Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Oelsnitz/Vogtl.
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
349.000,00 €
26 Zi.
576
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses modernisierte Renditeobjekt befindet sich im Stadtkern von Oelsnitz und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das Hauptgebäude mit dem Hinterhaus wurde 1860 und 1900 auf dem 310 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1996
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wurde das Gebäude kernsaniert und 2022 umfassend modernisiert.
Die 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich über vier Etagen. Im Keller sowie im Dachboden stehen ausreichend Lagerflächen für die Mieter zur Verfügung.
Die Wohn- und Gewerbeflächen teilen sich in zwei Ein-Zimmer Wohnungen, zwei Zwei-Zimmer Wohnungen, vier Drei-Zimmer Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten auf, welche über Wohnflächen von ca. 32 m² bis zu ca. 83 m² verfügen, somit ist für jede Mieter-Zielgruppe etwas dabei.
Ist Miete = 21.204 Euro
Soll miete p.a. = 34.620 Euro
Somit ergibt sich eine Soll Rendite von 10%
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
- Einbau Pelletheizung, erneuerung aller Heizleitungen und Heizkörper
- Renovierung
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1/19
Quelle: immo.donaukurier.de
260.000,00 €
14 Zi.
506
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Gebäude wurde 1898 erbaut, auch ständig bewohnt und gepflegt, eine Büro-Einheit im Erdgeschoss ist seit 10 Jahren vermietet. Zur Zeit stehen drei Wohnungen frei zur Vermietung, die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.397,95 Euro zzgl.
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Nebenkosten/HZ.
Das Eckhaus beeindruckt mit der Deckenmalerei im Eingangsbereich sowie dem hellen Treppenaufgang.
Dieses Haus hat einen kleinen Innenhof mit Rasenfläche, für die Gemeinschaft, z. B. um Wäsche zu trocknen oder auch zum Grillen.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.
Eine gute Wohnadresse und eine gute Anlage mit Potenzial und Zukunft!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
5 Zi.
90
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, ruhig und idyllisch gelegen.
Da Bauland auch Neubau möglich.
Nebengebäude 12x10 ,
Werkhalle ( 126qm ), Pachtvertrag bis 03/2026.
Großes Gartengrundstück und verpachteter Landwirtschaftsfläche Randgebiet
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Oelsnitz Vogtland . Pachtvertrag bis 11/2026
Realistische Preisvorschläge erbeten.
Aktuell Nachtspeicherheizung ( sollte erneuert werden ) .
Kein Miet/Ratenkauf möglich.
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
342.000,00 €
4 Zi.
136
m2
08606 Oelsnitz/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Gemütliches Einfamilienhaus mit offenem Wohn-Koch-und Eßbereich - der ideale Platz für die ganze Familie, zum Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Genial ist das kleine Badezimmer mit Dusche - wenn morgens mal wieder alle gleichzeitig ins Bad
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wollen. Im Dachgeschoß findet Jeder seinen eigenen Platz zum Ausruhen und Träumen. Wunderschön auch das geräumige Familienbad mit Badewanne und Dusche! Endlich genug Platz zum Leben! Nun kann dieser Lebenstraum wahr werden! Gemeinsam machen wir aus Ihren Wünschen ein echtes Zuhause! Sind Sie, Ihre Familie und Freunde handwerklich begabt? Dann können Sie den Innenausbau gern selbst machen. Oder haben Sie bisher noch nie gemalert, Fliesen oder Laminat gelegt, aber Lust dazu? Da hilft Ihnen Ihr persönlicher Coach von der Do-It-Yourself-Akademie. Er kommt ins Haus und steht Ihnen 3 Tage lang mit Rat und Tat zur Seite. Das Material dafür suchen Sie sich einfach in unserem Bemusterungszentrum aus, lassen alles frei Haus liefern und schon
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
231.879,00 €
3 Zi.
105
m2
08606 Oelsnitz/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m². Mit insgesamt vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es genügend Raum für kleine Familienverbände. Im Erdgeschoss begeistert eine offene Küche zusammen mit einem
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großzügigen Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.169,00 €
4 Zi.
136,78
m2
08606 Oelsnitz/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche offenbart sich die Vielseitigkeit dieses Hauses, welches einen nachhaltig angenehmen Wohnstil verspricht. Das durchdachte Konzept setzt sich ebenfalls im oberen
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Stockwerk fort. Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.169,00 €
4 Zi.
136,78
m2
08606 Oelsnitz/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche offenbart sich die Vielseitigkeit dieses Hauses, welches einen nachhaltig angenehmen Wohnstil verspricht. Das durchdachte Konzept setzt sich ebenfalls im oberen
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Stockwerk fort. Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 1 - perfekt für schmale Grundstücke Zentral und schmal - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt.
