Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Oberhausen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
5 Zi.
125
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Das einzugsfertige EINFAMILIENHAUS mit Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Alt- Oberhausen
Das massive 3 geschossige EINFAMILIENHAUS mit Flachdach wurde 1912 erstellt, 1976 / 2005 kernsaniert, sowie 2021-2023 umfangreich renoviert- und
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modernisiert.
Die ca. 125 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen:
1. Obergeschoss
•Wohnzimmer (ca. 35,42 m2)
•Küche (ca 8,85 m2)
•Esszimmer (ca 13,42m2)
•Gäste WC (ca 1,32m2)
•Diele (ca 3,40m2)
2. Obergeschoss
•Schlafzimmer (ca 17,78 m2)
•1. Kinderzimmer / Büro (ca 11,88 m2)
•2. Kinderzimmer / Büro (ca 16,76 m2)
•Bad (ca 10,24 m2)
•Flur (ca 5,43 m2)
Die Gewerbefläche von ca. 57 m2 inklusive Toilette / Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang (erzielbare Nettomiete bei Vermietung ca. 550 €)
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Die zum Grundststück gehörende Außenanlage wurde 2022 ebenfalls neu gestaltet.
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
515.000,00 €
14 Zi.
288
m2
46145 Oberhausen / Tackenberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 3-geschossige und sehr gepflegte 4-Familienhaus wurde im Jahr 1999 auf einem 622 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 278 m².
3 Garagen und 4 Stellplätze stehen für die
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Unterbringung des Fuhrparks zur Verfügung.
Das Objekt ist bis auf die Souterrainwohnung öffentlich gefördert und unterliegt den mit der Förderung einhergehenden besonderen Regularien.
Für alle vier Einheiten liegt bereits eine Teilungserklärung in Sondereigentum/Eigentumswohnungen vor.
Insofern bietet die Immobilie dem Erwerber eine hohe Flexibilität, denn neben der Vermietung besteht zusätzlich die Möglichkeit, nach Ablauf von 10 Jahren diese Wohnungen sukzessive oder in Gesamtheit weiterzuverkaufen.
Die Wohnungen in der 1. und 2. Etage verfügen jeweils über einen Balkon in Nord-West-Ausrichtung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine eigene Terrasse und Gartenzugang.
Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnung im EG: 82,21m², mit Terrasse und
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
14 Zi.
320
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage des angebotenen Mehrfamilienhauses ist ruhig und angenehm in einer ordentlichen Nachbarschaft. Die Stadtmitte mit großen Einkaufszentren und verkehrsberuhigten Stadtkern mit Restaurants und Boutiquen ist fußläufig erreichbar. Es
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gibt auch Ärztehäuser, Krankenhäuser, Sportstudios, Banken und der moderne Hauptbahnhof bietet sehr gute Anschlüsse per Zug und Bus in alle Richtungen (Niederrhein, Krefeld, Köln, Duisburg etc.). Es gibt eine Vielzahl an Kitas, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gesamtschulen, Realschulen, Gymnasien, Förderschulen sowie Berufsschulen und Ausbildungsstätten in der Umgebung. Das modernisierte Schwimmbad mit Sauna ist in etwa 5 bis 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt zu A3, A40, A42 ist in 2 bis 5 Minuten zu erreichen. Das CentrO und die bekannten Parks wie Sealife und Tiergarten sind in nur 10 Minuten erreichbar. Auch der Moviepark und das Kinderparadies Feldhausen sind nur etwa 20 Minuten entfernt. Für Sportler oder Ruhe suchende
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
104,71
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt und Apotheke Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Oberhausen, eignet si
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
333
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberhausen-Sterkrade. Gelegen im nordwestlichen Teil der Stadt Oberhausen, ist er ein attraktiver und lebendiger Stadtteil, der eine ausgewogene Mischung aus
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urbanem Wohnen, kultureller Vielfalt und grüner Umgebung bietet. Sterkrade zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität aus. Der Ortsteil profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade bietet Anschluss an regionale und überregionale Bahnlinien. Zudem ist der Stadtteil über die Autobahn A516, die direkt in die A3 übergeht, leicht zugänglich. Diese ausgezeichnete Anbindung macht ihn besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende. Sterkrade verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Das Sterkrader Tor, ein großes Einkaufszentrum, sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Steinbrinkstraße bieten alles von Alltagswa
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7 Zi.
