Donnerstag, 2. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Oldenburg
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1/18
Quelle: immobilien.nwzonline.de
299.500,00 €
4 Zi.
95,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompaktes Einfamilienhaus (Baujahr 1987), welches Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Haus gehört eine Garage (elektrisches Schwingtor) mit Abstellfläche für Gartengeräte.
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
649.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26131 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in Oldenburg (Oldenburg) bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Das Haus ist bereits in 3 vermietete Wohneinheiten aufgeteilt, bietet aber auch im Dachgeschoss
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noch Ausbaupotential für eine weitere Wohneinheit. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und die große Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Mit einem Kamin und lichtdurchfluteten Räumen schafft das Haus eine behagliche Atmosphäre. Eine Garage und bis zu 5 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Bar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Haus in 3 vermietete Wohneinheiten aufgeteilt
- Ausbaupotential im Dachgeschoss zu einer weiteren Wohneinheit
- großer Garten mit viel Potential
- große Terrasse
- Kamin
- lichtdurchflutete Räume
- Garage & bis zu 5 Außenstellplätze
-
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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
435.000,00 €
4 Zi.
115
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jung an Jahren erfüllt diese Haushälfte alle Erwartungen, welche heute an eine hochwertige Immobilie gestellt werden: hohe Energieeffizienz, ein ansprechendes Raumprogramm, helle und freundliche Wohnräume und natürlich eine gute moderne
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1/19
Quelle: immobilien.nwzonline.de
259.000,00 €
5 Zi.
156,72
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1914 erbaut, 1994 umfassend saniert und 2006 um einen Anbau erweitert. Sie ist derzeit in zwei Wohnheinheiten unterteilt, eignet sich aber ebenfalls hervorragend als Einfamilienhaus.
Über den gemeinsamen Hausflur erreichen Sie
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die beiden Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine direkt angrenzende, separate Küche sowie ein Arbeitszimmer. Im Anbau befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und separatem WC sowie das gemütliche Kaminzimmer mit Blick in den Garten. Die Treppe im Kaminzimmer führt zu dem heimeligen Schlafboden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Teilkeller. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der geräumige Dachboden bietet ausreichend Stauraum.
Wie auf dem Lageplan ersichtlich,
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
167
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Oldenburg-Kreyenbrück ist ein Stadtteil im Süden von Oldenburg, einer Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Die Lage von Kreyenbrück zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt von Oldenburg und ihre gute Anbindung an verschiedene
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Verkehrsmittel aus. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen und Erholungsgebieten. Durch die Nähe zur Universität Oldenburg ist Kreyenbrück auch bei Studenten beliebt. Die Infrastruktur in Kreyenbrück ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, was Kreyenbrück zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung von Kreyenbrück ist hervorragend. Der Stadtteil ist über die Autobahn A29 gut erreichbar und verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Oldenburg, einschließlich Busse und Straßenbahnen. Insgesamt bietet Kreyenbrück ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
128
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese charmante Immobilie in Kreyenbrück, einem begehrten Ortsteil von Oldenburg, bietet eine ideale Lage für ein komfortables und praktisches Leben. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen
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Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befindet sich das örtliche Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, nur etwa einen Kilometer entfernt, was für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach auf wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen zuzugreifen, ohne auf die ruhige und beschauliche Atmosphäre des Wohngebiets verzichten zu müssen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 bietet mit einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern und einem nach Süden ausgerichteten Garten ein perfektes Wohnambiente für Familien oder Paare, die Komfort und Modern
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
260.000,00 €
4 Zi.
103
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1981 als Bestandteil einer Reihenhauswohnanlage mit 13 Wohneinheiten in zwei Gebäuderiegeln errichtet. Das zum Verkauf stehende Reihenhaus ist seit 1983 ungekündigt vermietet. Die aktuelle
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Jahreskaltmiete beträgt 6.720,00 EUR. Die letzte Mieterhöhung ist im Jahr 2003 erfolgt. Alle Grundstücke sind separat vermessen. Es besteht ein Miteigentumsanteil an der gemeinschaftlichen Zuwegung.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu der optimal nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die benachbarte Küche ist hell und freundlich gestaltet. Ferner befindet sich im Erdgeschoss das WC mit braunen Wandfliesen im Stil der 1980er Jahre.
