Samstag, 15. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Ortenaukreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
305
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern. Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle
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Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8.000 Einwohner. Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km. In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE - Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.
Ausstattung: - Die hohen Räume im Erdgeschoss mit 2,54 m verleihen ei
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
141
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Zunsweier ist ein idyllischer Stadtteil von Offenburg und liegt im Westen der Stadt. Es ist ein ruhiger und attraktiver Wohnort, der ein hohes Maß an Lebensqualität für Familien und Paare bietet.
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Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet 5 geräumige Zimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Flexibilität und Raum suchen. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und bietet somit verschiedene Möglichkeiten für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Das Objekt wurde im Jahr 2010 modernisiert. Unteranderem wurden die Fenster, die Elektrik sowie die Badezimmer erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind in gutem Zustand und voll funktionsfähig. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badez
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
166
m2
77871 Renchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Exklusive Ausstattung. Nolte Küche mit Miele Geräten. Sichtestrich. Pfeiffer & Mey Sanitär. Teilweise Licht über Funk. Haustür mit Fingerprint. Grosser begehbarer Schrank. Terrasse 60 m2 mit Villeroy & Boch Platten. Grosse
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hochwertige Überdachung. 9 m und 2 m. Unverbaute Aussicht bleibt auch so. Fotovoltaik. Wohntraum auf zwei Ebenen.Somfy. Wird unter Preis verkauft KEINE MAKLERANFRAGEN
Lagebeschreibung: In ca. 5 Minuten auf der A5 und zu Lebensmittelgeschäften
Raumaufteilung: Grosser offener Bereich im EG. Galerie. 3 Zimmer im OG und zwei Bäder. Davon eins mit freistehender Wanne
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
180
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Kehl-Neumühl, ein charmantes Viertel von Kehl in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum malerischen Rhein aus. Die hervorragende Anbindung an das
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öffentliche Verkehrsnetz und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A35 machen den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Pendler. Die Infrastruktur in Kehl-Neumühl ist ausgezeichnet und bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote prägen das lokale Stadtbild. Grünflächen und Parks tragen dazu bei, dass Kehl-Neumühl ein angenehmes Wohnumfeld mit Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet.
Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kehl-Neumühl! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet unbegrenzte Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und verkörpert das perfekte Projekt für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
151
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollst
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Quelle: www.immowelt.de
889.800,00 €
5,5 Zi.
169,63
m2
77977 Rust , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus-Projekt, besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Hier vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Anbindung und vielfältigen
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Freizeitmöglichkeiten. Highlights der Umgebung: • Rust erleben: Die Gemeinde Rust bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für ihre gastfreundliche Atmosphäre. • Nähe zur Natur: Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren in der idyllischen Umgebung und Taubergiesen. • Freizeitpark Rust: Der Europa-Park Rust, Deutschlands größter Freizeitpark, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie. • Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A5 ist schnell erreicht, was eine bequeme Anbindung an die Städte Freiburg, Offenburg und Straßburg ermöglicht. • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. • Anbindung an öffentlich
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
201
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kehl-Auenheim. Das Haus wurde 1960 massiv erbaut und ist voll unterkellert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 201 m²: Im Erdgeschoss ca. 102
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m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche mit Loggia, Bad/WC, zuzgl. Terrasse. Das Obergeschoss bietet weiteren Platz auf ca. 99 m². Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Grundstücksgröße beträgt 795 m², mit Garage. Das Haus ist zum Renovieren.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Neuried mit seinen fünf Ortsteilen Altenheim, Ichenheim, Dundenheim, Schutterzell und Müllen, liegt im Zentrum der oberrheinischen Tiefebene - zwischen dem Städtedreieck Offenburg, Kehl und Lahr. Neuried hat in Sachen Freizeit