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Die Treppe ist so platziert, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.889,00 €
5 Zi.
159,18
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 9 - Ihr flexibles Eigenheim Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt
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die Familie ein offenes, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.889,00 €
5 Zi.
159,18
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 9 - Ihr flexibles Eigenheim Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt
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die Familie ein offenes, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.889,00 €
5 Zi.
159,18
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 9 - Ihr flexibles Eigenheim Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt
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die Familie ein offenes, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.889,00 €
5 Zi.
159,18
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 9 - Ihr flexibles Eigenheim Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt
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die Familie ein offenes, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.889,00 €
5 Zi.
159,18
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 9 - Ihr flexibles Eigenheim Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt
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die Familie ein offenes, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.889,00 €
5 Zi.
159,18
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 9 - Ihr flexibles Eigenheim Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt
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die Familie ein offenes, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
6 Zi.
159
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 106,40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2007 EPass gültig bis: 26.03.2033 Befeuerungsart: Gas Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung:
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Städtische Wasserversorgung, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
9 Zi.
265
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer ehemaligen Bäckerei in Erdgeschoss und im Keller würde teilweise schon modernisiert. Die noch vermietet Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 hergerichtet. Zwei anderen Wohnung
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wurden zu DDR-Zeiten umgebaut und und zum Teil in den 90-iger Jahren teilweise modernisiert. Einbau von Bädern und Gasthermen. Die ehemaligen Geschäftsräume wurden bis vor kurzem als Bierstube genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
567
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage von Oelsnitz unterhalb des imposanten Schloss Voigtsberges. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 375 m² umfasst das Objekt 5 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich
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über 2 Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 192 m² eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude wurde erstmals 1879 in der Bauakte erwähnt und 1902 erfolgte ein Um- und Ausbau. 1996 wurde das Wohnhaus bis auf die Natursteinmauer (OK Erdgeschoss) abgerissen und nach Abbruch erfolgte ab 1996 ein fast kompletter Neubau. Das errichtete Gebäude befindet sich nunmehr in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Gebäude ist aktuell vermietet. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 99 m². Alle Wohnungen wurden im gehobenen Standard saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Durch das Zusammenspiel aus gefragten Wohnungsgrößen und
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
9 Zi.
270
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Nur 750 m vom Marktplatz entfernt mit idyllischem Garten hinter dem Haus - ein Wohnjuwel
Objekt
Sie finden im Erd- und Obergeschoss 2 schöne Etagenwohnungen und im komplett ausgebauten Dachgeschoss eine sehr helle
...
Dachgeschosswohnung. Durch die ideale Lage des Objektes - fast neben dem Marktplatz und doch ruhig und den schönen Garten im Hinterhof ist unser Objekt sehr attraktiv. Jede der Wohnungen besteht aus 3 Räumen - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - dieses Konzept bietet eine sichere Vermietbarkeit. Aktuelle Mieteinnahmen: Nettokaltmiete 12.396,00 Euro/Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
344
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes Jugendstil-Wohnhaus, 6 Wohneinheiten, 3 x 2 ZKB, 2 x 2 ZKB-Maisonette Wohnung m. hochwertiger Stahl-Wendeltreppe. Moderne, DG-Wohnung mit Balkon/Dachterrasse, sehr hell durch zusätzliche Oberlichter. Das Haus wurde Ende der
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1990er/Anfang der 2000er Jahre sehr gut saniert und auch weiterhin instandgehalten sowie modernisiert. Gaszentralheizung vor rd. 8 J. erneuert. Oberlichter im Dachbereich 2018. 3 der 6 Wohnungen sind neu renoviert und aktuell in der Neuvermietung (bis auf eine Whg im EG ab 1.5. voll vermietet). Viele zeittypische Elemente original erhalten. Moderne Stilelemente in den Wohnungen ideal ergänzt.
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
6 Zi.
127
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das ca. 1936 errichtete Haus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie einen geräumigen Dachboden. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich aktuell eine geräumige Garage, welche Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Weiterhin befindet sich in dieser
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Etage das ehemalige Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Räume, welche alle vom Flur aus begehbar sind. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zum Dachboden, welcher aufgrund seiner Höhe hervorragend nutzbar ist. Das Grundstück wird beim Verkauf neu vermessen und beträgt ca. 2.000m². Strom und Wasser liegen an, ein Anschluss an die vollbiologische Kläranlage der Nachbarn ist nach Genehmigung durch die zuständigen Ämter, von Seiten der Nachbarn möglich.