Im Dachgeschoss, das mit einer Betonzwischendecke ausgestattet ist, können drei Schlafräume genutzt werden, von denen zwei über einen Zugang zu dem gartenseitigen Balkon verfügen. Das Badezimmer, das dem Ursprungsbaujahr entspricht, verfügt über eine Badewanne und einen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
131
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr Verkehrsberuhigten Zone. Die vor 10 Jahren neu erschaffene Siedlung auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Hüppe, ist nur von
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einer Einfahrt zu erreichen und daher findet dort kein Durchgangsverkehr statt. Alle Einrichtungen sind jeweils mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Osternburger Kanal sowie die Hunte ist nur wenige Gehminuten von der neuen Siedlung zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Der Fußbodenbelag wurde durch eine Fachfirma aus Vinyl hergestellt. Dieser ist sehr robust und hat fast gar keine Gebrauchspuren. Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert. In den Nassräumen ist eine hochwertige Fliese ver
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
117
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr Verkehrsberuhigten Zone. Die vor 10 Jahren neu erschaffene Siedlung auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Hüppe, ist nur von
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einer Einfahrt zu erreichen und daher findet dort kein Durchgangsverkehr statt. Alle Einrichtungen sind jeweils mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Osternburger Kanal sowie die Hunte ist nur wenige Gehminuten von der neuen Siedlung zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Fußbodenbelag wurde durch eine Fachfirma aus Vinyl hergestellt. Dieser ist sehr robust und hat fast gar keine Gebrauchspuren. Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert. In den Nassräumen ist eine hochwertige Fl
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
5 Zi.
117
m2
26129 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Vor den Toren Oldenburgs, wird dieses pfiffige Einfamilienhaus in schöner, ruhige Lage errichtet! Merkmale: - Südwest-Ausrichtung - Unmittelbar an dem beliebten westlichen Stadtteil Oldenburgs
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Entfernungen: - Einkaufen: ca. 1,6 Kilometer - Arzt: ca. 1,1 Kilometer - Grundschule: ca. 1,0 Kilometer - Weiterführende Schule: ca. 2,6 Kilometer - Kindergarten: ca. 1,5 Kilometer - Park: ca. 3,5 Kilometer - Spielplatz: ca. 130 Meter
Ausstattung: Die Ausstattung des Einfamilienhauses bringen alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und viel Licht, dank bodentiefen Fenstern. Offene Wohn-/ Essbereiche bilden das Herzstück eines jeden Hauses. Ebenso bemerkenswert: die großzügigen Fensterflächen, die das Äußere gekonnt ins Innere holen. Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter hochwertigem und edlem Vinylboden. Moderne Wand- und Bodenfliesen in den Bädern run
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden und sehr gut zu erreichen. Die Innenstadt kann unkompliziert mit Rad oder ÖPNV angefahren werden. Ein
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Autobahnanschluss ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung: - offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich - zwei Zimmer im OG - Garage und Stellplatz - Keller
Objekt: Die Doppelhaushälfte ist am Ende des Tages als Wohnung mit drei Zimmern zu sehen. Die "Wohnung" mit vielen Besonderheiten wie den offen gehaltenen Wohn-, Ess, und Küchenbereich mitten in dem beliebten Kreyenbrück. Das Haus hat insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie ist sehr gepflegt und es wurde hier immer die Hand angelegt. So wurde im Jahre 2022 das bad erneuert und auch die Gasheizung ist im Jahre 2021 getauscht worden. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (kein Garten!), ein Parkplatz, eine Garage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/35
Quelle: immobilien.nwzonline.de
949.000,00 €
16 Zi.
395,35
m2
26131 Oldenburg / Eversten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, welches zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 767 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 395,35
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m² sowie 33,47 m² Gewerbefläche. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen wurde in den Jahren 2002, 2009, 2011 und 2022 renoviert / modernisiert und präsentieren sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.
