konzipiertes Wohnobjekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 8 Tiefgarageneinstellpl tzen. Jede Erdgeschosswohnung
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verf gt ber eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Terrassenfl chen der Erdgeschosswohnungen, werden mit Betonsteinpflaster ausgef hrt. Die dazugeh rigen G rten, werden mit Mutterboden und Raseneinsaat versehen. Die weiteren Einheiten verf gen ber einen Balkon mit einem Plattenbelag aus Betonplatten. Sie entscheiden, ob Ihnen eine 2 Zimmer Wohnung ausreicht oder Sie lieber ber mehr Raum einer 3,5 Zimmer Wohnung verf gen m chten. Es handelt sich hierbei um einen exklusiven Erstbezug, was ein Gef hl von Frische und Neuheit vermittelt. Alle Einheiten sind komfortabel ber einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Sowohl die W rmeerzeugung f r die Wohnraumbeheizung, als auch die Warmwasseraufbereitung f r das Brauchwasser, erfolgt ber ei
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
100
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die hier angebotene Immobilie, in massiver Bauweise, ist 1991 erbaut worden und sucht einen neuen Eigent mer. Hierbei handelt es sich um ein Reihenendhaus mit insgesamt ca.100 m gut aufgeteilter Wohnfl che. Das Haus wurde in den letzten Jahren
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umfangreich neu liebevoll gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich die hochmoderne, schwarze Einbauk che, in der das Kochen sicherlich viel Spa bereitet. EIn gro z giger Essplatz, f r die ganze Familie, runden hier den Bereich ab. Durch das helle, freundliche Wohnzimmer gelangt man in den ausgebauten Wintergarten, in dem sich auch im Winter gem tliche Stunden genie en lassen. Das kleine, pflegeleichte Gartenst ck l sst keine W nsche bzgl. grillen oder Relaxen offen. Nat rlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein neu gestaltetes G ste-WC. Erw hnenswert ist der sch ne, im Wohnzimmer befindliche Kamin, der die untere Etage vollst ndig beheizt. Das Obergeschoss hat ein topmodernes Bad mit einer Eckwanne, Dusche und einer integrierten Infrarotkabine.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
6 Zi.
125
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, mit viel Platz, charmantem Garten, in ruhiger aber trotzdem verkehrsg nstiger rtlichkeit? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie!! Das hier vorgestellte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1952 bietet
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auf 3 Etagen Platz satt! Stellen Sie sich folgende Szenerie vor: Sie fahren nach einem stressigen Arbeitstag nach Hause, w hlen sich durch den Nachmittagsverkehr und biegen dann ein in die ruhige Seitenstra e in der Ihr Haus liegt. Sie fahren nun entspannt vorbei an Wiesen mit grasenden Pferden und parken schlie lich Ihren Wagen direkt in die neben dem Haus verortete Garage, begeben sich zur Haust r und k nnen sich dann entweder im gro en Wohnzimmer oder direkt im wundervollen Garten vom Alltag erholen. Das Haus ist zu ca. 2/3 unterkellert, sodass Ihren Vorr ten und Ihrer Heizungsanlage gen gend Platz zur Verf gung steht.