250
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Alstaden, dem südlichsten Stadtteil von Oberhausen. Der Stadtteil verfügt nicht nur über eine gute
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Infrastruktur, er ist auch der einzige Stadtteil Oberhausens, der direkt an die Ruhr grenzt. Von der Immobilie aus sind es somit nur wenige Minuten bis zum Ruhrufer und zu den ausgedehnten Naherholungsgebieten. Nicht umsonst wurde Alstaden bei einer Umfrage im Jahr 2020 zum beliebtesten Stadtteil Oberhausens gewählt. Gleichermaßen schnell erreichen Sie die umliegenden Autobahnen A3 und A40, sowie die Innenstadt von Oberhausen. Das landesweit bekannte EInkaufszentrum CentrO erreichen Sie in circa 15 Minuten.
Ausstattung: - Parkett und Fliesenböden, sowie teilweise Laminatboden - voll unterkellert - vermietete Wohnung im Obergeschoss - Garage, Carport und Stellplatz - traumhafter Garten mit zwei Gartenhäusern, Teich und Pergola - Sau
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
14 Zi.
351
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig
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schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das "Sterkrader Tor" leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
Objekt: Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut. Die geräumige 4,5 Raum Erdgeschosswohnung von ca. 112 m² mit Garage und Garten ist bereits freigezogen, so dass das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist. Vier weitere Wohnungen von insgesamt rund 237 m² und ein kleines Gewerbe von ca. 32
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
6 Zi.
146,6
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Wenn das allseits bekannte Immobiliencredo Lage, Lage, Lage auf Oberhausen angewendet wird, dann wird man unweigerlich genau hier im Stadtteil Königshardt landen! Denn der Oberhausener Norden ist bei Hausinteressenten ein immerzu beliebtes
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Pflaster! Und was macht hier explizit die Lage aus? Exakt die Kombination von Ruhe und städtischem Treiben! Für den schnellen Gang zum Discounter oder aber für den großen Wochenendeinkauf öffnen diverse Lebensmittelgeschäfte gerne ihre Pforten. Und wenn der Herd im Eigenheim einmal ruhen sollte, dann vermögen die in unmittelbarer Nähe vorzufindenden Restaurants und Co. für eine kulinarische Abwechslung zu sorgen. Durch die hervorragende Infrastruktur besteht natürlich auch die Möglichkeit, in Windeseile in alle gewünschten Himmelsrichtungen mit dem eigenen Vehikel zu entschwinden. Kurzum also auch die Nachbarstädte des Ruhrgebiets rasch zu erreichen. Zum Entschleunigen stehen neben dem eigenen Garten aber auch die umliegenden Grünanlagen bzw. W
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
220
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und am unteren Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen mit rund 210.000 Einwohnern. Oberhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist
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Mitglied im Landschaftsverband Rheinland und im Regionalverband Ruhr. Der 1758 auf dem heutigen Stadtgebiet in Betrieb genommenen Eisenhütte St. Antony, der ersten im Ruhrgebiet, verdankt Oberhausen den Beinamen Wiege der Ruhrindustrie. Heute bilden Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen einen Schwerpunkt der Wirtschaft; Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen, Theater und andere Attraktionen verzeichnen jährlich hohe Besucherzahlen.
Objekt: In Oberhausen-Styrum erwartet Sie ein bezauberndes Zweifamilienhaus mit Anbau und Baugrundstück, das durch seinen Charme und seine Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern, verteilt auf zwei Geschosse, zwei im Hauptgebäude und zwei im Anbau, sowie einem 762 Qu
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im westlich gelegenen und ältesten Oberhausener Stadtteil Holten, der nicht nur durch seine hervorragende Verkehrsinfrastruktur, sondern ebenfalls durch das gehobene Freizeitangebot besticht. Durch direkte
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Anbindungen an die Autobahnen A3 im Osten respektive A59 im Westen sowie die Möglichkeit, per Zug von der Station Holten zu reisen, ist es eine Leichtigkeit, in diverse anliegende Ruhrgebietsstädte zu gelangen bzw. in der Ruhrmetropolregion auf Entdeckungsreise zu gehen. Zu den Attraktionen für den spaßigen Zeitvertreib gehören die Niederrhein-Therme Mattlerbusch und die Holtener Burg, die für Jung und Alt Spiel, Spaß und Unterhaltung bieten. Für Freunde des gepflegten Golfsports bietet der Röttgersbacher e.V. Gelegenheit, den perfekten Schwung zu trainieren und sich in kontemplativer Atmosphäre mit Freunden und Bekannten zu verlustieren. Neben verschiedenen Lebensmittelgeschäften sind ebenfalls Restaurants, eine Schule, Sparkasse und eine Kindertage
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
12 Zi.
397,24
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + EG & UG (ca. 209 qm), sowie 1. OG bezugsfrei ab August 2024 (ca. 90 m²) + K
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
10 Zi.
258
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Marienviertel. Hier finden Sie fast alles direkt vor Ihrer Haustür. In der Nähe befindet sich das Rathaus sowie 2 Krankenhäuser. Schule, KIndergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig
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erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt. Das Centro Oberhausen befindet sich in ca.1,5 km Entfernung. Die Autobahnen A 40 und A 42 sind ebenfalls gut erreichbar.
