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Montag, 17. März 2025
Häuser zum Kauf in Oldenburg-Innenstadt
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1/14
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1.350.000,00 €
15 Zi.
332
m2
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, wo Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können, in absolut zentraler Lage?
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit, ein historisches Oldenburger Kontorhaus von 1861 zu erwerben, welches vor ca. 10
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Jahren umfassend saniert wurde.
Das liebevoll hergerichtete Haus verfügt über eine Büro- bzw. Nutzfläche von ca. 400 m² und verteilt sich auf Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss. Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Treppenhaus und einen Personenaufzug miteinander verbunden.
Sie haben hier die Möglichkeit, das Hochparterre und das Dachgeschoss beispielhaft für Wohnzwecke zu nutzen und das Souterrain als Büro zu nutzen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über sechs Außenstellplätze hinter dem Haus.
Sollten Sie also Interesse an der Immobilie haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
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1/64
Quelle:
www.immobilo.de
495.000,00 €
128,44
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir verkaufen hier im Kundenauftrag eine charmante Innenstadtimmobilie mit 150-jähriger Geschichte. Die Immobilie befindet sich in der Oldenburger Fußgängerzone, unweit der Kreuzung Achternstraße, Schüttingstraße und Staustraße.
Das Objekt
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besteht aus dem Haupthaus mit Baujahr 1873, sowie zwei Anbauten - einer davon aus den späteren 1920 Jahren und ein weiterer aus 1966. In den Jahren 1966/1967 wurde das Haus umfassend saniert. Die letzten signifikanten Renovierungen wurden 2012 und 2023 durchgeführt. Das Haus kann sicherlich teilweise eine Renovierung bzw. eine Modernisierung vertragen, was wir aber im Verkaufspreis bereits berücksichtigt haben!
Das Gebäude verfügt prinzipiell über eine Ladenfläche im Erdgeschoss und zwei Wohnetagen in den Obergeschossen, welche in den letzten Vermietungen aber gemeinsam genutzt wurden. Dazu stehen Ihnen noch ein kleiner Werkstattraum im Zwischengeschoss, ein Kellerraum, sowie ein Spitzboden zur Verfügung. Insgesamt verfügt das
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1.350.000,00 €
15 Zi.
332
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, wo Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können, in absolut zentraler Lage? Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit, ein historisches Oldenburger Kontorhaus von 1861 zu erwerben, welches vor ca. 10
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Jahren umfassend saniert wurde. Das liebevoll hergerichtete Haus verfügt über eine Büro- bzw. Nutzfläche von ca. 400 m² und verteilt sich auf Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss. Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Treppenhaus und einen Personenaufzug miteinander verbunden. Sie haben hier die Möglichkeit, das Hochparterre und das Dachgeschoss beispielhaft für Wohnzwecke zu nutzen und das Souterrain als Büro zu nutzen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über sechs Außenstellplätze hinter dem Haus. Sollten Sie also Interesse an der Immobilie haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
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1/20
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
750.000,00 €
10 Zi.
216
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
In allerbester DOBBENVIERTEL-Lage bieten wir Ihnen dieses prägnante Baudenkmal zum Erwerb an. Das zwischen Bezirksregierung und dem Staatstheater befindliche Wohn- und Geschäftshaus verfügt über typische Souterrain-, Hochparterre- und
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Obergeschossebenen. Die mieterfreie Souterrain-Ebene mit separatem Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Nutzfläche, die jahrzehntelang einen Friseurbetrieb beheimatete. Das Hochparterre und die Obergeschossebene sind über einen seitlichen Aufgang zum gemeinsamen Treppenhaus zu erreichen. Das vermietete Hochparterre umfasste ursprünglich eine große Wohneinheit, die zwischenzeitlich in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das Obergeschoss bietet die bezugsfreie Wohneinheit als 3-4 ZKB-Wohnung mit Balkon. Weiterhin können wir noch auf eine Doppelgarage und diverse Nutzräume verweisen. Das gesamte Verkaufsobjekt ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Hinweis: zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Fotos der zwei Wohnungen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