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eine Menge zu bieten: Spiel, Sport und Abenteuer genauso wie Ruhe und Entspannung. Der Rheinwald macht Lust auf abenteuerliche Bootsfahrten auf geheimnisvollen Rheinarmen oder auf eine Erkundung des Auenwildnis-Pfades. Zahllose Radwege locken zu Fahrten durch naturnahe Landschaften. Im Sommer kann man sich in einem der natürlichen Badeseen herrlich abkühlen. Für den großen und kleinen Hunger hat die Gastronomie Vorzügliches aus der badischen Küche zu bieten. Der Schwarzwald, die Vogesen, der Europapark und Straßburg liegen direkt vor der Haustüre und garantieren jede Menge Freizeitspaß. Schutterzell bietet einen Kindergarten, die Schulen sind gut mit Bussen im Umkreis erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den schnell erreichbaren Nach
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
320
m2
77974 Meißenheim , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Direkt im Dreiländereck, nahe zur Schweiz und Frankreich, liegt diese wunderschöne Immobilie, eingebettet zwischen Vogesen, Elsass und Schwarzwald. Die kulturelle Vielfalt des
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Dreiländerecks, mit den interessanten Städten Straßburg 0,5h, Freiburg 0,5h, Karlsruhe 1h, Basel 1h. Aktivitäten/Natur: mehrere Badeseen direkt um die Ecke (in 5 Minuten erreichbar), Rheinarme, Rhein (für Wassersport) etc., die alle nur wenige Fahr-/Gehminuten Minuten entfernt sind, ebenso warten zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Sowohl im Sommer wie im Winter bietet diese Region eine hochabwechslungsreiche Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Post, Schulen, Kita, sind teilweise im Ort bzw. kurzfristig erreichbar. In unmittelbarer Nähe, nur ca. 20 Autominuten entfernt, erwartet Sie der größte europäische Freizeitpark Rust. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmedizine
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
150
m2
77948 Friesenheim , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den
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Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig sein.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rande des Dorfes. Der Ort mit 1400 Einwohnern liegt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg und verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. In der naheliegenden Großgemeinde Friesenheim befinden sich weitere Schulen und vielfältige weitere soziale und kulturelle Angebote. Eine gute Infrastruktur in Verbindung mit dem dörflichen Charakter der Gemeinde und der ruhigen Lage macht dieses Objekt besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn A5 ermöglichen maximale Mobilität.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
195
m2
77978 Schuttertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze 8 Garagenstellplätze
Ausstattung: - 195m² Wohnfläche - zwei separate 4 Zimmer Wohnungen - 2 Balkone und ein großzügiger Freisitz - 43m² Garage mit 3 Selektionstoren - traumhafte Lage - ab sofort
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bezugsfrei
Objekt: Leben wo andere Urlaub machen! Das trifft es hier wohl am besten. Dieses attraktive Angebot bietet Ihnen ein Interessantes Zweifamilienhaus in bester Lage von Schweighausen. Die Immobilie wurde 1963 erbaut und mit einem großzügigen Anbau im Jahre 1998 mit Wohn- und Nutzfläche erweitert und renoviert. Hier haben Sie Platz für die gesamte Familie und können die zweite Wohnung vermieten und somit entspannt Ihre Finanzierung bedienen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Ausläufer des Schwarzwalds. Von der geräumigen Küche aus gelangen Sie auf einen Freisitz.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
115
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Mösbach einem Stadtteil von Achern im Ortenaukreis. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Betreuungsstätten für Kinder, Schulen, Banken, Ärzte
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und Apotheken sind im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden.
Objekt: Ungewöhnliche - zum Ausbau vorbereitete - Doppelhaushälfte in Achern Das Einfamilienhaus wurde 1905 erbaut und stetig in Stand gehalten. Auf 2 Etagen gibt es 4 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche mit einer Wohnfläche von insgesamt 115 m². 2022 wurden doppelverglaste Fenster und neue Türen eingebaut sowie und die Elektroinstallation komplett erneuert. Die Treppe ins Obergeschoß wurde zu dem Zeitpunkt ebenfalls neu eingebaut. Die Fußböden wurden überwiegend neu verlegt; die Decken und Wände wurden entsprechend zum Ausbau vorbereitet und neu verkleidet. Somit ist das Haus sehr gut zum wunschgemäßen und individuellen Ausbau vorbereitet. Es befindet sich keine Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
129
m2
77716 Haslach im Kinzigtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2.97 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollst
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
159
m2
77871 Renchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Renchen liegt am Fuße des Schwarzwaldes in der Vorgebirgszone. Die Stadt ist sowohl Wohn- als auch Beschäftigungsort. Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3, eingebettet in eine reichhaltige Landschaft und ausgestattet mit einer
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guten Infrastruktur. Das vielseitige Kultur- und Freizeitangebot sprechen ebenfalls für diesen Standort. Renchen hat eine Anbindung an das Bahnnetz - die Autobahn sowie die Flughäfen Söllingen und Straßburg liegen in unmittelbarer Nähe. Ulm ist ein Ortsteil von Renchen und hat aktuell ca. 2.000 Einwohner. Die Landwirtschaft ist besonders auf Obst- und Weinbau spezialisiert. Sie prägt das Landschaftsbild durch viele Obstanlagen und ausgedehnte Weinberge. Das Zweifamilienhaus punktet durch seine ruhige und zentrale Lage.