Ausstattung: Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine quadratische Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Zugehörig zu der Erdgeschosswohnung gibt es eine Terrasse mit kleinem Garten. Die Obergeschosswohnung ist fast baugleich mit der Erdgeschosswohnung. Eine weitere Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet jeder Wohneinheit einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftskeller, Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
152
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Königshardt ist ein Oberhausen Stadtteil in Nordrhein-Westfalen. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie viele Rad- und Wanderwege aus. Kulturell hat die Stadt Oberhausen viel zu bieten, das Schloss Oberhausen sowie die
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Centro Galerie mit seinem vielfältigen Angebot. Die zahlreichen Autobahnanschlüsse sind in kürzester Zeit zu erreichen. Auch die benachbarten Städte wie Dinslaken und Duisburg laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ausstattung: - Baujahr 1987 - ca. 150 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung im EG - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Kachelofen im Essbereich - Gäste-WC komplett gefliest - alle Böden mit Cotton Fliesen - im EG Wände weiß mit Rauputz aus 2018 - im OG zwei große Zimmer - Bad mit Dusche - im DG großer Büroraum, ca. 35 m², eingebaute Küchenzeile - alle Dachflächenfenster in 2008 komplett erneuert - Gartenhaus für Fahrräder + Gartengeräte - Heizungsanlage aus 2004, jährlich gewartet - inklusive Warmwasseraufbereiter
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage im Ortsteil Schmachtendorf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld in einer begehrten Sackgassenlage. Sie finden fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schöne
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Restaurants und gemütliche Cafes. Auf dem Wochenmarkt können Sie ebenfalls bummeln und frische Lebensmittel kaufen. Auch die Versorgung mit Kindergarten und Schulen ist gewährleistet. Zwei Waldgebiete sind nicht weit entfernt. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Die gute Bus- und Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab.
Objekt: Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 1995 errichtet und in den letzten vier Jahren noch einmal komplett auf den Kopf gestellt. Neue Bäder, eine ausgeklügelte Elektrotechnik und Feinputz an den Wänden ermöglichen Ihnen das Einziehen und Wohlfühlen ohne lange Renovierungsarbeiten. Ihr neues Zuhause verfügt über einen ungewöhnlichen Grundriss. Ist man von Reihenhäusern sonst me
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
18 Zi.
392
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten hier ein 9-Familienhaus mit großem Garten an, alle Wohnungen sind langjährig vermietet, jede Wohnung verfügt über 2,5 Räume, die Dachgeschoss Wohnungen sind aufgrund der Schrägen ein wenig kleiner. Das Haus ist
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voll unterkellert, eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Ausreichend Stellplätze sind direkt vor der Tür.
Lagebeschreibung: Die Lage kann als gut und zentral bezeichnet werden, Einkaufsmöglichkeiten sind im Luchs-Center in ausreichender Zahl vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als gut bezeichnet werden, so ist beispielsweise der Ortsteil Sterkrade mit Wochenmarkt und zahlreichen Ärzten schnell erreicht. Der Wald liegt quasi gegenüber und lädt zu langen Spaziergängen ein.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen, diese befinden sich im Expose welches ich Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
182
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Große Doppelhaushälfte oder auch 2-Familienhaus, ganz wie gewünscht. Es sind 2 separate Wohnungen vorhanden welche mit wenig Aufwand zu einem großen Einfamilienhaus umgestaltet werden kann. Ideal für die große Familie und
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Voll unterkellert 2-getrennte Wohneinheiten sehr schön angelegter Garten
Lagebeschreibung: Die Lage kann als begehrt bezeichnet werden und ist dennoch zentral, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzwegig erreichbar. Beispielsweise sind ein Aldi Markt, ein Getränkemarkt und ein DM in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenalls schnell erreicht. Die Autobahn A2/A3 ist in naher Umgebung, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als gut bezeichnet werden. Mit dem Rad ist man schnell im Grünen, das Naherholungsgebiet Grafenmühle ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht.
Raumaufteilung: Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte de
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S