12 Zi.
319
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Lage von Oldenburg wurde ca. 1891 dieses imposante, denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus auf einem ca. 378 qm großen Grundstück errichtet. Die Innenstadt und das Staatstheater sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Objekt bietet
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vier Wohnbereiche, wovon aktuell drei zuverlässig vermietet sind. Das Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 1995 ausgebaut und in Wohnraum umgewandelt. Die Unterlagen liegen vor. In der OG - Wohnung wurde der Fußboden und die separate Heizung vor kurzem erneuert. Die Räumlichkeiten sind modern renoviert. Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiger Balkon, der ebenfalls vor kurzem erneuert wurde. In der EG Wohnung wurde von einigen Jahren überwiegend hochwertiger Natursteinboden, blue pearl granit, verlegt. Zu diesese Wohnung zählt ein gemütlicher Wintergarten mit Zugang zum eigenen Gartenbereich. Die Decken sind mit Stuck veredelt. Alle Fenster und die Hauseingangstür wurden ca. im Jahr 2008/2009 eingebaut. In allen Wohnungen, bis auf die Dachgeschosswohnu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
101,5
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: - Diele: ca. 9,37 qm - WC: ca. 2,42 qm - Küche: ca. 9,04 qm - Wohnzimmer: ca. 27,81 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 5,34 qm - Kinderzimmer I: ca. 8,81 qm - Kinderzimmer II: ca. 8,81
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qm - Bad: ca. 7,59 qm - Schlafzimmer: ca. 13,14 qm - Abstellraum: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 19,25 qm - Terrasse: ca. 10,00 qm
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1/10
750.000,00 €
6 Zi.
207
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Im Kundenauftrag verkaufen wir ein denkmalgeschütztes Wohn- und Praxisgebäude in absoluter Toplage von Oldenburg. Das Objekt wurde 1866 errichtet und im Jahre 1955 zu einem Bürogebäude umgebaut. Im Jahre 1975 erfolgte dann die Erweiterung und der
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Umbau zu einem Wohn- und Praxisgebäude. Neben der Praxisfläche im Hochparterre, sind im Ober- und im Dachgeschoss 2 große Wohnungen vorhanden, welche auch völlig unabhängig voneinander genutzt werden können. Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist zusätzlich über einen Personenaufzug erreichbar. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell lediglich über eine Wendeltreppe erreichbar. Die Praxisfläche im Hochparterre verfügt über eine Größe von ca. 163 m² Nutzfläche. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Vollbad, das Gäste-WC, einen HWR und die Diele mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 106 m² zzgl. einer großen rückwärtigen Dachterrasse. In der Dachgeschosswohnung stehen ein Wohnzimmer, 3 S
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1/10
790.000,00 €
9 Zi.
200
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie die Chance, eine der begehrten, denkmalgeschützten Stadtvillen Oldenburgs zu erwerben. Diese beeindruckende Villa, erbaut im Jahr 1875, befindet sich in einer erstklassigen Zentrumslage und ist im digitalen Denkmalatlas Niedersachsen
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verzeichnet. Mit ihrer historischen Fassadenfront und dem Charme vergangener Zeiten wartet dieses Zweifamilienhaus darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dank des Denkmalschutzes profitieren Sie bei diesem von attraktiven steuerlichen Vergünstigungen und staatlichen Förderungen. Zudem unterliegt das Gebäude besonderen Ausnahmen im Gebäudeenergiegesetz (siehe §105 GEG). Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die Bausubstanz ist in einem guten und trocknen Zustand. Ausstattung im Detail: Souterrain: Zwei geräumige Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Gäste-WC und ein Flur. Hochparterre: Zwei stilvolle Wohnzimmer mit Kaminofen und Verbindungstür, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine praktische Speisekammer sowie ei
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1/10
640.000,00 €
236,6
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Bergstraße 5 in Oldenburg - einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1781, das mit seiner historischen Architektur und einzigartigen Lage mitten in der Innenstadt begeistert. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet
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den Charakter eines Altbaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet enormes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Ladenfläche sowie eine Wohneinheit, welche sich auf ca. 110 m² aufteilen. Ursprünglich war das gesamte Erdgeschoss gewerblich genutzt, sodass die Möglichkeit besteht, die Fläche wieder vollständig als Ladenfläche herzurichten - je nach individuellem Bedarf und Konzept. Die erste Etage ist über den Hausflur erreichbar und beherbergt eine großzügige Wohnung mit ca. 94 m². Ein besonderes Detail ist der Wintergarten, der sich an die Wohnung anschließt und einen charmanten Übergang zum Außenbereich bietet. Von hieraus führt eine Treppe direkt in den Garten, der eine grüne Oase mi