Das Mehrfamilienhaus hat im Jahre 2017 eine neue Gaszentralheizung erhalten. Zudem stehen 2 langjährig vermietete Garagen zur Verfügung. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten somit sowohl kleinen als auch größeren Familien ausreichend Platz. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Gewerbeeinheit ist nach einer Umnutzungsgenehmigung aktuell als Hundesalon vermietet. Die Inhaberin des Geschäftslokals
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
124
m2
26129 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem zu Hause mit Garten und Schwimmbecken in ruhiger Lage von Oldenburg? Dann schauen Sie mal bitte, ob dieses hier Ihren Vorstellungen entspricht. Das Haus wurde im Jahre 1963 gebaut mit einer
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ursprünglichen Wohnfläche von rd. 68 m². Im Jahr 1976 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und nun stehen auf zwei Etagen insgesamt 124 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im EG wären das links ein kleineres Wohnzimmer mit offener Wand zum großen Ess-/Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, so dass Sie die Höhe der Heizkosten bestimmen können. Ferner ist durch eine große Terrassentür der Zugang auf die Terrasse möglich, wo sich die Überdachung automatisch bei Wind und Sonne schließt. Im Erdgeschoss befinden sind ferner eine große Küche mit Essecke und ein modernes Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch. Auf der gepflegten Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Bad sowie vier Schlafzimmer befinden. So fin
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
281
m2
26123 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im schönen Stadtteil Nadorst. Die Nadorster Straße ist eine der Haupt Aus- und Einfallstraßen in Oldenburg und damit ist der Gewerbliche
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Teil stark frequentiert. In Nadorst befinden sich zahlreiche Restaurants, Arztpraxen, Cafés und Supermärkte. Durch geplante Stadtvorgaben wird sich der Bereich zu einem bevorzugtem Einkaufsbereich entwickeln. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebildet und ermöglicht alle Verbindungen innerhalb der Stadt Oldenburg. Über die direkte Anbindung über die A28 sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Bis zum Jahresende 2025 ist die untere Nadorster Straße als Sanierungsgebiet ausgewiesen.
Ausstattung: - Zentralheizung aus 2002 - Kernsanierung in 2005 - voll unterkellert - Top Lage - Einbauküchen - Neue Bodenbeläge - Alles Gepflegt. Top Zustand
Sonstiges: Befeuerung: Gas Nach EnEV: Energieausweis ausgestellt: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
154
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
594.900,00 €
5 Zi.
154
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
103
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier können Sie ein Stück Oldenburger Geschichte erwerben. Das sogenannte traufständige Arbeiterhäuschen gehört zu den ortsbildprägenden Gebäuden, die sich überall in Oldenburg finden lassen. Zum Verkauf steht diese
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Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Sie befindet sich im beliebten Ortsteil Eversten in einer familienfreundlichen Lage. Zwei zentrale Flure führen durch das Erdgeschoss und schaffen Zugang zu einem Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Hier wurden 2 Zimmer zusammengelegt. Sowie einer geräumigen Küche, einem Ess- oder Arbeitszimmer sowie zu einem hellen Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Hier befindet sich ebenfalls ein weiteres Bad. Der Außenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für die Familie oder Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase gestalten möchten. Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen b
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
211,06
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Östlich der Hunte im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück gelegen, befindet sich die Immobilie in einem Wohngebiet nur etwa 1,7 km vom kommerziellen Stadtteilzentrum, dem Klingenbergplatz, entfernt. Darüber hinaus überzeugt die Lage nicht nur durch optimalen Anschluss an den Personennahverkehr der Stadt, sondern wartet auch mit vielfältigen Optionen der Freizeitgestaltung auf. Hierzu zählen viele fußläufig erreichbare Spielplätze, ein Hallenbad, das Bahndammgelände Krusenbusch oder auch das Landschaf
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
5 Zi.
129,12
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Oldenburg bietet viel: Die malerische Altstadt, die Architektur und das besondere Flair der Innenstadt mit einem großen Angebot an Kunst und Kultur, dem Oldenburger Schloss, das Staatstheater, Museen sowie der kleine, kuschelige
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Hafen und die Hunte gelten als beliebte Ausflugsziele. Das geplante Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Kreyenbrück. In direkter Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Eine Kindertagespflege und die Grundschule sind ca. 2 km m entfernt. Weiterführende Schulen und diverse Spielplätze lassen sich gut erreichen.
Objekt: Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und den südwestlich ausgerichteten Garten. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 129 m² teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus und befinden sich in der Diele, von der aus das Gäste-WC mit Dusche und das Gäste- oder Arbeitszimmer mit einer Größe von ca. 7 m² erreichbar sind. Über die Diele