Ausstattung: - 2 Schwedenöfen - 2 Geräteräume - Garten mit Sitzecke - Garage und Carport
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus mit 334 m² Grundstücksfläche wurde 1957 gebaut und ab 1981 bis heute immer wieder re
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
11 Zi.
269
m2
77880 Sasbach b Achern, Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 in ruhiger Ortsrandlage von Sasbach-Obersasbach auf einem schön gelegenen Grundstück in leichter Hanglage errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, wo sich auch die Untergeschosswohnung befindet.
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Für die Wohnung im Erd- und Dachgeschoss gibt es einen Garagenstellplatz und die Untergeschosswohnung hat einen Außenstellplatz.
Ausstattung: Untergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Essdiele, Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Terrassen, sowie ein Kellerraum mit direktem Zugang von der Wohnung aus. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Wohnfläche ca. 83 m² zum Juli 2024 freiwerdend. Vier weitere Kellerräume, sowie der Heizraum. Miete: 480 € + 20 € Stellplatz. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Essdiele, Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette sowie ein zusätzliches Duschbad mit Toilette, 2 Balkone jeweils mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche und Elternschlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. W
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
112,47
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kehl-Ortsteil Gute Anbindung an die B28, B3, der A5, nach Kehl-Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Wohneinheit Nr. 1 - Kaminofen ca. 5-7 kW und Holz-Küchenherd - 1999
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Erneuerung aller Wasserleitungen - 2012 Badsanierung - 2019 Sanierung Dach inkl. Dämmung + Dachflächenfenster Gemeinschaftlich genutzte Anlagen: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler
Stichworte: Nutzfläche: 24,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
115,26
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Kehl Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom
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Haus entfernt.
Ausstattung: Gemeinschaftliche Anlagen: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler Wohneinheit Nr. 3 - 2021 Erneuerung des Dachterrassengeländers - 2021 Aufbau Fasssauna mit 12 kW Saunaofen im Garten - 2022 Installation 0,6 KW/ Peak PV-Anlage mit ESS 2,4 kW zur Eigenstromproduktion - Es gibt Abweichungen im Bereich der Dachterrasse zwischen den genehmigten Plänen und dem Ist-Zustand.
Stichworte: Nutzfläche: 52,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen:
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
138,05
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach
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Kehl Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom Haus entfernt.
Ausstattung: Gemeinschaftlich: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler
Stichworte: Nutzfläche: 90,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.07, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur Realschule: 1.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 1.67, Distanz zum Flughafen: 1.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zur Autobahn: 7.67,
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
211,88
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1989 in massiver Bauweise auf einem herrlichen, großen Grundstück von 1.079 m² von den heutigen Eigentümern erbaut. Die Energietechnik wurde für die heutigen
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Ansprüche erst 2020 angepasst. Das Haus ist in bestem Zustand und erfüllt die Kriterien der Energiewende. In Erd- und Dachgeschoss haben wir rund 211 m² Wohnfläche und im Untergeschoss und Nebengebäude etwa 119 m² Nutzfläche. Das Haus hat 8 Zimmer, 3 Duschbäder, 1 Doppelgarage, mehrere Nutzräume, Sonnenterrasse, Dachterrasse und einen herrlichen, sehr geschützten und gepflegten Garten. Nutzen Sie die Einliegerwohnung Ihrer Villa für sich selbst, richten Sie ein schönes Homeoffice ein, holen Sie die Oma zu sich oder vermieten Sie diesen Teil des Hauses. In jedem Fall sind hier viele Optionen denkbar! Der leichte Landhaus-Charakter sorgt für ein wohliges und wohnliches Gefühl von "Zuhause". Das wohnliche Einfamilienhaus ist in Teilen offengehalten: So
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
7 Zi.
202
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das charmante Objekt, gelegen in der idyllischen französischen Gemeinde Rhinau, bietet mit seinen rund 2.700 Einwohnern eine harmonische und lebendige Gemeinschaft, eingebettet in
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die malerische Landschaft der Region Grand Est. Rhinau, strategisch positioniert zwischen den kulturellen Hotspots Straßburg und Colmar, präsentiert sich als ein Juwel am linken Rheinufer, welches sowohl Naturliebhaber als auch Pendler begeistert. Weniger als 200 Meter vom Grundstück entfernt, ermöglicht eine kostenlose Autofähre eine effiziente und regelmäßige Verbindung alle 15 Minuten zur deutschen Seite Kappel-Grafenhausen. Diese Nähe zur Grenze stellt für Berufspendler eine optimale Ausgangslage dar. Die direkte Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine ausgeprägte Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Vor der Haustür finden sich nicht nur weitläufige Radwege, sondern auch eine Bushaltestelle, die unter anderem e