Sonntag, 2. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Ortenaukreis (Kreis)
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
6 Zi.
145
m2
77791 Berghaupten
Immobilientyp: Haus
Charakteristisch für die moderne Architektur der Stadtvilla ist die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach. Die Nettogrundfläche des Hauses beträgt 145,14 m². Das Erdgeschoss bietet auf 72,48 m² Platz für einen geräumigen, lichtdurchfluteten
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Wohn-/Ess- und Kochbereich. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zum Garten hin. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum gelegen. Dieser kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgestattet werden. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, der als Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich auf 72,66 m² zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Familienbad. Das Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC un
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
564.500,00 €
6 Zi.
146
m2
77791 Berghaupten
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist gekennzeichnet von einer klassischen Architektur und punktet in der Grundrissgestaltung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Erdgeschoss bietet einen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über die Anordnung von 6 Terrassentüren, die
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an drei Hausseiten verteilt sind, viel Tageslicht in die Raum bringt. Ein zusätzliches Zimmer im EG, das als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist und ein Duschbad machen auch das Wohnen auf einer Etage, z. B. im Alter oder Krankheitsfall, möglich. Komplettiert wird die Etage durch einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, einer davon verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie ein Flur vervollständigen das Raumangebot im Dachgeschoss.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
647.777,00 €
6 Zi.
146
m2
77791 Berghaupten
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur ist von großen, bodentiefen Eckfenstern im Erd- und Obergeschoss geprägt. Im Erdgeschoss befindet
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sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Die Küche ist separat gelegen und kann vom Wohnbereich nicht eingesehen werden. Sie ist dennoch zum Essbereich hin offen gestaltet und hat auch einen direkten Zugang zur Diele. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein Gäste-WC, die Diele und einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch den galerieartigen Luftraum im Flurbereich
des Obergeschosses ist hier noch Platz für ein Homeoffice. Bei der Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
10 Zi.
270
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses traumhaft und ruhig gelegene Zweifamilienhaus, hat über 10 Zimmern mit einer Gesamtwohnfläche von über 278 m² Wohnfläche und befindet sich im schönen Luftkurort Nordrach/Schwarzwald. Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für
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sich und Ihre Familie oder Kapitalanlage brauchen. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses befindet sich die großzügige ca. 108 m² große 4,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil.
Über das helle Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie in den 1. Stock, in die großzügige 5,5 Zimmer ca. 170 m² Maisonettenwohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Sie betreten über einen kleinen Flur den imposanten, geräumigen und offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Angrenzend befindet sich die Küche mit langem Balkon, ein Gästezimmer, Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und das großen Tageslichtbad. Über die formschöne Holztreppe im Wohn- und Esszimmer erreichen Sie in die Galerie der Maisonettenwohnung. Auf der Galerie befindet sich ein zweiter,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
5,5 Zi.
221
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige 5,5 Zimmer DHH verfügt über ca.180 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Eingangsbereich mit einem Gäste WC, Garderobe, Küche, Offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum
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überdachten Balkon. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das 1.OG, 2.OG sowie in das UG des Hauses. Im 1.OG befinden sich das Bad und drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Im 2.OG befindet sich ein ausgebauter Dachboden (isoliert und beheizt), den Sie auch als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder als Büro nutzen können. Im UG befinden sich ein Flur, ein Kellerraum und ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten. Zu dieser DHH gehören ein Garten, zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus und eine Garage mit zusätzlichen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Zu dieser DHH gehört
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² m und befindet sich in Hornberg im Schwarzwald. Auf drei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie brauchen.