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1/10
774.000,00 €
10 Zi.
290,65
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 787 m² und zwei freistehenden Zweifamilienhäusern. Das Vorderhaus wurde ca. um 1920 erbaut. Das Dachgeschoss wurde nachträglich im Jahr 1946 ausgebaut und im Jahr 1965 wurde das
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Objekt dann um einen Anbau erweitert. Heute umfasst das Haus zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und ca. 83,5 m² Wohnfläche, jeweils verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten wurden 2022 umfassend renoviert: Fenster, Türen und Fußböden wurden ausgetauscht, Bäder neu gefliest, sowie Sanitäranlgen erneuert. Moderne Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Einheiten sind teilweise unterkellert und verfügen über eine Heizunganlage von Vaillant aus 2009. Das Hinterhaus wurde 2012 errichtet und besteht ebenfalls aus zwei lichtdurchfluteten Wohneinheiten mit 2 Zimmern und jeweils ca. 61,75 m². Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet einen Garten, die andere befindet sich im Obergesch
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
121,06
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Diele: ca. 7,06 qm - WC: ca. 2,66 qm - Küche: ca. 15,54 qm - Wohnzimmer: ca. 35,24 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 5,85 qm - Carport: ca. 17,49 qm - Abstellraum: ca. 9,24 qm Obergeschoss: - Treppe: ca. 2,16 qm - Flur:
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ca. 4,45 qm - Zimmer 1: ca. 12,35 qm - Zimmer 2: ca. 11,64 qm - Schlafzimmer: ca. 17,58 qm - Bad: ca. 10,26 qm
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.121
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Oldenburg Top Lage ! Dieses attraktive Angebot umfasst zwei Mehrfamilienhäuser, die sich auf einem großzügigen Grundstück in der Innenstadt befinden. Die beiden Gebäude bieten jeweils fünf gut geschnittene Wohneinheiten und überzeugen mit
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einer soliden Bauweise sowie einem funktionalen Grundriss. Mehrfamilienhaus 1 circa 345,91 m²: Erdgeschoß, rechts 89,56 m² Erdgeschoß, links 73,86 m² Obergeschoß 73,86 m² Dachgeschoß, rechts 43,96 m² Dachgeschoß, links 64,67 m² Mehrfamilienhaus 2 circa 345,70 m²: Erdgeschoß, links: 72,57 m² Erdgeschoß, rechts: 87,02 m² 1. Obergeschoss: 72,57 m² Dachgeschoß, links: 52,17m² Dachgeschoß, rechts: 61,37 m² Die Mehrfamilienhäuser bieten durch ihre Lage und den praktischen Zuschnitt ein großes Potenzial für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit einer zuverlässigen Mietrendite sind. Die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage sorgt für eine hohe Nachfrage und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffe
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1/4
620.000,00 €
10 Zi.
212
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus (Gruppenbaudenkmal, Baujahr 1881) in der Oldenburger Innenstadt. Das Gebäude besteht aus einer Ladeneinheit und 2 Wohnungen.
Das Ladenlokal hat eine Fläche von 119 m² mit großem Ladenbereich, WC,
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Personalraum und Lager. Die vordere Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss hat eine Größe von 132 m² und 5 Wohnräume. Die hintere Wohnung mit 80 m² hat 3 Zimmer sowie eine Dachterrasse.
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Neu
650.000,00 €
284
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 284m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mehrfach umgebaut, sowie Nebengebäude
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1/3
650.000,00 €
9 Zi.
284
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Etagen, Unter-Keller, 284 Quadratmeter Wohnfläche, sowie Garage und massives Gartenhaus mit angeschlossener Überdachung. Baujahr 1880, Renovierung 2000 (für die Wohnung zur Straßenseite) - Die Aufteilung ist
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wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, verschiedene Abstellräume, ein Duschbad und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es 2 Flure, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und angrenzender Sauna, Wohn- und Esszimmer (verbunden durch einen Durchgang) und eine Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss (zur Straßenseite) gibt es Flure, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Wintergartenanbau und Zugang zum Balkon. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine Küche als Eingangsbereich, ein Wintergarten (als Schlafzimmer), ein Duschbad und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasbrennwert-Heizkraftanlage der Marke Dachs, die mit einem externen Warmwasserspeicher betrieben