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
13 Zi.
286
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Osterfeld aus dem Jahr 1936 mit einem Anbau aus dem Jahr 1990. Das Haus besticht durch seine gro z gige Wohnfl che von ca. 286 m , wovon ca. 147 m auf die drei Wohnungen und ca. 139 m
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auf die Eigent merwohnung entfallen. Die Eigent merwohnung erstreckt sich vom ausgebauten Kellergeschoss, ber das Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und einem Kamin im Wohnzimmer, weiter ber das 1. Obergeschoss bis hin ins Dachgeschoss. Das Schlafzimmer im 1. Obergeschoss bietet zudem einen Zugang zum Balkon mit einem Blick ins Gr ne. Hier stehen Ihnen somit also insgesamt 7 R ume zur Verf gung, welche Sie nach Ihren eigenen W nschen gestalten k nnen. Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 1990. Hier zugeh rig ist zudem eine extra lange Garage. In dieser k nnen Sie zwei Autos und weitere Sachen unterbringen. Das Dreifamilienhaus wurde 1989 modernisiert und die drei 2-Raum-Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Die Immobilie ist voll u
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
331
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 4-Familienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Oberhausen. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von 331 m auf einem 401 m gro en Grundst ck. Es wurde im Jahr 1935 erbaut und bietet insgesamt 14 Zimmer, aufgeteilt
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in vier separate Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, w hrend die Einheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss zum Ende des Jahres frei werden. Diese bieten potenzielle M glichkeiten zur Selbstnutzung oder zur Anpassung der Mieteinnahmen. Au er der Wohnung im Dachgeschoss, stehen allen Wohnungen Balkone zur Verf gung . Zus tzlich hat die Erdgeschosswohnung einen Zugang zum Garten. Das Haus wurde laufend modernisiert, wobei das Dach ca.1998 erneuert wurde. Die R ckseite des Hauses hat eine D mmung mit 5cm St rke Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme. Insgesamt pr sentiert sich das 4-Familienhaus als eine attraktive Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger sowie eine vielseitige Option f r Privatpersonen, die nach einem ger umige
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
46047 Oberhausen - Stadt Mitte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses entz ckende ca. 56 m gro e Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m gro en Grundst ck, bietet Ihnen ein kompaktes und gem tliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl f r Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleicherma en sch tzen. Lassen Sie
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sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das Wohnzimmer strahlt W rme und Gem tlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz f r Ihre pers nliche Einrichtung. Gro e Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosph re. Die Schlafnische bietet Platz f r ein Bett und Schr nke. Hierhin k nnen Sie sich zur ckziehen und Ihre Privatsph re genie en. Die K che ist funktional und praktisch gestaltet, mit gen gend Raum f r Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie. Das Grundst ck bietet viel Potenzial f r eine individuelle Au engestaltung. Gestalten Sie einen bl henden Garten, legen Sie eine Terr
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
301
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie bereits von au en den Charme des Geb udes aus dem Jahr 1906 auf sich wirken, mit dieser Immobilie erwerben Sie ein St ck Geschichte aus der Gr nderzeit. F nf derzeit vermietete Einheiten verteilen sich hier auf ca. 301 m Wohnfl che und ca.
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143 m Gewerbefl che. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro es Ladenlokal mit seperatem Eingang. Die ersten zwei Wohnungen sind ca. 60 m gro inklusive 3 Zimmer, die weiteren zwei Wohneinheiten sind ca. 90 m gro und mit 3-4 Schlafzimmern ausgestattet. Alle Wohnungen k nnen ber das Haupthaus und Treppenhaus erreicht werden. Das Treppenhaus ist sehr sauber und gepflegt. Es besticht durch den Charme des Baujahres, wirkt aber dennoch keineswegs altmodisch. Die Wohnungen sind gut geschnitten, sowie durch die vielen gro en Fenster hell und lichtdurchflutet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet f r jede Mietpartei gen gend Abstellfl che. Der Innenhof begeistert mit seiner Terrassenfl che die gesamte Hausgemeinschaft und rundet das Objektangebot
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
1.769
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sehr gut vermietetes Anlageobjekt in hervorragendem Zustand, erstklassige und langjährige Mieter. Das Objekt verfügt über 17 Stellplätze direkt am Haus, weitere öffentliche Stellplätze in großer Anzahl vor dem Haus
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vorhanden. Die Vermarktung erfolgt diskret, bitte senden Sie mir ihre vollständigen Kontaktdaten, sehr gerne sende ich Ihnen dann das ausführliche Expose mit allen notwendigen Angaben zu. Die Jahresnettomiete beträgt: 259.812,- €
Lagebeschreibung: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als gut bezeichnet werden, ebenso erreicht man die Autobahnen A2/A3 in wenigen Autominuten.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dass die Daten in dieser Anzeige gering sind, der Verkauf soll sehr diskret ablaufen, natürlich erhalten Sie bei Bedarf alle notwendigen Unterlagen.
Provi