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Über einen kleinen Anbau betreten Sie die Doppelhaushälfte. Sie gelangen von dort aus, über den Flur, ins Erdgeschoss, in die unteren Wohnräume mit Wohn- und Essbereich, einer große Küche, und einem Gäste WC. Das Erdgeschoss hat ca. 51 m². Vom Flur aus kommen Sie, über einen Holztreppe ins Obergeschoss mit ca. 48 m², zu den 3 Schlafzimmern und zum Tageslichtbad. Das Bad ist mit Badwanne und WC versehen. Vom Flur im Obergeschoss gelangen Sie über die Auszugstreppe zum Dachspitz.( Der wäre ausbaufähig )
Vom Erdgeschoss gehts in das Kellergeschoss. Dort haben Sie ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit zwei Kellerräumen, einem Heiz-, Wasch- und Trockenraum. Üner eine Außentür gelangen Sie in den ca. 130 m² großen Garten mit Terrasse und traumhaften Au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
7 Zi.
350
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus in Guter Lage mit gehobener Ausstattung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
8 Zi.
300
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus
Exklusiver Bungalow in exponierter Lage, Luxus Pur!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.260.000,00 €
7 Zi.
223,61
m2
77799 Ortenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Traumaussicht
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Quelle: www.immobilien.de
163.000,00 €
1 Zi.
269
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Zweifamilienhaus verfügt über einen Keller und wurde 1933 erbaut. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 1982 hinzugefügt, ebenso wie die Garage im Jahr 1984. Die Gesamtfläche beträgt 269,05 Quadratmeter, einschließlich der Garage
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und des Schopfes.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986. Der Keller kann nur von außen betreten werden. Die Garage ist in einem bedenklichen Zustand und droht einzustürzen. Der Schuppen zeigt erhebliche Schäden. Es war nicht möglich, das Innere der Gebäude zu inspizieren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 163.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle
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Quelle: www.immobilien.de
396.000,00 €
5 Zi.
122
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 122 m². Zusätzlich verfügt es über einen Doppelcarport und einen kleinen Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 2003
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errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen französischen Balkon.
Das Gebäude befindet sich etwas zurückgesetzt in der zweiten Reihe mit einer guten Lagequalität und einem freien Blick auf umliegende Wiesen und Felder. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, was zu einem Abschlag von 44.000,00 € führte und dies bei der Festlegung des Verkehrswertes berücksichtigt wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt w
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
6 Zi.
150
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche
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und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
6 Zi.
145
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
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Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 145 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Netto-Raumfläche: 125,72 m²
Aktionsha
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
75
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschöne, barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhause in Lahr. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele und sind sofort in der Küche und
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im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang mit schönen Südbalkon. In der Wohnungsmitte befindet sich das barrierefreies Tageslicht Bad und die zwei Schlafräumen. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und ist mit Dusche, Handwaschbecken, WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest versehen. Der gesamte Wohn- Ess- und Schlafbereich sind mit Linolium u. Korkböden verlegt worden. Bei dieser Wohnung gibt es die Möglichkeit eine Tiefgarage dazuzukaufen.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 8400.- Euro/Jahr
Die Tiefgarage ist auch für 600 Euro/Jahr vermietet.
Wichtig zu wissen!
Diese Wohnung wird nur an Personen ab 60 Jahre vermietet. Kapitalanleger dürfen natürlich auch jünger sein.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.000,00 €
5,5 Zi.
141
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses wunderschöne, geräumiges Reihenendhaus (Energiesparhaus) hat ca. 141 m² Wohnfläche und steht in Stadtnähe in Lahr. Diese Haus Ist Ideal für eine kleine Familie.
Auf drei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie
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brauchen.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, Diele mit Garderobe und das Gäste WC. Eine nach Süd-West überdachte Terrasse, Balkon und Grillplatz sind auch vorhanden. Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie in die 1. Etage. In der 1. Etage sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken, Wachmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Vom 1. OG kommen Sie in das Dachgeschoss. Dieser Stock wurde ausgebaut hat nochmals zwei Zimmer + Abstellraum, dass in ein Bad umgerbaut werden kann .(Anschlüsse sind schon vorhanden.)
Das Reihenmittelhaus hat einen Stellplatz und eine Garage. Die Garage kann für 20000.- Euro zugekauft werden. Diese Haus ist Ideal für
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
313.313,00 €
5 Zi.
108
m2
77709 Wolfach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aufgrund seiner besonderen Lage in der Ferienregion Kinzigtal, welche zu jeder Jahreszeit Aktivitäten und Veranstaltungen bietet, eignet sich dieses Objekt auch als Zweitwohnsitz.
