Montag, 23. September 2024
Häuser zum Kauf in Orth an der Donau
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
355.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
2304 Orth an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in Grün-Ruhelage auf 598 m² Grund
Das im Jahr 1973 in ziegelmassiv gebaute Haus wurde 2012 teilweise saniert - Fenster und Böden wurden erneuert, eine neue Heizanlage wurde installiert und eine Klimaanlage eingebaut.
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Das Haus hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 240 m², aufgeteilt in Erdgeschoss, Keller und Garage.
Der uneinsichtige Garten bietet einen Pool, einen kleinen Fischteich und viel Platz zum Spielen. Die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen und zum gemütlichen Beisammensein ein.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein kleines Bad, ein WC, der Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer und ein großer Raum, welcher ursprünglich für die Errichtung eines Innenpools gedacht war. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse. Ein offener Kamin sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Im beheizten und verfliesten Keller befinden sich ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
3 Zi.
83,85
m2
2304 Orth/Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hauchen Sie einem alten Haus neues Leben ein!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen. Dieses charmante Haus, das 1956 erbaut und 1982 mit einem Anbau vergrößert wurde, bietet eine einzigartige
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Gelegenheit für kreative Köpfe. Obwohl es in die Jahre gekommen ist und einige Renovierungen benötigt, um in neuem Glanz zu erstrahlen, bildet es eine solide Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt.
Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von etwa 83,85 m² und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Dachgeschoss, bisher als Abstellraum genutzt, ist ein Rohdachboden und birgt enormes Ausbaupotential. Der Keller, teilweise unterkellert und etwa 36,07 m² groß, ist mit einem Technikraum und einer Waschküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Zentralheizung des Hauses kann wahlweise mit Gas oder einem Brennstoffofen betrieben werden. In Orth an der Donau gibt es derzeit keinen öffentlichen Wasseranschluss,
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
690.000,00 €
5 Zi.
260
m2
2304 Orth/Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit Wohnrecht in Orth an der Donau steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen zentrumsnahen Gegend.
Ein geräumiges Einfamilienhaus im Zentrum des Ortes verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 1200 m²
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Grundstück. Die lokale Infrastruktur ist hervorragend und umfasst Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Das Haus, erbaut im Jahr 1983, wurde im Jahr 2020 saniert und besitzt einen herrlichen, großen Garten.
Gemäß dem Energieausweisvorlagegesetz weisen wir darauf hin, dass der Energieausweis vom Eigentümer bzw. Verkäufer, trotz unserer Aufklärung über die seit dem 1. Dezember 2012 bestehende allgemeine Vorlagepflicht und der Aufforderung zur Erstellung, noch nicht vorgelegt wurde. Es wird daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angesehen. Für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.
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Quelle: immo.kurier.at
896.000,14 €
6 Zi.
227,41
m2
2301 Schönau an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein großes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage aus dem Jahr 2009 mit einer seperaten Praxis/Büro/Wohnung von ca. 70m².
Das komplette Haus wurde aufgrund einer Übersiedlung in den letzten Wochen renoviert
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(Wände, Böden, Keller, Garten, Nebengebäude etc.)
Folgende Gebäude befinden sich auf dem 1.274m2 großen Eck-Grundstück mit direktem Waldzugang.
Haus: EG ca. 78m², OG ca. 80m², Keller ca. 76m²
Nebengebäude: ca. 70m² mit Küche, Bad & WC (Büro,Praxis, Wohnung)
Werkstatt: ca. 20m²
Carport: ca. 76m² (3-4 Fahrzeuge)
Swimmingpool mit ca. 20m² (inkl. Schiebedach)
Dieses Objekt befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und kann alle Stücke spielen:
Smart-Home von Loxone mit Bus-System (Einfahrtstor, Beleuchtung Garten & Haus, Alarmanlage, Energie- & Heizungssteuerung, Zugangssteuerung, Bewegungsmelder, mehr Kameras sind möglich etc.)
Wärmepumpe mit 180 Liter Warmwasser & Fußbodenheizung, zusätzlicher
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Quelle: immo.kurier.at
876.000,00 €
6 Zi.
227
m2
2301 Schönau an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A large single or multi-family house in a beautiful location, built in 2009, with a separate office/practice/apartment of approximately 70m² is for sale.
The entire house has been renovated in recent weeks due to a relocation (walls, floors,
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basement, garden, outbuildings, etc.).
The following buildings are located on the 1,274m² corner plot with direct forest access:
House: Ground floor approx. 78m², Upper floor approx. 80m², Basement approx. 76m²
2nd building with approx. 70m² with kitchen, bathroom & WC (office, practice, apartment)
Workshop: approx. 20m²
Carport: approx. 76m² (3-4 vehicles)
Swimming pool approx. 20m² (including sliding roof)
This property is equipped with the latest technology and offers all amenities:
Smart Home system by Loxone with bus system (driveway gate, garden & house lighting, alarm system, energy & heating control, access control, motion detectors, additional cameras possible, etc.)
Heat pump with 180-liter hot water tank &