Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Oldenburg
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
124
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Exklusives Niedrigenergie-Reihenhaus KfW 40 QNG in exponierter Zentrumslage in Donnerschwee** - KFW Kredit 0,01 % - KFW 40 QNG inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG - JETZT SICHERN!*** Für Eigennutzer*: Kreditrate mit 0,01 %
...
Zinssatz. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt einen Neubau anstatt monatlich ein altes Haus für 1500 € zu mieten. Als Familie mit mindestens einem Kind profitieren Sie von einem bezuschussten KFW 40 QNG Kredit in Höhe von 220.000t € mit derzeitigem 0,01% Zinssatz bei einer Laufzeit von 10 Jahren (bei 20 Jahren Laufzeit 2,36 % Zinssatz) Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 QNG mit Wärmepumpe, PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz, Einfahrt gepflastert, Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Was heißt KFW 40 QNG? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 QNG: Da Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energie aus ein
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
184
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung/Gästebereich bietet auf großzügigen Wohnflächen ein Zuhause für die ganze Familie. In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre moderne Architektur
...
und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und ein einladendes Wohnambiente schafft. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und überzeugt durch ihr elegantes Design sowie hochwertige Markengeräte - ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, unabhängig vom Wetter. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und ist ideal für Gäste, als Büro oder zur
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
533
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Oldenburg, genauer im Stadtteil Osternburg, direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße. Diese Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und bringt einen regen
...
Publikumsverkehr mit sich, was die Gewerbefläche für Einzelhändler und Dienstleister besonders attraktiv macht. Das Erdgeschoss dient als Ladenlokal, während die oberen Geschosse - das Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) - als Büroflächen genutzt werden. Jede Etage ist separat vermietet, was eine flexible Nutzung des Objekts ermöglicht. Insgesamt erstreckt sich die Gewerbefläche über 351 m2 und ist derzeit für eine Monatskaltmiete in Höhe von ca. 2.938€ (35.256€ p.a.) voll vermietet. Der Zustand der Immobilie ist durchweg gepflegt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch den Werterhalt der Immobilie unterstützt. Ein besonderes Merkmal dieses Geschäftshauses ist, dass jede Etage über eine eigene Gasheizung verfügt, was die
Top
Premium
Neu
1/19
Quelle: immobilien.nwzonline.de
379.000,00 €
4 Zi.
119,52
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben die äußerst seltene Gelegenheit diesen besonders gepflegten Bungalow unweit des großen Bürgerbusch zu erwerben.
Das Haus selbst befindet sich auf einem Hintergrundstück in vierter Reihe in einer Tempo-30-Zone.
Die
...
Grundstücksgröße beträgt ca. 495 m zzgl. Anteile an der Zuwegung in Höhe von ca. 58 m. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1979/80.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 119,52 m², zzgl. ca. 78,54 m² Nutzfläche.
Neben der hervorragenden Lage bietet diese Immobilie einige Highlights! Sicherlich voranzustellen ist der durchdachte und praktische Grundriss. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine breite Fensterfront mit Schiebeelement, das zur überdachten Terrasse führt. An der aus ca. 2020 erneuerten Küche grenzen der Hauswirtschafts-, Heizungs- und Vorratsraum. Von hier aus besteht die Möglichkeit in die Garage zu gelangen oder auf der anderen Seite in den Gartenbereich. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls großzügig
Top
Premium
Neu
1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
520.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
...
Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand.
Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und
Top
Premium
Neu
1/27
Quelle: immobilien.nwzonline.de
449.000,00 €
4 Zi.
148
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Osternburg in Oldenburg bietet Ihnen die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Platzangebot und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus aus dem Baujahr 1980
...
befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 654 m² und bietet mit 139 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Wohnträume.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zum Garten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder im Sommer nahtlos auf die angrenzende Terrasse wechseln, um den weitläufigen Garten in vollen Zügen zu genießen. Der Garten selbst ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden in der Sonne.
Die angrenzende Küche mit Einbauküche bietet genügend
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
161
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Diese ca. 160 m² große Maisonette-Wohnung im 3. & 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadtnähe lässt Wohnträume wahr werden. Aus dem hauseigenen Aufzug gelangen Sie direkt zum Eingang der Wohnung. Durch helle
...
Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird auf der gesamten Fläche ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In der unteren Etage der Wohnung finden Sie drei separate Zimmer, ein Badezimmer und WC. Zwei der drei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, der in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen ist. Aus dem geräumigen Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort finden Sie eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zwei weiteren Balkonen. Einer der Balkone ist zur Staustraße, der Innenstadt, ausgerichtet und der zweite Balkon ist zum Innenhof gelegen. Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen, die nur für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes über einen KFZ-
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
2.920.000,00 €
20 Zi.
619,87
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Klinikum und bietet damit eine gut vermietbare Lage. Zudem haben wir gute Grundrisse, hochwertige Ausstattung
...
und teilweise überdachte Parkplätze. Auch dieses Wohn- und Geschäftshaus wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten. Das massiv geplante Neubauvorhaben bietet sich optimal für Single oder Paare an. Die unterschiedlich großen Wohnungen, mit Größen von 56,53 m2 bis 96,07 m2, bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben. Erdgeschoss - Gewerbeeinheit 1: 32,64 m2 - Gewerbeeinheit 2: 55,92 m2
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
16 Zi.
515,5
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Sanierungsprojekt/Baugrundstück für ein Wohnhaus mit 8 Einheiten. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Zentrum und bietet damit eine gut vermietbare Lage. Zudem bieten wir gute Grundrisse und
...
sehr gute Konditionen für die Finanzierung. Dieses Projekt ist auf Basis einer KFW Sanierung geplant. Ein KFW40 Darlehen in Höhe von 1.200.000,00 € zu günstigen Zinsen und ein Zuschuss in Höhe von 300.000,00 € sind möglich. Bei einem Grundstücksanteil in Höhe von 2133 € / qm plus einer Sanierung in Höhe von 1700 € / qm ergibt sich ein Gesamtpreis in Höhe von 3833 € / qm. Abzüglich des Zuschuss in Höhe von 582 € / qm ist das fertige Projekt für circa 3251 € / qm zu realisieren.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
412,43
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite im Jahr ca. 1939 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise steht auf einem ca. 435 m² großem Grundstück in optimaler Lage. Darüber hinaus zeichnet sich das Objekt durch eine klare und offene Raumaufteilung aus, die
...
eine hohe Nutzbarkeit gewährleistet. Die Liegenschaft befindet sich in einer belebten und attraktiven Lage der Stadt Oldenburg, im Stadtteil Osternburg. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovierungsmaßnahme aus dem Jahr 2022, die folgende wertsteigernde Maßnahmen umfasst: Malerarbeiten und neue Vinylbodenbeläge in allen Wohnungen, Badsanierungen, Fassadenanstrich, Erneuerung der Leitungen und ein umfassender Check der Elektroinstallation. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer vermietbaren Fläche von etwa 207 m². Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches zwei weitere gepflegte Wohneinheiten umfasst: Wohnung 2 mit ca. 78,66 m² und Wohnung 3 mit ca. 71,79 m². Im Dachgeschoss finden S
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
775
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Oldenburg - direkt in der Innenstadt und unmittelbar an der Fußgängerzone am Theaterwall. Auf drei Etagen verteilen sich zwei
...
Gewerbeeinheiten sowie eine Dachgeschosswohnung mit Weitblick. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell nicht vermietet, falls diese direkt vom neuen Käufer selbst genutzt werden möchte, kann jedoch jederzeit neu vermietet werden. Des weiteren gehört die im rückwärtigen Bereich befindliche Liegenschaft zu diesem Kaufangebot. Nach der aktuellen ersten Planung kann dort ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 450-550 qm Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen errichtetet werden. Ausstattung Bestand Theaterwall 14 - Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Oldenburg - Repräsentative Immobilie mit Historie - Aufgeteilt in drei Einheiten - Praxis-Einheit im Erdgeschoss mit ca. 150 qm Praxisfläche - Praxis-Einheit im 1. OG mit ca. 110 qm Praxisfläche un
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
3.265.000,00 €
1.625
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei exklusive Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt zwei Wohn- und sieben Gewerbeeinheiten. Dazu gehört die Staulinie 18, die Staustr. 12, sowie das Erdgeschoss der Staustr. 11 in 26122 Oldenburg Mit insgesamt ca. 1.625 m²
...
vermietbarer Fläche bietet das Objekt ideale Bedingungen für Investoren und unterschiedlichste Geschäftsbereiche. Die großzügigen Gewerbeflächen sind durch große Fensterfronten optimal belichtet und eignen sich für diverse Konzepte, sei es als Büros, Praxen, Ärztehaus, Boardinghouse, Fitnessstudios, etc. Hier ist nichts unmöglich. Staulinie 18 EG Gewerbefläche - ca. 290 m² - leerstehend - begehbarer Keller ca. 40 m² 1. OG Gewerbefläche - ca. 210 m² - leerstehend, vorbereitet für Sanierung 2. OG Praxis - ca. 175 m² - vermietet an eine Heilpraktikerin bis 31.03.2025 (monatliche Mieteinnahme netto kalt 1.236,17 €, ab 01.10. erhöht auf 1.500,- €) 3. OG Praxis - ca. 150 m² - vermietet an einen Zahnarzt bis 30.06.2025 (monatliche Mieteinnahme netto ka
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
14 Zi.
451
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und historischen Stadtvilla, in der Sie sich rundum wohl und gut aufgehoben fühlen? Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über 4 Etagen auf ca. 451 m² Gesamtfläche und bietet
...
eine eindrucksvolle Arbeitsatmosphäre in einer historischen Stadtvilla, die an Charme und Prestige kaum zu übertreffen ist. Die Immobilie eignet sich sowohl als reines Wohnhaus oder Bürogebäude, sowie in Kombination als Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wurde vom Eigentümer bereits vollständig entkernt. Die Baugenehmigungen für eine Sanierung, sowie für das Anbringen eines Personenaufzugs an der Hinterseite des denkmalgeschützten Gebäudes liegen dem Eigentümer bereits vor. Eine Sanierung könnte daher unmittelbar nach dem Kauf umgesetzt werden. Entsprechende Unterlagen können auf Nachfrage zur Verfügung gestellt werden. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und ermöglichen gleichzeitig einen Blick a
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
540
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit einem 540 m² großen rückwärtigem Grundstück im begehrten Stadtteil Nadorst in Oldenburg! Das im Jahr 1977 erbaute Mehrparteienhaus bietet insgesamt fünf Wohneinheiten und stellt eine
...
hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Gesamtwohnfläche von ca. 307,11 m² verteilt sich auf fünf gut geschnittene Wohnungen, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant sind. Aktuell sind drei der Wohnungen vermietet, während zwei weitere Einheiten leer stehen und zur Vermietung angeboten werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort von Mieteinnahmen zu profitieren oder die leerstehenden Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnungen sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen, Laminat, Parkett und PVC, die sowohl Funktionalität als auch eine ansprechende Optik bieten. Jede Einheit verfügt über eine Gegensprechanlage mit Türöffner, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährl
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
18 Zi.
552
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Renditeobjekt in interessanter Lage? Dann dürfen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Bestausstattung ans Herz legen. Die Wohnungen sind durch ihre durchdachte und gemütliche Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 552 m² wie
...
folgt aufgeteilt: Wohnung 1 Größe 92 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Abstellraum. Wohnung 2 Größe 92 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Abstellraum. Wohnung 3 Größe 92 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Abstellraum. Wohnung 4 Größe 92 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Abstellraum. Wohnung 5 Größe 92 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Abstellraum. Wohnung 6 Größe 92 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Abstellraum. Die Jahresmiete beträgt ca. 70.000,00 Euro. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen großzügigen Balkon bzw. Terrasse, welche durch das Wohnzimmer sowie die Küche betreten werden können. Derzeit ist das Objekt vollvermietet.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
266
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrparteienhaus bestehend aus vier Wohneinheiten, welches im Jahr 1982 erstellt wurde. Alle Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie KfZ-Stellplatz.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
7 Zi.
153
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus auf 153 qm Wohnfläche mit seinen vielen Extras und großzügiger Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich ist offen und bietet zusätzlich Platz für eine abgetrennte Garderobe. Ein Gästezimmer oder Büro im
...
Erdgeschoss bieten zusätzlich Platz. Dazu passt ein modernes Gäste-WC. Der HWR ist von außen und innen zu begehen, hat einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Der Wohn- und Essbereich bietet auf über 34 qm Platz. Somit haben Sie keine Schwierigkeiten diesen Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Daran grenzt der offene Küchenbereich. Auch dieser wird großzügig erstellt, somit kann ohne Probleme ein Mittelblock z.B. mit Tresen entstehen. Wo Sie mit Freunden und Familie kochen oder gemütliche Stunden bei einem Glas Wein genießen. Durch die bodentiefen Fensterelemente können Sie von mehreren Seiten die Terrasse betreten. Eine Treppe führt in den 1. Stock. Unschlagbar ist das Schl
Top
Premium
1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
119,98
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Junger, barrierearmer Bungalow, welcher 2010 errichtet wurde und über ein rollstuhlgerechtes Erdgeschoss sowie einen Spitzboden verfügt. Der Spitzboden (nicht ausgebaut) ist über eine Einschubtreppe zugänglich.
Zum Objekt gehören ein Carport
...
mit angrenzendem Fahrradabstellraum sowie ein weiteres Holzhaus zum Abstellen von Gartengeräten. Der Garten und die Terrasse sind nach Süd-West ausgerichtet. Die gläserne Terrassenüberdachung kann mithilfe der elektrisch betriebenen Markise verschattet werden.
Top
Premium
Quelle: immobilien.nwzonline.de
500.000,00 €
4 Zi.
160
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes EFH von privat an privat, bevorz. Wohnlage in Bürgerfelde, 500m², EG: 95m², 3ZKB, HWR; OG: 65m², 4Z., Bad u. gr. Balk. Kein Makler, nur ernstgem Zuschriften. 500 T € ¤ Nr. 41578 NWZ, PLZ 26110 OL.
Top
Premium
1/34
Quelle: immobilien.nwzonline.de
410.000,00 €
4 Zi.
155
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus im Stadtteil Bloherfelde in Oldenburg präsentiert sich als interessantes Projekt für Renovierungsbegeisterte und Liebhaber des architektonischen Stils der 1970er Jahre. Erbaut im Jahr 1977, zeichnet sich die Immobilie durch
...
ein markantes Pult- und Flachdach-Design aus, das für seinen Bauzeitraum typisch ist. Seit der Errichtung wurden keine baulichen Veränderungen vorgenommen, was sowohl die Chance für individuelle Modernisierungen als auch den erkennbaren Sanierungsbedarf bietet.
Das auf einem großzügigen Hintergrundstück von 524 m² gelegene Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 17 m². Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Wohnen auf der Erdgeschossebene zu realisieren, was insbesondere für Familien oder Paare interessant sein könnte, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großzügiger Ess- und Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront im Essbereich viel