Diese 1959 erbaute und in den Jahren immer wieder modernisierte
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Doppelhaushälfte wartet auf seinen neuen Eigentümer. Es befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Aussichtlage im schönen Wohngebiet Straßburgerhof in Wolfach. Das gesamte Wohngebiet befindet sich in 30er Zonen, welche auch teilweise nur im Einbahnverkehr befahren werden dürfen.
Lassen Sie uns hineingehen. Linker Hand befindet sich die Gästetoilette, rechter Hand der offene Aufgang zum Dachgeschoss und daneben, getrennt durch eine Türe, der Treppenabgang ins Untergeschoss.
Geradeaus betreten wir Ihr neues Wohnzimmer. Durch die großen Fenster, welche sich über die komplette Front erstrecken, wird Sie der traumhafte Blick ins schöne Kinzigtal begeistern.
Genießen Sie hier auf Ihrer großzügigen Sofalandschaft gemütliche Stunden, mit Blick auf die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
313.313,00 €
5 Zi.
108
m2
77709 Wolfach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1959 erbaute und in den Jahren immer wieder modernisierte Doppelhaushälfte wartet auf seinen neuen Eigentümer. Es befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Aussichtlage im schönen Wohngebiet Straßburgerhof in Wolfach. Das gesamte
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Wohngebiet befindet sich in 30er Zonen, welche auch teilweise nur im Einbahnverkehr befahren werden dürfen.
Lassen Sie uns hineingehen. Linker Hand befindet sich die Gästetoilette, rechter Hand der offene Aufgang zum Dachgeschoss und daneben, getrennt durch eine Türe, der Treppenabgang ins Untergeschoss.
Geradeaus betreten wir Ihr neues Wohnzimmer. Durch die großen Fenster, welche sich über die komplette Front erstrecken, wird Sie der traumhafte Blick ins schöne Kinzigtal begeistern.
Genießen Sie hier auf Ihrer großzügigen Sofalandschaft gemütliche Stunden, mit Blick auf die Gipfel des Schwarzwaldes und der wohligen Wärme Ihres im Raum befindlichen Kachelofens.
Über einen offenen Durchgang erreichen wir das Esszimmer. Direkt von diesem gelangen Sie a
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
877.000,00 €
11 Zi.
222,23
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte und im Jahre 2023 energetisch kernsanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 77963 Schwanau/Allmannsweier.
Das unterkellerte Gebäude hat insgesamt 6 kleinere Apartments und 6 Stellplätze, welche sich mit
...
überdurchschnittlicher Rendite vermieten lassen können.
Werden die Apartments "möbliert auf Zeit" vermietet, kann es Ihre Rendite weiter steigern. Aufgrund der Nähe zu vielen großen Arbeitgebern (z.B, Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park, etc.) sind der Bedarf und die Nachfrage an kleineren möblierten Apartments enorm.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 222 qm.
- W1 | Erdgeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 36,54 qm | aktuell vermietet | Kaltmiete 600€
- W2 | Erdgeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 45,94 qm | aktuell vermietet | Kaltmiete 700€
- W3 | Obergeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 36,84 qm inkl. Balkon | leerstehend
- W4 | Obergeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 48,62 qm inkl. Balkon | aktuell vermietet | Kaltmiet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
877.000,00 €
11 Zi.
222,23
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte und im Jahre 2023 energetisch kernsanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 77963 Schwanau/Allmannsweier.
Das unterkellerte Gebäude hat insgesamt 6 kleinere Apartments und 6 Stellplätze, welche sich mit
...
überdurchschnittlicher Rendite vermieten lassen können.
Werden die Apartments "möbliert auf Zeit" vermietet, kann es Ihre Rendite weiter steigern. Aufgrund der Nähe zu vielen großen Arbeitgebern (z.B, Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park, etc.) sind der Bedarf und die Nachfrage an kleineren möblierten Apartments enorm.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 222 qm.
- W1 | Erdgeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 36,54 qm | aktuell vermietet | Kaltmiete 600€
- W2 | Erdgeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 45,94 qm | aktuell vermietet | Kaltmiete 700€
- W3 | Obergeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 36,84 qm inkl. Balkon | leerstehend
- W4 | Obergeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 48,62 qm inkl. Balkon | aktuell vermietet | Kaltmiet
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Quelle: www.immobilien.de
163.000,00 €
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude